Denna fastighet ligger i La Mairena, ett bostadsområde på en kulle öster om Marbella. Fastigheten är belägen cirka 379 meter över havet och upptar en tomt på 38 000 kvadratmeter med en boyta på 1 480 kvadratmeter. Läget erbjuder panoramautsikt över Sierra Nevada, Medelhavet och den afrikanska kusten. Fastigheten har nio sovrum, elva badrum och inkluderar fritidsanläggningar som tennisplan, biograf och bastu.
Jämfört med andra områden på Costa del Sol erbjuder detta projekt i La Mairena en betydligt större tomtyta än genomsnittet, där lyxvillor ofta har tomter på 2 000-3 000 m². Medan projekt som Arosa i Mijas startar från €490 000 för mindre enheter, befinner man sig här i en helt annan prisklass (€12,5M), berättigad av utrymmet och integriteten. Till skillnad från lägenheter eller bostadsrätter som 'Waterfall Residences' i Fuengirola, har man här inga gemensamma bekvämligheter, utan varje facilitet är privat och ingår i fastigheten. Avståndet till kusten (cirka 5 km) är större än vid frontline beach-utvecklingar, men erbjuder dock mer lugn.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i La Mairena-området, känt för sin höga position som garanterar integritet och vittomfattande utsikter. Den ligger cirka 4,7 km (fågelvägen) från närmaste strand, Playa de Artola. Området är främst bostadsområde och omgivet av grönska, vilket skiljer det från de mer turistiska områdena längs kusten genom dess lugn och höjd.
Med en yta på nästan 1 500 kvadratmeter är fastigheten strukturerad för att rymma en stor familj eller användas som en sekundärbostad av hög klass. Förekomsten av nio sovrum med eget badrum, samt zoner för underhållning, biograf och välmående (bastu och turkiskt bad), tillfredsställer behov av gästfrihet och avkoppling. Tomten på 38 000 kvadratmeter erbjuder betydande utomhusutrymmen för privata fritidsaktiviteter.
Det handlar om en befintlig fastighet klassad i utmärkt skick. Det är inte ett nybyggnationsprojekt under utveckling, utan ett fullt färdigt hem som redan inkluderar alla beskrivna finisher och infrastrukturer som tennisplanen och klimatanläggningen. Tillgången är enligt uppgifter omedelbar.
Den bergiga belägenheten kräver användning av bil för dagliga transporter, då tjänster som stormarknader ligger nästan 4 km bort. Lutningen mot kusten är betydande (cirka 7,5%), vilket innebär att färdgården ner till havet inte är gångbar. Den stora utsträckningen av tomten kräver konstant underhåll.
Denna fastighet passar en specifik typ av köpare som söker isolering och betydande utomhusytor snarare än bekvämligheten vid en residens på strandpromenaden. Den är lämplig för den som behöver stora utrymmen för att hysa gäster eller stora familjer, givet uppdelningen i flera sovrum och gemensamma ytor. Förekomsten av en privat tennisplan och sportsutrustning riktar profilen mot den som uppskattar en aktiv livsstil utan att lämna sin egendom. Det är inte det optimala valet för den som söker ett hus att bo i bara några månader per år utan underhållspersonal, med tanke på de omfattande trädgårdarna och faciliteterna som ska skötas.
Fastigheten uppvisar klassiska finisher och hållbara material. Infarten är markerad av en väg belagd med sten som leder till en typisk spansk gård. Interiören har höga tak med synliga träbalkar och detaljer som stora kristallkronor och massiva trädörrar. Köket är rustikt med en ö, lämplig för matlagning för stora grupper. Finisherna inkluderar ett vinkällare, användbart för förvaring. Uppmärksamheten på detaljer syns i wellness-områdena, utrustade med bastu och turkiskt bad, konstruerade med material lämpade för fukt.
Startpriset för denna fastighet är satt till €12 500 000. Denna prissättning placerar boendet i lyxsegmentet på Costa del Sol. Med tanke på tomtens storlek (3,8 hektar) och de byggda dimensionerna reflekterar priset bristen på tomter av sådana dimensioner på denna specifika plats. Det finns inga prisvariationer angivna, då det är en unik enhet.
Det dagliga livet i denna fastighet äger rum främst inom det privata området, med tanke på tomtens storlek som rymmer sportanläggningar som tennisplanen och fotbollsplanen. Den södra orienteringen säkerställer en långvarig solexponering under dagen, idealisk för att utnyttja utomhusområdena och den privata poolen. Avståndet till det livligare stadskärnan ger karaktären av en tillflyktsort, där tystnad är normen, endast avbruten av ljudet från den omgivande naturen. De inre utrymmena är uppdelade för att separera vardagsrum från områden dedikerade till fritid, såsom biosalongen och wellness-avdelningen, vilket möjliggör en olika hantering av vardagliga aktiviteter och fritid. Höjden över havet favoriserar något svalare temperaturer under sommaren jämfört med vid havet.
Att bo i La Mairena innebär att vara en del av en exklusiv bostadsrättförening snarare än en turiststad. Närheten till golfbanor som El Soto Golf (1,5 km) och Santa María Golf antyder en omgivande miljö orienterad mot sport och utomhusfritid. Cirka 4 km bort finns sportcenter och klubbar som erbjuder möjligheter till socialisering utanför det privata komplexet. Förekomsten av en internationell skola 5 km bort gör området genomförbart för familjer trots avståndet till större stadscentrum.
Kartan visar den förhöjda positionen av fastigheten i förhållande till kustlinjen. Man noterar avståndet på cirka 5 kilometer till havet och närheten till lokala golfbanor. Området är mindre urbaniserat jämfört med kusten, vilket understryker det lantliga och tillbakadragna karaktären hos La Mairena.
La Mairena fungerar som en länk mellan inlandet och östkusten av Marbella. Den är åtskild från stadens liv i Marbella och erbjuder ett herresäte med fortfarande smidig tillgång till Costa del Sol. Dess strategiska position möjliggör att nå både pulsen i Marbella och lugnet i Mijas utan att vara nedsänkt i någon av dem.
Tillgången till fastigheten beror helt på privat transport. Närmaste strand är Playa de Artola, 4,7 km bort fågelvägen, men vägnätet innebär en längre restid. Närmaste stormarknad ligger 3,9 km bort, medan sjukhus och akutfaciliteter kräver en körning på cirka 6,8 km till kusten. Flygplatsen i Malaga ligger 28 km bort, en resa som vanligtvis tar 30-35 minuter med bil. Närheten (5,2 km) till sportbåtshamnar som Puerto Cabopino erbjuder ankringsplatser för fritidsbåtar.
| Avstånd till strand | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
På en höjd av 379 meter är klimatet i La Mairena medelhavsklimat men begränsat av höjden. Somrarna är varma men ofta ventilerade, med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,5°C. Positionen erbjuder ett av de högsta årliga antalet soltimmar (3 840), vilket säkerställer naturligt ljus under större delen av dagen. Den södra orienteringen av villan maximerar denna solinfångning. Utsikten över Sierra Nevada indikerar att den omgivande miljön är bergig och kuperad, med vegetation som varierar från medelhavs scrub till skogsområden, vilket påverkar det visuella landskapet och den upplevda luftkvaliteten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om fastigheten inte ligger direkt vid havet, är den inom kort köravstånd från flera stränder som Playa de Cabopino och Calahonda (5,2 km). Dessa kustområden erbjuder badtjänster och kiosker under sommarsäsongen. Sportmässigt är området Elviria och La Mairena ett nav för golf, med tre banor inom en radie av 3 km. Den privata tennisplanen integrerad i villan eliminerar behovet av att söka externa faciliteter för denna specifika sport.
Källa: OpenStreetMap
La Mairena fungerar som en länk mellan inlandet och östkusten av Marbella. Den är åtskild från stadens liv i Marbella och erbjuder ett herresäte med fortfarande smidig tillgång till Costa del Sol. Dess strategiska position möjliggör att nå både pulsen i Marbella och lugnet i Mijas utan att vara nedsänkt i någon av dem.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 60 mm |
| Februari | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augusti | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Brant
Ref: VL407736
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
