Esta moradia individual de luxo está situada em La Mairena, uma tranquila zona residencial numa colina na Costa del Sol. Com 5 quartos e 5 casas de banho, a área útil de 521 m² num terreno de 1744 m² oferece uma experiência de vida espaçosa. A moradia foi construída com materiais de alta qualidade e possui comodidades modernas, incluindo pisos em mármore, aquecimento de piso e ar condicionado. A localização combina tranquilidade rural com bom acesso a atividades costeiras e comodidades urbanas.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que se situam no segmento de preço baixo a médio e muitas vezes estão mais próximos da praia, esta moradia em La Mairena posiciona-se como uma propriedade de alta qualidade numa localização mais exclusiva e elevada. Enquanto estes projetos comparáveis visam tipicamente um público mais amplo, a moradia aqui descrita atrai uma clientela que valoriza a privacidade, a amplitude e vistas deslumbrantes. O preço de mais de 2,4 milhões de euros reflete o tamanho, a localização e os acabamentos de luxo, que excedem significativamente a média das propriedades comparadas mencionadas. A distância ao mar é maior, mas compensada pela localização elevada e pelas vistas panorâmicas que oferece. Isto distingue o projeto de novas construções próximas à praia, que, embora muitas vezes mais baratas, raramente oferecem o mesmo nível de exclusividade e vistas panorâmicas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em La Mairena, um local privilegiado numa colina acima do nível do mar. Esta posição elevada oferece vistas amplas e um ambiente sereno, enquanto a proximidade a Elviria e Marbella garante uma boa ligação à infraestrutura costeira.
Com cinco quartos e cinco casas de banho, esta moradia é ideal para famílias ou para aqueles que desejam acomodar hóspedes. Os 521 m² de área habitável oferecem amplo espaço para personalização individual e vida confortável. Os acabamentos de luxo e as áreas exteriores privadas atendem a elevadas exigências de vida.
A moradia é um novo projeto que enfatiza a qualidade e o design moderno. A construção e os materiais utilizados refletem um alto padrão. A propriedade está pronta para habitar e oferece uma solução de habitação contemporânea numa área residencial estabelecida.
Este projeto não oferece ligação direta com transportes públicos para deslocações diárias; por isso, um veículo próprio é indispensável. A inclinação em direção à praia significa que os caminhos podem ser mais íngremes. O ambiente imediato do projeto tem um número limitado de restaurantes.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência exclusiva num ambiente tranquilo e natural, sem querer renunciar ao conforto e a uma boa acessibilidade. É ideal para famílias que valorizam espaço, privacidade e acabamentos de alta qualidade, ou para aqueles que desejam uma propriedade de férias representativa na Costa del Sol. A localização na zona alta de La Mairena atrai aqueles que apreciam um clima mediterrâneo com vistas panorâmicas. A necessidade de um carro para as tarefas diárias e o uso de comodidades corresponde a um estilo de vida que valoriza a independência e a flexibilidade. Esta moradia também pode ser de interesse para compradores que consideram um investimento numa região prestigiada de Espanha.
A moradia distingue-se pelos seus acabamentos de alta qualidade e pelo uso de materiais nobres. Os pisos em mármore percorrem as áreas de estar e os quartos espaçosos, conferindo uma sensação de luxo e durabilidade. Comodidades modernas como aquecimento de piso em todas as divisões e ar condicionado (quente/frio) garantem o conforto durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada e integra-se perfeitamente na área de estar de planta aberta e na sala de jantar. Características adicionais como roupeiros embutidos, um apartamento para hóspedes e um terraço coberto aumentam a funcionalidade e o valor residencial da propriedade.
A moradia individual é oferecida a partir de 2.495.000 €. Dispõe de 5 quartos e 5 casas de banho, refletindo o seu caráter de alto padrão e o seu tamanho. O preço indicado refere-se a toda a propriedade, incluindo o extenso terreno de 1744 m² e os 521 m² de área útil. Informações detalhadas sobre outras variantes ou opções de equipamento específicas devem ser obtidas junto do promotor ou agente imobiliário responsável.
La Mairena, situada numa colina com vista para o Mar Mediterrâneo e a Sierra Nevada, oferece uma atmosfera residencial tranquila e de alto padrão. A área é caracterizada pela natureza e vistas amplas, o que a torna um refúgio longe da agitação da costa. A altitude de cerca de 400 metros garante um clima ameno e ar puro. A vida quotidiana aqui é focada na calma e no relaxamento, com o carro sendo essencial para aceder à infraestrutura circundante. A proximidade a Marbella permite o acesso a uma gama mais ampla de serviços e lazer, enquanto o ambiente rural convida a passeios e experiências na natureza.
Viver em La Mairena significa residir num ambiente natural, mas bem conectado. A moradia está situada no meio de uma paisagem verdejante e montanhosa, a poucos quilómetros das localidades costeiras de Elviria e Marbella. Isto permite o acesso a uma vasta gama de restaurantes, lojas e atividades de lazer. O ambiente oferece um cenário relaxante com vistas amplas sobre o Mediterrâneo e as montanhas, contribuindo para um ritmo de vida descontraído. A mobilidade necessária é garantida por um carro, que encontra facilmente o seu lugar na garagem e facilita a exploração da região.
A moradia situa-se em La Mairena, uma zona residencial acima de Elviria, a leste de Marbella. Esta posição elevada oferece vistas panorâmicas e um ambiente mais calmo em comparação com a linha costeira direta. O mapa mostra a proximidade às principais ligações rodoviárias e a instalações de lazer como campos de golfe e praias.
La Mairena está situada na parte oriental de Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial elevada e a proximidade aos centros vibrantes de Marbella e Fuengirola. A Costa del Sol é, por si só, um destino de renome internacional, famoso pelo seu clima, praias e oferta de lazer. A posição de La Mairena permite usufruir das vantagens desta região sem viver diretamente no meio da agitação das cidades costeiras.
A moradia é de fácil acesso por estrada e recomenda-se carro para as tarefas diárias. O supermercado mais próximo fica a cerca de 3,9 km, a farmácia mais próxima a 4,4 km. O hospital é acessível a 6,8 km. As praias como a Playa de Artola ficam a apenas cerca de 4,7 km. Vários campos de golfe, incluindo o El Soto Golf, estão localizados num raio de 1,5 a 2,7 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 28 km (linha reta). Existem 2 linhas de transporte público com 34 paragens nas proximidades, que, no entanto, podem não ser suficientes para as necessidades diárias.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena está localizada a uma altitude de aproximadamente 395 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 17,4°C. A região regista historicamente cerca de 3.840 horas de sol por ano, o que permite longos períodos de sol. A temporada de natação estende-se por cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A inclinação para a costa oferece frequentemente vistas impressionantes, enquanto a posição geográfica nas montanhas pode garantir temperaturas agradáveis mesmo durante os meses mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está estrategicamente localizada para desfrutar das atrações costeiras da Costa del Sol. As praias de Playa de Artola e Playa de Cabopino ficam a apenas cerca de 4,7 km e 5,2 km, respetivamente. Estes trechos costeiros são conhecidos pelo seu encanto e infraestrutura. Para os amantes de golfe, vários campos de renome mundial encontram-se nas imediações, incluindo o El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) e Campo América (2,7 km). Outras atividades de lazer, como centros desportivos e marinas, são também facilmente acessíveis.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena está situada na parte oriental de Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial elevada e a proximidade aos centros vibrantes de Marbella e Fuengirola. A Costa del Sol é, por si só, um destino de renome internacional, famoso pelo seu clima, praias e oferta de lazer. A posição de La Mairena permite usufruir das vantagens desta região sem viver diretamente no meio da agitação das cidades costeiras.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Ref: VL173192
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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