이 부동산은 말라가의 라 마레나(La Mairena)에 위치한 9개의 침실과 11개의 욕실을 갖춘 독립형 빌라입니다. 38,000제곱미터의 대지와 1,480제곱미터의 거주 공간을 보유하고 있으며, 바다와 산의 파노라마 뷰를 감상할 수 있는 남향 대지에 자리 잡고 있습니다. 전용 수영장, 테니스 코트, 사우나, 영화관 등 광범위한 편의시설을 갖추고 있습니다. 해발 약 400미터의 언덕 위에 위치하여 프라이버시와 넓은 공간을 중시하는 주거 환경을 제공합니다.
미하스의 아로사(Arosa)나 푸엔히롤라의 워터폴 레지던스(Waterfall Residences)와 같은 유사 프로젝트는 가격대가 40만 유로에서 70만 유로 초반인 반면, 이 부동산은 1,250만 유로라는 가격이 책정되어 있습니다. 이 가격 차이는 단순한 위치 차이뿐만 아니라 대지 면적(약 3.8헥타르), 건물의 독립성, 그리고 전용 여가 시설의 충실도에 기인합니다. 연안의 아파트나 타운하우스와 달리 이 부동산은 호텔 수준의 시설과 프라이버시를 제공하는 '에스테이트' 카테고리에 속하며 코스타 델 솔 부동산 시장에서도 특별한 존재입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
라 마레나는 해안에서 내륙으로 약 5킬로미터, 해발 379미터의 고지대에 위치한 주거 지역입니다. 말베야(Marbella) 동부에 위치하며, 리조트 지역인 엘비리아(Elviria)와 가까운 곳에 있습니다. 이러한 위치 관계로 인해 바다까지의 직선 거리는 약 4.7킬로미터이지만, 실제 이동을 위해서는 경사진 도로를 이용해야 합니다.
이 부동산은 9개의 스위트룸과 11개의 욕실을 갖추고 있어 대가족이나 많은 손님을 맞이하는 가정에 적합한 평면 구성을 가지고 있습니다. 1,480제곱미터의 거주 공간에는 여러 개의 거실, 사무실, 와인 셀러, 영화관 등 여가 공간이 포함되어 있어 장기 체류나 호텔과 같은 용도로도 적합한 구조입니다.
현재 상태는 '우수(Excellent)'하며, 완성된 주택으로 인도받을 수 있습니다. 남향 구조로 하루 종일 햇살을 최대한 확보할 수 있습니다. 냉난방 시설이 완비되어 있어 일 년 내내 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다.
이 부동산은 구릉 지대에 위치하여 대지 내 및 주변 도로에 경사가 있기 때문에 평평한 토지를 선호하는 분에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한 일상적인 쇼핑이나 해변으로의 이동을 위해 차량이 필수적이며, 대중교통의 편의성은 제한적입니다. 대규모 대지와 건물을 유지 관리하기 위해 상당한 비용과 인력이 든다는 점을 고려해야 합니다.
이 부동산은 대규모 가족 구성이나 넓은 사적인 공간을 확보하고자 하는 분에게 적합합니다. 또한 리조트 지역이면서도 관광지의 소란스러움에서 떨어진 보안이 잘 갖춰진 환경에서 생활하기를 원하는 분에게 매력적인 선택지입니다. 고가 부동산을 투자 대상으로 찾는 분이나 스페인의 고급 주택 시장에서 독특한 포지셔닝을 원하는 분에게 그 가치가 있습니다.
내부에는 샌들리에가 빛나는 높은 천장의 현관 홀과 러스틱 스타일의 키친 아일랜드 등 고급스러운 마감이 적용되어 있습니다. 안뜰의 분수와 포장된 자갈길 등 외관에도 스페인풍의 디자인이 도입되어 있습니다. 엔터테인먼트를 중시하는 설계로 전용 시네마룸과 사우나, 터키식 목욕탕을 갖춘 '즐거움의 층'이 있어 질 높은 여가 시간을 제공합니다.
이 부동산의 가격은 1,250만 유로부터 시작합니다. 이 가격대는 라 마레나 및 말베야 동부 지역에서 특히 넓은 대지와 다기능적인 시설을 갖춘 최상급 부동산에 해당합니다. 지역 내 유사 프로젝트(미하스나 푸엔히롤라)가 40만 유로에서 70만 유로대인 것을 고려할 때, 이 가격은 대지의 넓이, 건물의 규모, 그리고 프라이버시를 반영한 프리미엄 가격책정입니다.
라 마레나에서의 삶은 정적(靜的)이고 자연에 둘러싸인 환경을 중심으로 이루어집니다. 광활한 대지 내에는 테니스 코트와 축구장이 있어 집 안에서 스포츠를 즐길 수 있습니다. 아침에는 남향 테라스에서 바다로 떠오르는 태양을 바라보고, 낮에는 테라스에서 시간을 보내며, 밤에는 와인 셀러에서 모임을 갖는 등 대지 내에서 자족하는 풍요로운 시간이 흐릅니다. 주변에는 골프 코스가 산재하여 야외 라이프를 중시하는 거주자가 많은 지역입니다. 해변까지는 차로 약 15분이지만, 기본적으로는 산 위의 프라이빗한 삶을 즐기는 곳이라 할 수 있습니다.
라 마레나는 자동차 중심의 라이프스타일이 기본이 되는 주거 지역입니다. 직선 거리로 5킬로미터 이내에 슈퍼마켓과 약국이 있지만, 일상적인 쇼핑을 위해서는 차량 이동이 효율적입니다. 국제학교까지 약 5킬로미터로 자녀 교육을 위한 환경도 잘 갖춰져 있습니다. 반면, 도보로 이용할 수 있는 상업 시설은 제한적이므로 계획적인 이동이 요구됩니다.
지도상의 빨간 점은 이 부동산이 라 마레나 지역의 주거 지역 내에 위치하고 있음을 나타냅니다. 주변에는 골프 코스(녹색 영역)가 펼쳐져 있으며, 해안선(남쪽)까지는 약 5킬로미터의 거리가 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
코스타 델 솔 내에서도 특히 고급 주택가로 알려진 말베야의 동부에 위치하며 엘비리아 지역과 연결됩니다. 푸엔히롤라나 미하스 같은 밀집된 연안 지역과 달리 이 지역은 산 중복에 개발된 주거 리조트라는 독자적인 캐릭터를 가지고 있습니다. 말라가 시까지는 차로 약 40분, 지브롤터까지는 약 1시간 30분이라는 위치 관계에 있습니다.
말라가 공항까지는 직선 거리로 약 28킬로미터, 차로 약 30분 정도의 거리입니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Artola까지는 직선 거리로 4.7킬로미터이지만, 구릉 지대를 내려가야 하므로 차량 이동이 필요합니다. 주변에는 여러 골프 코스(El Soto Golf, Santa María Golf 등)가 3킬로미터 이내에 산재해 있어 골프 애호가들에게 편리한 로케이션입니다.
| 해변까지 거리 | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 약 400미터에 위치한 이 지역은 해안가보다 더위가 덜하고 일 년 내내 쾌적한 기후를 자랑합니다. 평균 기온은 10도에서 24도 사이이며, 일조 시간은 연간 3,840시간에 달합니다. 산쪽에서 불어오는 바람을 느끼면서 바다와 시에라 네바다 산맥을 조망할 수 있는 로케이션은 시각적인 개방감과 기후적인 쾌적함을 동시에 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 Playa de Artola(약 4.8킬로미터)로 차로 약 15분 거리에 있습니다. 근처에는 마리나인 푸에르토 카비노(Puerto Cabopino)도 있어 해양 레저의 거점으로 이용 가능합니다. 주변에는 4개 이상의 골프 코스가 있으며, 특히 Santa María Golf & Country Club은 2.6킬로미터로 가깝습니다. 대지 내에 스포츠 시설이 충실하기 때문에 여가를 외부에서 찾을 필요는 거의 없지만, 골프나 테니스 등의 아웃도어 스포츠를 즐기기에 적합한 환경입니다.
출처: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.2°C | 69 mm |
| 2월 | 11.1°C | 47 mm |
| 3월 | 12.4°C | 140 mm |
| 4월 | 14.5°C | 74 mm |
| 5월 | 18.3°C | 29 mm |
| 6월 | 22.7°C | 7 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 10 mm |
| 9월 | 22.1°C | 32 mm |
| 10월 | 18.5°C | 79 mm |
| 11월 | 13.7°C | 87 mm |
| 12월 | 11.4°C | 70 mm |
가파름
Ref: VL407736
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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