Projekt zlokalizowany jest w dynamicznej części Marbelli, regionie znanym z luksusowego stylu życia i słonecznego klimatu. Ta wolnostojąca willa oferuje połączenie komfortu, przestrzeni i bliskości do kluczowych udogodnień, zlokalizowana zaledwie kilkaset metrów od plaży. Jest to propozycja dla osób poszukujących rezydencji w renomowanym nadmorskim kurorcie, łączącej prywatność z dostępem do miejskiej infrastruktury.
Marbella, jako jeden z głównych kurortów Costa del Sol, oferuje szereg projektów nieruchomościowych o zróżnicowanym charakterze. W porównaniu do sąsiednich miejscowości, takich jak Estepona czy Fuengirola, Marbella jest często postrzegana jako bardziej ekskluzywna i zorientowana na luksusowy styl życia. Ceny nieruchomości w Marbelli, szczególnie w lokalizacjach blisko plaży i pól golfowych, mogą być wyższe niż w mniej znanych rejonach. Projekt Santa Clara Homes, z ceną od 1.245.000 €, stanowi przykład nieco niższej półki cenowej, podczas gdy Golden Eight, zaczynający się od 1.790.000 €, reprezentuje segment premium. The List Rio Real, z ceną od 1.295.000 €, plasuje się w podobnym przedziale co analizowana willa. Różnice te wynikają zazwyczaj z lokalizacji, wielkości działki, standardu wykończenia oraz dostępnych udogodnień. Analizowana willa, mimo że jest gotowa do zamieszkania, oferuje możliwość dostosowania do własnych potrzeb, co stanowi jej dodatkowy atut w kontekście rynku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w obrębie zwartej zabudowy miejskiej, co przekłada się na łatwy dostęp do plaży i codziennych usług. Odległość do wybrzeża jest niewielka, a bliskość centrum miasta Marbella zapewnia dostęp do szerokiej gamy atrakcji i infrastruktury.
Przestronna willa z 4 sypialniami i 3 łazienkami, zaprojektowana z myślą o rodzinach lub osobach ceniących komfort i prywatność. Dodatkowe przestrzenie takie jak garaż, tarasy oraz możliwość adaptacji pomieszczeń odpowiadają na zróżnicowane potrzeby użytkowników.
Budowa nieruchomości została ukończona, co oznacza, że jest ona gotowa do zamieszkania. Projekt nie jest w fazie budowy, a stan techniczny określa się jako doskonały, z potencjałem do indywidualnej modernizacji.
Projekt nie oferuje możliwości własnej aranżacji na etapie budowy, gdyż jest już ukończony. Nie przewidziano również w standardzie nowych technologii wykończeniowych, co otwiera drogę do przyszłych, indywidualnych modernizacji. Zakres projektu nie obejmuje tworzenia nowych stref zielonych na działce.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu w słonecznym regionie, z możliwością korzystania z uroków życia nadmorskiego bez konieczności rezygnacji z miejskich udogodnień. Idealnie sprawdzi się dla rodziny potrzebującej przestrzeni i prywatności, a także dla osób, które cenią możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i gustu w przyszłości. Bliskość plaży i infrastruktury miejskiej czyni ją atrakcyjną dla osób aktywnych, które chcą mieć łatwy dostęp do restauracji, sklepów i centrów sportowych. Dla osób pragnących korzystać z uroków południowej Europy przez cały rok, oferuje komfortowy klimat i dogodne położenie. Lokalizacja w pobliżu pól golfowych może być dodatkowym atutem dla miłośników tej dyscypliny.
Willa została zbudowana z dbałością o szczegóły i jest w doskonałym stanie technicznym. Materiały użyte do budowy zapewniają trwałość konstrukcji. Projekt zakłada centralne ogrzewanie, co gwarantuje komfort termiczny przez cały rok. Nieruchomość posiada również system alarmowy dla zapewnienia bezpieczeństwa. Choć dom jest gotowy do zamieszkania, stwarza możliwość modernizacji niektórych elementów, takich jak łazienki, w celu nadania mu bardziej współczesnego charakteru i podniesienia jego wartości. Istnieje również potencjał do rearanżacji przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych, w tym rozbudowy basenu czy integracji salonu z innymi strefami domu, tworząc bardziej otwartą i nowoczesną koncepcję.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 1.399.000 €. Jest to cena za gotową, wolnostojącą willę o powierzchni użytkowej 324 m² na działce 1322 m², obejmująca 4 sypialnie i 3 łazienki. Cena zawiera opłaty agencyjne i podatek VAT. Dodatkowe koszty związane z zakupem, takie jak podatek od przeniesienia własności (ITP), opłaty notarialne, rejestracyjne oraz administracyjne, nie są wliczone w cenę. Różnice w cenach mogą wynikać z indywidualnych cech danej nieruchomości, jednak podana kwota stanowi punkt wyjścia dla tego typu willi w tej lokalizacji.
Willa położona jest w okolicy, która łączy zalety życia miejskiego z bliskością natury i morza. Codzienne życie charakteryzuje się łatwym dostępem do plaży, restauracji, sklepów oraz placówek medycznych, które znajdują się w zasięgu spaceru. Lokalizacja zapewnia również spokój i prywatność, typowe dla rezydencjalnych dzielnic Marbelli. Otoczenie drzew i prywatny ogród sprzyjają zdrowemu trybowi życia, zgodnie z badaniami wskazującymi na korzyści płynące z przebywania w otoczeniu zieleni. Słoneczny klimat Andaluzji umożliwia korzystanie z zewnętrznych tarasów i ogrodu przez większą część roku.
Lokalizacja w Marbelli oferuje wysoki standard życia, łącząc dostęp do miejskiej infrastruktury z nadmorskim klimatem. W promieniu 2 km znajduje się bogata oferta restauracji (138), aptek (29), banków (20), kawiarni (25) i gabinetów dentystycznych (3), co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość szkół (41 podstawowych, 28 średnich) i centrów zdrowia (5) sprawia, że jest to dogodne miejsce dla rodzin. Miasto dysponuje również 11 liniami transportu publicznego obsługiwanymi przez 50 przystanków, co ułatwia poruszanie się po okolicy. Bogata oferta sportowa (415 obiektów) i kulturalna dopełnia obrazu dynamicznego, ale jednocześnie spokojnego miejsca do życia.
Lokalizacja projektu w Marbelli, w prowincji Málaga, umiejscawia go w sercu Costa del Sol. Bliskość plaż, pól golfowych i miejskiej infrastruktury podkreśla jego atrakcyjność dla osób poszukujących stylu życia łączącego relaks i aktywność.
Projekt znajduje się w południowej części prowincji Málaga, w autonomicznym regionie Andaluzji. Marbella jest kluczowym ośrodkiem na Costa del Sol, znanym z ekskluzywnych nieruchomości i bogatej oferty turystycznej. Położenie w tej popularnej części wybrzeża zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury i renomowanych atrakcji. Sąsiedztwo innych miast regionu, takich jak Estepona czy Fuengirola, jest łatwo dostępne drogami szybkiego ruchu, co ułatwia eksplorację Costa del Sol.
Dzięki lokalizacji w Marbelli, willa zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, oddalona jest o zaledwie 497 metrów, co umożliwia łatwy dostęp do wybrzeża. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 38 km, co ułatwia podróże. W pobliżu znajdują się również pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos (6.9 km) i Aloha Golf Club (7.7 km). Infrastruktura miejska jest w zasięgu ręki – supermarket (160 m), szpital (297 m) i apteka (93 m) są dostępne pieszo. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 3.1 km.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, położona na Costa del Sol, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z roczną średnią temperaturą około 19.2°C. Obszar ten cieszy się ponad 3856 godzinami słonecznymi rocznie, co przekłada się na długie i przyjemne okresy od wiosny do jesieni. Wystarczająca ilość słońca i średnia temperatura wody wynosząca co najmniej 20°C przez około 5 miesięcy w roku, stwarzają idealne warunki do korzystania z plaż i aktywności wodnych. Willa znajduje się na wysokości 29 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest niewielkie (1.7%), co sprzyja komfortowemu przemieszczaniu się. Klimat ten sprzyja zdrowemu stylowi życia przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu willi znajduje się kilka plaż, w tym Playa de la Bajadilla (497 m), wyróżniona Błękitną Flagą, podobnie jak inne plaże w regionie, takie jak Playa de Casablanca i La Fontanilla. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji liczne pola golfowe, w tym Golf Los Naranjos (6.9 km) i Aloha Golf Club (7.7 km), oddalone o kilkanaście minut jazdy samochodem. Region oferuje również szeroki wachlarz obiektów sportowych, obejmujący 415 różnorodnych lokalizacji, od basenów po centra sportów wodnych, a także liczne mariny, takie jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen de Marbella (0.6 km).
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt znajduje się w południowej części prowincji Málaga, w autonomicznym regionie Andaluzji. Marbella jest kluczowym ośrodkiem na Costa del Sol, znanym z ekskluzywnych nieruchomości i bogatej oferty turystycznej. Położenie w tej popularnej części wybrzeża zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury i renomowanych atrakcji. Sąsiedztwo innych miast regionu, takich jak Estepona czy Fuengirola, jest łatwo dostępne drogami szybkiego ruchu, co ułatwia eksplorację Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL710566
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
