A Villa Almar egy elegáns, klasszikus stílusú villa a Bahía de Marbella negyedben, Málaga tartományban. Az 1998-ban épült ingatlan egy 1538 m²-es telken helyezkedik el, 693 m² lakótérrel. A villa öt hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik, kialakítása a hagyományos marbellai építészeti stílust tükrözi. A kétszintes építmény kiválóan karbantartott, érett kerttel körülvéve, amely ma már ritka luxusnak számít a térségben. A strand mindössze 0,6 km-re található, így tengerparti életstílus és városi kényelem kombinációját kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Villa Almar stratégiai fekvésű Bahía de Marbella szívében, mindössze 600 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól. A település központi részein, annak ellenére hogy nyugodt lakónegyedben helyezkedik el, alapvető szolgáltatásokkal, éttermekkel és bevásárlási lehetőségekkel körülvéve. A közelben található golfpályák és kikötők pedig lehetőséget nyújtanak szórakozásra és kikapcsolódásra.
A villa kialakítása megfelelő azok számára, akik tágas és elegáns otthonra vágynak a Földközi-tenger partján. Az öt hálószoba és öt fürdőszoba elegánsan elosztva a két szinten lehetővé teszi családok és vendégek kényelmes elszállásolását. A nagy irodai tér otthoni munkavégzésre is alkalmas, míg a kiterjedt nappali és étkezőtér közösségi életet és társasági eseményeket tesz lehetővé.
Az 1998-ban completed épület a marbellai építészet klasszikus korszakát képviseli, amikor a hangsúly a minőségi anyagokon, a tartósságon és a tervezési kényelmen volt. A villa ekkoriban készült, amikor a még nagyobb területek és kertek építése volt jellemző, mielőtt a szigorúbb szabályozások korlátozták volna az építkezéseket. Ez a klasszikus stílusú építészeti megközelítés ma már keresetté tette az ilyen típusú ingatlanokat a piacon.
A Villa Almar nem kínál közösségi medencét vagy kertrendezőt, mivel ez egy teljesen privát ingatlan saját medencével és kerttel. Az épület nem része nagyobb lakóparknak, így a közös szolgáltatások (biztonsági szolgálat, közös karbantartás) hiányoznak. Az ingatlan nem található egy golfpályához közvetlenül csatlakozó területen, ahogy egyes fejlesztéseken megszokott lehet. A parthoz közeli fekvés ellenére nincs közvetlen tengerparti hozzáférés.
A Villa Almar megfelelő választás olyan családok számára, akik keresik a tágas, minőségi otthont a spanyol tengerparton. Különösen megfelelő azok számára, akik értékelik a privát szférát és a kertet, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. A villa tágas terei és a kialakítása lehetővé teszik, hogy vendégeket is kényelmesen fogadjon, így megfelelő nyaralónak vagy akár állandó lakhelynek is. Azok számára, akik otthonról dolgoznak, a külön iroda és a nyugodt környezet megfelelő munkakörnyezetet biztosít. A golf szerelmesei különösen értékelni fogják a közelben lévő golfpályákat, míg a tengerpart kedvelői a strand közelségét élvezhetik. Az ingatlan befektetők számára is vonzó lehet, mivel a marbellai ingatlanpiac hosszú távon stabil értéket képvisel.
A Villa Almar kiváló minőségű anyagokból készült, amelyek a mediterrán építészet hagyományait követik. A vastag falak természetes klímát biztosítanak, nyáron hűvöket, télen meleget tartva a belső terekben. A magas mennyezetek és a nagy ablakok lehetővé teszik a természetes fény beáramlását, így a belső terek világosak és barátságosak. Az épületben padlófűtés, légkondicionálás és kandalló is található, amelyek egész évben komfortos lakhatást biztosítanak. A fürdőszobák modernek, de stílusukban illeszkednek a villa általános klasszikus hangulatához. A konyha praktikus kialakítású, külön mosókonyhával, amely megkönnyíti a háztartás vezetését. A kültéri terek fedett teraszokkal, fedelt verandával és egy pavilonnal is rendelkeznek, amelyek lehetővé teszik a szabadtéri életterek kihasználását egész évben.
A Villa Almar ára 5.495.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljes berendezést, a bútorokat és a kiegészítőket. Ez az ár a prémium kategóriájú, tengerparti villák piacán helyezkedik el, különösen figyelembe véve a telek méretét, az épület területét és a kiváló elhelyezkedést. A térségben hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok általában 4-6 millió euró között mozognak, attól függően, hogy milyen állapotban vannak és milyen közvetlen a tengerparti kapcsolatuk. Az ingatlan érett kertje és a tizenöt autós garázs is hozzájárul az értékéhez, mivel ezek a térségben ritkaságnak számítanak.
A Villa Almar szilárd helyszínt kínál a mediterrán életstílus megvalósításához. A reggeli kávézást a délkeleti tájolású teraszon kezdheti, ahonnan a kert és a medence nyújt panorámát. Napközben a városközpont és a strand is könnyen megközelíthető, így aktív életmódot élhet anélkül, hogy autóra lenne szüksége mindenhez. A délutánokat a saját medencében vagy a közelben lévő tengerparton töltheti, este pedig a helyi éttermekben vagy a villa fedett teraszán élvezheti a vacsorát. A kert érett növényzete árnyékot és privát szférát biztosít, míg a város nyüzsgése mindössze néhány percre található. Ez a hely különösen vonzó azok számára, akik szeretnék a nyugodt magánéletet a városi kényelemmel ötvözni.
A Villa Almar Bahía de Marbella negyedében található, amelynek köszönhetően a mindennapi élet kényelmes és praktikus. Az alapvető szolgáltatások, mint például szupermarketek, gyógyszertárak, bankok és éttermek mindössze pár perc sétányira találhatók. A tengerpart 600 méterre fekszik, így a strand és a tengerparti sétány könnyen megközelíthető. A Marbella városközpontja rövid autóúttal vagy helyi tömegközlekedéssel érhető el, ahol szélesebb körű vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségek várják a lakókat. A közeli golfpályák, mint a Greenlife Golf Driving Range és a Santa María Golf & Country Club, a sport szerelmeseinek kínálnak kikapcsolódási lehetőséget. A város repülőtere, a Malaga-Costa del Sol légikikötő kb. 35 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazásokat. A tömegközlekedési lehetőségek változatosak, a környéken 11 különböző buszvonal és 50 megállóhely található, így akár autó nélkül is lehet közlekedni.
A térkép bemutatja a Villa Almar stratégiai elhelyezkedését Bahía de Marbella negyedében. Az ingatlan a tengerpart és a városközpont között fekszik, mindössze 600 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól. A környező utcák nyugodt lakónegyedet alkotnak, miközben a szolgáltatások és éttermek gyalogosan is elérhetők. A közelben láthatóak a golfpályák, a kikötők és a sportlétesítmények, amelyek mindegyike hozzájárul a terület vonzerejéhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Villa Almar Marbella városának szívében, a Bahía de Marbella negyedben helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legkeresettebb területe. Marbella, kb. 147.958 lakossal, a luxusingatlanok, a magas életminőség és a nemzetközi hangulat szimbóluma. A város a nagyobb Málaga tartomány része, amelynek központja 48 km-re található, közel 579.076 lakossal. Nyugatra, 66 km-re fekszik Algeciras, kb. 121.957 lakossal, amely fontos kikötőváros. A Villa Almar elhelyezkedése ideális kiindulópontot jelent mind a Costa del Sol keleti, mind nyugati részeinek felfedezéséhez, miközben a marbellai városi élet közvetlenül elérhető.
A Villa Almar kiváló elhelyezkedésének köszönhetően számos fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A közeli strandok közül a Playa de la Bajadilla mindössze 600 méterre, míg az El Alicate 2,2 km-re található. A repülőtér kb. 35 km-re fekszik, ami autóval kb. 30-35 perces utat jelent. A közeli golfpályák közül a Greenlife Golf Driving Range 4,6 km-re, a Greenlife Golf Marbella 4,7 km-re, míg a Santa María Golf & Country Club 5,6 km-re helyezkedik el. A legközelebbi szupermarket csupán 299 méterre, a kórház 335 méterre, míg a gyógyszertár 2 km-re található. Az elektromos autó tulajdonosai számára a legközelebbi töltőállomás 3 km-re van, így még ebben a tekintetben is kényelmes a mindennapi élet.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Villa Almar a Costa del Sol kiváló klímáján helyezkedik el, évi átlagosan 3851 napsütéses órával. A tengerparti fekvésnek köszönhetően az éves átlaghőmérséklet kb. 19,1°C, a nyári hónapokban 26°C körüli maximumokkal, míg télen a hőmérséklet ritkán esik 12°C alá. A tenger vízhőmérséklete legalább öt hónapon át (májustól októberig) eléri a 20°C-t, így lehetővé teszi a kényelmes fürdést. A telek a tengerszint felett csak 27 méterrel magasabban helyezkedik el, enyhe 1,7%-os lejtővel a tenger irányába, ami sík és könnyen megközelíthető terepet biztosít. A térségben évente 32 helyi ünnepnapot tartanak, amelyek lehetőséget nyújtanak a spanyol kultúra megismerésére és a közösségi életre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Villa Almar közelsége a Playa de la Bajadilla strandhoz (0,6 km) és más közeli strandokhoz kiváló lehetőséget nyújt a tengerparti életstílus megvalósításához. A strandok közül néhány, mint a Playa de la Bajadilla, a város szívében helyezkedik el, így könnyen elérhető a teljes infrastruktúra. A golf szerelmesei számára a közelben több golfpálya is található, mint például a Greenlife Golf Driving Range (4,6 km), a Greenlife Golf Marbella (4,7 km) és a Santa María Golf & Country Club (5,6 km). A sportlehetőségek széles körűek a környéken: a Polideportivo Francisco Norte (0,5 km), a Polideportivo Riohuelo (0,6 km) és a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,7 km) mind olyan sportlétesítmények, amelyek a fizikai aktivitást támogatják. A mediterrán klímának köszönhetően a szabadtéri sportok egész évben űzhetők, akár a villa saját medencéjében, akár a közeli strandokon vagy sportpályákon.
Forrás: OpenStreetMap
A Villa Almar Marbella városának szívében, a Bahía de Marbella negyedben helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legkeresettebb területe. Marbella, kb. 147.958 lakossal, a luxusingatlanok, a magas életminőség és a nemzetközi hangulat szimbóluma. A város a nagyobb Málaga tartomány része, amelynek központja 48 km-re található, közel 579.076 lakossal. Nyugatra, 66 km-re fekszik Algeciras, kb. 121.957 lakossal, amely fontos kikötőváros. A Villa Almar elhelyezkedése ideális kiindulópontot jelent mind a Costa del Sol keleti, mind nyugati részeinek felfedezéséhez, miközben a marbellai városi élet közvetlenül elérhető.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL209013
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Villa Almar kiemelkedik a térség hasonló ingatlanjai közül több szempontból is. Míg a közeli fejlesztések, mint az Aquamar in Torre del Mar (269.950 €-tól) és a Lantana Residencial in Mijas (205.000 €-tól) alacsonyabb árú alternatívákat kínálnak, ezek jelentősen kisebb méretűek és tömeges építkezések részét képezik. Az Etherna Homes 2 in Estepona (259.000 €-tól) szintén kisebb és modern stílusú ingatlanok. A Villa Almar klasszikus stílusa, 1998-as építési időpontja és a nagy telekmérete a régióba érkező, minőségi ingatlant kereső vásárlók különleges igényeit elégíti ki. Az érett kert és a tágas privát terek hiányoznak a modern fejlesztésekből, ahol a telkek általában kisebbek és kertjeik még nem értek be. A marbellai piacon a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok általában 4-6 millió euró között mozognak, így a Villa Almar ára megfelel a kategóriájának, miközben a tizenöt autós garázs és a teljes berendezés plusz értéket jelent.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID