ラ・マイレナ、マラガにある即入居可の3寝室・3浴室のセミデタッチドハウスは、売出価格580,000ユーロの固定価格で提供されています。建物面積（m²）294 m²、敷地面積89 m²のこの物件は2021年に完成しました。海岸より高台に位置する静かな田園環境にあり、広大な眺めを楽しむことができます。住まいのデザインは広々とした空間と自然光を重視し、専用テラスと共用プールへのアクセスを備えています。その立地は、穏やかな環境と海岸の利便施設や地域の中心地へのアクセスの良さを両立させています。
コスタ・デル・ソルの他の開発物件と比較すると、ラ・マイレナのこの物件は高台の静かな立地という明確な利点があり、海岸すぐでは得がたいパノラマビューを提供します。Torre del MarのAquamar、MijasのLantana Residencial、EsteponaのEtherna Homes 2などの開発物件は205,000ユーロから269,950ユーロの最低販売価格で選択肢を提供していますが、これらは一般的にビーチフロントのすぐ近く、あるいはより確立されたゲート付き住宅地内に位置しています。こうしたプロジェクトは、ビーチへの直接アクセスやより都市的なライフスタイルを優先する購入者に魅力的です。一方、売出価格580,000ユーロ固定のこのラ・マイレナの物件は、隠遁性、広大な眺望、自然とのつながりを重視する市場セグメント――海岸上部の丘陵地帯にある高級リゾート住宅地に特徴的な価値観――に向けたものです。2021年完成の即入居可というステータスも未完成物件との差別化となり、即時の入居が可能です。周辺地域はより静かであるものの、ゴルフや自然空間への優れたアクセスがあり、より密集した商業的な海岸の町とは一線を画しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・マイレナの丘陵地帯に位置するこの物件は、海抜約400メートルの高さにある平和な田園型リゾート住宅地にあります。地中海、シエラネバダ山脈、そしてアフリカ沿岸まで広がるパノラマビューを持つ特徴的な眺望のポイントです。隠れ家のような静けさを保ちながら、エルビリアやマルベーリャ東部の外縁からほど近い場所に位置し、海岸地域ともつながっています。
この住まいは、高台からの眺めと自然や海岸の利便施設へのアクセスの両方を求め、穏やかなライフスタイルを望む方に適しています。ゆとりあるリビング面積と専用テラスは、快適な暮らしと来客を楽しむために設計されています。その立地は、ゴルフ場や自然のトレイルへの近さからアウトドア志向のアクティブなライフスタイルを支え、必要なサービスも適切な距離内で利用できます。
2021年に完成したこのセミデタッチドハウスは、即入居可の物件で、すぐに入居できる状態です。近年建築された住まいとして、現代的な建築基準と仕上げの恩恵を受けています。この開発物件は、高台の立地と景観に恵まれた環境で知られる確立されたリゾート住宅地内に位置し、確かな品質の風格を備えています。
物件は内陸部に位置しており、スーパーマーケットや薬局などの利便施設へのアクセスに車が必要なため、日常の活動のほとんどに車を要します。海の眺めはあるものの、最寄りのビーチまでの直線距離は4.7 kmで、ビーチへの坂道が急なため、一部の方にはアクセスしづらい場合があります。公共交通機関はありますが限定的です。
この物件は、自然と調和した穏やかなライフスタイルと、海岸の利便施設への快適なアクセスを重視する個人や家族に最適です。広大な眺めと静かな雰囲気を大切にする方、主力住宅として、あるいは洗練された休暇の隠れ家として魅力的です。ゴルフ愛好家は複数の名門コースの近くにあります。また、新築工事の待ち期間を伴わない、安定した既存物件を求める方にもふさわしい選択です。ラ・マイレナの立地は、ハイキングやアウトドア活動を楽しみながら、ショッピング、食事、文化体験のためにマルベーリャのコスモポリタンな環境への近さも重視する住民に魅力的です。日常の移動に自家用車を必要とし、涼しい気温や澄んだ空気といった高標高の利点を評価する購入者向けの物件です。
この物件は、2021年の完成時に見られるように、品質と優れた建築手法へのこだわりを示しています。具体的な素材リストの詳細はありませんが、「優良」な状態ということは、良好に維持された仕上げと設備を意味します。冷暖房エアコンとセントラルヒーティングによる温度管理に加え、雰囲気を添える暖炉も備わっています。広々としたオープンな空間と自然光の最大化へのこだわりは、思索的なデザインを物語っています。専用テラスとルーフテラスが屋外リビング空間を提供します。高品質な素材の使用は重要なポイントとして強調されており、耐久性と美観を確保するデベロッパーの卓越性へのコミットメントを反映しています。
このセミデタッチドハウスは580,000ユーロの固定価格で提供されています。2021年に完成した既存の住宅として、未完成物件とは異なり、購入後すぐに入居できる状態です。価格は、物件の規模、状態、そして高級住宅地ラ・マイレナ内の立地を反映しています。類似住戸の価格変動に関する詳細は示されていませんが、現在の提供は単一の確立された物件に対するものです。購入希望者は、スペインでの物件取得時に標準となる税金や諸費用などの関連購入コストを考慮する必要があります。
ラ・マイレナは、海抜約400メートルの高台という特徴的な立地により、コスタ・デル・ソルでも独特の住環境を実現しています。この標高が特有の小気候を生み、地中海、遠くのアフリカ沿岸、ジブラルタル、シエラネバダ山脈を含む圧巻のパノラマの眺めを提供します。この環境は、豊かな生物多様性で知られるユネスコ生物圏保護区の一部であり、静けさと自然の美しさに特徴づけられます。ここでの日常は自然とのつながりで彩られ、ハイキングや景色の良いトレイルの探索の機会に恵まれています。穏やかな隠れ家でありながら、エルビリアという海岸の拠点や活気あるマルベーリャの街に戦略的に近く、多彩なサービス、飲食、エンターテインメントにアクセスできます。コミュニティは主に住宅地であり、平和と美しい景観を重視する人々を惹きつけています。
ラ・マイレナはコスタ・デル・ソルの丘陵地帯にある住宅エンクレーブで、高台の立地と自然環境に特徴づけられた独特なライフスタイルを提供します。海抜418メートルの高さから、素晴らしいパノラマビューを楽しむことができます。この地域は保護された生物圏保護区の一部であり、その自然の美しさと生態学的な重要性を物語っています。この立地は海岸の喧騒からの穏やかな逃避場所でありながら、エルビリアやマルベーリャなどの海岸の町にも容易にアクセスできます。日常では、地元のハイキングトレイルの探索、多数のゴルフ場への近さの活用、あるいは海岸への下りてのビーチアクティビティなどが楽しめます。コミュニティはその exclusivity とゆったりとした生活リズムが特徴で、平和と美しい眺望を重視する方々に支持されています。
この地図は、コスタ・デル・ソル広域の中でラ・マイレナが占める戦略的な高台の位置を強調しています。マルベーリャやエルビリアなどの主要な海岸の町への近さ、必須サービスやゴルフ場、海岸線への好都合な距離を視覚的に示しています。また、自然の地形を背景としたラ・マイレナの住宅地としての性質も強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
コスタ・デル・ソルの主要な海岸帯の内陸側に位置するラ・マイレナは、この地域ならではの独特な視点を提供します。高級リゾート地として世界的に知られるマルベーリャの東部の外縁に位置しています。物件の高台の立地は、賑やかな海岸の町とは対照的に、静けさと広大な眺めを提供します。この立地からは、生物多様性で知られる自然豊かな内陸部と、活気ある海岸生活の両方を探索できます。マラガ県内に位置し、この県は多様な風景、文化遺産、経済活動で称えられ、マラガ市が主要な都市・文化の中心となっています。
ラ・マイレナでの移動は主に車に依存しており、公共交通機関の選択肢は限られています。最寄りのスーパーマーケットは3.9 km先、薬局は4.4 km先にあります。医療機関については、病院が物件から6.8 kmの場所にあります。この物件の立地はゴルフ愛好家に大きな利点があり、El Soto Golf（1.5 km）、Santa María Golf & Country Club（2.6 km）、Campo América（2.7 km）など複数のコースが容易にアクセスできる範囲にあります。旅行については、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで直線距離で約28 kmです。Playa de Artolaなどのビーチは4.7 km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マイレナは高台の立地の恩恵を受け、アンダルシア広域の中でも快適な小気候をもたらしています。年平均気温は約17.2°Cで、穏やかな冬と暖かい夏が特徴です。コスタ・デル・ソルらしい豊かな日照に恵まれますが、より高い標高のため、海岸のすぐ近くよりはやや涼しいかもしれません。水温が継続的に20°C以上に達するシーズンは、約4か月続きます。ユネスコ生物圏保護区内という立地は、この地域の自然の豊かさを裏付けており、周囲の景観には多様な動植物が見られ、探索できるハイキングトレイルも数多くあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラ・マイレナは高台にありますが、海岸へのアクセスは可能です。ブルーフラッグ認定のPlaya de Artolaは約4.7 km先にあり、Playa de CabopinoやPlaya de Calahondaなど他の著名なビーチも5.2 km圏内にあります。ゴルフ愛好家にとってはこの地域は特に充実しており、El Soto Golfが1.5 km、Santa María Golf & Country Clubが2.6 km、Campo Américaが2.7 km先にあります。さまざまなクラブやスポーツセンターを含む追加のスポーツ・レジャー施設は4〜4.3 kmの範囲内にあります。近くのPuerto Cabopinoマリーナでもウォーターレジャーを楽しめます。
出典: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 69 mm |
| 2月 | 11.1°C | 47 mm |
| 3月 | 12.4°C | 140 mm |
| 4月 | 14.5°C | 74 mm |
| 5月 | 18.3°C | 29 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 10 mm |
| 9月 | 22.1°C | 32 mm |
| 10月 | 18.5°C | 79 mm |
| 11月 | 13.7°C | 87 mm |
| 12月 | 11.4°C | 70 mm |
急勾配
Ref: VL661180
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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