Die Villa Almar in Bahía de Marbella repräsentiert eine seit 1998 bestehende Immobilie von herausragender Qualität. Mit 693 m² Wohnfläche auf einem 1538 m² Grundstück bietet diese fünf Schlafzimmer und fünf Bäder umfassende Wohnfläche. Die klassisch-elegante Architektur spiegelt den Baustil wider, der Marbella ursprünglich berühmt gemacht hat. Die strategische Lage in Küstennähe kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit mediterraner Lebensqualität und Blick auf das Meer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Bahía de Marbella, einer begehrten Lage unmittelbar am Meer. Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 0,6 km entfernt. Die Immobilie liegt in einer urbanisierten Gegend mit Infrastruktur in Gehweite. Die südöstliche Ausrichtung gewährleistet natürliche Belichtung und ein angenehmes Mikroklima.
Mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern bietet die Villa ausreichend Platz für Familien oder Gästebetreuung. Die großzügigen Wohnbereiche schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die getrennte Küche und separate Dienstbereiche ermöglichen praktisches Wohnen. Die überdachten Terrassen und der私人 Pool erweitern die Lebensfläche ins Freie.
Die Villa wurde 1998 fertiggestellt und unterliegt nicht den üblichen Neubaubeschränkungen. Die bereits etablierte Bepflanzung und die ausgereifte Gartenstruktur bieten sofortige Privatsphäre, die bei Neubauprojekten erst nach Jahrzehnten erreicht würde. Die Immobilie befindet sich im vollendeten Zustand und benötigt keine weiteren Baumaßnahmen.
Als 1998 errichtete Immobilie entspricht die Villa nicht den neuesten Energiestandards moderner Neubauten. Die Lage in städtischer Umgebung bietet keine vollständige Abgeschiedenheit. Die Größe des Grundstücks ermöglicht keine Erweiterung. Die Villa repräsentiert einen klassischen Baustil und kein zeitgenössisches Minimaldesign.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine repräsentative Immobilie in erstklassiger Lage suchen. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu internationalen Schulen wie der British International School (2,6 km). Golfbegeisterte schätzen die kurzen Wege zu mehreren Golfplätzen in der Umgebung. Die Immobilie bietet sich für jene an, die einen Hauptwohnsitz mit mediterranem Lebensstil oder eine repräsentative Zweitwohnung suchen. Die bereits vorhandene, etablierte Gartenstruktur spricht Käufer an, die sofortige Privatssphäre ohne Wartezeiten wünschen. Die großzügige Raumgestaltung macht die Villa zudem für repräsentative Zwecke oder das Empfangen von Gästen geeignet.
Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung aus, die dem Baujahr 1998 entsprechen. Die dicken Wände bieten natürliche Temperaturregulierung, die Innenräume im Sommer kühl und im Winter warm hält. Die hohen Decken und großzügigen Fensterflächen gewährleisten eine natürliche Belichtung aller Räume. Die Böden bestehen aus hochwertigen Materialien, die die mediterrane Ästhetik unterstreichen. Die Küchen- und Badeinrichtungen zeigen qualitativen Standard, der repräsentativen Ansprüchen gerecht wird. Die Klimaanlage sorgt für zusätzliche Temperaturregulierung, während die Fußbodenheizung und der Kamin für Winterkomfort sorgen. Die angebrachten Einbauschränke bieten praktische Stauraumlösungen. Die Außenanlagen mit Pool und überdachten Terrassen demonstrieren durchdachtes Design für mediterranes Wohnen.
Die Villa Almar wird für einen Preis ab 5.495.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt die Lage in Bahía de Marbella, die Größe von 693 m² Wohnfläche sowie die 1538 m² Grundstücksfläche wider. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region repräsentiert die Immobilie das Premium-Segment. Der Kaufpreis umfasst die vollständige Einrichtung der Villa, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Die große Garage für bis zu 15 Fahrzeuge bietet zusätzlichen Wert.
Das tägliche Leben in der Villa Almar ist von mediterraner Gelassenheit geprägt. Die morgendliche Sonne scheint auf die überdachten Terrassen, wo das Frühstück im Freien bei Meerblick genossen werden kann. Tagsüber bietet der Pool Erfrischung, während die dichte Vegetation natürlichen Schatten spendet. Die Nähe zum Meer ermöglicht Spaziergänge zur Playa de la Bajadilla, wo der Mittelmeerrausch gehört werden kann. Abends laden die überdachten Terrassen zu Dinner bei milden Temperaturen ein. Die städtische Umgebung mit Geschäften in Gehweite schafft Alltagstauglichkeit ohne Autoabhängigkeit. Die Kombination aus Privatsphäre durch den reifen Garten und urbaner Anbindung ermöglicht sowohl zurückgezogene Stunden als auch gesellschaftliches Leben.
Die Umgebung der Villa bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und mediterraner Lebensqualität. Innerhalb von 2 km Umkreis befinden sich 138 Restaurants, 29 Apotheken, 20 Banken und 25 Cafés, was eine hervorragende Versorgungssicherheit gewährleistet. Das Krankenhaus liegt nur 335 m entfernt, was medizinische Versorgung in Gehweite ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel mit 11 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe schließen die Anbindung an die Region. Die Nähe zu Marbella (0 km) und Málaga (48 km) bietet sowohl lokale als auch überregionale Angebote. Die gut ausgebaute Infrastruktur macht ein Auto zwar praktisch, aber nicht zwingend notwendig für den Alltag.
Die Villa Almar befindet sich im exklusiven Bereich von Bahía de Marbella, nur wenige hundert Meter vom Meer entfernt. Die strategische Positionierung bietet direkten Zugang zur Küstenstraße und gleichzeitig eine geschützte Lage. Die Karte zeigt die Nähe zum Hafen von Marbella sowie die gute Anbindung an Golfplätze und städtische Einrichtungen. Die Villa profitiert von ihrer Lage zwischen urbaner Infrastruktur und mediterraner Küstenlandschaft.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa Almar befindet sich in Bahía de Marbella, einem direkten Teil von Marbella mit 147.958 Einwohnern. Die Position an der Küste der Costa del Sol bietet eine zentrale Lage zwischen größeren Städten der Region. Málaga mit 579.076 Einwohnern liegt 48 km östlich, Algeciras mit 121.957 Einwohnern 66 km westlich. Diese Lage verbindet die lokale Infrastruktur von Marbella mit der Anbindung an überregionale Zentren. Die Einwohnerzahl der unmittelbaren Umgebung beträgt 77.667, was eine ausgewogene Siedlungsdichte mit urbanen Annehmlichkeiten bei gleichzeitigem Erhalt von Wohnqualität gewährleistet.
Die Villa Almar bietet hervorragende Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Der nächste Strand Playa de la Bajadilla befindet sich in nur 0,6 km Entfernung, was Spaziergänge zum Meer ermöglicht. Die Flughäfen Málaga-Costa del Sol (AGP) sind etwa 39 km entfernt, Gibraltar (GIB) circa 58 km. Golfbegeisterte erreichen den Greenlife Golf Driving Range in 4,6 km, Greenlife Golf Marbella in 4,7 km und Santa María Golf & Country Club in 5,6 km. Eine EV-Ladestation ist 3,0 km entfernt. Die zentrale Lage in Marbella (0 km) bietet Zugang zu allen städtischen Einrichtungen, darunter Supermärkte bereits 299 m entfernt.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in 27 m Höhe über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Mittelmeerklima. Die durchschnittlichen Temperaturen von 12-26°C schaffen ganzjährig angenehme Lebensbedingungen. Mit 3.851 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Wassertemperatur des Mittelmeers ermöglicht eine Badesaison von fünf Monaten, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die minimale Hangneigung von 1,7% in Richtung Meer sorgt für eine nahezu ebene Beschaffenheit des Grundstücks, was die Nutzung erleichtert. Die südöstliche Ausrichtung der Villa optimiert den Sonneneinfall und schafft angenehme Temperaturverhältnisse.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zum Mittelmeer ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächste Strand Playa de la Bajadilla (0,6 km) zählt zu den gut besuchten Badestellen der Region. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,5 km) und Playa de Nagüeles (3,2 km) bieten Abwechslung. Golfbegeisterte profitieren von der zentralen Lage zwischen mehreren Golfanlagen, darunter Greenlife Golf Driving Range (4,6 km), Greenlife Golf Marbella (4,7 km) und Santa María Golf & Country Club (5,6 km). Sportzentren wie das Polideportivo Francisco Norte (0,5 km) und Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,7 km) bieten zusätzliche sportliche Aktivitäten. Die Häfen Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,7 km) und Marina la Bajadilla Marbella (0,9 km) ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa Almar befindet sich in Bahía de Marbella, einem direkten Teil von Marbella mit 147.958 Einwohnern. Die Position an der Küste der Costa del Sol bietet eine zentrale Lage zwischen größeren Städten der Region. Málaga mit 579.076 Einwohnern liegt 48 km östlich, Algeciras mit 121.957 Einwohnern 66 km westlich. Diese Lage verbindet die lokale Infrastruktur von Marbella mit der Anbindung an überregionale Zentren. Die Einwohnerzahl der unmittelbaren Umgebung beträgt 77.667, was eine ausgewogene Siedlungsdichte mit urbanen Annehmlichkeiten bei gleichzeitigem Erhalt von Wohnqualität gewährleistet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL209013
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die Villa Almar positioniert sich im Vergleich zu anderen Projekten der Region im Premium-Segment. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) erschwinglichere Alternativen bieten, zeichnet sich die Villa Almar durch ihre exklusive Lage, die Größe und die etablierte Gartenstruktur aus. Im Gegensatz zu Neubauprojekten bietet die Villa bereits vollendete Außenanlagen mit hohen Bäumen, die sonst erst nach Jahrzehnten entstünden. Die Lage in Bahía de Marbella stellt im Vergleich zu anderen Gegenden der Costa del Sol eine besonders begehrte Adresse dar. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur, direkter Meeresnähe und exklusiver Umgebung macht die Villa zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID