Denne ejendom ligger i La Mairena, et boligområde på toppen af en bakke øst for Marbella. Ejendommen er beliggende ca. 379 meter over havet og ligger på en grund på 38.000 kvadratmeter med et boligareal på 1.480 kvadratmeter. Beliggenheden tilbyder panoramisk udsigt over Sierra Nevada, Middelhavet og den afrikanske kyst. Ejendommen har ni soveværelser, elleve badeværelser og inkluderer fritidsfaciliteter som tennisbane, biograf og sauna.
Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol tilbyder dette projekt i La Mairena en meget større grundareal end gennemsnittet, hvor luksusvillaer ofte har grunde på 2.000-3.000 m². Mens projekter som Arosa i Mijas starter fra €490.000 for mindre enheder, befinder man sig her i en helt anden prisklasse (€12.5M), berettiget af pladsen og privatlivet. I modsætning til lejligheder eller boligkomplekser som 'Waterfall Residences' i Fuengirola, har man her ikke fælles bekvemmeligheder, men hver facilitet er privat og inkluderet i ejendommen. Afstanden til kysten (ca. 5 km) er større end ved frontline beach udviklinger, men tilbyder dog mere ro.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i La Mairena-området, kendt for sin høje beliggenhed, der sikrer privatliv og vidstrakte udsigter. Den ligger ca. 4,7 km (luftlinje) fra nærmeste strand, Playa de Artola. Området er primært boligområde og omgivet af natur, hvilket adskiller det fra de mere turistede områder på kysten med dens ro og højde.
Med et areal på næsten 1.500 kvadratmeter er ejendommen struktureret til at huse en stor familie eller fungere som et feriehus i high-end klassen. Tilstedeværelsen af ni soveværelser med eget badeværelse samt områder til underholdning, biograf og velvære (sauna og tyrkisk bad) opfylder behovet for gæstfrihed og afslapning. Grunden på 38.000 kvadratmeter tilbyder betydelige udendørs arealer til private rekreative aktiviteter.
Der er tale om en eksisterende ejendom klassificeret i fremragende stand. Det er ikke et nybyggeri under udvikling, men et fuldt færdigt hjem, der allerede inkluderer alle de beskrevne finish og faciliteter såsom tennisbanen og klimaanlægget. Tilgængeligheden er i henhold til dataene straks.
Den bakketop beliggenhed kræver brug af bil til daglige transporter, da services som supermarkeder ligger næsten 4 km væk. Hældningen ned mod kysten er betydelig (ca. 7,5%), hvilket betyder, at turen ned til havet ikke kan gåes. Den store udstrækning af grunden kræver løbende vedligeholdelse.
Denne ejendom passer til en specifik købertype, der søger isolation og betydelige udendørs arealer frem for bekvemmeligheden ved en residens på strandpromenaden. Den er egnet til dem, der har brug for store arealer til at gæste store familier eller grupper, givet opdelingen i flere soveværelser og fællesarealer. Tilstedeværelsen af en privat tennisbane og sportsudstyr henvender sig til dem, der sætter pris på en aktiv livsstil uden at forlade deres grund. Det er ikke det optimale valg for dem, der søger et hus at bo i kun et par måneder om året uden vedligeholdelsespersonale, gæt de omfattende haver og faciliteter, der skal styres.
Ejendommen præsenterer klassiske finish og holdbare materialer. Indkørslen er markeret af en vej brolagt med sten, der fører til en typisk spansk gårdhave. Interiøret har høje lofter med synlige træbjælker og detaljer som store lysekroner og massive trædøre. Køkkenet er rustikt med en ø, velegnet til tilberedning af mad til store grupper. Finishene inkluderer en vinkælder, nyttig til opbevaring. Opmærksomheden på detaljer ses i wellness-områderne, udstyret med sauna og tyrkisk bad, konstrueret med materialer egnede til fugt.
Startprisen for denne ejendom er fastsat til €12.500.000. Denne prissætning placerer boligen i luksussegmentet på Costa del Sol. Med tanke på grundens størrelse (3,8 hektar) og de byggede dimensioner reflekterer prisen sjældenheden af grunde af sådanne dimensioner på denne specifikke lokation. Der er ingen angivne prisvariationer, da det er en unik enhed.
Hverdagen i denne ejendom foregår primært inden for det private område, givet grundens størrelse der huser sportsfaciliteter som tennisbanen og fodboldbanen. Den sydlige orientering sikrer langvarig soleksponering i løbet af dagen, ideelt til udnyttelse af udendørsarealer og den private pool. Afstanden til det livligere bycentrum giver karakteren af et tilflugtssted, hvor roen er normen, kun afbrudt af lyden fra den omgivende natur. De indendørs rum er opdelt for at adskille leveområder fra områder dedikeret til fritid, såsom biografsalen og wellness-området, hvilket muliggør en forskellig håndtering af hverdagsaktiviteter og fritid. Højden over havet favoriserer lidt lavere temperaturer om sommeren sammenlignet med ved kysten.
At bo i La Mairena betyder at være en del af et eksklusivt boligområde snarere end en turistby. Nærheden til golfbaner som El Soto Golf (1,5 km) og Santa María Golf antyder et omkringliggende miljø orienteret mod sport og udendørs fritid. Ca. 4 km væk finder man sportscentre og klubber, der tilbyder muligheder for socialisering uden for det private kompleks. Tilstedeværelsen af en international skole 5 km væk gør området praktisk for familier på trods af afstanden til større bycentre.
Kortet viser den forhøjede position af ejendommen i forhold til kystlinjen. Man bemærker afstanden på ca. 5 kilometer til havet og nærheden til lokale golfbaner. Området er mindre urbaniseret sammenlignet med kysten, hvilket understreger det rurale og tilbagetrukne præg ved La Mairena.
La Mairena fungerer som et bindeled mellem inlandet og østkysten af Marbella. Den er adskilt fra livet i byen Marbella og tilbyder et herresæde med stadig nem adgang til Costa del Sol. Dens strategiske position gør det muligt at nå både pulsen i Marbella og roen i Mijas uden at være nedsænket i nogen af dem.
Adgang til ejendommen afhænger helt af privat transport. Den nærmeste strand er Playa de Artola, 4,7 km væk i luftlinje, men vejnettet betyder en længere køretur. Det nærmeste supermarked ligger 3,9 km væk, mens hospitaler og akutfaciliteter kræver en køretur på ca. 6,8 km til kysten. Lufthavnen i Malaga ligger 28 km væk, en tur der normalt tager 30-35 minutter i bil. Nærheden (5,2 km) til lystbådehavne som Puerto Cabopino tilbyder ankerpladser for fritidsbåde.
| Afstand til strand | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
På en højde af 379 meter er klimaet i La Mairena middelhavsklima men modereret af højden. Somrene er varme men ofte ventilerede, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,5°C. Beliggenheden tilbyder et af de højeste årlige antal solskinstimer (3.840), hvilket sikrer naturligt lys det meste af dagen. Den sydlige orientering af villaen maksimerer denne solindfangning. Udsigten over Sierra Nevada indikerer, at det omkringliggende miljø er bjergrigt og bakket, med vegetation der varierer fra middelhavskrat til skovområder, hvilket påvirker det visuelle landskab og den oplevede luftkvalitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ikke ligger direkte ved havet, er den inden for kort køreafstand fra flere strande som Playa de Cabopino og Calahonda (5,2 km). Disse kystområder tilbyder badeservices og kiosker i sommersæsonen. Sportsligt er området Elviria og La Mairena et knudepunkt for golf, med tre baner inden for en radius på 3 km. Den private tennisbane integreret i villaen eliminerer behovet for at lede efter eksterne faciliteter til denne specifikke sport.
Kilde: OpenStreetMap
La Mairena fungerer som et bindeled mellem inlandet og østkysten af Marbella. Den er adskilt fra livet i byen Marbella og tilbyder et herresæde med stadig nem adgang til Costa del Sol. Dens strategiske position gør det muligt at nå både pulsen i Marbella og roen i Mijas uden at være nedsænket i nogen af dem.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marts | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Stejlt
Ref: VL407736
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygekvalitet og beboelighed og giver ærligt, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
