Detta fristående hus ligger i Marbella, en del av provinsen Málaga i Andalusien, Spanien. Projektet är beläget i ett etablerat stadsområde, med bekvämt gångavstånd till både strand och lokala bekvämligheter. Fastigheten erbjuder en boyta på 324 m² på en generös tomt om 1322 m², med 4 sovrum och 3 badrum.
Jämfört med projekt som Golden Eight (från 1,790,000 €) och The List Rio Real (från 1,295,000 €) i Marbella, erbjuder denna villa en något lägre instegsprisnivå, vilket kan vara attraktivt för köpare som söker ett etablerat boende. Santa Clara Homes, med ett instegspris från 1,245,000 €, ligger i en liknande prisklass. Fastighetens befintliga skick och potential för uppdatering skiljer sig från nybyggnadsprojekt som ofta har en högre startkostnad men färre omedelbara renoveringsbehov. Läget i Marbella, med dess urbana karaktär och närhet till stranden, är en gemensam nämnare för dessa projekt, men den specifika fastighetens avstånd till bekvämligheter och dess tomtstorlek utgör dess unika position på marknaden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i Marbella, endast 497 meter från Playa de la Bajadilla. Dess urbana läge innebär att butiker, restauranger och hälsovårdsinrättningar finns inom gångavstånd, vilket understryker områdets praktiska bekvämlighet för dagligt liv.
Med 4 sovrum och gott om utrymme på en stor tomt, erbjuder denna villa flexibilitet för familjeliv, arbete och fritid. Möjligheten till verkstad, ateljé eller annan personlig utveckling finns, samt parkering för flera fordon.
Fastigheten är färdigställd ('Gereed') och redo att bebos. Inga planerade nybyggnationer eller utvecklingsfaser relaterade till själva villan återstår, vilket innebär att köparen kan flytta in omedelbart.
Projektet erbjuder inte en isolerad lantlig miljö eller omedelbar närhet till golfbanor som ligger direkt intill fastigheten. Utsikten från vissa delar av huset kan begränsas av omgivande byggnader eller vegetation snarare än enbart hav eller berg.
Detta boende passar den som söker en kombination av stadsliv och kustnära bekvämligheter. Familjer kan dra nytta av närheten till skolor (41 grundskolor, 28 gymnasier inom området) och fritidsaktiviteter, samt utrymmet för barnen på tomten. Individer som uppskattar en aktiv livsstil har nära till sportanläggningar (415 totalt) och gym, samtidigt som närheten till strand och potentiella golfbanor erbjuder rekreationsmöjligheter. För de som reser frekvent är närheten till flygplatsen (38 km) en betydande fördel. Fastigheten kan även vara lämplig för den som vill renovera och anpassa ett befintligt hus efter egna önskemål, snarare än att köpa ett helt nytt.
Fastigheten är byggd med omsorg och uppmärksamhet på detaljer, vilket resulterar i ett gott skick. Befintliga funktioner som centralvärme bidrar till komforten. Det finns dock potential att uppdatera vissa ytor, såsom badrummen, för att uppnå en mer samtida stil och potentiellt öka fastighetens värde ytterligare. Materialval och tekniska installationer reflekterar den ursprungliga byggnadens standard. Möjligheter till anpassning inkluderar omfördelning av interiöra utrymmen eller expansion av utomhusytor, samt integration av befintliga rum för ett mer öppet koncept.
Fastigheten är prissatt till 1.399.000 €, vilket inkluderar mäklaravgifter och tillämplig moms. Detta är ett pris för en färdigställd villa med 4 sovrum och 3 badrum på en tomt om 1322 m². Köparens ytterligare kostnader tillkommer, såsom fastighetsöverlåtelseskatt (ITP), notarieavgifter, lagfart och administrativa avgifter. Tillgängligheten är omedelbar då fastigheten är färdigställd.
Denna villa i Marbella är belägen i en levande urban miljö där dagliga ärenden som inköp av livsmedel (160 m till närmaste supermarket) eller besök på apotek (93 m) enkelt kan göras till fots. Stadens puls märks genom det stora antalet restauranger (138 inom 2 km) och kaféer. Samtidigt finns lugnet i den privata trädgården med pool, vilket ger en balans mellan stadslivets bekvämligheter och privat avkoppling. Med ett avstånd på endast 38 km till Málaga flygplats är det en praktisk utgångspunkt för både internationella resor och lokalt utforskande.
Att bo här innebär att vara en del av Marbellas dynamiska urbana landskap. Närheten till en supermarket (160 m) och apotek (93 m) förenklar vardagen, medan ett brett utbud av restauranger (138) och kaféer (25) finns inom en radie av 2 km, vilket bidrar till en livlig atmosfär. Det finns också 20 banker och 3 tandläkarmottagningar i närområdet. Med 5 hälsocenter och 41 grundskolor, 28 gymnasieskolor, är området välförsett för familjer. Närheten till strand (497 m) och flera marinor som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) erbjuder kustnära livsstilsmöjligheter.
Denna karta visar projektets position i Marbella, en kuststad i provinsen Málaga. Markerade platser illustrerar närheten till stränder, stadens centrum och viktiga infrastrukturpunkter som flygplatsen.
Denna villa är belägen i Marbella, en framstående stad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Staden är en central del av regionen och en populär destination för både turister och permanentboende. Läget i Marbella ger en god koppling till andra kuststäder längs Costa del Sol, men också till inlandet och Malagas storstadsområde.
Fastighetens läge ger utmärkt tillgänglighet till en rad faciliteter. Stranden Playa de la Bajadilla ligger endast 497 meter bort, medan andra stränder som Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla också är nåbara. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 38 km bort, vilket underlättar resor. Närmaste supermarket är 160 m bort och sjukhus 297 m. Golfentusiaster har flera banor inom räckhåll, med Golf Los Naranjos 6.9 km bort. Det finns 11 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19.2°C, där temperaturerna varierar mellan 12°C och 26°C under året. Med historiskt 3.856 soltimmar per år och ett simningssäsong som varar i 5 månader (med vattentemperaturer över 20°C), erbjuder regionen goda förutsättningar för utomhusaktiviteter under stora delar av året. Fastigheten ligger på 29 meters höjd över havet med en mycket svag lutning (1.7%) mot stranden, vilket indikerar en plan och lättillgänglig terräng.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbella är känt för sina stränder, varav flera har Blue Flag-certifiering, inklusive Playa de la Fontanilla och Playa de Casablanca. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger bara 497 meter bort, medan flera andra stränder som Playa de Nagüeles (3.1 km) också är tillgängliga. För golfspelare finns ett flertal banor i närheten, såsom Golf Los Naranjos (6.9 km) och Aloha Golf Club (7.7 km). Regionen erbjuder även ett rikt utbud av sportfaciliteter, med över 415 anläggningar, samt simhallar och marinor som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km).
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denna villa är belägen i Marbella, en framstående stad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Staden är en central del av regionen och en populär destination för både turister och permanentboende. Läget i Marbella ger en god koppling till andra kuststäder längs Costa del Sol, men också till inlandet och Malagas storstadsområde.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL710566
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
