Esta villa independiente se encuentra en Marbella, provincia de Málaga, una ubicación codiciada en la Costa del Sol. Con 4 dormitorios y 3 baños, ofrece 324 m² de superficie habitable en una parcela de 1322 m². Construida para ofrecer confort y espacio, la propiedad se encuentra en una zona urbana consolidada, combinando la cercanía a servicios esenciales con un entorno de privacidad y tranquilidad. El proyecto representa una oportunidad para adquirir una propiedad lista para habitar con potencial de personalización.
Marbella se consolida como un destino de referencia en la Costa del Sol, y este proyecto se enmarca dentro de su oferta residencial. En comparación con desarrollos más alejados del núcleo urbano o enfocados en comunidades cerradas de lujo, esta villa ofrece una integración urbana más directa. Proyectos como 'Golden Eight' (desde €1,790,000) suelen representar propiedades de mayor exclusividad o en ubicaciones premium. Por otro lado, opciones como 'Santa Clara Homes' (desde €1,245,000) o 'The List Rio Real' (desde €1,295,000) se sitúan en rangos de precio similares o inferiores, pudiendo ofrecer tipologías diferentes (adosados, apartamentos) o ubicaciones con características ambientales distintas, como mayor cercanía a campos de golf específicos o a zonas de menor densidad. La presente villa destaca por su equilibrio entre una ubicación consolidada, acceso a pie a servicios y la privacidad de una vivienda independiente, a un precio que refleja su tamaño y localización en una zona de alta demanda.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en Marbella, a poca distancia del mar Mediterráneo. Su emplazamiento urbano garantiza la proximidad a una amplia gama de servicios, incluyendo comercios, centros médicos y opciones de ocio, todo accesible a pie. Esta configuración facilita un estilo de vida cómodo y conectado con el entorno inmediato, minimizando la necesidad de desplazamientos largos para las actividades diarias.
Diseñada para satisfacer diversas necesidades residenciales, esta villa ofrece amplitud y funcionalidad. Cuenta con amplias zonas interiores y exteriores, aparcamiento para varios vehículos y espacios versátiles que pueden adaptarse como taller, estudio u otras necesidades personales. La distribución y el tamaño de la propiedad la hacen adecuada para familias o para aquellos que buscan un espacio generoso para sus proyectos vitales.
Esta villa se presenta como una propiedad terminada y lista para su ocupación. Su construcción se ha realizado con atención al detalle, asegurando un estado de conservación excelente. Si bien la estructura y las bases son sólidas, existe la posibilidad de acometer actualizaciones estéticas o funcionales en ciertas áreas para adecuarla a preferencias contemporáneas o mejorar su valor de mercado.
La propiedad no ofrece, por diseño o ubicación, características como vistas directas al mar desde todas las estancias, grandes extensiones de terreno privado ajeno al jardín inmediato, ni acceso a zonas comunes o servicios de urbanización compartidos. Tampoco se incluyen en la oferta elementos de diseño futurista o innovaciones arquitectónicas de vanguardia que no hayan sido implementadas en la construcción original.
Esta propiedad se adecúa a compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona consolidada de Marbella, con acceso inmediato a servicios urbanos y a una distancia caminable de la playa. Es una opción para quienes valoran la amplitud y la posibilidad de personalizar espacios, partiendo de una base sólida y bien conservada. La combinación de privacidad, la cercanía a centros de salud y la disponibilidad de aparcamiento para varios vehículos la hacen interesante para familias. También es relevante para aquellos que desean estar cerca de infraestructuras deportivas y de ocio, como campos de golf y centros deportivos, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial.
La villa ha sido construida con una atención cuidadosa al detalle, lo que se traduce en un excelente estado de conservación general. Los materiales y técnicas empleadas en su edificación original proporcionan una base robusta y duradera. La propiedad está equipada con calefacción central para el control climático. Si bien la estructura principal es de alta calidad, existe la oportunidad de modernizar elementos como los acabados de baños para alinear la estética con tendencias contemporáneas, lo que podría incrementar el valor percibido y funcional de la vivienda. La infraestructura para fibra óptica está disponible, facilitando la conectividad.
El precio de esta villa independiente se sitúa en €1,399,000. Esta cifra corresponde a una propiedad lista para su entrega, con 4 dormitorios y 3 baños sobre una parcela de 1322 m². La oferta incluye los honorarios de agencia y el IVA aplicable. Es importante considerar que los gastos adicionales del comprador, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los honorarios notariales, el registro de la propiedad y los gastos de gestoría, no están incluidos en el precio. La disponibilidad es inmediata al tratarse de una construcción finalizada.
Esta villa se ubica en una zona urbana de Marbella que combina la conveniencia de tener servicios a mano con un ambiente residencial tranquilo. La proximidad a comercios (supermercado a 160 m, farmacia a 93 m) y centros sanitarios (hospital a 297 m) define el ritmo diario, permitiendo realizar gestiones esenciales a pie. El entorno es propicio para un estilo de vida activo, con numerosas instalaciones deportivas y recreativas en un radio de 2 km. La cercanía a la playa (Playa de la Bajadilla a 497 m) y a puertos deportivos añade un componente costero a la vida cotidiana. La altitud de 29 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada hacia la costa (1.7%) contribuyen a un clima agradable y a un entorno accesible.
Vivir en esta villa significa estar inmerso en el dinamismo de Marbella, pero con un acceso privilegiado a la tranquilidad. La cercanía a servicios como supermercados (160 m) y farmacias (93 m) simplifica la logística diaria. El entorno urbano cuenta con una densidad notable de restaurantes (138 en un radio de 2 km), bancos y cafeterías, ofreciendo un abanico de opciones para el ocio y la vida social. La presencia de múltiples centros de salud y educativos (41 colegios primarios, 28 secundarios) subraya la idoneidad de la zona para residir de forma permanente. La movilidad se ve facilitada por la accesibilidad a pie y en bicicleta a muchas comodidades, complementada por 11 líneas de transporte público con 50 paradas distribuidas en las proximidades.
Esta villa se localiza en Marbella, una ciudad dinámica en la Costa del Sol. La posición del proyecto se destaca por su proximidad a la costa y a servicios urbanos esenciales, ofreciendo un balance entre accesibilidad y un entorno residencial definido.
Esta propiedad se sitúa en Marbella, un municipio clave dentro de la provincia de Málaga y la comunidad autónoma de Andalucía. Forma parte integral de la Costa del Sol, una de las franjas costeras más reconocidas de España. Su ubicación la posiciona a una distancia prudencial de otras ciudades importantes de la costa; por ejemplo, está a unos 38 km del aeropuerto de Málaga y relativamente cerca de otros núcleos urbanos con distintas ofertas de ocio y servicios, manteniendo un equilibrio entre la vida local de Marbella y el acceso a la región en general.
La villa goza de una ubicación estratégica con respecto a puntos clave. Se encuentra a 497 metros de la Playa de la Bajadilla y a 3.3 km de la Playa de Casablanca. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 38 km, lo que facilita los desplazamientos nacionales e internacionales. Para los aficionados al golf, campos como Los Naranjos se encuentran a 6.9 km. La proximidad a servicios esenciales es notable: un supermercado a 160 metros, un hospital a 297 metros y una farmacia a 93 metros. Las infraestructuras de movilidad moderna también están cubiertas, con un punto de recarga para vehículos eléctricos a 3.1 km de distancia.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 19.2°C, y un promedio de 3,856 horas de sol al año, lo que propicia un disfrute prolongado de las actividades al aire libre. El potencial para actividades acuáticas se extiende durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C. La villa se sitúa a una altitud de 29 metros sobre el nivel del mar, en una zona con una pendiente suave (1.7%) hacia la costa, lo que contribuye a un entorno agradable y accesible con vistas a la montaña y al paisaje circundante.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades es extensa. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a menos de 500 metros. Marbella cuenta con un total de 10 playas con Bandera Azul, incluyendo Playa de Casablanca y La Fontanilla, ofreciendo entornos de calidad para el esparcimiento costero. Para los amantes del golf, la zona es un referente, con campos como Golf Los Naranjos a 6.9 km y The Range golf lessons a 7.0 km. La práctica deportiva se complementa con numerosas instalaciones, incluyendo piscinas municipales y centros deportivos como Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) y Polideportivo Riohuelo (0.5 km), asegurando opciones para diversas actividades físicas.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta propiedad se sitúa en Marbella, un municipio clave dentro de la provincia de Málaga y la comunidad autónoma de Andalucía. Forma parte integral de la Costa del Sol, una de las franjas costeras más reconocidas de España. Su ubicación la posiciona a una distancia prudencial de otras ciudades importantes de la costa; por ejemplo, está a unos 38 km del aeropuerto de Málaga y relativamente cerca de otros núcleos urbanos con distintas ofertas de ocio y servicios, manteniendo un equilibrio entre la vida local de Marbella y el acceso a la región en general.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL710566
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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