Villa Almar se nahaja v ekskluzivnem naselju Bahía de Marbella. Vila iz leta 1998 ponuja 693 m² bivalne površine na 1538 m² zemljišča. Z petimi spalnicami in petimi kopalnicami predstavlja prostrano družinsko rezidenco. Vila je dobro ohranjena v klasičnem marbellskem slogu, ki odraža trajno arhitekturno filozofijo regije. Lega blizu obale omogoča dostop do mestnih ugodnosti in obalnih prostovoljnih aktivnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Villa se nahaja v urbaniziranem obalnem območju Bahía de Marbella, na jugovzhodu Marbelle. Oddaljena je le 600 metrov od plaže Playa de la Bajadilla. V neposredni bližini so mestna središča, trgovine, restavracije in šole. Regija je znana po svoji kombinaciji urbanosti in sredozemskega življenjskega sloga.
Villa je zasnovana za udobno bivanje z velikimi prostori. Prostrana dnevna soba se povezuje z jedilnico, kar omogoča druženje. Pet spalnic z lastnimi kopalnicami zagotavlja zasebnost za vse člane družine ali goste. Velika garaža za petnajst vozil ponuja dodatne možnosti razvoja prostora po želji lastnika.
Vila je bila zgrajena leta 1998 in od takrat nenehno vzdrževana. Klasična arhitektura z debelimi zidovi zagotavlja naravno uravnoteženje temperature - hladi poleti in ohranja toploto pozimi. Visoki stropi in velika okna zagotavljajo naravno svetlobo, kar prispeva k prijetni bivalni atmosferi.
Vila nima skupnih prostorov ali storitev, ki jih pogosto najdemo v novih razvojnih projektih. Razpoložljivost je omejena na eno samostojno nepremičnino. Objekt nima dostopnosti za invalide oziroma ni posebej prilagojen gibanju oseb z omejeno mobilnostjo. Vila ne sodi v moderno, energetsko najučinkovitejšo gradnjo po najnovejših standardih.
Ta vila je primerna za družine, ki iščejo prostorno rezidenco v razvitem mestnem okolju. Primerna je tako za stalno bivanje kot za sekundarni dom za tiste, ki si želijo bivališče v toplem sredozemskem podnebju. Zaradi bližine mednarodnih šol je primerna tudi za družbe s šolskimi otroki. Velika garažna površina ponuja možnosti za ustvarjalno rabo prostora, kar jo lahko naredi privlačno za tiste, ki želijo imeti domači studio, telovadnico ali zabavni prostor. Za tiste, ki cenijo zrel vrt in zasebnost, ki jo ponuja, je to zanimiva možnost, saj so taki vrtovi redkost v novogradnjah.
Vila Almar odraža tradicionalno marbellsko gradbeno šolo z osebnim poudarkom na kakovosti in trajnosti. Debela zidova ne samo zagotavljajo izolacijo, ampak tudi prispevajo k strukturni integriteti objekta. Visoki stropi in prostorni ambienti so značilnost klasične marbellske arhitekture, ki je bila zgrajena za udobje in prestiž. Notranja oprema je izbrana s poudarkom na funkcionalnosti in elegance, ne na trenutnih trendih. Zunanje površine so tlakovane z materiali, ki so primerni za sredozemsko podnebje in zahtevajo minimalno vzdrževanje. Zrel vrt z rastlinami, ki so zrastle skozi leta, dodaja objektu dodatno vrednost, ki je težko dosegljiva pri novih projektih.
Vila Almar je na trgu ponujena po ceni od €5.495.000. Cena odraža tako velikost objekta kot tudi ekskluzivno lokacijo v Marbelli. Vila je opremljena, kar lahko vpliva na končno vrednost. Na trgu Marbelle predstavlja ta cena segment višjega razreda nepremičnin. Cena vključuje tako zgradbo kot tudi zrel vrt, ki je bil vzgojen skozi desetletja in predstavlja dodano vrednost.
Dnevno življenje v vili Almar poteka v ritmu sredozemskega življenjskega sloga. Zjutraj se lahko začne zajtrk na terasi z zalivom, spremlj s pogledom na vrt. Število zunanjih prostorov omogoča udobno bivanje na prostem skozi celo leto. Oddaljenost le nekaj sto metrov od mestnih središč omogoča enostaven dostop do nakupov, restavracij in drugih storitev. Popoldne se lahko preživijo na plaži, ki je dosegljiva peš ali s krajšo vožnjo. V večernih urah terase in zunanja kuhinja ponujajo priložnost za sproščeno druženje pod mediteranskim nebom.
Bahía de Marbella je razvito urbano območje s polno infrastrukturo. V bližini vile je številne trgovine, restavracije in službe. V krogu 2 km od vile je 138 restavracij, 29 lekarn, 20 bank in 25 kavarn. Zdravstvene storitve so dosegljive s 335 metri od bližnje bolnišnice. V bližini so številne šole, vključno z mednarodnimi šolami kot je British International School, oddaljena le 2,6 km. Marbella kot mesto nudi vse ugodnosti velikega mestnega središča, od kulturnih dogodkov do nakupovalnih možnosti, hkrati pa ohranja osebno značilnost sredozemskega primorskega mesta.
Karta prikazuje lokacije vile Almar v kontekstu Marbelle in njene okolice. Objekt se nahaja v južnem delu mesta, neposredno blizu obale. V bližini so označene ključne točke, kot so plaže, športna središča in mestne znamenitosti. Oddaljenost od središča Marbelle omogoča enostaven dostop do mestnih ugodnosti, hkrati pa ohranja zasebnost in mir obalnega naselja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villa Almar se nahaja v ekskluzivnem obalnem naselju Bahía de Marbella, ki je del širšega območja Marbella. Marbella je eno najprepoznavnejših središč na Costa del Sol, znano po svoji visoki življenjski kakovosti. Oddaljena je 48 km od Malage, glavnega mestnega središča province, in 66 km od Algeciras, pomembne pristaniške metropole. Regija Marbella ima približno 147.958 prebivalcev in se uvršča med najbolj razvita obalna središča južne Španije. Njena lega omogoča enostaven dostop tako do mestnih ugodnosti kot do naravnih lepot, od gor do obalnih območij.
Vila je odlično povezana z ključnimi točkami regije. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena samo 600 metrov, drugi priljubljeni plaži pa so dosegljive v radiju 5-6 km. Mednarodna letališča Malaga-Costa del Sol in Gibraltar sta na razdalji 39 km oziroma 58 km. Marbella se nahaja na 48 km od Malage in na 66 km od Algeciras. Za ljubitelje golfa je v radiju 5-6 km več igrišč: Greenlife Golf Driving Range (4,6 km), Greenlife Golf Marbella (4,7 km) in Santa María Golf & Country Club (5,6 km). V bližini so številna športna središča, med drugim Polideportivo Francisco Norte na 500 metrih od vile.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Bahíi de Marbella je mediteransko s povprečno letno temperaturo 19,1°C. Zime so milde z temperaturami, ki redko padejo pod 12°C, poletja pa topla z povprečji do 26°C. Regija ima 3.851 sončnih ur na leto, kar zagotavlja sončno vreme skozi večji del leta. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura mora presega 20°C. Vila se nahaja na nadmorski višini 27 metrov, z blagim naklonom 1,7% proti morju, kar prispeva k odličnemu dreniranju in pogledom na morje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja širok spekter rekreativnih možnosti. Plaže so ena glavnih atrakcij, z Playa de la Bajadilla oddaljeno samo 600 metrov od vile. Drugi priljubljeni plaži vključujejo Playa de Casablanca (2,5 km) in Playa de Nagüeles (3,2 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več kot 10 golf igrišč v radiju 10 km, med drugim The Range golf lessons (6,1 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,6 km) in Magna Marbella Golf (8,5 km). V bližini so tudi številna športna središča, kot so Polideportivo Francisco Norte, Polideportivo Riohuelo in Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, ki ponujajo različne športne dejavnosti. Mestna kopališča, kot sta Piscina municipal in Supera Miraflores, sta na voljo za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Villa Almar se nahaja v ekskluzivnem obalnem naselju Bahía de Marbella, ki je del širšega območja Marbella. Marbella je eno najprepoznavnejših središč na Costa del Sol, znano po svoji visoki življenjski kakovosti. Oddaljena je 48 km od Malage, glavnega mestnega središča province, in 66 km od Algeciras, pomembne pristaniške metropole. Regija Marbella ima približno 147.958 prebivalcev in se uvršča med najbolj razvita obalna središča južne Španije. Njena lega omogoča enostaven dostop tako do mestnih ugodnosti kot do naravnih lepot, od gor do obalnih območij.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL209013
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Almar se pozicionira v višjem cenovnem razredu nepremičnin na Costa del Sol. V primerjavi z drugimi projektiv, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), predstavlja Almar izrazito višji segment. Glavne razlike se kažejo v velikosti, lokacijski ekskluzivnosti in zreli lastnosti, kot so vrtovi in arhitektura. Marbella kot lokacija splošno velja za eno najprestižnejših obalnih središč v Španiji, kar se odraža v cenah nepremičnin. V primerjavi z drugimi obalnimi regijami, kot so Costa Blanca, Costa del Sol ponuja višjo stopnjo infrastrukturnega razvoja in mednarodne prepoznavnosti, kar zagotavlja boljše možnosti za investicije, vendar tudi višje vstopne cene.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID