Denna bostad är belägen i Los Viñedos, La Mairena, ett område på 400 meters höjd med utsikt över Medelhavet och bergskedjan Sierra Nevada. Fastigheten, som färdigställdes 2007, har en boyta på 159 kvadratmeter och en privat trädgård på 80 kvadratmeter. Läget erbjuder en stillsam miljö bortom kustens buller, men med bibehållen närhet till golfbanor och Marbella. Det är en rymlig lägenhet i ett slutet område med östlig orientering, vilket ger gott om morgonsol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger på en höjd öster om Marbella, omgivet av skog och golfbanor. Topografin är kuperad med en lutning ner mot kusten. Placeringen innebär att boendet är avskilt från direkt kustnära bebyggelse men har visuella kopplingar till havet. Området är en del av en större urbanisation, vilket ger en struktur av sammanhängande bebyggelse i en annars landsbygdspåverkad miljö.
Lägenheten uppfyller behov av stor boyta och utomhusliv med sin privata trädgård och terrass. Den disponibla ytan på 159 kvm fördelat på två sovrum passar par eller små familjer som behöver utrymme. Det slutna området med gemensam pool och säkerhet tillfredsställer behovet av trygghet och rekreation utanför den egna bostaden.
Detta är ett färdigställt projekt från 2007 som marknadsförs som andrahandsobjekt. Byggfasen är avslutad och all infrastruktur i området är etablerad. Det finns inga kommande byggetapper eller framtida leveransdatum att förhålla sig till, utan fastigheten står redo för omedelbar inflyttning.
Projektet erbjuder inte gångavstånd till stranden eller dagligvaruhandel på grund av det kuperade läget och avstånden. Det saknas kommersiella serviceutbud inom den omedelbara närheten. Höjdläget kräver att man är bekväm med att köra bil i bergsterräng för alla dagliga ärenden. Bostaden är inte nybyggd, vilket kan innebära att vissa tekniska lösningar skiljer sig från moderna standarder.
Ref: VL154738
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar den som söker ett permanent boende eller en åretruntbostad med mer rymd än en genomsnittlig lägenhet. Den lämpar sig för golfintresserade då flera banor ligger inom räckhåll. För den som jobbar hemifrån och behöver tystnad och arbetsyta är detta en lämplig miljö. Familjer som vill ha tillgång till internationella skolor i Marbella men bo i en lugnare miljö kan också trivas här. Det passar inte den som vill kunna promenera till stranden och restauranger varje dag.
Boendet har ett solidt hantverk med materialval som tål dagligt bruk. Marmorgolven i sociala ytor är ett tecken på en hög standard vid byggtiden och bidrar till en känsla av svala inomhusytor. Köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror, vilket är praktiskt för färdig boende. Badrummen har en funktionell utformning med både badkar och dusch. Luftkonditioneringen är installerad i hela lägenheten, vilket är en förutsättning för komfort under sommaren. Att fastigheten hålls i utmärkt skilda indikerar att underhåll har skötts regelbundet.
Priset för denna fastighet är satt till 495 000 euro. Detta reflekterar den stora boytan på 159 kvm samt den tillagda ytan av privat trädgård. Jämfört med kustnära lägenheter av samma storlek ligger priset i linje med eller något över marknadsnivån, vilket motiveras av utsikten och läget i en exklusiv urbanisation. Att bostaden är fullt möblerad ingår i värderingen och minskar köparens startkostnader.
Dagarna här börjar ofta med solen som stiger över bergen och lyser in på den östvända terrassen. Höjden på 395 meter gör att luften är friskare och svalare än nere vid kusten, vilket uppskattas under varma sommardagar. Livspusslet kräver planering då bil är nödvändig för att nå närmsta butik eller restaurang, men detta bidrar också till att området förblir tyst och ostört. Den privata trädgården fungerar som en förlängning av vardagsrummet, där man kan äta middag utomhus utan insyn. Här får man plats att andas, omgivet av natur och golfbanor. Närheten till internationella skolor gör att skjutsning är hanterbar, men kvällarna domineras av stillhet snarare än stadsliv. Det är en plats för den som vill ha hemmet som en bas för avkoppling snarare än en plats mitt i händelsernas centrum.
Omgivningen känns landsbygdsmässig trots närheten till solkusten. De närmaste grannarna är golfbanor och skogspartier, vilket ger en grön och öppen karaktär. Här saknas den höga densiteten av hotell och lägenhetskomplex som präglar kustremsan. Infrastrukturen är anpassad för bil, med slingrande vägar som förbinder de olika bostadsområdena. Det finns ett fåtal restauranger i närheten, men utbudet är begränsat jämfört med staden. Det är ett område där man lever mer isolerat men med kort avstånd till stadens puls när man så önskar.
Kartbilden visar hur fastigheten ligger placerad på höjden, avsides från huvudvägarna. Det gröna området runt La Mairena indikerar natur och golfbanor. Vägnätet syns tydligt med sina kurvor uppför berget, vilket illustrerar varför bil är ett nödvändigt transportsätt för att nå kusten och staden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Mairena positionerar sig som en inlandspåverkad utpost i den östra delen av Marbella. Det skiljer sig från områdena vid kusten genom sin höjd och lägre bebyggelsetäthet. Det fungerar som en buffertzon mellan det tätbebyggda Elviria och den bergiga naturparken. Placeringen ger en strategisk utsikt över hela regionen, från Gibraltar till Afrika.
Stränderna vid Elviria och Cabopino nås med bil på cirka 10, 15 minuter. Golfbanor som Santa María och El Soto ligger inom 5 minuters körning. Malaga flygplats ligger 28 kilometer bort, vilket innebär en restid på cirka 30 minuter. Närmaste livsmedelsbutik finns på en dryg 3 kilometers avstånd. Sjukhus och större shoppingcenter ligger vid kusten, ca 6, 8 kilometer bort.
| Avstånd till strand | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Höjden på 395 meter ger ett milt klimat med lägre luftfuktighet än vid havet. Årsmedeltemperaturen ligger på 17,4 grader, men dagarna upplevs ofta svalare tack vare bergen och vinden. Med över 3 800 soltimmar per år är utomhusliv en stor del av tillvaron. Den branta lutningen ner mot havet, 8 procent, bidrar till den fantastiska utsikten men påverkar också lokalväder med briser. Vintern kan innebära kyligare kvällar än vid kusten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste strand är Playa de Artola, en Blå Flagg-strand känd för sina naturliga sanddyner. Recreativa möjligheter i närheten domineras av golf, med tre banor inom 3 kilometers radie. För den som föredhar vandring finns områden som Mirador de las Águilas i närheten. Vattensport och båtliv finns tillgängligt i hamnen Puerto Cabopino, några kilometer nerför backen.
Källa: OpenStreetMap
La Mairena positionerar sig som en inlandspåverkad utpost i den östra delen av Marbella. Det skiljer sig från områdena vid kusten genom sin höjd och lägre bebyggelsetäthet. Det fungerar som en buffertzon mellan det tätbebyggda Elviria och den bergiga naturparken. Placeringen ger en strategisk utsikt över hela regionen, från Gibraltar till Afrika.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 60 mm |
| Februari | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augusti | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Brant
Jämfört med Aquamar i Torre del Mar, som ligger direkt vid kusten och har ett lägre pris, erbjuder detta projekt i La Mairena mer exklusivitet och utsikt men till ett högre pris och med större beroende av bil. Lantana i Mijas är ett annat inlandsläge, men La Mairena är högre och har en mer utpräglad känsla av resort. Etherna Homes i Estepona är nyproduktion, vilket innebär moderna energikrav men ofta höga priser per kvm, medan denna bostad erbjuder mer yta för pengarna men med äldre standard. La Mairena skiljer sig från dessa genom sin unika höjdposition och närhet till både internationella skolor och Marbella, vilket gör det attraktivt för familjer snarare än enbart semestergäster.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID