Cette villa individuelle exclusive est située à La Mairena, un quartier résidentiel calme sur une colline de la Costa del Sol. Avec 5 chambres et 5 salles de bains, la surface habitable de 521 m² sur un terrain de 1744 m² offre une expérience de vie spacieuse. La villa a été construite avec des matériaux de haute qualité et dispose d'équipements modernes, notamment des sols en marbre, le chauffage au sol et la climatisation. L'emplacement combine le calme rural avec un bon accès aux activités côtières et aux commodités urbaines.
Comparée à des projets tels que Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui se situent dans le segment de prix inférieur à moyen et sont souvent plus proches de la plage, cette villa à La Mairena se positionne comme une propriété de haute qualité dans un emplacement plus exclusif et en altitude. Alors que ces projets comparables ciblent généralement un public plus large, la villa décrite ici s'adresse à une clientèle qui valorise la vie privée, l'espace et les vues imprenables. Le prix de plus de 2,4 millions d'euros reflète la taille, l'emplacement et les finitions luxueuses, qui dépassent nettement la moyenne des propriétés comparées mentionnées. La distance à la mer est plus grande, mais compensée par la position élevée et les vues panoramiques qu'elle offre. Cela distingue le projet des constructions neuves à proximité de la plage, qui, bien que souvent moins chères, n'offrent rarement le même niveau d'exclusivité et de vues panoramiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à La Mairena, un emplacement privilégié sur une colline au-dessus du niveau de la mer. Cette position élevée offre des vues étendues et une atmosphère paisible, tandis que la proximité d'Elviria et de Marbella assure une bonne connexion à l'infrastructure côtière.
Avec cinq chambres et cinq salles de bains, cette villa est idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent accueillir des invités. Les 521 m² d'espace de vie offrent amplement de place pour une personnalisation individuelle et un confort de vie. Les finitions luxueuses et les espaces extérieurs privés répondent à des exigences de vie élevées.
La villa est un nouveau projet qui met l'accent sur la qualité et le design moderne. La construction et les matériaux utilisés reflètent un niveau élevé. La propriété est prête à être occupée et offre une solution de logement contemporaine dans un quartier résidentiel établi.
Ce projet n'offre pas de connexion directe aux transports en commun pour les déplacements quotidiens ; un véhicule personnel est donc indispensable. La situation en pente vers la plage signifie que les chemins peuvent être plus raides. L'environnement immédiat du projet offre un nombre limité de restaurants.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence exclusive dans un environnement calme et naturel, sans vouloir renoncer au confort et à une bonne accessibilité. Elle est idéale pour les familles qui attachent de l'importance à l'espace, à la vie privée et aux finitions de haute qualité, ou pour ceux qui désirent une résidence de vacances représentative sur la Costa del Sol. La localisation dans la partie haute de La Mairena s'adresse à ceux qui apprécient un climat méditerranéen avec des vues panoramiques. La nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes et l'utilisation des commodités correspond à un style de vie qui valorise l'indépendance et la flexibilité. Cette villa pourrait également intéresser les acheteurs envisageant un investissement dans une région prestigieuse d'Espagne.
La villa se distingue par ses finitions de haute qualité et l'utilisation de matériaux nobles. Les sols en marbre parcourent les espaces de vie et les chambres spacieuses, conférant une sensation de luxe et de durabilité. Des commodités modernes telles que le chauffage par le sol dans toutes les pièces et la climatisation (chaud/froid) assurent un confort de vie toute l'année. La cuisine est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie ouvert et à la salle à manger. Des caractéristiques supplémentaires telles que des armoires encastrées, un appartement d'invités et une terrasse couverte améliorent la fonctionnalité et la valeur résidentielle de la propriété.
La villa individuelle est proposée à partir de 2 495 000 €. Elle comprend 5 chambres et 5 salles de bains, reflétant son caractère haut de gamme et sa taille. Le prix indiqué concerne l'ensemble de la propriété, y compris le vaste terrain de 1744 m² et les 521 m² de surface habitable. Des informations détaillées sur d'autres options ou configurations spécifiques doivent être demandées auprès du promoteur ou de l'agent immobilier responsable.
La Mairena, perchée sur une colline surplombant la mer Méditerranée et la Sierra Nevada, offre une atmosphère résidentielle calme et haut de gamme. La région est caractérisée par la nature et des vues panoramiques, ce qui en fait un refuge loin de l'agitation de la côte. L'altitude d'environ 400 mètres assure un climat doux et un air pur. La vie quotidienne ici est axée sur le calme et la détente, avec la voiture comme clé essentielle pour accéder à l'infrastructure environnante. La proximité de Marbella permet d'accéder à un plus large éventail de services et de loisirs, tandis que l'environnement rural invite aux promenades et aux expériences en plein air.
Vivre à La Mairena signifie résider dans un environnement naturel tout en étant bien connecté. La villa est située au milieu d'un paysage vallonné verdoyant, à quelques kilomètres des villes côtières d'Elviria et de Marbella. Cela permet d'accéder à un large éventail de restaurants, de boutiques et d'activités de loisirs. L'environnement offre un cadre apaisant avec de vastes vues sur la mer Méditerranée et les montagnes, contribuant à un rythme de vie détendu. La mobilité nécessaire est assurée par une voiture, qui trouve facilement sa place dans le garage et facilite l'exploration de la région.
La villa est située à La Mairena, un quartier résidentiel au-dessus d'Elviria, à l'est de Marbella. Cette position élevée offre des vues panoramiques et un environnement plus calme par rapport à la ligne côtière directe. La carte montre la proximité des principales liaisons routières et des installations de loisirs telles que les terrains de golf et les plages.
La Mairena est située dans la partie orientale de Marbella, l'une des villes les plus renommées de la Costa del Sol. Cet emplacement offre un équilibre entre le calme d'un quartier résidentiel en altitude et la proximité des centres animés de Marbella et Fuengirola. La Costa del Sol elle-même est une destination de renommée internationale, célèbre pour son climat, ses plages et ses activités de loisirs. La position de La Mairena permet de profiter des avantages de cette région sans vivre directement au cœur de l'agitation des villes côtières.
La villa est bien accessible par la route et une voiture est recommandée pour les déplacements quotidiens. Le supermarché le plus proche est à environ 3,9 km, la pharmacie la plus proche à 4,4 km. L'hôpital est accessible à 6,8 km. Les plages comme Playa de Artola sont à seulement environ 4,7 km. Plusieurs terrains de golf, dont El Soto Golf, sont situés dans un rayon de 1,5 à 2,7 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 28 km (ligne droite). Il existe 2 lignes de transport public avec 34 arrêts à proximité, qui pourraient cependant ne pas être suffisantes pour les besoins quotidiens.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena est située à une altitude d'environ 395 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,4°C. La région enregistre historiquement environ 3 840 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de beau temps. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La pente vers la côte offre souvent des vues impressionnantes, tandis que la position géographique sur les montagnes peut assurer des températures agréables même pendant les mois les plus chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est stratégiquement située pour profiter des attractions côtières de la Costa del Sol. Les plages de Playa de Artola et Playa de Cabopino sont à seulement environ 4,7 km et 5,2 km respectivement. Ces tronçons côtiers sont connus pour leur attrait et leur infrastructure. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renommée mondiale se trouvent à proximité immédiate, dont El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) et Campo América (2,7 km). D'autres loisirs tels que des centres sportifs et des marinas sont également facilement accessibles.
Source: OpenStreetMap
La Mairena est située dans la partie orientale de Marbella, l'une des villes les plus renommées de la Costa del Sol. Cet emplacement offre un équilibre entre le calme d'un quartier résidentiel en altitude et la proximité des centres animés de Marbella et Fuengirola. La Costa del Sol elle-même est une destination de renommée internationale, célèbre pour son climat, ses plages et ses activités de loisirs. La position de La Mairena permet de profiter des avantages de cette région sans vivre directement au cœur de l'agitation des villes côtières.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juin | 19.6°C | 9 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 2 mm |
| Septembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Escarpé
Ref: VL173192
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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