Denne eiendommen ligger i La Mairena, et boligområde på toppen av en ås øst for Marbella. Eiendommen ligger ca. 379 meter over havet og opptar en tomt på 38 000 kvadratmeter med et bruksareal på 1 480 kvadratmeter. Beliggenheten tilbyr panoramautsikt over Sierra Nevada, Middelhavet og den afrikanske kysten. Eiendommen har ni soverom, elleve bad og inkluderer fritidsanlegg som tennisbane, bio og badstu.
Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol tilbyr dette prosjektet i La Mairena et mye største tomtareal enn gjennomsnittet, hvor luksusvillaer ofte har tomter på 2 000-3 000 m². Mens prosjekter som Arosa i Mijas starter fra €490 000 for mindre enheter, befinner man seg her i en helt annen prisklasse (€12,5M), berettiget av plassen og privatlivet. I motsetning til leiligheter eller borettslag som 'Waterfall Residences' i Fuengirola, har man her ikke felles bekvemmeligheter, men hver fasilitet er privat og inkludert i eiendommen. Avstanden til kysten (ca. 5 km) er større enn ved frontline beach-utviklinger, men tilbyr dog mer ro.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er plassert i La Mairena-området, kjent for sin høye beliggenhet som garanterer privatliv og vidstrakte utsikter. Den ligger ca. 4,7 km (i luftlinje) fra nærmeste strand, Playa de Artola. Området er primært boligområde og omgitt av grøntområder, noe som skiller det fra de mer turistiske områdene langs kysten ved dets ro og høyde.
Med et areal på nesten 1 500 kvadratmeter er eiendommen strukturert for å huse en stor familie eller brukes som en sekundærbolig i high-end-klassen. Tilstedeværelsen av ni soverom med eget bad, samt soner for underholdning, bio og velvære (badstu og tyrkisk bad), tilfredsstiller behov for gjestfrihet og avslapning. Tomten på 38 000 kvadratmeter tilbyr betydelige utendørs arealer for private rekreative aktiviteter.
Det er snakk om en eksisterende eiendom klassifisert i utmerket stand. Det er ikke et nybygg under utvikling, men et fullt ferdig hjem som allerede inkluderer alle de beskrevne overflater og infrastrukturer som tennisbanen og klimaanlegget. Tilgjengeligheten er ifølge dataene umiddelbar.
Den åstopp-kuperte beliggenheten krever bruk av bil for daglige transporter, da tjenester som supermarkeder ligger nesten 4 km unna. Stigningen ned mot kysten er betydelig (ca. 7,5%), noe som innebærer at turen ned til havet ikke kan gås. Den store utstrekningen av tomten krever konstant vedlikehold.
Denne eiendommen passer en spesifikk kjøpertype som søker isolering og betydelige utendørsarealer fremfor bekvemmeligheten ved en residens på strandpromenaden. Den er egnet for den som trenger store arealer for å huse gjester eller store familier, gitt oppdelingen i flere soverom og fellesarealer. Tilstedeværelsen av en privat tennisbane og sportsutstyr retter profilen mot de som setter pris på en aktiv livsstil uten å forlate sin eiendom. Det er ikke det optimale valget for de som søker et hus å bo i bare noen måneder i året uten vedlikeholdspersonell, gitt de omfattende hagene og fasilitetene som skal forvaltes.
Eiendommen presenterer klassiske overflater og holdbare materialer. Innkjørselen er markert av en vei belagt med stein som fører til en typisk spansk gårdsplass. Interiøret har høye tak med synlige trebjelker og detaljer som store lysekroner og massive tre dører. Kjøkkenet er rustikt med en øy, egnet for matlaging for store grupper. Overflatene inkluderer en vinkjeller, nyttig for oppbevaring. Oppmerksomheten på detaljer merkes i wellness-områdene, utstyrt med badstu og tyrkisk bad, konstruert med materialer egnet for fuktighet.
Startprisen for denne eiendommen er satt til €12 500 000. Denne prisingen plasserer boligen i luksussegmentet på Costa del Sol. Med tanke på tomtens størrelse (3,8 hektar) og de bygde dimensjonene reflekterer prisen sjeldenheten av tomter av slike dimensjoner på denne spesifikke lokasjonen. Det er ingen prisvariasjoner angitt, da det er en unik enhet.
Hverdagen i denne eiendommen foregår hovedsakelig innenfor det private området, gitt tomtens størrelse som huser sportsfasiliteter som tennisbanen og fotballbanen. Den sørlige orienteringen sikrer langvarig soleksponering i løpet av dagen, ideelt for utnyttelse av utendørsarealer og det private bassenget. Avstanden til det mer livlige bykjernen gir karakteren av et tilfluktssted, hvor ro er normen, bare avbrutt av lyden fra den omgivende naturen. De indre rommene er oppdelt for å skille leveområder fra områder dedikert til fritid, slik som biografen og wellness-avdelingen, noe som muliggjør en forskjellig håndtering av hverdagsaktiviteter og fritid. Høyden over havet favoriserer litt lavere temperaturer om sommeren sammenlignet med ved havet.
Å bo i La Mairena betyr å være en del av et eksklusivt boligområde snarere enn en turistby. Nærheten til golfbaner som El Soto Golf (1,5 km) og Santa María Golf antyder et omgivende miljø orientert mot sport og utendørs fritid. Ca. 4 km unna finnes sportsentre og klubber som tilbyr muligheter for sosialisering utenfor det private komplekset. Tilstedeværelsen av en internasjonal skole 5 km unna gjør området gjennomførbart for familier til tross for avstanden til større bysentre.
Kartet viser den forhøyede posisjonen til eiendommen i forhold til kystlinjen. Man merker avstanden på ca. 5 kilometer til havet og nærheten til lokale golfbaner. Området er mindre urbanisert sammenlignet med kysten, noe som understreker det landlige og tilbaketrukne preget ved La Mairena.
La Mairena fungerer som et bindeledd mellom innlandet og østkysten av Marbella. Den er adskilt fra bylivet i Marbella og tilbyr et herskapshus med fremdeles enkel tilgang til Costa del Sol. Dens strategiske posisjon gjør det mulig å nå både pulsen i Marbella og roen i Mijas uten å være nedsenket i noen av dem.
| Avstand til strand | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
På en høyde av 379 meter er klimaet i La Mairena middelhavsklima men moderert av høyden. Somrene er varme men ofte ventilerte, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,5°C. Posisjonen tilbyr et av de høyeste årlige antallet soltimer (3 840), noe som sikrer naturlig lys mesteparten av dagen. Den sørlige orienteringen av villaen maksimerer denne solinnfangningen. Utsikten over Sierra Nevada indikerer at det omgivende miljøet er fjellformasjon og åskupp, med vegetasjon som varierer fra middelhavs-skrubb til skogområder, noe som påvirker det visuelle landskapet og den opplevde luftkvaliteten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ikke ligger direkte ved havet, er den innenfor kort kjøreavstand fra flere strender som Playa de Cabopino og Calahonda (5,2 km). Disse kystområdene tilbyr badetjenester og kiosker i sommersesongen. Sportsmessig er området Elviria og La Mairena et knutepunkt for golf, med tre baner innenfor en radius på 3 km. Den private tennisbanen integrert i villaen eliminerer behovet for å søke eksterne fasiliteter for denne spesifikke sporten.
Kilde: OpenStreetMap
La Mairena fungerer som et bindeledd mellom innlandet og østkysten av Marbella. Den er adskilt fra bylivet i Marbella og tilbyr et herskapshus med fremdeles enkel tilgang til Costa del Sol. Dens strategiske posisjon gjør det mulig å nå både pulsen i Marbella og roen i Mijas uten å være nedsenket i noen av dem.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Desember | 10.1°C | 67 mm |
Bratt
Ref: VL407736
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
