Αυτό το ανεξάρτητο παραθαλάσσιο οικογενειακό αρχοντικό βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή Bahía de Marbella, Μάλαγα. Χτισμένη το 1998, η κατοικία προσφέρει 693 m² χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 1538 m², συνδυάζοντας κλασική αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές παροχές, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν μια εκλεπτυσμένη μεσογειακή διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Bahía de Marbella, Μάλαγα, κοντά στην ακτή και εντός ακτίνας περιπάτου από βασικές παροχές. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία και την πόλη της Μαρμπέγια υπογραμμίζει την πρακτική και ευχάριστη θέση του.
Η ευρύχωρη διάταξη με πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, εκτεταμένους χώρους καθιστικού και γραφείου, καλύπτει τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας ή όσων υποδέχονται συχνά επισκέπτες. Η διαμόρφωση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων ενθαρρύνει την κομψή διασκέδαση και την χαλαρή καθημερινή ζωή.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1998 και έχει ολοκληρωθεί. Η δομή και η εμφάνισή του αντανακλούν την αρχιτεκτονική αισθητική της περιόδου κατασκευής του. Δεν πρόκειται για νεόδμητο έργο, αλλά για μια υφιστάμενη, εδραιωμένη κατοικία.
Αυτό το ακίνητο δεν είναι μέρος ενός νέου οικιστικού συγκροτήματος και δεν προσφέρει νέες κατασκευαστικές εγγυήσεις. Η αρχιτεκτονική του αντικατοπτρίζει την εποχή κατασκευής του (1998), κάτι που μπορεί να σημαίνει λιγότερες σύγχρονες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης σε σύγκριση με νεότερα ακίνητα.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια εκτεταμένη, κλασικά σχεδιασμένη βίλα σε μια προνομιακή αστική παραθαλάσσια τοποθεσία. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται πολλούς χώρους, συμπεριλαμβανομένων 5 υπνοδωματίων και 5 μπάνιων, καθώς και ευέλικτους βοηθητικούς χώρους. Επίσης, αποτελεί μια επιλογή για όσους επιθυμούν να διασκεδάζουν και να διαθέτουν χώρο για φιλοξενία, με άνετες βεράντες, πισίνα και χώρους για υπαίθρια διασκέδαση. Οι αγοραστές που εκτιμούν την ώριμη κηποτεχνία, την ιδιωτικότητα που προσφέρει ένα μεγάλο οικόπεδο και την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις της Μαρμπέγια, θα βρουν εδώ μια ελκυστική πρόταση. Η δυνατότητα φιλοξενίας έως και δεκαπέντε οχημάτων στον γκαράζ υποδηλώνει επίσης ότι είναι κατάλληλη για όσους έχουν ιδιαίτερες ανάγκες στάθμευσης ή επιθυμούν να δημιουργήσουν εξειδικευμένους χώρους, όπως γυμναστήριο ή γκαλερί.
Η βίλα, κατασκευασμένη το 1998, παρουσιάζει χαρακτηριστικά κλασικής μεσογειακής αρχιτεκτονικής. Οι περιγραφές αναφέρουν «παχείς τοίχους» που συμβάλλουν στη φυσική ρύθμιση της θερμοκρασίας, «ψηλά ταβάνια» και «γενναιόδωρους χώρους διαβίωσης» που δημιουργούν μια αίσθηση ευρυχωρίας. Τα παράθυρα είναι τοποθετημένα για να επιτρέπουν στο φυσικό φως να εισέρχεται, δημιουργώντας μια φωτεινή ατμόσφαιρα. Η υφή και η αίσθηση των υλικών, αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένα, υποδηλώνουν μια προσπάθεια για ανθεκτικότητα και διαχρονική αισθητική. Οι ώριμοι κήποι γύρω από το ακίνητο προσδίδουν στην ποιότητα του εξωτερικού χώρου, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ομορφιά. Η διατήρηση και η φροντίδα του ακινήτου από την κατασκευή του έως σήμερα είναι βασικός παράγοντας για την τρέχουσα κατάσταση της ποιότητας.
Η τιμή της βίλας είναι 5.495.000 €. Πρόκειται για μια τιμή που αντανακλά την τοποθεσία, το μέγεθος και την ποιότητα της κατασκευής. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1998. Ως ανεξάρτητη κατοικία, δεν υπόκειται σε περιορισμούς διαθεσιμότητας που συχνά συνδέονται με έργα σε στάδιο κατασκευής. Η τιμή «από» (vanaf) €5.495.000 καθορίζει το σημείο εισόδου για την απόκτηση αυτής της κατοικίας.
Η Bahía de Marbella, όπου βρίσκεται αυτή η ανεξάρτητη βίλα, είναι μια καθιερωμένη αστική περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην παραλία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από μια αίσθηση ηρεμίας, που ενισχύεται από τη διαμόρφωση ώριμων κήπων, ενώ ταυτόχρονα η ζωντάνια της Μαρμπέγια είναι εύκολα προσβάσιμη. Η εγγύτητα σε καταστήματα, νοσοκομεία και φαρμακεία (εντός 2 χλμ.) σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται γρήγορα. Η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα μιας ανεξάρτητης κατοικίας, την άνεση των άφθονων χώρων και την πρακτικότητα της αστικής γειτνίασης, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και την ηρεμία.
Η τοποθεσία στην Bahía de Marbella προσφέρει ένα ιδιαίτερο μείγμα οικιστικής ηρεμίας και αστικής προσβασιμότητας. Η γειτνίαση με την παραλία, σε απόσταση 600 μέτρων (Playa de la Bajadilla), είναι ένα βασικό πλεονέκτημα για τους κατοίκους. Η αστική πυκνότητα γύρω από τη Μαρμπέγια σημαίνει ότι υπάρχει αφθονία σε καταστήματα (ένα σούπερ μάρκετ 299 μέτρα μακριά), εστιατόρια (138 στην ακτίνα 2 χλμ.), τράπεζες και ιατρικές παροχές (νοσοκομείο 335 μέτρα, φαρμακείο 2 χλμ.). Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμών Ο.Π. ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής. Η περιοχή είναι σταθερά αστικοποιημένη, με ένα μέσο υψόμετρο 27 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στην Bahía de Marbella, μια επιθυμητή περιοχή που εκμεταλλεύεται την εγγύτητα της στην ακτογραμμή και την πόλη της Μαρμπέγια. Η χαρτογράφηση αναδεικνύει την αστική της διάρθρωση, με βασικές παροχές και εγκαταστάσεις αναψυχής σε κοντινή απόσταση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην Bahía de Marbella, η οποία βρίσκεται ουσιαστικά εντός της πόλης της Μαρμπέγια (0 χλμ.). Αυτή η κεντρική θέση στην Κόστα ντελ Σολ σημαίνει ότι βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από σημαντικά αστικά κέντρα, όπως η Μάλαγα (48 χλμ.) και η Αλχεθίρας (66 χλμ.). Η τοποθεσία προσφέρει την ηρεμία μιας αποκλειστικής περιοχής, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση στις δραστηριότητες και τις ευκαιρίες που προσφέρουν οι μεγαλύτερες πόλεις της Ανδαλουσίας.
Η βίλα βρίσκεται σε βολική απόσταση από βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 είναι προσβάσιμος, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χλμ. κατά ευθεία γραμμή (περίπου 35 χλμ. σύμφωνα με τα δεδομένα). Άλλες κοντινές αποστάσεις περιλαμβάνουν: σούπερ μάρκετ (299 μ.), νοσοκομείο (335 μ.), φαρμακείο (2 χλμ.) και πολλαπλά εστιατόρια (138 στην ακτίνα 2 χλμ.). Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Driving Range, είναι επίσης άμεση (4,6 χλμ.). Η εγγύτητα στην πόλη της Μαρμπέγια (0 χλμ.) και τους τουριστικούς πόλους της Κόστα ντελ Σολ καθιστά την περιοχή προσβάσιμη.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, παρέχοντας μακρά περίοδο για υπαίθριες δραστηριότητες. Το ζεστό και ξηρό καλοκαίρι και ο ήπιος χειμώνας επιτρέπουν έναν πεντάμηνο κολυμβητικό κύκλο (με θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το υψόμετρο των 27 μέτρων και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (1.7%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Η περιοχή βρίσκεται κοντά σε φυσικές ομορφιές, αν και η κύρια έμφαση είναι στην αστική και παραθαλάσσια ζωή. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C κατά μέσο όρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Bahía de Marbella προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση 600 μέτρων, ενώ άλλες όπως η El Alicate (2.2 χλμ.) και η Playa de Artola (5.7 χλμ.) είναι επίσης κοντά. Πολλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf (4.6 χλμ.) και Santa María Golf & Country Club (5.6 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως αθλητικά κέντρα και δημοτικές πισίνες εντός 2 χλμ., καθώς και μαρίνες όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.7 χλμ.). Αυτές οι υποδομές προσφέρουν ευκαιρίες για ποικίλες δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην Bahía de Marbella, η οποία βρίσκεται ουσιαστικά εντός της πόλης της Μαρμπέγια (0 χλμ.). Αυτή η κεντρική θέση στην Κόστα ντελ Σολ σημαίνει ότι βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από σημαντικά αστικά κέντρα, όπως η Μάλαγα (48 χλμ.) και η Αλχεθίρας (66 χλμ.). Η τοποθεσία προσφέρει την ηρεμία μιας αποκλειστικής περιοχής, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση στις δραστηριότητες και τις ευκαιρίες που προσφέρουν οι μεγαλύτερες πόλεις της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL209013
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα έργα Aquamar (Torre del Mar, €269.950), Lantana Residencial (Mijas, €205.000) και Etherna Homes 2 (Estepona, €259.000), αυτή η βίλα στην Bahía de Marbella αντιπροσωπεύει μια διαφορετική κατηγορία ακινήτων. Τα αναφερόμενα έργα είναι πιθανότατα νεόδμητα συγκροτήματα ή διαμερίσματα με σημαντικά χαμηλότερες τιμές, που απευθύνονται σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς, πιθανώς για επενδυτικούς σκοπούς ή ως δευτερεύουσες κατοικίες με εστίαση στην προσιτότητα. Η τιμή αυτής της βίλας (€5.495.000) αντικατοπτρίζει την εξαιρετική της τοποθεσία σε μια καθιερωμένη, πολυτελή περιοχή, το μέγεθός της (693 m²), την ανεξάρτητη φύση της και τα ώριμα χαρακτηριστικά της, όπως οι μεγάλοι κήποι και η κλασική αρχιτεκτονική. Ενώ τα φθηνότερα έργα επικεντρώνονται στην προσφορά νέων κατοικιών σε προσιτές τιμές, αυτή η βίλα προσφέρει έναν ώριμο, μεγάλης κλίμακας, πολυτελή τρόπο ζωής στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ, κοντά σε γήπεδα γκολφ, μαρίνες και την παγκόσμιας κλάσης υποδομή της Μαρμπέγια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID