Ова самостојећа вила, смештена у Ла Маирени, Малага, представља новоизграђени објекат са пет спаваћих соба и пет купатила. Са укупном стамбеном површином од 521 м² на парцели од 1744 м², пројекат је позициониран у мирном, руралном окружењу, недалеко од обале. Локација на узвишењу пружа погледе на околни пејзаж. Објекат је дизајниран са приватним базеном и више тераса, интегришући се у природно окружење. За свакодневне активности неопходно је коришћење аутомобила, с обзиром на удаљеност до главних садржаја.
Ла Маирена се разликује од других приобалних локација на Коста дел Солу због свог узвишеног, руралног положаја. Док пројекти попут Аква Гарденса у Естепони или Аби Апера такође у Естепони нуде станове ближе мору и често у урбанијем окружењу по знатно нижим ценама, ова вила у Ла Маирени нуди другачији животни стил. Естепона и Беналмадена, где се налази Алба Беналмадена, су развијенији градови са богатијом инфраструктуром и већим бројем услуга на дохват руке. Међутим, Ла Маирена пружа већу приватност, простране парцеле и панорамске погледе који су ретки у гушће насељеним приобалним подручјима. Овде се нагласак ставља на мир, природу и ексклузивност, док се у другим регионима често наглашава близина плаже и градских садржаја. За разлику од урбаних пројеката, Ла Маирена захтева аутомобил за све активности, што је компромис за оне који цене спокој и пространост. Позиција на брду такође значи да су температуре нешто ниже, а ваздух свежији него на самој обали, што може бити предност током топлих летњих месеци. Ова вила је намењена онима који траже луксузан дом у природи, далеко од туристичке гужве, али уз лак приступ голф теренима и међународним школама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Ла Маирени, стамбеном насељу на врху брда, приближно 400 метара изнад нивоа мора, на источној периферији Марбеље. Ова позиција омогућава поглед на Средоземно море и околне планине. Иако је близу обале, локација је рурална и захтева коришћење возила за приступ плажама и градским садржајима. У близини су голф терени, што доприноси мирном, али активном животном стилу.
Пројекат је намењен појединцима који траже пространо стамбено решење са пет спаваћих соба и пет купатила, на великој парцели. Погодан је за оне који цене приватност и мир руралног окружења, али истовремено желе близину обале и голф терена. Дизајн са више тераса и приватним базеном подржава живот на отвореном. Пројекат подразумева да становници имају сопствени превоз за свакодневне потребе.
Овај објекат је новоизграђена вила, што значи да се нуди са модерним стандардима градње и завршне обраде. Купци могу очекивати савремене инсталације, енергетску ефикасност и најновије материјале. Пројекат је завршен и спреман за усељење, што елиминише неизвесност око фаза изградње и рокова испоруке. Све јединице су већ изграђене и доступне за преглед.
Пројекат се налази у области која захтева аутомобил за све дневне активности; јавни превоз није практична опција за већину потреба. Иако је близу плажа, нагиб терена ка обали је значајан (8.0%), што отежава пешачење. У непосредној близини (радијус од 2 км) постоји само један ресторан, што указује на ограничен директан приступ угоститељским објектима. Пројекат не нуди директан приступ урбаним садржајима без возила.
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже пространу резиденцију са високим стандардом завршне обраде у мирном, узвишеном окружењу. Препоручује се онима који цене приватност и панорамске погледе на море и планине. Ако је приоритет живот у близини голф терена, са Ел Сото Голфом на само 1,5 км, ова локација је посебно привлачна. Купци који су спремни да користе аутомобил за свакодневне потребе, укључујући одлазак до плажа и градских садржаја, наћи ће овде одговарајући дом. Такође, погодна је за оне који траже завршену новоградњу, без потребе за чекањем на изградњу. Ако се тражи место са обилним сунчаним сатима (3.840 годишње) и дугим сезоном купања (4 месеца), ова вила може задовољити те критеријуме. Породице са децом која похађају међународне школе у близини (нпр. Енглески међународни колеџ на 5,0 км) такође могу сматрати ову локацију практичном. У суштини, ово је избор за оне који желе комбинацију луксуза, мира и приступачности активностима уз употребу приватног превоза.
Вила је изграђена коришћењем висококвалитетних материјала и модерних техника. Подови су од мермера, што доприноси елегантном изгледу и лаком одржавању. Систем климатизације укључује грејање и хлађење, док подно грејање у свим просторијама обезбеђује конфорт током хладнијих месеци. Интегрисани соларни панели доприносе енергетској ефикасности објекта. Кухиња је потпуно опремљена, а уграђени плакари у спаваћим собама нуде функционалан простор за одлагање. Објекат такође укључује систем аларма за сигурност, сателитску телевизију и Wi-Fi прикључак. Постоји и помоћна просторија и гаража, што додатно повећава практичност. Ови елементи указују на пажњу посвећену детаљима и тежњу ка пружању високог животног стандарда.
Ла Маирена је стамбено насеље на узвишењу које нуди миран и повучен начин живота. Свакодневни живот овде подразумева ослањање на аутомобил за већину активности, од куповине намирница до одласка на плажу или у град. Најближи супермаркет је удаљен 3,9 км, а апотека 4,4 км, што указује на потребу за планирањем одлазака. Међутим, ова удаљеност доприноси осећају приватности и спокоја. За љубитеље голфа, локација је посебно привлачна, са голф теренима попут Ел Сото Голфа на само 1,5 км. Ујутру, сунце обасјава терасе, пружајући прилику за доручак са погледом на море или планине, у зависности од оријентације. Поподне, приватни базен нуди освежење. Област је позната по својој зеленој околини и панорамским погледима, што је чини идеалном за оне који цене природу и мир. Упркос руралном окружењу, међународне школе попут Енглеског међународног колеџа су на дохват руке (5,0 км), што може бити важно за породице. Вечерњи сати пружају могућност уживања у заласку сунца са покривених тераса, у тишини, далеко од градске вреве. Овај простор је намењен онима који траже баланс између природног окружења и приступачности битним садржајима уз употребу аутомобила.
Живот у Ла Маирени карактерише мирно, рурално окружење са панорамским погледом. За свакодневне потребе, као што су куповина намирница, апотека или медицинске услуге, неопходно је користити аутомобил. Најближи супермаркет је удаљен 3,9 км, а апотека 4,4 км. Болница се налази на 6,8 км. Ова удаљеност пружа осећај приватности, али захтева планирање превоза. За рекреацију, голф терени Ел Сото Голф (1,5 км) и Санта Марија Голф & Кантри Клуб (2,6 км) су лако доступни. У близини се налазе и спортски центри попут Финка Наундруп (4,0 км). Иако је област мирна, постоји један ресторан у радијусу од 2 км, што омогућава повремене изласке без дуге вожње. У близини су и међународне школе, што може бити важно за породице. Укупна инфраструктура подржава живот у природи, уз приступ битним садржајима путем приватног превоза.
Приложена мапа приказује стратешку позицију виле у Ла Маирени, истичући њену близину голф теренима и релативну удаљеност од обале. Могу се видети главне саобраћајнице које повезују локацију са Марбељом и аеродромом Малага. Мапа помаже у визуелизацији руралног окружења и показује како је вила интегрисана у брдовити пејзаж, пружајући контекст за разумевање свакодневне мобилности и приступа садржајима.
Ла Маирена је позиционирана као узвишено стамбено насеље на источној страни Марбеље, нудећи мирнију алтернативу у односу на ужурбаније приобалне градове. Удаљена је око 5 км од Елвирије, мањег приобалног насеља, и приближно 20-25 минута вожње од центра Марбеље. У поређењу са Естепоном или Беналмаденом, Ла Маирена је више руралног карактера и нуди већу приватност. Њена позиција на брду омогућава погледе који нису доступни из нижих приобалних подручја. Ово је место за оне који траже комбинацију природе, луксуза и спокоја, уз свест да је за приступ већим градским садржајима потребан аутомобил.
Вила се налази на 28 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (АГП), што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Плаја де Артола (4,7 км), Плаја де Кабопино (5,2 км) и Плаја де Калахонда (5,2 км), доступне су кратком вожњом. Међутим, треба имати у виду да је нагиб терена ка плажи значајан (8,0%). За љубитеље голфа, Ел Сото Голф је удаљен само 1,5 км, док су Санта Марија Голф & Кантри Клуб и Кампо Америка такође у близини. Супермаркети и апотеке су удаљени око 4-5 км, што захтева употребу аутомобила. Центар Марбеље је на око 15-20 минута вожње, нудећи широк спектар продавница, ресторана и услуга. Приватни превоз је неопходан за ефикасно кретање по региону.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Маирена се налази на надморској висини од 395 метара, што доприноси свежијем ваздуху и панорамским погледима у поређењу са приобалним подручјима. Клима је медитеранска, са просечним годишњим температурама од 17,4°C. Током године, регион ужива у приближно 3.840 сунчаних сати, што омогућава дуге периоде боравка на отвореном. Сезона купања, када температура воде достиже или прелази 20°C, траје око четири месеца. Околина је карактеристична по брдовитом терену и зеленилу, са погледима на планине Сијера Невада. Нагиб терена ка плажи износи 8,0%, што је значајно. Ова комбинација надморске висине, обиља сунца и близине мора ствара пријатне услове за живот током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, Плаја де Артола (4,7 км) и Плаја де Кабопино (5,2 км), познате су по својим природним лепотама. Плаја де Кабопино такође има малу марину. Регион нуди бројне могућности за рекреацију, посебно за љубитеље голфа, са теренима као што су Ел Сото Голф (1,5 км), Санта Марија Голф & Кантри Клуб (2,6 км) и Кампо Америка (2,7 км) у непосредној близини. Постоје и други спортски центри, укључујући Финка Наундруп (4,0 км) и Клуб дел Сол (4,3 км). За оне који уживају у шетњама и панорамским погледима, Мирадор де лас Агилас је удаљен 4,8 км. Ова комбинација плажа, голфа и других спортских садржаја пружа разноврсне опције за активно провођење слободног времена.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Маирена је позиционирана као узвишено стамбено насеље на источној страни Марбеље, нудећи мирнију алтернативу у односу на ужурбаније приобалне градове. Удаљена је око 5 км од Елвирије, мањег приобалног насеља, и приближно 20-25 минута вожње од центра Марбеље. У поређењу са Естепоном или Беналмаденом, Ла Маирена је више руралног карактера и нуди већу приватност. Њена позиција на брду омогућава погледе који нису доступни из нижих приобалних подручја. Ово је место за оне који траже комбинацију природе, луксуза и спокоја, уз свест да је за приступ већим градским садржајима потребан аутомобил.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
Ref: VL173192
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID