Dette eneboligsprojekt i Marbella, provinsen Málaga, tilbyder en bolig på 324 m² med 4 soveværelser og 3 badeværelser på en grund på 1322 m². Ejendommen er beliggende i et byområde, tæt på stranden og med alle faciliteter inden for gåafstand. Med en pris fra 1.399.000 € repræsenterer dette projekt en mulighed for boligkøbere, der søger et etableret område med nærhed til både natur og byliv ved Costa del Sol.
Sammenlignet med Golden Eight (fra €1.790.000), Santa Clara Homes (fra €1.245.000) og The List Rio Real (fra €1.295.000), placerer denne villa sig prismæssigt i mellemlaget i Marbella. Mens Santa Clara Homes og The List Rio Real tilbyder lignende prisklasser, er Golden Eight et dyrere alternativ. Denne ejendoms styrke ligger i dens færdigbyggede status og den umiddelbare tilgængelighed, hvilket kan være en væsentlig faktor for købere, der ønsker at undgå byggeperioder. Beliggenheden tæt på stranden og byens faciliteter er et fælles træk for mange projekter i Marbella, men den specifikke afstand til Playa de la Bajadilla (497 m) giver en klar fordel i forhold til kystnærhed. Den urbane placering med kort afstand til både indkøb og sundhedscentre adskiller den fra projekter, der ligger mere isoleret i golfresorts.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Marbella, kun 497 meter fra Playa de la Bajadilla. Den urbane beliggenhed sikrer, at restauranter, butikker, apoteker og sundhedscentre er inden for nem rækkevidde, hvilket understreger en livsstil med bekvemmelighed og tilgængelighed. Nærheden til stranden giver adgang til kystnære aktiviteter og afslapning.
Med 324 m² boligareal og en grund på 1322 m² tilbyder denne villa rigelig plads. De 4 soveværelser og 3 badeværelser er velegnede til familier eller dem, der ønsker ekstra værelser til gæster eller hobbyer. Muligheden for at opdatere og tilpasse interiøret appellerer til købere, der ønsker at skabe et personligt og moderne hjem.
Projektet er fuldt ud færdigbygget ('Gereed'), hvilket betyder, at boligerne er klar til øjeblikkelig overtagelse. Dette eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri og giver købere mulighed for at flytte ind med det samme eller påbegynde personlige tilpasninger.
Projektet tilbyder ikke nybyggeri, da boligerne er færdigbyggede. Der henvises ikke til specifikke begrænsninger vedrørende udsigt eller privatliv ud over de generelle karakteristika for en villa i et bebygget område. Der er ingen angivelse af fællesfaciliteter.
Denne villa henvender sig til en køber, der søger en etableret bolig i et attraktivt område af Marbella. Personer, der værdsætter nærheden til både strand og byens faciliteter, vil finde denne ejendom tiltalende. Familier kan drage fordel af de 4 soveværelser og den rummelige grund, mens potentielle købere, der ønsker at renovere en bolig til egen smag, vil sætte pris på potentialet for personlig tilpasning. Ejendommen er også velegnet til dem, der foretrækker at undgå ventetiden ved nybyggeri og ønsker en hurtig indflytning. Beliggenheden tæt på golfbaner og med nem adgang til lufthavnen gør den attraktiv for både fastboende og potentielle feriegæster.
Ejendommen er bygget med omhu og opmærksomhed på detaljer, hvilket resulterer i en bolig i fremragende stand. Mens den generelle kvalitet er høj, fremhæves muligheden for at opdatere visse elementer, såsom badeværelserne, for at opnå en mere moderne stil. Dette indikerer, at de eksisterende installationer er funktionelle, men måske ikke afspejler de allernyeste designtrends. Potentialet for indretningsmæssige forbedringer, herunder omfordeling af rum eller udvidelse af udendørsarealer som poolen, antyder en fleksibel bygningsstruktur, der kan tilpasses individuelle præferencer. Fibernet er tilgængeligt, hvilket sikrer moderne konnektivitet.
Villaen udbydes til en pris fra 1.399.000 €. Dette prisniveau indikerer en ejendom i den øvre ende af markedet, hvilket afspejler beliggenheden i Marbella, boligarealets størrelse og grundens dimensioner. Da ejendommen er færdigbygget, er den tilgængelig for overtagelse uden yderligere byggeperiode. Prisen inkluderer agentgebyrer og moms, men ekskluderer køberens omkostninger som ITP, notargebyrer, tinglysning og administrationsgebyrer.
Denne villa i Marbella henvender sig til købere, der værdsætter en balance mellem bymæssig bekvemmelighed og kystnær livsstil. Den daglige rytme her kan indebære en morgenkaffe på terrassen med udsigt over haven eller poolen, efterfulgt af en kort gåtur til stranden eller lokale indkøbsmuligheder. Området tilbyder et livsstilskoncept, hvor fritidsaktiviteter som golf og vandsport er let tilgængelige. Nærheden til sundhedscentre og uddannelsesinstitutioner understøtter en familiær og tryg ramme. Samtidig muliggør den rummelige grund og muligheden for personlig tilpasning, at boligen kan udvikle sig med beboernes behov over tid. Dette er en destination, der forener den spanske sol med praktisk bolig og et rigt udeliv.
At bo i denne villa i Marbella betyder at være en del af et livligt og veludviklet byområde. Med supermarkeder blot 160 meter væk og et apotek 93 meter fra ejendommen, er dagligdagens fornødenheder let tilgængelige. Hospitalet ligger 297 meter væk, hvilket giver tryghed. Nærheden til 138 restauranter og 25 caféer inden for en 2 km radius indikerer et rigt socialt og kulinarisk udeliv. Området er desuden godt dækket af offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden. Den tætte befolkning på 159.786 indbyggere (2025) sikrer en levende atmosfære året rundt, understøttet af et stort antal turister og et veludviklet uddannelsessystem.
Denne villa ligger i hjertet af Marbella, en velkendt destination på Costa del Sol. Kortet illustrerer den tætte placering til stranden og byens centrale faciliteter, herunder restauranter, butikker og sundhedscentre. Den strategiske placering giver en balance mellem bymæssig bekvemmelighed og adgang til kystens rekreative muligheder.
Ejendommen er centralt placeret i Marbella, en anerkendt by på Costa del Sol. Denne positionering giver nem adgang til andre vigtige centre langs kysten. Málaga by og dens internationale lufthavn (AGP) ligger cirka 38 km væk, mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er ca. 58 km væk, hvilket giver gode forbindelser for international rejse. Området er kendt for sin blanding af byliv, luksusresorts og naturlig skønhed, hvilket gør det til et attraktivt sted at bo.
Ejendommen tilbyder fremragende tilgængelighed. Den ligger kun 497 meter fra Playa de la Bajadilla og inden for 3.3 km af Playa de Casablanca, hvilket giver nem adgang til kysten. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er ca. 38 km væk, hvilket muliggør bekvem rejse. Supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand, og et hospital er kun 297 meter væk. For golfentusiaster ligger Golf Los Naranjos 6.9 km væk, mens andre baner som The Range og Aloha Golf Club også er inden for rækkevidde. Der er ladestandere til elbiler inden for 3.1 km.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 29 meter over havets overflade, nyder ejendommen godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C og en årlig gennemsnitstemperatur på 19.2°C. Med 3.856 årlige solskinstimer og et 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C, er mulighederne for udendørsaktiviteter rigelige. Terrænet er næsten fladt med en hældning på 1.7% mod stranden, hvilket bidrager til en behagelig og tilgængelig livsstil. Området er kendt for sit gunstige klima, der understøtter en aktiv livsstil året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Med Playa de la Bajadilla blot 497 meter væk, tilbyder ejendommen direkte adgang til kysten. Yderligere strande som Playa de la Fontanilla og Playa de Casablanca er inden for kort afstand, og området praler med i alt 10 Blue Flag-strande, der garanterer høj vandkvalitet og faciliteter. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Golf Los Naranjos, The Range og Aloha Golf Club. Desuden findes der adskillige sportscentre og svømmebassiner inden for en radius af 1 km, hvilket sikrer et bredt udvalg af fritidsmuligheder.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ejendommen er centralt placeret i Marbella, en anerkendt by på Costa del Sol. Denne positionering giver nem adgang til andre vigtige centre langs kysten. Málaga by og dens internationale lufthavn (AGP) ligger cirka 38 km væk, mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er ca. 58 km væk, hvilket giver gode forbindelser for international rejse. Området er kendt for sin blanding af byliv, luksusresorts og naturlig skønhed, hvilket gør det til et attraktivt sted at bo.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL710566
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
