マラガのラ・マイレナにあるこの真新しいヴィラは、高品質な仕上がりと魅力的なプールエリアを提供しています。3階建てのヴィラには、エンスイートバスルーム付きの5つのベッドルーム、暖炉付きの明るく広々としたリビングルーム、モダンなオープンキッチンとダイニングエリアがあります。さらに、複数のテラスと十分な収納スペース、そしてガレージも備わっています。大理石の床、ソーラーパネル、全室床暖房、冷暖房エアコンなど、最高の素材が使用されています。
エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）およびAby Upper（€320,000〜）と比較すると、ラ・マイレナのこのヴィラの価格は著しく高く、より優れた立地（丘の頂上からの眺め）、より広い建築面積と土地面積、そしてプライバシーの向上を反映しています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000〜）は価格帯で中間あたりに位置しますが、ラ・マイレナのプロジェクトは全体的な豪華さとユニークさでこれらを凌駕しています。ラ・マイレナのプロジェクトは、高級で静かな住宅地に焦点を当てていますが、エステポナやベナルマデナのプロジェクトは、都市中心部や海岸線に近い場合があり、異なる市場セグメントにアピールします。ラ・マイレナの特徴は、パノラマビューと静けさを提供するその高い標高であり、コスタ・デル・ソルの他の地域では珍しいものです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは海岸近くの丘の上に位置し、静かな田園地帯にあります。地中海と山の景色を望めます。ビーチやゴルフコースへの近さは、静けさとプライバシーと組み合わされています。
豪華なライフスタイルを求める購入者にとって、このヴィラは広々とした居住空間、エンスイートバスルーム付きの5つのベッドルーム、複数のテラス、プライベートプールを提供し、家族での生活やゲストのもてなしに最適です。
このプロジェクトは、最新の建設技術と高品質な素材を使用した完全な新築です。ヴィラは入居準備ができており、最新の建築基準とエネルギー効率を保証します。
丘の上の立地は、急な地形とビーチまでの移動時間の長さにつながる可能性があります。高品質な素材が使用されていますが、特定のブランドやモデルの選択肢は限られている場合があります。また、標高が高いと、冬場は沿岸部よりも気温がやや低い可能性があります。
この物件は、利便性を損なうことなく、静けさ、プライバシー、そして高い快適性を評価する国際的な購入者に最適です。広々とした居住空間、高品質な仕上げ、息をのむような眺望を夢見ているなら、このヴィラは素晴らしい選択となるでしょう。永住にも、高級な別荘としても適しています。5つの独立したベッドルームは、ゲストをもてなすのに十分な快適さを提供します。また、ゴルフコースやインターナショナルスクールへの近さも、移住を計画する家族にとって魅力的です。
ヴィラは、最高級の建材と細部へのこだわりをもって建てられました。床は滑らかな大理石で覆われ、エレガントで手入れしやすいインテリアを作り出しています。床暖房システムは冬の快適さを保証し、エアコン（冷暖房）は夏の涼しさを提供します。ソーラーパネルが設置されており、エネルギー効率への配慮を示しています。キッチンはモダンなオープンデザインで、設備の充実したものです。バスルームも高品質な備品を備えています。全体的な仕上げスタイルはモダンで豪華で、快適さと美学に重点を置いています。
この戸建てヴィラの価格は2,495,000ユーロからとなります。この価格は、ラ・マイレナでの優れた立地、広大な建築面積と土地面積、5つのベッドルーム構成、および高品質な仕上げを反映しています。その高級感と希少性から、価格はユニットの向き、眺望、追加設備によって変動する可能性があります。プロジェクトは即入居可能です。
ラ・マイレナは、コスタ・デル・ソル沿岸の東端、マルベーリャ郊外の丘の上に位置する静かな住宅地で、海抜約400メートルにあります。地中海、シエラネバダ山脈、ジブラルタル、アフリカの海岸まで見渡せるパノラマビューを楽しめます。この地域は、田園地帯の静けさと、ビーチ、ゴルフコース、インターナショナルスクールへの便利なアクセスを兼ね備えています。穏やかな雰囲気ですが、公共交通機関の選択肢が限られ、一部の施設が点在しているため、日常の移動には車が不可欠です。
ラ・マイレナは丘の上に位置し、海岸の賑わいとは対照的な静かな住環境を提供しています。海岸からわずか数キロ離れていますが、約395メートルの標高は、より涼しい空気と開けた眺めをもたらします。日常生活には車が必要です。最寄りのスーパーマーケットは3.9km、最寄りの病院は6.8kmです。ゴルフ愛好家は、数多くの有名なコースが近くにあるこの場所を楽園と見つけるでしょう。インターナショナルスクールは5km圏内にあります。
この地図は、ラ・マイレナプロジェクトの地理的位置を示しており、マラガ県内の山岳地帯におけるその位置を強調しています。地図上には、近くのビーチ、ゴルフコース、主要な交通ルートまでの距離が明確に示されており、相対的に高い標高も示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・マイレナはコスタ・デル・ソル東端、マルベーリャ近郊に位置し、独自の静けさを保っています。丘陵地に位置し、活気ある海岸沿いのエリアとは対照的です。この地域は内陸の山岳地帯への玄関口であり、同時にマラガのような大都市へのアクセスも容易です。エステポナやベナルマデナのような他の沿岸都市と比較して、ラ・マイレナはよりプライベートで自然志向の環境を提供します。
最寄りのビーチ、プラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）までは約4.7km（勾配約8.0%）です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約28kmです。最寄りのスーパーマーケットは3.9km、薬局は4.4kmです。地域には34の停留所を持つ2つの公共交通機関路線がありますが、立地を考慮すると、自家用車が主な交通手段となります。近くには複数のゴルフコースがあり、最も近いのはエル・ソト・ゴルフ（El Soto Golf、1.5km）です。
| ビーチまでの距離 | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マイレナ地域は、穏やかな地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は約17.4℃（冬は10℃から夏は24℃）です。年間約3,840時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに適しています。海水浴シーズンは約4ヶ月続き、水温が20℃以上に達します。高標高（約395m）は、沿岸部と比較してより良い空気質を確保し、山々や海の見事な景色を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラ・マイレナ自体は内陸の高台に位置していますが、プラヤ・デ・アルトラ（4.7km）やプラヤ・デ・カボピノ（5.2km）など、複数の有名なビーチに近接しており、そのうちいくつかはブルーフラッグ認証を受けています。ゴルフはこの地域の主要な特徴であり、エル・ソト・ゴルフ（1.5km）を含む世界クラスのコースが近くにあります。また、近くにはスポーツセンターやマリーナもあり、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 69 mm |
| 2月 | 11.1°C | 47 mm |
| 3月 | 12.4°C | 140 mm |
| 4月 | 14.5°C | 74 mm |
| 5月 | 18.3°C | 29 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 10 mm |
| 9月 | 22.1°C | 32 mm |
| 10月 | 18.5°C | 79 mm |
| 11月 | 13.7°C | 87 mm |
| 12月 | 11.4°C | 70 mm |
急勾配
Ref: VL173192
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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