Denne penthusleiligheten over to plan ligger i La Mairena, et boligområde på en høyde på østsiden av Marbella, omtrent 5 km inn i landet fra Elviria. Boligen tilbyr 210 m² bruksareal med fire soverom og fire bad, fordelt over to etasjer, ferdigstilt i 2004 med en nylig oppussing. Prisantydningen er fastsatt til €895 000. Boligområdet har felleshager, et oppvarmet basseng og idrettsanlegg på stedet. Høyden på rundt 400 meter over havet gir panoramautsikt mot Middelhavet, de omkringliggende fjellene og, på klare dager, den afrikanske kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
La Mairena ligger omtrent 418 meter over havet, i innlandet fra Elviria og rundt 12 km i luftlinje fra Marbella. Nærmeste strand, Playa de Artola, ligger 4,6 km unna i luftlinje, med en stigning på 8,7 % mot kysten. Golfbaner som El Soto Golf ligger innenfor 1,5 km i luftlinje.
Planløsningen kombinerer fire soverom og fire bad på 210 m², inkludert en privat terrasse, innbygde skap, et vaskerom og en egen bod. Klimaanlegg (varme/kjøling) og to peiser gir klimakontroll hele året. Bygningen har heis, og to parkeringsplasser er inkludert i borettslaget.
Dette er en eksisterende bolig ferdigstilt i 2004 og beskrevet som innflyttingsklar, med en nylig oppussing som omfatter et nytt kjøkken. Boligen er tilgjengelig for umiddelbar overdragelse. Overleveringsdatoer og ferdigstillelsesreferanser er veiledende; oppgitt ferdigstillelsesår er 2004.
Boligen er en leilighet over to plan i et borettslag, ikke en frittliggende villa; uteområdet begrenser seg til en privat terrasse fremfor en privat hage. Bassenget er felles, ikke privat. Innenfor 2 km fra stedet registrerer datasettet bare én restaurant, så daglige ærender krever vanligvis en kort kjøretur til Elviria eller Marbella.
Ref: VL736426
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En familie som flytter til Costa del Sol og ønsker fire soverom og fire bad i et administrert borettslag, kan sette pris på plassen og idrettsanleggene på stedet, med English International College omtrent 4,9 km unna i luftlinje. Kjøpere som ser etter en vedlikeholdsfri sekundærbolig drar nytte av borettslagsordningen: hager, basseng og vedlikehold av utearealer håndteres kollektivt, og boden og den doble parkeringsplassen støtter sesongbruk. Husholdninger som spiller golf eller padel flere ganger i uken kan bruke områdets egen ni-hullsbane og baner uten å kjøre. Boligen passer også kjøpere som prioriterer utsikt og ro fremfor umiddelbar strandtilgang; 418 meter over havet er settingen stillere og kjøligere enn ved sjøen, med Playa de Artola 4,6 km unna i luftlinje. Den egner seg mindre for kjøpere som ønsker å gå til restauranter og butikker daglig, gitt begrensede fasiliteter innenfor 2 km, eller for de som trenger privat basseng og privat hage, siden uteområdet her består av en privat terrasse og fellesarealer.
Boligen ble ferdigstilt i 2004 og har siden gjennomgått en nylig oppussing, med kjøkkenet redesignet og fornyet. Interiøret har to peiser, plassert i stueområdene, som supplementerer klimaanlegget (varme/kjøling) for vinterkomfort. Innbygde skap finnes gjennom soveområdene, og et vaskerom og en egen bod gir praktisk kapasitet ut over 210 m² bruksareal. Badene er utført med dobbel vask og speilskap, som synlig i boligens bilder. Tekniske fasiliteter inkluderer fiberinternett, relevant for hjemmekontor og strømming. Bygningen har heis, noe som betyr noe for en leilighet over to plan og for flytting av møbler eller bagasje. Stand er beskrevet som utmerket etter oppussingen. Som med enhver bruktbolig av denne alderen kan kjøpere ønske å bestille en uavhengig teknisk tilstandsrapport for å vurdere byggssystemer, isolasjon og eventuelle vedlikeholdsforpliktelser på borettslagsnivå, siden kostnader til felles infrastruktur deles mellom eierne.
Prisantydningen er fast €895 000 for hele boligen. Dette er en eksisterende bruktbolig, ikke et nybygg med prisliste, så det finnes ingen rekke enhetstyper eller priser fra; prisen gjelder nettopp denne penthusleiligheten over to plan med sine fire soverom, fire bad og 210 m² bruksareal. Boligen er innflyttingsklar, vilket betyr at ingen byggefase eller delbetalinger gjelder. Kjøpere bør likevel budsjettlegge separat for kjøpsomkostninger i Spania, inkludert overføringsavgift, notarutgifter og tinglysingskostnader, samt årlige fellesutgifter knyttet til felleshagene, bassengene og idrettsanleggene.
Hverdagen i denne boligen dreier seg om rytmen i et boligområde på en høyde. Den østvendte orienteringen betyr at den private terrassen får morgensol, egnet for frokost ute, mens ettermiddagene flyttes mot de indre stueområdene med peiser og klimaanlegg. Planløsningen over to etasjer skiller soveområdene fra stuesonen, noe som fungerer for familier eller husholdninger som ofte har gjester. Anleggene på stedet former ukerutinen: et treningsrom, tennis- og padelbaner og en ni-hulls golfbane ligger innenfor området, sammen med en bar og restaurant, så sport og sosialt liv kan finne sted uten å forlate boligområdet. Dagligvarer, skoler og helsevesen ligger lenger ned åsen. Elviria, omtrent 5 km unna med bil, har nærmeste klynge av butikker og tjenester, og English International College ligger 4,9 km unna i luftlinje. En bil er derfor en del av hverdagen her; de to parkeringsplassene og boden imøtekommer det. Høyden på 418 meter gir kjøligere kvelder enn ved kysten, en faktor å veie mot den 8,7 % stigningen på veien ned til stranden. Området er stille utenom sommermånedene, med umiddelbare omgivelser bestående av grøntbelte og golfbaner fremfor tett bebyggelse.
De umiddelbare omgivelsene i La Mairena består av boligområder blant furukledde åser og golfbaner. El Soto Golf ligger 1,5 km unna i luftlinje, med Santa María Golf & Country Club på 2,5 km og Campo América på 2,8 km, noe som gjør dette til et av de golftetteste lommene i øst-Marbella-området. Idrettsanlegg innenfor omtrent 4 km inkluderer Finca Naundrup, La Siesta Golf Club og Club del Sol, mens utsiktspunktet Mirador de las Águilas på 4,8 km byr på et markert turfølgmål. Daglig fasiliteter krever bil: innenfor 2 km registrerer datasettet én restaurant, og nærmeste fullservice-sentrum er Elviria omtrent 5 km unna med bil. Helsevesen er rimelig godt på regionalt nivå, med fem helsesentre registrert i det bredere området, og utdanningstilbudet omfatter 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler i regionen. Kollektivtransport finnes på to linjer med 34 holdeplasser, men som i de fleste boligområder i åssiden er tilbudet tynt, og bil forblir det praktiske transportmiddelet. Kystmotorveiene A-7 og AP-7 nås via Elviria, og knytter Marbella 12 km unna i luftlinje og Málaga 37 km unna.
Kartet viser boligens beliggenhet på høyden i forhold til Elviria, golfbanene rundt La Mairena og kystlinjen mot Cabopino. Marbella ligger i vest og Málaga lufthavn i nordøst. Merk at avstandene som vises er direkte, i luftlinje; veiruter opp og ned åssiden er lenger.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Mairena inntar en egen posisjon på Costa del Sol: nær nok Marbella, 12 km i luftlinje, og Elvirias strender til at kystliv er praktisk, men høyt og grønt nok til å føles adskilt fra det. Området er en del av øst-Marbella-beltet som løper fra Elviria mot Cabopino, kjent for golfbanene og lav bebyggelsestetthet. Málaga, regionshovedstaden 37 km unna, og dens flyplass 28 km unna knytter området til internasjonale ruter, mens foruttene av Sierra de las Nieves begynner rett bak boligområdet. Settingen er middelhavspreget: furuåser, golfgrønt og havutsikt i ett og samme panorama.
Avstander i denne seksjonen er i luftlinje med mindre annet er oppgitt. Nærmeste strand, Playa de Artola, ligger 4,6 km unna, nås med bil ned en 8,7 % stigning; marinaen Puerto Cabopino ligger 5,2 km unna. Marbella sentrum er 12 km i luftlinje og Málaga by 37 km, med Málaga-Costa del Sol lufthavn omtrent 28 km unna, en kjøretur på omtrent en halvtime via motorveien. Gibraltar lufthavn ligger 68 km mot sørvest. For golfere ligger tre baner innenfor 2,8 km: El Soto Golf på 1,5 km, Santa María Golf & Country Club på 2,5 km og Campo América på 2,8 km. Kollektivtransport dekker to linjer og 34 holdeplasser i området, tilstrekkelig for sporadiske turer men ikke for daglig pendling fra åssiden. Biladkomst skjer via Elviria-krysset, hvorfra kystveien knytter vestover til Marbella og østover til Fuengirola og Málaga.
| Avstand til strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
418 meter over havet ligger La Mairena merkbart høyere enn kyststripen, noe som påvirker både klima og vegetasjon. Gjennomsnittlig årstemperatur i området er 17,2 °C, noen grader kjøligere enn stranden om sommeren, mens høyden mykner sommernettene og gir en friskhet til vintermorgener som de to peisene og klimaanlegget håndterer. Badesesongen varer omtrent fire måneder, med sjøtemperaturer på 20 °C eller mer; det oppvarmede fellesbassenget utvider komfortabel bading utover dette vinduet. Beliggenheten i åssiden plasserer boligen blant middelhavslandskap, med turmuligheter som utsiktspunktet Mirador de las Águilas 4,8 km unna i luftlinje. Terrenget skrår mot kysten med 8,7 %, hvilket betyr at turer og kjøreturer innebærer jevne stigninger, relevant for syklister og for alle med mobilitetshensyn.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand er Playa de Artola, 4,6 km unna i luftlinje, inntil det vernede naturområdet Artola-dynene nær Cabopino. Puerto Cabopino, på 5,2 km, er en liten marina med et beskjedent utvalg sjøkantrestauranter. Stedets sterkere fritidsattraksjon er golf og rackjetsport: El Soto Golf på 1,5 km, Santa María Golf & Country Club på 2,5 km og Campo América på 2,8 km danner en klynge av baner rundt La Mairena, og selve boligområdet omfatter en ni-hullsbane, treningsrom og tennis- og padelbaner for beboernes bruk. Turisminfrastrukturen i den bredere regionen, 52 hoteller og 12 781 senger, gjenspeiler populariteten til østkysten av Marbella, men beliggenheten på høyden holder det umiddelbare området boligpreget og stille. For en region av denne skala er boligomsetningen betydelig med 4 743 transaksjoner per år, hvilket indikerer et aktivt bruktboligmarked.
Kilde: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 69 mm |
| Februar | 11.1°C | 47 mm |
| Mars | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Mai | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| Desember | 11.4°C | 70 mm |
Bratt
I det bredere Costa del Sol-markedet inntar denne boligen det etablerte bruktboligsegmentet i øst-Marbella, som skiller seg i karakter og prisnivå fra nybygg lenger langs kysten. Nybyggprosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321 000) tilbyr moderne bygging og garantier til lavere inngangspriser, men i beliggenheter øst, vest og sentralt langs kysten, Torre del Mar og Estepona ligger begge vesentlig lenger fra Marbellas servicekjerne. Denne penthusleiligheten over to plan, til fast €895 000, konkurrerer på plass, setting og anlegg fremfor nyhetsverdi: 210 m² over to etasjer, fire bad, privat terrasse og tilgang til ni-hullsgolfbane, treningsrom og padelbaner innenfor området. Boligtransaksjoner i området utgjør rundt 4 743 per år, hvilket indikerer et likvid bruktboligmarked, og den umiddelbare La Mairena, Elviria-lommen er en av de golfkonsentrerte sonene mellom Marbella og Fuengirola. Kjøpere som sammenligner alternativer bør veie byggeåret 2004 og fellesutgiftene mot større gulvareal og modne omgivelser som nyere prosjekter på lavere prisnivå typisk ikke matcher. Nærhet spiller også inn: Marbella 12 km unna og flyplassen omtrent 28 km unna er gunstigere enn de sammenlignbare beliggenhetene nevnt over.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI