En eksklusiv villa i Bahía de Marbella, bygget i 1998, med 5 soverom, 5 bad og 693 m² boareal på en 1538 m² tomt. Eiendommen ligger i et urbant område nær kysten med gode forbindelser til Marbella sentrum og lokale fasiliteter innen gangavstand. Villaen kombinerer klassisk marbellansk arkitektur med moderne bekvemmeligheter, inkludert en privat hage, svømmebasseng og plass til opptil 15 kjøretøy i garasjen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen befinner seg i Bahía de Marbella, et etablert boligområde kun 600 meter fra Playa de la Bajadilla strand. Posisjonen tilbyr nærhet til både havet og byens fasiliteter, med sykehus, supermarkeder og restauranter innen kort avstand. Marbella sentrum ligger umiddelbart ved siden av, noe som gir tilgang til et bredt spekter av tjenester.
Eiendommen passer for de som søker romslig boareal med fleksible løsninger. Med fem soveromssuiter og separat kontor kan villaen imøtekomme ulike behov, fra permanent bosetting til sekundærbolig for familier. Den store tomten med moden hage tilbyr privatliv og utendørs opphold hele året, med svømmebasseng og flere terrasser.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en fullt ferdigstilt villa fra 1998 som er nøye vedlikeholdt gjennom årene. Eiendommen er umiddelbart innflytningsklar, uten byggefaser eller forsinkelser. Alderen på eiendommen gir etablert vegetasjon og moden hage som ville tatt tiår å utvikle i et nytt prosjekt.
Villaen har ikke utnyttelse av nyeste energiteknologi siden den ble bygget i 1998. Selv om den har aircondition og gulvvarme, kan energieffektiviteten være lavere enn ved nyere konstruksjoner. Eiendommen ligger i et urbant område, noe som innebærer mer omgivelsesstøy enn i mer avsidesliggende strøk.
Denne villaen passer for familier eller enkeltpersoner som søker en permanent eller sekundær bolig i etablerte omgivelser med umiddelbar nærhet til både strand og byliv. Med fem soverom og romslige fellesområder kan den imøtekomme behovene til større familier eller de som ønsker plass til gjester. Den etablerte hagen er spesielt verdifull for de som setter pris på privatliv og utendørs opphold uten å måtte vente år på at vegetasjonen skal modnes. Eiendommen kan også passe for de som planlegger delvis bosetting i Spanje og ønsker en bolig som er klar til innflytting uten forsinkelser eller ferdigstillelsesrisiko. For golfentusiaster er nærheten til flere anerkjente golfbaner innen 5 km en betydelig fordel. De som setter pris på å kunne gå til restauranter, butikker og stranden vil finne beliggenheten praktisk og funksjonell.
Villaen viser en solid byggekvalitet typisk for velstående boliger fra slutten av 90-tallet i Marbella. Tykke vegger bidrar til naturlig temperaturkontroll, med kjøligere interiør om sommeren og bedre varmeisolering om vinteren. Høye tak og generøse vinduspartier slipper inn naturlig lys og skaper luftige rom. Materialene inkluderer tradisjonelle elementer som trepaneler og murstein, kombinert med moderne funksjoner som aircondition og gulvvarme. Kjøkkenet er separat og utstyrt med praktiske tjenesteområder, noe som reflekterer en funksjonell tilnærming til hverdagslivet. Badene er romslige med fullt utstyrte fasiliteter. Den store garasjen med plass til femten kjøretøy representerer en betydelig byggekvalitet og utholdenhet i konstruksjonen. Utvendige overflater har vært vedlikeholdt gjennom årene, men viser tegn på naturlig aldersrelatert slitasje som er forventet for en eiendom fra denne perioden.
Villaen er prissatt til €5,495,000 som fast pris, ikke som fra-pris. I det nåværende markedet representerer dette et prisnivå for høyt premierte eiendommer i Marbella-området. Den store tomten på 1538 m², den etablerte hagen og nærheten til både strand og sentrum bidrar til å rettferdiggjøre prisen sammenlignet med andre eiendommer i området. Sammenlignet med lignende prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), er dette en vesentlig høyere priskategori på grunn av beliggenhet, størrelse og eksklusivitet.
Dagliglivet i denne villaen kombinerer komfort med praktisk tilgang til fasiliteter. Om morgenen kan man nyte sollys på de dekkede terrassene før man tar en kort spasertur til nærmeste supermarked eller stranden. Ettermiddagene kan tilbringes ved det private bassenget eller i den skyggefulle hagen. Nærområdet tilbyr 138 restauranter innen 2 km radius, noe som gir mange alternativer for måltider utenfor hjemmet. Med 11 offentlige transportlinjer i nærheten er det enkelt å bevege seg rundt uten bil, selv om en bil fortsatt er nyttig for lengre turer i regionen. Avstanden til Marbella sentrum på kun 0 km betyr at kulturelle tilbud, shopping og helgeaktiviteter er lett tilgjengelige.
Bahía de Marbella tilbyr en balanse mellom urban tilgjengelighet og kystnær atmosfære. Med Marbella sentrum i umiddelbar nærhet har beboerne tilgang til et bredt spekter av tjenester: restauranter, butikker, helsefasiliteter og kulturtilbud. Avstanden til Malaga på 48 km gir tilgang til en større by med flyplass og flere kommersielle tjenester. Det lokale sykehuset ligger kun 335 meter unna, noe som gir medisinsk sikkerhet. For de som reiser internasjonalt, er Malaga lufthavn omkring 39 km unna, en kjøretur på rundt 30-40 minutter. Gibraltar lufthavn er et alternativ på 58 km avstand. Det lokale transportsystemet består av 11 busseruter med 50 holdeplasser i nærheten, noe som gjør det mulig å bevege seg rundt uten egen bil. Likevel, for utforskning av den bredre Costa del Sol-regionen, er en bil praktisk.
Kartet viser villaens sentrale plassering i Bahía de Marbella, med direkte tilgang til både byliv og kystlinjen. Avstandene til nøkkelsteder som strender, golfbaner og sentrale tjenester er minimale, noe som gjør denne eiendommen til en praktisk base for utforskning av hele Costa del Sol-regionen. Posisjonen kombinerer tilgjengelighet med roligere boligområder.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Villaen er strategisk plassert i Bahía de Marbella, umiddelbart tilknyttet Marbella sentrum (0 km). Denne posisjonen gir den en unike kombinasjon av nærhet til både byens fasiliteter og kystområder. I forhold til andre større byer i regionen, ligger Malaga 48 km mot øst, med nesten 580.000 innbyggere og internasjonale tjenester som flyplass. Algeciras, 66 km mot vest, fungerer som en viktig havneby. Denne plasseringen gjør villaen til en base for utforskning av hele Costa del Sol-regionen, med relativt korte avstander til både kyst- og fjellområder i Andalucía. Nærheten til Marbella sentrum er en betydelig fordel, da dette er regionens primære knutepunkt for shopping, kultur, restauranter og natteliv. Samtidig er man ikke avhengig av byens sentrum for grunnleggende fasiliteter, da disse finnes i umiddelbar nærhet av eiendommen.
Villaens beliggenhet tilbyr enestående tilgjengelighet til nøkkelfasiliteter på Costa del Sol. Den nærmeste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger kun 0,6 km unna, en kort gå- eller sykkeltur. Andre populære strender som El Alicate (2,2 km), Playa de Casablanca (2,5 km) og Playa de Artola (5,7 km) er også lett tilgjengelige. For golfinteresserte finnes flere anerkjente baner i nærheten: Greenlife Golf Driving Range (4,6 km), Greenlife Golf Marbella (4,7 km) og Santa María Golf & Country Club (5,6 km). Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP), den primære internasjonale flyplassen, ligger omkring 39 km unna. Marbella sentrum (0 km) tilbyr et bredt utvalg av shopping, restauranter og kulturelle tilbud. Havner som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,7 km) og Marina la Bajadilla Marbella (0,9 km) gir tilgang til båtliv og marinafasiliteter. For internasjonale familier finnes British International School (2,6 km) og English International College (7,8 km) innen rimelig avstand.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Bahía de Marbella er typisk for det subtropiske middelhavsklimaet med mildere vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,1°C. Området nyter godt av 3.851 soltimer årlig, noe som gir rikelig med solskinn til utendørsaktiviteter. Svømmesesongen varer i fem måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C, vanligvis fra mai til oktober. Villaen er plassert 27 meter over havnivå, med en svak helling mot stranden på kun 1,7%, noe som skaper et flatt terreng som er lett å bevege seg på. Denne høyden bidrar til god luftsirkulasjon og panoramisk utsikt over havet uten å være for eksponert for vind. De moderate temperatursvingningene gjør det mulig å nyte utendørsområdene som hage og terrasser gjennom store deler av året. Den øst-sørøstlige orienteringen sikrer morgensol på terrassene, noe som kan være spesielt behagelig om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Bahía de Marbella tilbyr tilgang til flere strender og rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet. Playa de la Bajadilla, kun 0,6 km fra villaen, er en bystrand som kombinerer nærhet til tjenester med kystliv. Andre strender som Playa de Casablanca (2,5 km) og Playa de Nagüeles (3,2 km) er lett tilgjengelige for variasjon i strandopplevelsen. For de som foretrekker aktiviteter utenfor stranden, finnes flere sportsfasiliteter i nærheten: Polideportivo Francisco Norte (0,5 km), Polideportivo Riohuelo (0,6 km) og Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,7 km). Golfinteresserte har et bredt utvalg av baner innen kort avstand, inkludert Greenlife Golf-anleggene (4,6-4,7 km) og Santa María Golf & Country Club (5,6 km). Slightly lenger unna finnes mer anerkjente baner som Real Club de Golf Las Brisas (7,6 km) og Magna Marbella Golf (8,5 km). Det lokale svømmebassenget Piscina municipal (0,7 km) og Supera Miraflores (0,8 km) tilbyr alternativer til saltvannssvømming. Marinaområder som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,7 km) gir muligheter for båtliv og vannsport.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er strategisk plassert i Bahía de Marbella, umiddelbart tilknyttet Marbella sentrum (0 km). Denne posisjonen gir den en unike kombinasjon av nærhet til både byens fasiliteter og kystområder. I forhold til andre større byer i regionen, ligger Malaga 48 km mot øst, med nesten 580.000 innbyggere og internasjonale tjenester som flyplass. Algeciras, 66 km mot vest, fungerer som en viktig havneby. Denne plasseringen gjør villaen til en base for utforskning av hele Costa del Sol-regionen, med relativt korte avstander til både kyst- og fjellområder i Andalucía. Nærheten til Marbella sentrum er en betydelig fordel, da dette er regionens primære knutepunkt for shopping, kultur, restauranter og natteliv. Samtidig er man ikke avhengig av byens sentrum for grunnleggende fasiliteter, da disse finnes i umiddelbar nærhet av eiendommen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL209013
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med andre boligprosjekter i Costa del Sol-regionen, skiller denne villaen seg ut på flere punkter. Mens nyere prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) representerer mer overkommelige alternativer, tilbyr denne villaen en mer etablert og eksklusiv beliggenhet. Prisnivået på €5,495,000 plasserer den i et annet markedssegment, rettet mot de som søker en ferdig utviklet eiendom uten nybyggprosessens usikkerhet. I motsetning til mange nyere utviklinger i periferien av byer, tilbyr denne villaen både umiddelbar nærhet til sentrum og samtidig etablert boligområde med moden vegetasjon. Mens mange moderne boliger på kysten er del av større komplekser med fellesområder og regler, gir denne frittliggende villaen større autonomi og privatliv. I forhold til boliger i mer avsidesliggende kystområder, kombinerer denne eiendommen kystnærhet med urban tilgjengelighet, noe som er en sjelden kombinasjon i regionen. Den relative nærheten til både Malaga (48 km) og Gibraltar (58 km) gir også tilgang til to internasjonale flyplasser, en fordel som ikke alle kysteiendommer kan tilby.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID