Questa villa indipendente di lusso si trova a La Mairena, una tranquilla zona residenziale su una collina della Costa del Sol. Con 5 camere da letto e 5 bagni, la superficie abitabile di 521 m² su un terreno di 1744 m² offre un'ampia esperienza abitativa. La villa è stata costruita con materiali di alta qualità e dispone di comfort moderni, tra cui pavimenti in marmo, riscaldamento a pavimento e aria condizionata. La posizione combina la tranquillità rurale con un buon accesso alle attività costiere e ai servizi urbani.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che si trovano nella fascia di prezzo medio-bassa e spesso più vicini alla spiaggia, questa villa a La Mairena si posiziona come una proprietà di alto livello in una posizione più esclusiva e rialzata. Mentre questi progetti comparabili si rivolgono tipicamente a un pubblico più ampio, la villa qui descritta attira una clientela che apprezza la privacy, l'ampiezza e viste mozzafiato. Il prezzo di oltre 2,4 milioni di euro riflette le dimensioni, la posizione e le finiture di lusso, che superano significativamente la media delle proprietà comparate menzionate. La distanza dal mare è maggiore, ma compensata dalla posizione elevata e dalle viste panoramiche che offre. Ciò distingue il progetto dalle nuove costruzioni vicine alla spiaggia, che, sebbene spesso più economiche, raramente offrono lo stesso livello di esclusività e viste panoramiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a La Mairena, una posizione privilegiata su una collina sopra il livello del mare. Questa posizione elevata offre viste panoramiche e un'atmosfera serena, mentre la vicinanza a Elviria e Marbella garantisce un buon collegamento con le infrastrutture costiere.
Con cinque camere da letto e cinque bagni, questa villa è ideale per famiglie o per coloro che desiderano ospitare ospiti. I 521 m² di spazio abitativo offrono ampio margine per la personalizzazione individuale e una vita confortevole. Le finiture di lusso e le aree esterne private soddisfano elevate esigenze abitative.
La villa è un nuovo progetto che enfatizza la qualità e il design moderno. La costruzione e i materiali utilizzati riflettono un alto standard. La proprietà è pronta per essere abitata e offre una soluzione abitativa contemporanea in una zona residenziale consolidata.
Questo progetto non offre collegamenti diretti con i trasporti pubblici per gli spostamenti quotidiani; pertanto, è indispensabile un veicolo privato. La pendenza verso la spiaggia implica che i percorsi possano essere più ripidi. L'ambiente immediato del progetto offre un numero limitato di ristoranti.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza esclusiva in un ambiente tranquillo e naturale, senza voler rinunciare al comfort e a una buona accessibilità. È ideale per famiglie che apprezzano spazio, privacy e finiture di alta qualità, o per coloro che desiderano una proprietà vacanziera di rappresentanza sulla Costa del Sol. La posizione nella parte alta di La Mairena attrae coloro che apprezzano un clima mediterraneo con viste panoramiche. La necessità di un'auto per le commissioni quotidiane e l'uso dei servizi si adatta a uno stile di vita che valorizza l'indipendenza e la flessibilità. Questa villa potrebbe anche interessare acquirenti che considerano un investimento in una regione prestigiosa della Spagna.
La villa si distingue per le sue finiture di alta qualità e l'uso di materiali pregiati. I pavimenti in marmo attraversano gli ampi spazi abitativi e le camere da letto, conferendo un senso di lusso e durabilità. Comfort moderni come il riscaldamento a pavimento in tutte le stanze e l'aria condizionata (caldo/freddo) garantiscono il comfort durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata e si integra armoniosamente nell'area giorno a pianta aperta e nella zona pranzo. Caratteristiche aggiuntive come armadi a muro, un appartamento per gli ospiti e una terrazza coperta aumentano la funzionalità e il valore residenziale della proprietà.
La villa indipendente è offerta a partire da € 2.495.000. Dispone di 5 camere da letto e 5 bagni, riflettendo il suo carattere di alto livello e le sue dimensioni. Il prezzo indicato si riferisce all'intera proprietà, inclusi gli ampi 1744 m² di terreno e i 521 m² di superficie abitabile. Informazioni dettagliate su altre varianti o opzioni di equipaggiamento specifiche devono essere richieste al promotore o all'agente immobiliare responsabile.
La Mairena, situata su una collina con vista sul Mar Mediterraneo e sulla Sierra Nevada, offre un'atmosfera residenziale tranquilla e di alto livello. La zona è caratterizzata dalla natura e da ampie vedute, che la rendono un rifugio dal trambusto della costa. L'altitudine di circa 400 metri garantisce un clima mite e aria pura. La vita quotidiana qui è incentrata sulla calma e sul relax, con l'auto indispensabile per accedere alle infrastrutture circostanti. La vicinanza a Marbella consente l'accesso a una gamma più ampia di servizi e attività ricreative, mentre l'ambiente rurale invita a passeggiate ed esperienze nella natura.
Vivere a La Mairena significa risiedere in un ambiente naturale ma ben collegato. La villa è situata in mezzo a un paesaggio collinare verdeggiante, a pochi chilometri dalle località costiere di Elviria e Marbella. Ciò consente l'accesso a una vasta gamma di ristoranti, negozi e attività ricreative. L'ambiente offre uno scenario rilassante con ampie viste sul Mar Mediterraneo e sulle montagne, contribuendo a un ritmo di vita disteso. La mobilità necessaria è garantita da un'auto, che trova facilmente posto nel garage e facilita l'esplorazione della regione.
La villa si trova a La Mairena, una zona residenziale sopra Elviria, a est di Marbella. Questa posizione elevata offre viste panoramiche e un ambiente più tranquillo rispetto alla linea costiera diretta. La mappa mostra la vicinanza ai principali collegamenti stradali e alle strutture ricreative come campi da golf e spiagge.
La Mairena si trova nella parte orientale di Marbella, una delle città più rinomate della Costa del Sol. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale elevata e la vicinanza ai vivaci centri di Marbella e Fuengirola. La Costa del Sol stessa è una destinazione di fama internazionale, famosa per il suo clima, le sue spiagge e la sua offerta ricreativa. La posizione di La Mairena permette di sfruttare i vantaggi di questa regione senza vivere direttamente nel trambusto delle città costiere.
La villa è facilmente accessibile tramite strada e si consiglia un'auto per gli spostamenti quotidiani. Il supermercato più vicino si trova a circa 3,9 km, la farmacia più vicina a 4,4 km. L'ospedale è raggiungibile in 6,8 km. Le spiagge come Playa de Artola si trovano a circa 4,7 km. Diversi campi da golf, tra cui El Soto Golf, si trovano nel raggio di 1,5-2,7 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 28 km (in linea d'aria). Ci sono 2 linee di trasporto pubblico con 34 fermate nelle vicinanze, che tuttavia potrebbero non essere sufficienti per le esigenze quotidiane.
| Distanza dal mare | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena si trova a un'altitudine di circa 395 metri sul livello del mare e beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,4°C. La regione registra storicamente circa 3.840 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di bel tempo. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'esposizione a sud-est offre spesso viste impressionanti, mentre la posizione geografica sulle montagne può garantire temperature gradevoli anche nei mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è strategicamente posizionata per godere delle attrazioni costiere della Costa del Sol. Le spiagge di Playa de Artola e Playa de Cabopino si trovano a soli circa 4,7 km e 5,2 km rispettivamente. Questi tratti costieri sono noti per il loro fascino e le loro infrastrutture. Per gli amanti del golf, diversi campi di fama mondiale si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) e Campo América (2,7 km). Altre attività ricreative come centri sportivi e porti turistici sono anch'essi facilmente raggiungibili.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena si trova nella parte orientale di Marbella, una delle città più rinomate della Costa del Sol. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale elevata e la vicinanza ai vivaci centri di Marbella e Fuengirola. La Costa del Sol stessa è una destinazione di fama internazionale, famosa per il suo clima, le sue spiagge e la sua offerta ricreativa. La posizione di La Mairena permette di sfruttare i vantaggi di questa regione senza vivere direttamente nel trambusto delle città costiere.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 60 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Aprile | 13.6°C | 43 mm |
| Maggio | 15.5°C | 35 mm |
| Giugno | 19.6°C | 9 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Settembre | 20.4°C | 15 mm |
| Ottobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 67 mm |
Ripido
Ref: VL173192
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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