Diese exklusive freistehende Villa befindet sich in La Mairena, einer ruhigen Wohngegend auf einem Hügel an der Costa del Sol. Mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern bietet die 521 m² große Wohnfläche auf einem 1744 m² großen Grundstück ein großzügiges Wohnerlebnis. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und verfügt über eine moderne Ausstattung, darunter Marmorböden, Fußbodenheizung und Klimaanlage. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit zu Küstenaktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich im niedrigeren bis mittleren Preissegment befinden und oft näher am Strand liegen, positioniert sich diese Villa in La Mairena als ein hochwertiges Anwesen in einer exklusiveren, höher gelegenen Lage. Während diese vergleichbaren Projekte typischerweise auf eine breitere Käuferschicht abzielen, spricht die hier beschriebene Villa eine Klientel an, die Wert auf Privatsphäre, Weitläufigkeit und atemberaubende Ausblicke legt. Die Preisgestaltung von über 2,4 Millionen Euro spiegelt die Größe, die Lage und die luxuriöse Ausstattung wider, die deutlich über dem Durchschnitt der genannten Vergleichsobjekte liegt. Die Entfernung zum Meer ist zwar größer, wird aber durch die erhöhte Lage und die damit verbundenen Aussichten kompensiert. Dies unterscheidet das Projekt von strandnahen Neubauten, die zwar oft günstiger sind, aber selten die gleiche Exklusivität und die weiten Panoramablicke bieten können.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in La Mairena, einer privilegierten Lage auf einem Hügel über dem Meeresspiegel. Diese erhöhte Position bietet weitreichende Ausblicke und eine friedliche Atmosphäre, während die Nähe zu Elviria und Marbella eine gute Anbindung an die Küsteninfrastruktur gewährleistet.
Mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern ist diese Villa ideal für Familien oder für diejenigen, die Gäste beherbergen möchten. Die großzügige Wohnfläche von 521 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und komfortables Wohnen. Die luxuriöse Ausstattung und die privaten Außenbereiche erfüllen hohe Wohnansprüche.
Die Villa ist ein Neubauprojekt, das auf Qualität und modernes Design Wert legt. Die Bauweise und die verwendeten Materialien spiegeln einen hohen Standard wider. Die Immobilie ist bereit für den Bezug und bietet eine zeitgemäße Wohnlösung in einer etablierten Wohngegend.
Dieses Projekt bietet keine direkten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr für tägliche Fahrten; ein eigenes Fahrzeug ist daher unerlässlich. Die Hanglage zum Strand bedeutet, dass die Wege dorthin steiler sein können. Die unmittelbare Umgebung des Projekts weist eine begrenzte Anzahl an Restaurants auf.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine exklusive Residenz in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen, ohne auf Komfort und gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen. Sie ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung legen, oder für Personen, die ein repräsentatives Feriendomizil an der Costa del Sol wünschen. Die Lage im höher gelegenen La Mairena spricht jene an, die ein mediterranes Klima mit weitreichenden Ausblicken genießen möchten. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen und die Nutzung von Annehmlichkeiten passt zu einem Lebensstil, der Unabhängigkeit und Flexibilität schätzt. Auch für Käufer, die eine Investition in eine prestigeträchtige Region Spaniens in Erwägung ziehen, könnte diese Villa von Interesse sein.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Verarbeitung und die Verwendung erlesener Materialien aus. Marmorböden durchziehen die großzügigen Wohnbereiche und Schlafzimmer und verleihen ein Gefühl von Luxus und Beständigkeit. Moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung in allen Räumen und eine Klimaanlage (warm/kalt) sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Küche ist voll ausgestattet und integriert sich nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich. Zusätzliche Merkmale wie Einbauschränke, eine Gästewohnung und eine überdachte Terrasse erhöhen die Funktionalität und den Wohnwert des Objekts.
Die freistehende Villa wird ab 2.495.000 € angeboten. Sie verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, was den gehobenen Charakter und die Größe der Immobilie widerspiegelt. Die angegebene Preisgestaltung bezieht sich auf das gesamte Anwesen, einschließlich des großzügigen Grundstücks von 1744 m² und der 521 m² Wohnfläche. Detaillierte Informationen zu weiteren Varianten oder spezifischen Ausstattungsoptionen sind dem Projektentwickler oder dem zuständigen Makler zu entnehmen.
La Mairena, gelegen auf einem Hügel mit Blick auf das Mittelmeer und die Sierra Nevada, bietet eine ruhige und gehobene Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von Natur und weitläufigen Ausblicken, was sie zu einem Rückzugsort vom Trubel der Küste macht. Die Lage auf etwa 400 Metern Höhe sorgt für ein mildes Klima und klare Luft. Das tägliche Leben hier ist auf Ruhe und Erholung ausgerichtet, mit dem notwendigen Auto als Schlüssel zur Erschließung der umliegenden Infrastruktur. Die Nähe zu Marbella ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, während die ländliche Umgebung Spaziergänge und Naturerlebnisse bietet.
Das Leben in La Mairena bedeutet, in einer naturnahen und dennoch gut angebundenen Umgebung zu residieren. Die Villa liegt inmitten einer grünen Hügellandschaft, nur wenige Kilometer von den Küstenorten Elviria und Marbella entfernt. Dies ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine beruhigende Kulisse mit weiten Ausblicken auf das Mittelmeer und die Berge, was zu einem entspannten Lebensrhythmus beiträgt. Die notwendige Mobilität wird durch ein Auto gewährleistet, das bequem in der Garage Platz findet und die Erkundung der Region erleichtert.
Die Villa liegt in La Mairena, einer Wohngegend oberhalb von Elviria, östlich von Marbella. Diese erhöhte Lage bietet Panoramablicke und eine ruhigere Umgebung im Vergleich zur direkten Küstenlinie. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Straßenverbindungen und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Stränden.
La Mairena befindet sich im östlichen Teil von Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer höher gelegenen Wohngegend und der Nähe zu den pulsierenden Zentren Marbella und Fuengirola. Die Costa del Sol selbst ist ein international anerkanntes Reiseziel, das für sein Klima, seine Strände und sein Freizeitangebot bekannt ist. Die Position von La Mairena ermöglicht es, die Vorteile dieser Region zu nutzen, ohne direkt im Trubel der Küstenstädte zu leben.
Die Villa ist über die Straße gut erreichbar und ein Auto wird für tägliche Erledigungen empfohlen. Der nächstgelegene Supermarkt ist etwa 3,9 km entfernt, die nächste Apotheke 4,4 km. Das Krankenhaus ist in 6,8 km erreichbar. Die Strände wie Playa de Artola sind nur etwa 4,7 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter El Soto Golf, liegen im Umkreis von 1,5 bis 2,7 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 28 km (Luftlinie) entfernt. Es gibt 2 öffentliche Nahverkehrslinien mit 34 Haltestellen in der Nähe, die jedoch für den täglichen Bedarf möglicherweise nicht ausreichen.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena liegt auf einer Höhe von etwa 395 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,4°C Jahrestemperatur. Die Region zählt historisch rund 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Der Schwimmbad-Saison erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Hanglage zur Küste bietet oft beeindruckende Ausblicke, während die geografische Positionierung auf den Bergen für angenehme Temperaturen auch in den wärmeren Monaten sorgen kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist strategisch günstig gelegen, um die Küstenattraktionen der Costa del Sol zu genießen. Die Strände Playa de Artola und Playa de Cabopino sind nur etwa 4,7 km bzw. 5,2 km entfernt. Diese Küstenabschnitte sind bekannt für ihre Attraktivität und Infrastruktur. Für Golfliebhaber befinden sich gleich mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Campo América (2,7 km). Weitere Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und Marinas sind ebenfalls gut erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena befindet sich im östlichen Teil von Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer höher gelegenen Wohngegend und der Nähe zu den pulsierenden Zentren Marbella und Fuengirola. Die Costa del Sol selbst ist ein international anerkanntes Reiseziel, das für sein Klima, seine Strände und sein Freizeitangebot bekannt ist. Die Position von La Mairena ermöglicht es, die Vorteile dieser Region zu nutzen, ohne direkt im Trubel der Küstenstädte zu leben.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL173192
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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