Denne 159 m² store leiligheten ligger i det inngjerdede området Los Viñedos i La Mairena. Bygget i 2007 er eiendommen plassert 395 meter over havet med en orientering mot øst. Boligen har utsikt over Middelhavet og de omkringliggende fjellene. Det er to soverom, to bad og en privat hage på 80 m². Leiligheten selges fullt møblert og er i god stand. Beliggenheten kombinerer boligkomfort med tilgang til felles fasiliteter som svømmebasseng og fellesområder i et rolig nabolag.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i åslandskapet ved La Mairena, om lag fem kilometer fra kyststripen ved Elviria. Plasseringen på en høyde gir utsyn over kysten og fjellene. Området er preget av spredt boligbygging og golfbaner, med en betydelig avstand til travle sentrumsområder. Dette skaper en stillere atmosfære, men gjør bilavhengighet nødvendig for alle utflukter og daglige gjøremål.
Boligen dekker behovet for ekstra utendørsareal gjennom en privat hage på 80 m², i tillegg til en vanlig terrasse. Inkludering av møbler og utstyr forenkler flytteprosessen for nye eiere. Det inngjerdede området tilbyr trygghet, mens de to soverommene tilfredsstiller krav til standard boligstørrelse for par eller små familier. Installert klimaanlegg sikrer temperaturkontroll gjennom året.
Utbyggingen ble fullført i 2007, noe som betyr at alle byggverk er etablert og området er ferdig utbygd. Alle felles fasiliteter og infrastruktur i sameiet er operative og har vært i bruk i over ti år. Det foregår ingen byggeaktivitet på tomten i dag. Eiendommen selges i ferdigstilt tilstand, slik at kjøperen kan ta boligen i bruk umiddelbart.
Prosjektet tilbyr ikke umiddelbar gangavstand til strand eller lokale servicetilbud. Nærmeste supermarked ligger nesten fire kilometer unna. Det finnes ingen kollektivtransport knyttet direkte til døren. Terrainforskjeller og bratte veier i området kan være utfordrende for noen. Dette er ikke et valg for de som søker en sentral livsstil uten bil eller direkte kystnær beliggenhet.
Ref: VL154738
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en permanent bolig med mer plass enn en standard ferieleilighet, men som ønsker å unngå vedlikeholdsbyrden til en enebolig. Den store private hagen gir en buffer mellom naboer, noe som appellerer til dem som ønsker privatliv. Situasjonen er aktuell for familier som trenger tilgang til internasjonale skoler i nærheten, da English International College og den tyske skolen ligger innenfor en kort kjøretur. Det passer også for par som ønsker en base på Costa del Sol uten å være midt i sentrum av Marbella. For brukere som prioriterer golf, er den korte avstanden til flere baner en praktisk fordel. Kjøpere som er usikre på om de kan håndtere bratte veier eller bilkjøring i høyden, bør vurdere behovet for nødvendig mobilitet nøye.
Eiendommen viser en byggestandard fra 2007 med fokus på holdbarhet. Gulvene er i marmor, et materiale som bidrar til kjøling i sommermånedene og er lett å vedlikeholde. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer og har en praktisk oppdeling. Badene har komplette installasjoner med badekar og dusj. Varmepumpebasert aircondition sikrer oppvarming og kjøling, noe som er nødvendig gitt høydeprofilen til La Mairena hvor nettene kan være kjøligere. Bygningsstrukturen er massiv, og isolasjonsevnen er i henhold til byggeforskriftene for sin tid. Den private hagen har etablering av beplantning som krever standard vedlikehold. Møbleringsnivået som er inkludert inneholder nødvendige møbler for daglig bruk, noe som reduserer startkostnadene for innflytting.
Prisen for denne eiendommen starter fra €495,000. Dette reflekterer boligens størrelse på 159 m² og tillegg av en privat hage på 200 m² tomt. Sammenlignet med nyere prosjekter i nærområdet, tilbyr denne enheten en betydelig boareal for prisnivået. Prisen inkluderer full møblering. Kostnaden kan ses i lys av ferdigstillelsesgraden og den umiddelbare brukbarheten. Markedssituasjonen i La Mairena viser variasjon avhengig av utsikt og tomtstørrelse, og denne enheten ligger i et øvre sjikt for leiligheter i området på grunn av de store utendørsarealene.
Dagliglivet her følger rytmen til et rolig boligområde i åsene. Morgene starter ofte med sollys på den østvendte terrassen, og temperaturene er generelt behagelige på grunn av høyden over havet. De private uteområdene tillater måltider utendørs utenfor fellesarealene. For daglige gjøremål som handling, er bil et uunnværlig verktøy, da dagligvarebutikker krever en kort kjøretur. Kveldene preges av stillhet, da trafikken i området er begrenset til beboere. Dette er et sted egnet for dem som verdsetter privatliv og avstand til turistmassene ved kysten. Adressen i Los Viñedos gir en følelse av lukkethet gjennom det inngjerdede konseptet, men det krever aksept for at det meste av sosialt liv og service krever transport ned mot Elviria eller Marbella. Svømmebassenget i sameiet fungerer som et naturlig samlingspunkt på varme dager, men strandlivet er en planlagt aktivitet, ikke en spontan tur ned gaten.
Infrastrukturen rundt La Mairena er bygget rundt bilbruk. Hovedveien A-7 ligger i nærheten og gir rask tilgang til Marbella og Málaga. Lufthavnen i Málaga ligger 28 km unna, noe som gir en rimelig transfer-tid. Nærområdet har begrenset service, men dagligvarebutikker og restauranter finnes i Elviria, ca. 5 minutter med bil. Helsemessig er det kort vei til lokale helsesentre, mens større sykehus ligger i Marbella. Skoletilbudet i regionen er omfattende med flere internasjonale alternativer i køreavstand. Veiene opp til La Mairena er svingete og bratte, noe som påvirker reisetiden, spesielt i rushtiden. Det mangler et tett lokalsentrum i umiddelbar nærhet, noe som gjør at beboerne planlegger turer ned til kysten for å handle større innkjøp.
Kartet viser beliggenheten i La Mairena, i høyden over kystbyen Elviria. Området er avgrenset av natur og golfbaner. Veien til eiendommen svinger seg oppover fra hovedveien. Nærområdet er spredt bebygget, og grøntområdene dominerer mellom boligfeltene.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet er plassert på den østlige utkanten av Marbella, i overgangen mellom kystutbyggingen av Elviria og det naturskjønne inlandet. Det fungerer som et boligområde mellom det travle livet ved kysten og de frodige åsene bak. Posisjoneringen gir en buffer mot støy fra kystveien AP-7, samtidig som den beholder tilkoblingen til infrastrukturen. Det er geografisk isolert fra sentrum, men sentralt plassert for de som ønsker tilgang til både Marbella og Fuengirola.
Strandnære fasiliteter ved Cabopino og Elviria ligger innenfor en radius på 5 til 6 km. Dette tilsvarer en kjøretur på ca. 10-15 minutter. Nærmeste golfbane, El Soto Golf, er kun 1,5 km unna, noe som muliggjør rask tilgang til idretten. Puerto Cabopino marina ligger i samme avstand for båtinteresserte. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol er tilgjengelig via motorvei på ca. 30 minutter. Dagligvarehandel krever transport, men ligger innenfor en akseptabel avstand for pendling.
| Avstand til strand | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena ligger 395 meter over havet, noe som gir et klimatisk skille fra kyststripa. Somrene er varme, men luften er ofte lettere og mindre fuktig enn ved havnivå. Vintrene kan være kjøligere, og temperaturer kan falle betydelig om natten, noe som krever oppvarming. Årlige soltimer er høye med over 3800 timer. Svømmesesongen i bassenget er kortere enn ved kysten på grunn av høyden. Området omgis av furuskog og fjellterreng, som gir beskyttelse mot vind. Hellingen mot stranden er på 8 %, noe som indikerer en bratt overgang fra fjell til hav og gir panoramautsikt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene, som Playa de Artola og Cabopino, ligger ca. 5 km unna. Disse strendene har status som Blue Flag, som indikerer høy vannkvalitet og tilgjengelige fasiliteter. Rekreasjonsmulighetene i området er sterkt knyttet til golf, med baner som Santa María Golf og Campo América i umiddelbar nærhet. For sportsutøvere finnes det sentre som Finca Naundrup og Club del Sol i kort avstand. Kombinasjonen av natur og fritidsaktiviteter gjør området egnet for en aktiv livsstil, men all kystaktivitet krever transport.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er plassert på den østlige utkanten av Marbella, i overgangen mellom kystutbyggingen av Elviria og det naturskjønne inlandet. Det fungerer som et boligområde mellom det travle livet ved kysten og de frodige åsene bak. Posisjoneringen gir en buffer mot støy fra kystveien AP-7, samtidig som den beholder tilkoblingen til infrastrukturen. Det er geografisk isolert fra sentrum, men sentralt plassert for de som ønsker tilgang til både Marbella og Fuengirola.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Desember | 10.1°C | 67 mm |
Bratt
Sammenlignet med nye prosjekter som Aquamar i Torre til Mar eller Etherna Homes i Estepona, skiller denne eiendommen seg ut gjennom størrelse på boarealet og tillegg av privat hage. Mens nye prosjekter ofte har nyere energistandarder, tilbyr Los Viñedos en mer etablert beplantning og romsligere planløsning for prisen. Prisen på €495,000 er høyere enn startprisen for mindre enheter i kystnære områder som Mijas, men reflekterer verdien av den ekstra utendørs plassen og beliggenheten i åsene. I motsetning til sentrumsnære leiligheter i Marbella, tilbyr denne eiendommen stillhet og utsikt, men krever mer transport. For kjøpere som prioriterer kvadratmeter over nybygg-design, representerer dette et alternativ med høyere arealutnyttelse.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID