Denna etagelägenhet i penthouse-format ligger i La Mairena, ett bostadsområde på en kulle på Marbellas östra sida, cirka 5 km inåt landet från Elviria. Bostaden erbjuder 210 m² boyta med fyra sovrum och fyra badrum, fördelade på två våningsplan och färdigställd 2004 med en nyligen genomförd renovering. Begärt pris är fast till 895 000 €. Området inkluderar gemensamma trädgårdar, en uppvärmd pool och sportanläggningar på plats. Höjden på cirka 400 meter över havet ger panoramautsikt mot Medelhavet, de omgivande bergen och, på klara dagar, den afrikanska kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
La Mairena ligger cirka 418 meter över havet, inåt landet från Elviria och cirka 12 km fågelvägen från Marbella. Närmaste strand, Playa de Artola, ligger 4,6 km bort i rakt luftlinje, med en lutning på 8,7 % mot kusten. Golfbanor som El Soto Golf ligger inom 1,5 km i rak linje.
Planlösningen kombinerar fyra sovrum och fyra badrum på 210 m², inklusive en privat terrass, inbyggda garderober, ett grovkök och ett separat förråd. Luftkonditionering (värme/kyla) och två öppna spisar ger klimatkontroll året runt. En hiss betjänar byggnaden, och två parkeringsplatser ingår inom området.
Detta är en befintlig bostad färdigställd 2004 och beskriven som inflyttningsklar, med en nyligen genomförd renovering som inkluderar ett nymonterat kök. Bostaden kan överlåtas omedelbart. Överlåtelsedatum och färdigställanderuppgifter är indikativa; det angivna färdigställandeåret är 2004.
Bostaden är en etagelägenhet inom ett bostadsområde snarare än en fristående villa; utomhusutrymmet är begränsat till en privat terrass istället för en egen trädgård. Poolen är gemensam, inte privat. Inom 2 km från platsen registrerar datamängden endast en restaurang, så dagliga ärenden kräver generellt en kort bilfärd till Elviria eller Marbella.
Ref: VL736426
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En familj som flyttar till Costa del Sol och som vill ha fyra sovrum och fyra badrum inom ett skött bostadsområde kan uppskatta utrymmet och sportanläggningarna på plats, med English International College cirka 4,9 km bort fågelvägen. Köpare som söker ett lättskött fritidshus gynnas av områdets arrangemang: trädgårdar, pooler och yttre underhåll sköts gemensamt, och förrådet och dubbla parkeringsplatsen stödjer säsongsvistelser. Hushåll som spelar golf eller padel flera gånger i veckan kan använda områdets egen niohålsbana och banor utan att köra. Bostaden passar också köpare som prioriterar utsikt och lugn framför omedelbar strandnärlighet; på 418 meter över havet är miljön lugnare och svalare än vid strandpromenaden, med Playa de Artola 4,6 km bort i rak linje. Den är mindre lämplig för köpare som vill gå till restauranger och butiker dagligen, med tanke på de begränsade bekvämligheterna inom 2 km, eller för dem som behöver en egen pool och egen trädgård, eftersom utomhusutrymmet här består av en privat terrass och gemensamma ytor.
Bostaden färdigställdes 2004 och har sedan dess genomgått en nylig renovering, med köket omdesignat och ombyggt. Interiören har två öppna spisar, placerade i vardagsutrymmena, som kompletterar luftkonditioneringen (värme/kyla) för vinterkomfort. Inbyggda garderober finns i sovutrymmena, och ett grovkök och separat förråd ger praktisk kapacitet utöver de 210 m² boyta. Badrummen är utförda med dubbla handfat och spegelskåp, som syns i bilderna på bostaden. Tekniska installationer inkluderar fiberoptiskt internet, relevant för distansarbete och streaming. En hiss betjänar byggnaden, vilket spelar roll för en etagelägenhet fördelad på två våningsplan och vid flytt av möbler eller bagage. Skicket beskrivs som utmärkt efter renoveringen. Som med alla begagnade bostäder i denna ålder kan köpare vilja anlita en oberoende teknisk besiktning för att bedöma byggnadssystemens skick, isolering och eventuella underhållsskyldigheter på områdesnivå, eftersom kostnader för gemensam infrastruktur delas mellan ägarna.
Begärt pris är fast 895 000 € för hela bostaden. Detta är en befintlig begagnad bostad snarare än en nyproduktion med prislista, så det finns inget intervall av enhetstyper eller priser från; priset gäller denna specifika etagelägenhet i penthouse-format med sina fyra sovrum, fyra badrum och 210 m² boyta. Bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att ingen byggnadsfas eller uppdelade betalningar gäller. Köpare bör ändå budgetera separat för köpkostnader i Spanien, inklusive överföringsskatt, notarieavgifter och registreringskostnader, samt för årliga gemensamhetsavgifter kopplade till de delade trädgårdarna, poolerna och sportanläggningarna.
Dagligt liv i denna bostad kretsar kring rytmen i ett kullbeläget bostadsområde. Det österläge som lägenheten har innebär att den privata terrassen får morgonsol, lämplig för frukost utomhus, medan eftermiddagarna flyttas till de inre vardagsrummen med deras öppna spisar och luftkonditionering. Planlösningen på två nivåer separerar sovutrymmena från vardagszonen, vilket fungerar för familjer eller hushåll som ofta har gäster. Anläggningarna på plats formar veckans rutin: ett gym, tennis- och padelbanor och en golfbana med nio hål finns inom området, tillsammans med en bar och restaurang, så sport och socialt liv kan äga rum utan att lämna området. Livsmedel, skolor och vård ligger längre nerför kullen. Elviria, cirka 5 km bort via väg, erbjuder närmaste kluster av butiker och tjänster, och English International College ligger 4,9 km bort i rak linje. En bil är därför en del av vardagen här; de två parkeringsplatserna och förrådet tillgodoser det. Höjden på 418 meter ger svalare kvällar än vid kusten, en faktor att väga mot lutningen på 8,7 % på vägen ner till stranden. Området är lugnt utanför sommarmånaderna, med den närmaste omgivningen bestående av grönzon och golfbanor snarare än tät bebyggelse.
Den närmaste omgivningen i La Mairena består av bostadsområden bland tallbevuxna kullar och golfbanor. El Soto Golf ligger 1,5 km bort i rak linje, med Santa María Golf & Country Club på 2,5 km och Campo América på 2,8 km, vilket gör detta till ett av de mest golftäta områdena i östra Marbella. Sportanläggningar inom ungefär 4 km inkluderar Finca Naundrup, La Siesta Golf Club och Club del Sol, medan utsiktsplatsen Mirador de las Águilas på 4,8 km erbjuder ett utmärkt vandringsmål. Dagliga bekvämligheter kräver bil: inom 2 km registrerar datamängden en restaurang, och närmaste fullservicentrum är Elviria cirka 5 km bort via väg. Tillgången till vård är rimlig på regional nivå, med fem vårdcentraler registrerade i det större området, och utbudet av utbildning omfattar 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor i regionen. Kollektivtrafik finns på två linjer med 34 hållplatser, men som med de flesta kullbelägna bostadsområden är servicen gles och en bil förblir det praktiska färdmedlet. Motorvägarna A-7 och AP-7 nås via Elviria, med förbindelse till Marbella 12 km fågelvägen och Málaga 37 km.
Kartan visar bostadens kulläge i förhållande till Elviria, golfbanorna runt La Mairena och kusten mot Cabopino. Marbella ligger västerut och Málagas flygplats nordost. Observera att avstånd som visas är räta luftrutter; vägsträckor upp och ner för kullen är längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Mairena intar en distinkt position inom Costa del Sol: nära nog till Marbella, 12 km fågelvägen, och Elvirias stränder för att kustlivet ska vara praktiskt, men högt och grönt nog för att kännas separerat från det. Området är en del av östra Marbella-bältet som löper från Elviria mot Cabopino, känt för sina golfbanor och lågtäta bostadsutveckling. Málaga, regionshuvudstaden på 37 km, och dess flygplats på 28 km knyter området till internationella rutter, medan Sierra de las Nieves förberg börjar direkt bakom bostadsområdet. Miljön är medelhavsk präglad: tallkullar, golfgröna och havsutsikt i ett enda panorama.
Avstånd i detta avsnitt är fågelvägen om inget annat anges. Närmaste strand, Playa de Artola, ligger 4,6 km bort, nås via väg nerför en lutning på 8,7 %; marinan Puerto Cabopino ligger 5,2 km bort. Marbella centrum är 12 km fågelvägen och Málaga stad 37 km, med flygplatsen Málaga-Costa del Sol cirka 28 km bort, en färd på ungefär en halvtimme via motorvägen. Gibraltars flygplats ligger 68 km sydväst. För golfare ligger tre banor inom 2,8 km: El Soto Golf på 1,5 km, Santa María Golf & Country Club på 2,5 km och Campo América på 2,8 km. Kollektivtrafiken omfattar två linjer och 34 hållplatser i området, tillräckligt för enstaka resor men inte för dagliga pendlingsresor från kullen. Bilåtkomst sker via avfarten Elviria, från vilken kustvägen förbinder västerut mot Marbella och österut mot Fuengirola och Málaga.
| Avstånd till strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
På 418 meter över havet ligger La Mairena märkbart högre än kustremsan, vilket påverkar både klimat och vegetation. Medeltemperaturen per år i området är 17,2 °C, några grader svalare än stranden på sommaren, medan höjden mjukar upp sommarkvällar och ger en friskhet i vintermorgnar som de två öppna spisarna och luftkonditioneringen hanterar. Simsäsongen varar cirka fyra månader, med havstemperaturer på eller över 20 °C; den gemensamma uppvärmda poolen förlänger bekväm badning utöver det fönstret. Kulläget placerar bostaden mitt i medelhavsskog, med vandringsleder som utsiktsplatsen Mirador de las Águilas 4,8 km bort i rak linje. Terrängen sluttar mot kusten med 8,7 %, vilket innebär att promenader och bilfärder innebär genomgående lutningar, relevant för cyklister och för alla med rörelsehinder att beakta.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste strand är Playa de Artola, 4,6 km bort i rakt luftlinje, angränsande till det skyddade naturområdet Artola-dynerna nära Cabopino. Puerto Cabopino, på 5,2 km, är en liten marina med ett blygsamt utbud av strandrestauranger. Det starkare fritidsnamnet för denna plats är golf och racketsport: El Soto Golf på 1,5 km, Santa María Golf & Country Club på 2,5 km och Campo América på 2,8 km bildar en klunga av banor runt La Mairena, och själva området inkluderar en niohålsbana, ett gym, tennis- och padelbanor för de boendes användning. Turisminfrastrukturen i den större regionen, 52 hotell och 12 781 sängar, speglar populariteten för östra Marbellas kust, men kulläget håller det närmaste området bostadspräglat och lugnt. För en region av denna skala är omsättningen av bostäder betydande med 4 743 transaktioner per år, vilket indikerar en aktiv andrahandsmarknad.
Källa: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 69 mm |
| Februari | 11.1°C | 47 mm |
| Mars | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Maj | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Brant
Inom den bredare Costa del Sol-marknaden intar denna bostad det etablerade andrahandssegmentet i östra Marbella, som skiljer sig i karaktär och prisnivå från nyproduktionsalternativ längre längs kusten. Nyproduktionsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 321 000 €) erbjuder modern konstruktion och garantier till lägre ingångspriser, men på platser öster, väster och centralt längs kusten, Torre del Mar och Estepona ligger båda betydligt längre från Marbellas servicekärna. Denna etage-penthouse, till ett fast pris på 895 000 €, konkurrerar på utrymme, miljö och anläggningar snarare än nyhet: 210 m² på två våningsplan, fyra badrum, en privat terrass och tillgång till en niohålsbana, gym och padelbanor inom området. Bostadstransaktioner i området uppgår till cirka 4 743 per år, vilket indikerar en likvid andrahandsmarknad, och den omedelbara fickan La Mairena, Elviria är en av de mer golfkoncentrerade zonerna mellan Marbella och Fuengirola. Köpare som jämför alternativ bör väga byggnadsåret 2004 och avgiftsskyldigheter mot den större boytan och mogna omgivningar som nyare projekt på lägre prisnivåer vanligtvis inte matchar. Närhet spelar också roll: Marbella på 12 km och flygplatsen på cirka 28 km är mer fördelaktigt än de jämförbara platser som listas ovan.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI