Deze vrijstaande villa in Marbella, gelegen in de provincie Málaga, biedt een woonoppervlak van 324 m² op een perceel van 1322 m². Het pand is reeds voltooid en bevindt zich in een stedelijke omgeving, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers, is deze residentie ontworpen met het oog op ruimte en flexibiliteit, rekening houdend met de behoeften van een gezin.
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals Golden Eight (vanaf €1.790.000), Santa Clara Homes (vanaf €1.245.000) en The List Rio Real (vanaf €1.295.000), positioneert deze villa zich qua prijs op een middenniveau. De onmiddellijke beschikbaarheid en de reeds voltooide constructie onderscheiden dit pand van nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn. De focus op een bestaande, ruime residentie met aanpassingsmogelijkheden biedt een ander type waarde dan projecten die zich primair richten op hedendaagse nieuwbouw. De ligging op loopafstand van zowel strand als diverse voorzieningen is een sterk punt dat niet elk project in deze prijsklasse kan bieden, aangezien veel nieuwbouwprojecten vaak verder van het stadscentrum of directe voorzieningen gesitueerd worden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen op minder dan 500 meter van Playa de la Bajadilla, profiteert dit project van een directe nabijheid tot de kustlijn. De stedelijke context zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en een apotheek binnen enkele honderden meters bereikbaar zijn, wat de dagelijkse mobiliteit ten goede komt.
De villa biedt een configuratie van 4 slaapkamers en 3 badkamers, met royale leefruimtes en extra ruimte die kan worden aangewend voor een werkplaats of studio. Het perceel van 1322 m² staat toe om de buitenruimtes verder te ontwikkelen, zoals de integratie van een zwembad of de uitbreiding van terrassen.
De bouwfase van dit project is voltooid, wat betekent dat de villa direct bewoonbaar is. De bestaande constructie biedt de mogelijkheid tot aanpassingen en moderniseringen om de woning naar hedendaagse normen te brengen, wat een flexibele aanpak van eventuele renovaties toelaat.
Dit project is reeds gerealiseerd en richt zich op het maximaliseren van de bestaande structuur. Er is geen sprake van verdere nieuwbouwontwikkeling of uitbreidingsplannen vanuit de ontwikkelaar. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de bestaande indeling en afwerking bij hun aankoopbeslissing.
Dit project is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde woonomgeving met directe toegang tot stedelijke faciliteiten en de kustlijn. Het biedt een solide basis voor gezinswoningen, met voldoende ruimte voor zowel bewoning als hobby's, en de mogelijkheid tot personalisatie. De nabijheid van scholen en medische centra, gecombineerd met de functionele indeling, maakt het een praktische keuze voor wie een verhuis naar de Costa del Sol overweegt. De ligging op 38 km van de luchthaven van Málaga garandeert een vlotte bereikbaarheid voor internationale reizigers, wat de woning ook aantrekkelijk maakt als tweede verblijf of als uitvalsbasis voor regelmatige bezoeken.
De villa is gebouwd met aandacht voor detail en verkeert in een goede staat van onderhoud. De bestaande afwerking biedt echter ruimte voor modernisering, waarbij met name de badkamers mogelijkheden bieden voor een hedendaagse update. De architectuur van de woning omvat elementen die passen bij de lokale bouwstijl, met oog voor natuurlijke lichtinval en functionele ruimtes. De materialen en technieken die gebruikt werden bij de constructie zijn duurzaam, wat bijdraagt aan het comfort. De mogelijkheid tot het aanpassen van interieurindelingen en het integreren van leefruimtes met buitenbereiken biedt kopers de kans om de woning verder te personaliseren.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.399.000. Deze prijs is exclusief bijkomende kosten voor de koper, zoals de overdrachtsbelasting (ITP), notaris- en registratiekosten. De villa is reeds gebouwd en onmiddellijk beschikbaar. Er zijn geen prijsvarianten bekend, de genoemde prijs betreft het volledige pand. De prijs is inclusief makelaarskosten en btw.
Deze residentie situeert zich in een stedelijke zone van Marbella, op korte afstand van de Middellandse Zee. De directe omgeving biedt een dynamisch dagelijks leven met voorzieningen zoals winkels, medische centra en sportfaciliteiten binnen handbereik. Het leven hier kenmerkt zich door een combinatie van stedelijke toegankelijkheid en de nabijheid van de kust. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en meer dan 3800 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De helling naar het strand is minimaal, wat de toegang vergemakkelijkt.
Het leven in deze residentie wordt gekenmerkt door de stedelijke dynamiek van Marbella, gecombineerd met de nabijheid van de kust. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (160 m), apotheek (93 m) en een ziekenhuis (297 m) bevinden zich op loopafstand. Er zijn 138 restaurants en 25 cafés binnen een straal van 2 km, wat een uitgebreide keuze aan culinaire en sociale ontspanning biedt. De omgeving telt ook 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, wat de geschiktheid voor gezinnen onderstreept. De aanwezigheid van 5 gezondheidscentra waarborgt de toegang tot medische zorg.
De villa bevindt zich in Marbella, een bekende kuststad in Andalusië, Zuid-Spanje. De kaart toont de stedelijke ligging, de nabijheid van de zee en de toegang tot diverse voorzieningen, waaronder stranden, winkels en sportfaciliteiten, kenmerkend voor de Costa del Sol.
Dit project is gesitueerd in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in een stedelijk gebied, wat nabijheid tot voorzieningen en een levendige sfeer garandeert. De locatie biedt een evenwicht tussen de rust van een residentiële zone en de toegang tot de infrastructuur van een middelgrote stad. De nabijheid van andere kustplaatsen en het achterland van Andalusië maakt het een strategisch punt voor verkenning.
De villa is strategisch gelegen met een luchthavenafstand van ongeveer 38 km tot Málaga-Costa del Sol (AGP). Het strand Playa de la Bajadilla ligt op slechts 497 meter hemelsbreed, wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn garandeert. Voor golfers bevinden de eerste banen zoals Golf Los Naranjos zich op circa 6.9 km. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat diverse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en gezondheidszorg, op loop- of korte fietsafstand bereikbaar zijn, wat de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen kan verminderen.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C), biedt de locatie een optimaal klimaat voor buitenleven. De residentie ligt op 29 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 1.7% naar het strand, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van de villa telt meerdere stranden, waaronder Playa de la Bajadilla op 497 meter, dat een Blue Flag-status heeft. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de Casablanca (3.3 km) en Playa de la Fontanilla (3.8 km), beide eveneens Blue Flag-bekroond. De regio beschikt over diverse sportfaciliteiten, waaronder 415 geregistreerde sportcentra. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.9 km) en Aloha Golf Club (7.7 km) zijn binnen redelijke afstand gelegen. Er zijn ook meerdere openbare zwembaden en sportcentra in de nabijheid.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit project is gesitueerd in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in een stedelijk gebied, wat nabijheid tot voorzieningen en een levendige sfeer garandeert. De locatie biedt een evenwicht tussen de rust van een residentiële zone en de toegang tot de infrastructuur van een middelgrote stad. De nabijheid van andere kustplaatsen en het achterland van Andalusië maakt het een strategisch punt voor verkenning.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL710566
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
