Villa Almar terletak di kawasan Bahía de Marbella, Málaga, sebuah villa terpisah yang selesai dibangun pada tahun 1998. Properti ini menempati lahan seluas 1.538 m² dengan luas bangunan 693 m², menawarkan lima kamar tidur dan lima kamar mandi. Villa ini berada di lingkungan perkotaan dekat dengan pantai, dengan akses mudah ke berbagai fasilitas seperti supermarket, rumah sakit, dan restoran. Dengan orientasi tenggara, properti ini mendapat sinar matahari yang optimal sepanjang hari.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi villa ini berada di area perumahan Bahía de Marbella, hanya 600 meter dari pantai terdekat. Kawasan ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan yang nyaman dengan akses langsung ke alam pantai. Terletak di ketinggian 27 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah yang landai (1,7%), memberikan kemudahan akses ke pantai tanpa menempuh jarak yang jauh.
Villa ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian mewah dengan lima kamar tidur yang luas dan lima kamar mandi. Konsep hunian yang terpisah memberikan privasi maksimal bagi penghuninya. Ruang tamu yang luas, dapur terpisah, dan taman yang matang sesuai untuk keluarga yang menginginkan ruang pribadi yang cukup serta area untuk bersantai dan menjamu tamu di lingkungan yang aman dan teratur.
Villa Almar selesai dibangun pada tahun 1998 dan berada dalam kondisi baik setelah perawatan yang teliti. Sebagai properti yang sudah jadi, tidak ada fase konstruksi baru atau rencana pengembangan lebih lanjut. Pembeli dapat langsung menempati properti ini tanpa menunggu proses pembangunan selesai, yang merupakan keuntungan bagi mereka yang mencari hunian siap pakai di lokasi yang telah mapan.
Villa ini tidak termasuk dalam kategori properti ramah mobilitas terbatas karena memiliki beberapa tangga antar lantai. Tidak ada lift di dalam properti yang dapat menjadi pertimbangan bagi penyandang disabilitas atau mereka yang memiliki keterbatasan mobilitas. Selain itu, villa ini tidak menawarkan sistem keamanan berbasis teknologi canggih yang biasanya ditemukan pada properti baru lainnya di kawasan serupa.
Villa Almar cocok bagi keluarga yang mencari hunian permanen di area pesisir Marbella dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Properti ini juga sesuai bagi mereka yang menginginkan rumah liburan mewah yang dapat digunakan sepanjang tahun. Dengan lima kamar tidur, villa ini dapat menampung keluarga besar atau tamu yang berkunjung. Lokasinya yang dekat dengan sekolah internasional menjadikannya pilihan yang baik bagi keluarga dengan anak-anak. Bagi mereka yang menghargai privasi dan ruang pribadi yang luas, properti ini menawarkan halaman pribadi yang luas dengan taman yang sudah matang, sesuatu yang jarang ditemukan pada properti baru di kawasan ini.
Villa Almar menampilkan kualitas finishing yang tinggi dengan perhatian khusus pada detail dan material berkualitas. Dibangun dengan filosofi arsitektur yang membuat Marbella terkenal, properti ini memiliki dinding tebal yang memberikan harmoni iklim alami, menjaga interior tetap sejuk selama bulan-bulan musim panas sambil mempertahankan kehangatan di musim dingin. Langit-langit yang tinggi, ruang tamu yang luas, dan jendela yang diposisikan dengan indah membanjiri setiap ruangan dengan cahaya alami yang lembut, menciptakan suasana yang terang namun tenang dan damai. Taman yang dirawat dengan matang menunjukkan investasi jangka panjang dalam lansekap dan perawatan, memberikan nuansa kemewahan yang tidak dapat ditiru oleh properti baru.
Harga Villa Almar dimulai dari €5.495.000, mencerminkan posisinya di segmen properti mewah di Marbella. Dibandingkan dengan properti serupa di kawasan ini, harga tersebut sebanding dengan luas tanah (1.538 m²), luas bangunan (693 m²), serta lokasi premium di Bahía de Marbella. Properti ini juga termasuk perabotan lengkap, yang menambah nilai lebih bagi pembeli yang tidak ingin mengeluarkan biaya tambahan untuk furnitur. Di pasar yang sama, properti dengan karakteristik serupa umumnya berada dalam kisaran harga yang setara, menjadikan Villa Almar sebagai opsi yang kompetitif di kelasnya.
Villa Almar cocok untuk gaya hidup yang menggabungkan kenikmatan pantai dengan kenyamanan perkotaan. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras tertutup yang menghadap ke taman, dilanjutkan dengan berjalan kaki singkat ke pantai atau pusat kota Marbella. Siang hari dapat dihabiskan untuk berenang di kolam renang pribadi atau bersantang di gazebo sambil menikmati pemandangan taman yang rindang. Sore hari, waktu dapat diisi dengan berolahraga di fasilitas olahraga terdekat atau bermain golf di salah satu lapangan terdekat. Malam hari, villa ini menawarkan ruang yang sesuai untuk menjamu tamu di ruang tamu yang luas atau menikmati kehangatan perapian luar ruangan sambil menikmati langit Mediterania.
Lingkungan sekitar Villa Almar menawarkan keseimbangan ideal antara kehidupan perkotaan dan rekreasi pantai. Dengan 138 restoran, 29 apotek, 20 bank, dan 25 kafe dalam radius 2 km, penghuni memiliki akses mudah ke berbagai layanan sehari-hari. Tiga fasilitas kesehatan gigi dalam jarak dekat menjamin perawatan medis dasar yang tersedia. Transportasi umum terjangkau dengan 11 jalur bus dan 50 halte di sekitar wilayah tersebut. Pusat kota Marbella dapat dijangkau dengan mudah, sementara kota besar seperti Málaga terletak sekitar 48 km dan dapat dicapai dalam waktu kurang dari satu jam berkendara.
Peta menunjukkan Villa Almar terletak di area perumahan Bahía de Marbella, dengan posisi strategis hanya beberapa ratus meter dari garis pantai. Lokasinya di antara pusat kota Marbella di barat dan kawasan Los Monteros di timur memberikan akses mudah ke berbagai fasilitas. Dari udara, terlihat jelas bagaimana villa ini terintegrasi dalam lingkungan perumahan yang mapan dengan akses langsung ke jalan utama yang menghubungkan ke pusat kota dan jalan raya coastal A-7.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Villa Almar terletak di Bahía de Marbella, area perumahan prestisius di timur Marbella yang secara administratif merupakan bagian dari kota Marbella (0 km). Lokasinya strategis di antara pusat kota Marbella dan Fuengirola, memberikan akses mudah ke kedua kota tersebut. Marbella sebagai pusat regional dengan populasi 147.958 jiwa menawarkan semua fasilitas kota besar, sementara Málaga, kota terbesar di provinsi dengan 579.076 penduduk, berjarak sekitar 48 km dan dapat dicapai dalam waktu kurang dari satu jam.
Villa Almar menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, hanya berjarak 0,6 km atau sekitar 7-8 menit berjalan kaki. Beberapa pantai lainnya seperti Playa de Casablanca (2,5 km) dan Playa de Nagüeles (3,2 km) juga mudah dijangkau. Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf terdekat berada dalam jarak 4,6-5,6 km: Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella, dan Santa María Golf & Country Club. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 39 km atau sekitar 30-40 menit berkendara.
| Jarak ke Pantai | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Villa Almar menikmati sinar matahari rata-rata 3.851 jam per tahun, dengan suhu tahunan rata-rata 19,1°C. Rentang suhu bulanan bervariasi antara 12-26°C, menciptakan lingkungan yang nyaman sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk menikmati pantai dan kolam renang. Terletak di ketinggian 27 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah yang landai (1,7%) menuju pantai, properti ini mendapatkan manfaat dari angin laut yang sejuk tanpa risiko banjir atau angin kencang.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan sekitar Villa Almar menawarkan berbagai pilihan rekreasi pantai dan olahraga. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak hanya 0,6 km dan merupakan salah satu pantai populer di Marbella. Beberapa pantai lain dalam jarak mudah dijangkau termasuk Playa de Casablanca (2,5 km) dan Playa de Nagüeles (3,2 km). Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf terkenal dalam jarak 5-6 km, termasuk Greenlife Golf Marbella dan Santa María Golf & Country Club. Fasilitas olahraga lainnya termasuk tiga pusat olahraga dalam jarak 1 km: Polideportivo Francisco Norte, Polideportivo Riohuelo, dan Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima.
Sumber: OpenStreetMap
Villa Almar terletak di Bahía de Marbella, area perumahan prestisius di timur Marbella yang secara administratif merupakan bagian dari kota Marbella (0 km). Lokasinya strategis di antara pusat kota Marbella dan Fuengirola, memberikan akses mudah ke kedua kota tersebut. Marbella sebagai pusat regional dengan populasi 147.958 jiwa menawarkan semua fasilitas kota besar, sementara Málaga, kota terbesar di provinsi dengan 579.076 penduduk, berjarak sekitar 48 km dan dapat dicapai dalam waktu kurang dari satu jam.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL209013
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Di pasar properti Marbella, Villa Almar menempati posisi khas sebagai villa mewah dengan taman matang yang sudah mapan. Dibandingkan dengan properti baru seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000), Villa Almar berada di segmen harga yang jauh lebih tinggi, namun menawarkan karakteristik yang berbeda. Properti baru umumnya memiliki lahan yang lebih kecil dan taman yang masih dalam tahap pengembangan, sementara Villa Almar sudah memiliki taman yang telah matang selama puluhan tahun, menawarkan privasi dan nuansa alam yang sulit ditemukan di properti baru. Dibandingkan dengan Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000), Villa Almar menawarkan lokasi yang lebih dekat ke pusat kota Marbella yang telah mapan, sementara Estepona masih dalam tahap pengembangan yang lebih pesat. Di dalam kawasan Marbella sendiri, properti serupa di Golden Mile atau Sierra Blanca umumnya memiliki harga yang setara atau lebih tinggi, namun Villa Almar menawarkan nilai lebih dengan ukuran lahan yang lebih besar dan jarak yang relatif dekat ke pantai dibandingkan banyak properti di kawasan tersebut. Secara historis, properti di Bahía de Marbella telah menunjukkan stabilitas nilai yang baik karena lokasinya yang established dan dekat dengan fasilitas-fasilitas penting. Sementara properti baru mungkin menawarkan fitur teknologi terkini dan efisiensi energi yang lebih baik, Villa Almar mengkompensasi ini dengan karakter arsitektur yang timeless, ruang yang lebih luas, dan taman yang telah matang yang akan membutuhkan waktu puluhan tahun untuk dicapai oleh properti baru.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID