Deze residentie bevindt zich in La Mairena, een woonwijk op de heuvelrug aan de Costa del Sol. Het appartement in Los Viñedos heeft een woonoppervlak van 159 m², inclusief een privétuin van 80 m². Met oostelijke oriëntatie biedt het uitzicht op de Middellandse Zee en de bergen. Het object is volledig gemeubileerd en beschikt over airconditioning. De bouw dateert van 2007 en de staat van onderhoud is uitstekend. De locatie combineert landelijke rust met nabijheid van golfbanen en internationale scholen. Een auto is noodzakelijk voor mobiliteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project ligt in La Mairena, op 400 meter hoogte en op 28 kilometer van de luchthaven Málaga. De omgeving is landelijk en rustig, met uitzicht op zee en bergen. De kustlijn ligt op minder dan 5 kilometer afstand. De wijk is residentieel en omringd door natuur, met directe toegang tot wandelgebieden. De ligging vereist gebruik van een auto voor elke verplaatsing.
Het appartement voldoet aan de behoefte aan buitenruimte dankzij de private tuin en terrassen. De indeling is geschikt voor permanent wonen of als vakantieverblijf. De aanwezigheid van twee slaapkamers en badkamers biedt flexibiliteit voor gezinnen of koppels. De gemeubileerde staat zorgt voor een direct verhuisklaar karakter zonder investeringen in interieur.
Dit betreft een resale-object, opgeleverd in 2007. De bouwkundige staat is gedateerd maar onderhouden. Er is geen sprake van nieuwbouwplannen of oplevering in de toekomst. De technische installaties, zoals airconditioning, zijn reeds geïnstalleerd en functioneel. Aankoop betreft een bestaande bouw zonder wachttijd of opleveringsrisico's.
Het project biedt geen loopafstand tot stranden of winkels. De hellingen in de omgeving beperken de loopbaarheid voor minder mobiele personen. Er is geen openbaar vervoer voor de deur. De urbanisatie beschikt niet over extra faciliteiten zoals een fitnessruimte of spa. De bouw voldoet niet aan de huidige nieuwbouweisen rondom energie-efficiëntie.
Ref: VL154738
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die prioriteit geven aan rust, uitzicht en buitenruimte boven directe strandtoegang. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en de nabijheid van internationale scholen waarderen. Golfers vinden hier een geschikte basis vanwege de korte afstanden tot verschillende banen. Ook mensen die zoeken naar een secundaire verblijfplaats in een groene omgeving met voldoende ruimte voor gasten komen hier in aanmerking. De woning vereist echter eigenaars die comfortabel zijn met autorijden op bergachtige wegen. Wie op zoek is naar een bruisend nachtleven of een appartement dat direct aan het strand ligt, moet hier verder kijken.
De afwerking van het appartement toont materialen zoals marmeren vloeren, wat typisch is voor de bouwperiode rond 2007. De keuken is volledig ingericht met ingebouwde apparatuur. De badkamers zijn uitgevoerd met marmer en beschikken over zowel een bad als een douche. Airconditioning is centraal aanwezig voor temperatuurregeling. De kasten in de slaapkamers zijn maatwerk en voorzien van verlichting. De tuin is particulier en biedt een verharde zone voor buiten dineren. De algehele conditie wordt beschreven als 'uitstekend', wat duidt op goed onderhoud van het vastgoed. Het interieur is neutraal en tijdloos uitgevoerd.
De vraagprijs start vanaf €495.000. Dit bedrag dekt een woonoppervlak van 159 m² en een perceel van 200 m². In vergelijking met appartementen aan de kust is de prijs per vierkante meter gunstiger, mede door de grotere oppervlakte. Er zijn geen variaties in prijsstelling genoemd, dus dit lijkt een vaste vraagprijs voor een specifieke unit. De kosten voor onderhoud van de tuin en gemeenschapskosten zijn niet inbegrepen in deze basisprijs.
Het dagelijks leven in La Mairena draait om rust en ruimte. De ochtenden starten op het oostgerichte terras met uitzicht over de Middellandse Zee. Door de hoogte is de lucht frisser en stiller dan aan de kust. Voor het boodschappen doen of een bezoek aan het strand is een auto onmisbaar; de dichtstbijzijnde supermarkt ligt op bijna 4 kilometer. De omgeving leent zich goed voor wandelingen in de bossen en het spelen van golf op de nabijgelegen banen zoals El Soto. De naaste omgeving is voornamelijk bewoond door expats en permanente bewoners, wat zorgt voor een stabiele sfeer. 's Avonds is het er donker en stil, wat gunstig is voor nachtrust. De nabijheid van internationale scholen maakt het praktisch voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
De woonomgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van verschillende sportscholen en golfclubs op korte afstand, zoals La Siesta Golf Club en Club del Sol. Voor dagelijkse benodigdheden moet men uitwijken naar Elviria of Cabopino. De infrastructuur is gericht op autoverkeer; er zijn slechts twee openbaar vervoerlijnen in de buurt. Gezondheidszorg is bereikbaar via twee gezondheidscentra en een ziekenhuis op respectievelijk 6 en 7 kilometer. De buurt heeft een mix van permanente bewoners en vakantiegangers, maar voelt voornamelijk residentieel door de afstand tot het massatoerisme aan het strand.
De kaart toont de verhoogde ligging van La Mairena ten opzichte van de Middellandse Zee. De groene omgeving en de nabijheid van golfbanen zijn duidelijk zichtbaar. De afstand tot de snelweg A-7, die de regio ontsluit, is ongeveer 5 kilometer. De visualisatie maakt duidelijk dat het project niet direct aan zee ligt, maar in het achterland.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De locatie positioneert zich als een rustig alternatief voor het drukke Marbella. Het ligt geografisch gezien tussen de kustplaatsen Elviria en Calahonda. Deze positie biedt de balans tussen toegang tot stedelijke voorzieningen in Marbella en de natuur van de 'Sierra de las Nieves'. Het is strategisch gelegen voor wie de kust wil bereiken, maar er niet direct middenin wil wonen.
Het strand van Playa de Artola ligt op 4,7 kilometer, bereikbaar met de auto in ongeveer 10 tot 15 minuten. De luchthaven van Málaga is 28 kilometer verwijderd, wat een rijtijd van ongeveer 25 minuten betekent buiten de spits. Golfbanen liggen binnen 3 kilometer bereik, met El Soto Golf als dichtstbijzijnde optie. Winkels en restaurants zijn beperkt in de directe omgeving; het centrum van Elviria biedt meer opties op 5 kilometer afstand.
| Afstand strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging op 395 meter boven zeeniveau zorgt voor een gemiddeld jaartemperatuur van 17,4°C. De zomers zijn warm, maar de nachten koelen sneller af dan aan de kust, wat prettig slaapt. Met 3.840 zonuren is er veel zonlicht. Het zwemseizoen duurt 4 maanden, maar de zeewatertemperatuur is vaak iets warmer in de baai van Marbella. De omgeving is groen en bebost, wat bijdraagt aan een goede luchtkwaliteit. De hellingen bieden bescherming tegen harde winden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden rondom Cabopino, zoals Playa de Artola, onderscheiden zich door hun dunner zand en duinlandschap. Deze stranden beschikken over de Blauwe Vlag-status. Voor recreatie zijn er diverse golfbanen in de directe nabijheid, waaronder Santa María Golf & Country Club. Watersportmogelijkheden zijn aanwezig in de jachthaven van Puerto Cabopino op 5,2 kilometer. De combinatie van bos en berg biedt ook mogelijkheden voor hiking en mountainbiken in de directe omgeving.
Bron: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 69 mm |
| Februari | 11.1°C | 47 mm |
| Maart | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Mei | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Steil
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar en Lantana in Mijas, is dit project duurder in aanschaf (€495.000 vs ~€270.000). Dit prijsverschil wordt gerechtvaardigd door de grotere woonoppervlakte (159 m²) en de exclusieve ligging in La Mairena. Terwijl Aquamar en Lantana zich in drukkere of dichter bebouwde kustzones bevinden, biedt dit project meer privacy en een onderscheidend uitzicht door de hoogteligging. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten zoals Etherna Homes in Estepona, biedt dit een volledig afgewerkte tuin en directe beschikbaarheid zonder opleveringsrisico's, maar met een oudere bouwkwaliteit uit 2007.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
