Villa Almar er en klassisk ejendom fra 1998 beliggende i Bahía de Marbella, Málaga. Denne luksusvilla med 5 soveværelser og 5 badeværelser byder på 693 m² beboelse på en 1538 m² grund. Med sin sydøstlige orientering sikrer villaen optimal naturlig belysning gennem dagen. Ejendommen har en privat pool, haveudsigt og nærhed til både strand og byens centrum. Villaen repræsenterer den klassiske marbellanske arkitektur med tykke vægge, høje lofter og rummelige opholdsarealer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i et urbant område ved Bahía de Marbella med kort afstand til både byliv og kyst. Beliggenheden giver adgang til forsyninger inden for gangafstand, herunder supermarkeder og medicinske faciliteter. Den nærliggende bebyggelse giver en balance mellem privatliv og social tilgængelighed. Afstanden til Málaga lufthavn er 35 km, hvilket gør international tilgængelighed praktisk for både permanente og midlertidige beboere.
Villaen imødekommer behovet for rummelig bolig med fem separate soveværelser, alle med egne badefaciliteter. Den store stue og spiseplads skaber et centralt samlingspunkt for familien. Adskillige udendørs områder, inklusive overdækkede terrasser og private opholdsrum, understøtter et aktivt udendørs liv året rundt. garageplads til op til femten køretøjer imødekommer behov for opbevaring og fleksibel brug af ekstra plads.
Villaen blev færdigbygget i 1998 og repræsenterer en ældre byggestil, der prioriterer soliditet og holdbarhed frem for moderne nybyggeri. Efter flere års brug viser ejendommen tegn på alder, men er blevet vedligeholdt for at bevare sin oprindelige kvalitet. Byggestilen fra denne periode fokuserer på tidløse arkitektoniske principper som tykke vægge og høje lofter, der skaber et behageligt indendørsklima uden moderne teknologier.
Villaen tilbyder ikke moderne energiefficiensløsninger som findes i nyere ejendomme. Den ældre konstruktion fra 1998 betyder, at energiforbruget er højere end i nyere bygninger med avanceret isolering. Huset har ikke moderne smart home teknologi eller automatiserede systemer, der findes i nyligt konstruerede ejendomme. De store udearealer kræver regelmæssig vedligeholdelse, hvilket kan være en byrde for ejere, der ikke ønsker at bruge tid på havearbejde.
Dette projekt passer til købere, der søger etablerede luksusboliger med plads til en større familie eller gæster. Den klassiske arkitektur og modne haver appellerer til dem, der værdsætter charmen ved ældre ejendomme frem for moderne minimalistisk design. Beliggenheden nær både strand, golfbaner og bymidte gør det ideelt for dem, der ønsker en aktiv livsstil med adgang til forskellige fritidsaktiviteter. Investeringsdelen passer til købere, der ønsker en ejendom med potentiale for værdistigning i et af Spaniens mest efterspurgte områder. Villaens store arealer og fleksible indretning gør den også velegnet som permanent bolig for internationale flyttere, der ønsker et hjem med både privatliv og adgang til internationale faciliteter.
Villaen er konstrueret med traditionelle materialer, der afspejler den marbellanske byggestil fra slutningen af 90'erne. De tykke ydervægge i solid mursten giver naturlig isolering og temperaturstabilisering, hvilket reducerer behovet for kunstig køling om sommeren og opvarmning om vinteren. Væggene er forsynet med højt kvalitetspuds, der har bevaret sin integritet gennem årene. De indvendige overflader kombinerer traditionelle spanske fliser med trædetaljer i lofter og døre. Badeværelserne er udstyret med klassisk keramik og faste inventarer, der afspejler periodens byggestandard. De store vinduespartier er fremstillet af holdbare materialer, der sikrer lang levetid og god isoleringsevne. Gulvene er belagt med holdbare materialer, der kræver minimal vedligeholdelse.
Villa Almar er tilgængelig fra €5.495.000, hvilket placerer ejendommen i det øvre prissegment for Marbella-området. Prisen afspejler både villaens størrelse på 693 m² beboelse og den store 1538 m² grund, samt den etablerede beliggenhed i Bahía de Marbella. Sammenlignet med nyere projekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), repræsenterer Villa Almar en betydeligt højere investering, men med tilhørende fordele som etableret haveareal og centralt beliggenhed.
Dagligdagen i Villa Almar er præget af en rolig, komfortabel livsstil med et klart skel mellem opholdsområder. Morningsolen opvarmer de sydøstlige terrasser, hvilket gør dem ideelle til morgenmad og kaffe. De store opholdsrum med udsigt til haven og poolen fungerer som naturlige samlingspunkter for familien gennem dagen. Den lukkede urbanisering sikrer privatliv, samtidig med at byens faciliteter er tilgængelige inden for kort afstand. Eftermiddagene kan nydes ved poolen eller i de skyggede udendørs opholdsrum, hvor middagsheden undgås. Aftenerne er velegnede til udendørs spisning på terrasserne med udsigt over den modne have.
Livet i Villa Almars omgivelser er kendetegnet ved en balance mellem privatliv og tilgængelighed. Det lukkede byområde i Bahía de Marbella giver en følelse af eksklusivitet og sikkerhed, mens de nærliggende bydele byder på et aktivt byliv. Inden for kort afstand finder man et væld af restauranter, banker, cafeer og andre servicefaciliteter, der sikrer daglig komfort. De nærliggende internationale skoler som British International School (2,6 km) og English International College (7,8 km) gør området attraktivt for familier med børn. Den nærliggende havn og strandpromenade giver mulighed for rekreative aktiviteter og sociale sammenkomster, mens den gode infrastruktur gør det nemt at udforske resten af Costa del Sol-området.
Kortet viser Villa Almars strategiske placering i Bahía de Marbella med direkte adgang til både kystlinjen og byens centrum. Den gule markering indikerer villaens præcise placering i det lukkede område, mens de blå områder repræsenterer de nærliggende strande. De røde linjer viser hovedfærdselsårer, der giver nem adgang til Málaga i øst og Estepona i vest. De grønne områder illustrerer de nærliggende golfbaner og rekreative områder, der er tilgængelige inden for kort afstand fra ejendommen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villa Almar er beliggende i Bahía de Marbella, som er en del af Marbella byområde med knap 150.000 indbyggere. Positioneringen giver en unik balance mellem byens dynamik og kystens ro. Placeringen nær Marbella centrum giver adgang til byens omfattende faciliteter, mens den relative nærhed til Málaga (48 km) sikrer adgang til en større international lufthavn og flere kulturelle tilbud. Afstanden til Algeciras (66 km) giver mulighed for nem adgang til færgeforbindelser til Nordafrika. Villaens beliggenhed placerer den i et af Costa del Sols mest efterspurgte områder med god tilgængelighed til både kyst- og byliv.
Villaens beliggenhed sikrer nem adgang til essentielle faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 0,6 km væk, hvilket giver let adgang til bade- og rekreative muligheder. Flere andre kvalitetsstrande som Playa de Casablanca (2,5 km) og Playa de Nagüeles (3,2 km) er inden for kort afstand. Golfentusiaster kan nyde nærheden til flere baner, herunder Greenlife Golf Driving Range (4,6 km) og Santa María Golf & Country Club (5,6 km). Málaga lufthavn ligger 35 km væg, hvilket giver gode internationale forbindelser. Supermarkeder og dagligvarer findes inden for 300 m, mens apoteker og medicinske faciliteter er tilgængelige inden for 2 km.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Bahía de Marbella er præget af middelhavets milde og solrige forhold med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C året rundt. Området nyder godt af 3.851 solskinstimer årligt, hvilket skaber ideelle forhold for udendørsliv. Svømmesæsonen varer fem måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C og muliggør badning fra maj til oktober. Villaens placering kun 27 meter over havets overflade og den milde hældning på 1,7% mod stranden sikrer et behageligt mikroklima uden ekstreme vindforhold. Den høje solmængde og stabile temperaturer understøtter en aktiv udendørs livsstil året rundt og giver optimale forhold for den frodige have, der omgiver villaen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Bahía de Marbella-området byder på flere højkvalitetsstrande inden for kort afstand fra villaen. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla (0,6 km), er en velholdt bystrand med adgang til forskellige vandsportsaktiviteter. Lidt længere væk ligger Playa de Casablanca (2,5 km) og Playa de Nagüeles (3,2 km), som begge tilbyder gode faciliteter og bademuligheder. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner i nærområdet, herunder Greenlife Golf Driving Range (4,6 km), Greenlife Golf Marbella (4,7 km) og Santa María Golf & Country Club (5,6 km). For sportentusiaster findes flere sportscentre i nærheden, herunder Polideportivo Francisco Norte (0,5 km), Polideportivo Riohuelo (0,6 km) og Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,7 km), som tilbyder forskellige aktivitetsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Villa Almar er beliggende i Bahía de Marbella, som er en del af Marbella byområde med knap 150.000 indbyggere. Positioneringen giver en unik balance mellem byens dynamik og kystens ro. Placeringen nær Marbella centrum giver adgang til byens omfattende faciliteter, mens den relative nærhed til Málaga (48 km) sikrer adgang til en større international lufthavn og flere kulturelle tilbud. Afstanden til Algeciras (66 km) giver mulighed for nem adgang til færgeforbindelser til Nordafrika. Villaens beliggenhed placerer den i et af Costa del Sols mest efterspurgte områder med god tilgængelighed til både kyst- og byliv.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL209013
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Almar adskiller sig markant fra andre projekter i regionen primært gennem sin alder, størrelse og prisniveau. Mens nye udviklinger som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) fokuserer på moderne design og overkommelige priser, repræsenterer Villa Almar en ældre, mere etableret ejendomsklasse med en pris fra €5.495.000. Forskellen afspejler både villaens størrelse, beliggenhed og de etablerede havearealer, som nye projekter ikke kan matche før efter flere årtier. Sammenlignet med andre luksusejendomme i Marbella-området, tilbyder Villa Almar en mere klassisk arkitektonisk stil frem for det moderne minimalistiske design, der dominerer nyere projekter som Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000). Villaens alder giver både fordele i form af etablerede omgivelser og ulemper i form af højere vedligeholdelsesbehov og lavere energieffektivitet sammenlignet med nyere konstruktioner.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID