Villa Almar, Bahía de Marbella'da yer alan klasik ve zarif bir müstakil villadır. 1998 yılında inşa edilen bu 693 m²'lik villa, 1538 m²'lik özel bir arazi üzerinde yer almakta olup, denize yakın konumuyla öne çıkmaktadır. Beş yatak odası ve beş banyoya sahip olan bu mülk, Marbella'nın en seçkin bölgelerinden birinde zamanın ötesi bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bahía de Marbella'da yer alan Villa Almar, kıyı şeridine sadece 0.6 km mesafede konumlanmıştır. Şehir merkezi ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde olmasıyla pratik bir konfor sağlarken, aynı zamanda özel ve huzurlu bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu villa, aile yaşamı veya konaklama için tasarlanmış beş yatak odası ve beş banyolu düzeniyle konforlu bir yaşam alanı sunar. Geniş yaşam alanları, özel yüzme havuzu ve bakımlı bahçesi, günlük yaşamda ferahlık ve özel yaşam alanı ihtiyacını karşılar.
1998 yılında tamamlanan Villa Almar, klasik Marbella mimarisinin özelliklerini taşır ve yıllar içinde özenle korunmuştur. İnşaat tamamlanmış olduğu için alıcılar, projenin bitmesini beklemeksizin hemen taşınabilir veya kiralama potansiyelinden faydalanabilir.
Bu villa, 1998 yapımı olması nedeniyle modern yeni projelerdeki bazı güncel teknolojik özellikleri içermeyebilir. Ayrıca, Bahía de Marbella'nın popüler bir bölge olması nedeniyle bazı dönemlerde yoğunluk yaşanabilir ve plaja erişim yaz aylarında daha kalabalık olabilir.
Villa Almar, Marbella'da kalıcı ikamet etmek isteyen aileler için uygundur. Beş yatak odası ve beş banyolu yapısı, geniş ailelerin veya sık sık misafir ağırlayanların ihtiyaçlarını karşılayabilir. Ayrıca, Marbella bölgesini sık ziyaret eden ve kendi özel mülkünde kalmayı tercih eden tatilciler için de idealdir. Özellikle golf tutkunları, bölgedeki birden fazla golf sahasına yakınlığı nedeniyle bu villadan faydalanabilir. Denize yakınlığı ve şehir merkezine yakın konumu, hem deniz hem de şehir yaşamını bir arada isteyenler için tercih nedeni olabilir. Villanın özel havuzu ve geniş terasları, yılın beş ayı süren yüzme sezonunda (su sıcaklığı ≥20°C) açık hava aktivitelerini sevenler için ekstra bir avantaj sağlar. Marbella bölgesinde ikinci bir konut arayan veya emlak yatırımı yapmak isteyenler için de bu villa potansiyel bir seçenek olabilir.
Villa Almar, 1998 yılında inşa edilmiş olup Marbella'nın klasik mimari tarzını yansıtmaktadır. Kalın duvarları, doğal iklim dengesi sağlayarak yaz aylarında iç mekanların serin kalmasını ve kış aylarında ısıtmasını sağlar. Yüksek tavanları, geniş yaşam alanları ve stratejik konumlandırılmış pencereleri, her odaya yumuşak doğal ışık girmesini sağlayarak aydınlık ama sakin bir atmosfer yaratır. Villanın 1.538 m²'lik özel arazisi üzerinde yer alan bakımlı olgun bahçesi, özellikle bölgedeki yeni yapılarda nadir bulunan bir özelliktir. Bu olgun bahçe, yıllar içinde oluşmuş özel bir mahremiyet, gölge ve doğal güzellik sunar. Villada özel yüzme havuzu, gazebosu, açık şömine ve misafir tesisleri bulunmaktadır. Beş araç kapasiteli geniş garaj, özel bir spa merkezi, spor salonu, yoga stüdyosu, golf simülatörü, sinema odası veya eğlence alanı olarak kullanılabilecek çok yönlü bir alan sunar. Villanın ayrıca klima, şömine ve yerden ısıtma gibi iklim kontrol sistemleri bulunmaktadır.
Villa Almar, 5.495.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat, Marbella bölgesindeki benzer özelliklere sahip müstakil villalar için tipik bir aralıktır. Bahía de Marbella'daki konumu, denize yakınlığı, arazi büyüklüğü ve villa genişliği göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma bölgenin emlak piyasası standartlarına uygundur. Fiyat, villanın tamamen eşyalı olarak sunulması, özel havuzu ve bakımlı bahçesi gibi özellikler dikkate alındığında rekabetçidir.
Villa Almar, günlük yaşam için deniz ve şehir hayatını birleştiren bir konumdadır. Sabahları villanın terasındaki kahvaltı sonrası, sadece 0.6 km mesafedeki Playa de la Bajadilla plajına kısa bir yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Süpermarkete sadece 299 metre mesafede olması nedeniyle günlük alışverişleriniz kolayca halledilebilir. Öğleden sonraları, villanın özel havuzunda dinlenebilir veya 4.6-5.6 km mesafedeki golf sahalarında vakit geçirebilirsiniz. Akşamları, Marbella şehir merkezindeki restoran ve kafelerde yürüyerek zaman geçirebilirsiniz. Villanın özel bahçesinde veya teraslarında Akdeniz manzarası eşliğinde gün batımını izlemek, günlük yaşamın rutinlerine ayrı bir keyif katabilir. Villanın bulunduğu bölge, yıl boyunca ortalama 19.1°C sıcaklık ve yıllık 3.851 saat güneş süresi sayesinde her mevsim yaşanabilir bir atmosfere sahiptir.
Villa Almar, Bahía de Marbella'da konumlanmıştır ve buradan Marbella şehir merkezine kolayca ulaşım sağlanabilir. Villadan sadece 0.6 km mesafede Playa de la Bajadilla plajı, 0.7 km mesafede Marbella'nın Virgen del Carmen Limanı bulunmaktadır. Süpermarkete 299 m, hastaneye 335 m, eczaneye ise 2.0 km mesafededir. Bölgede 11 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunması, araba olmadan da ulaşımın mümkün kılarken, özellikle çevre bölgeleri keşfetmek için bir arabanın kullanışlı olacağı unutulmamalıdır. Villanın 4.6-5.6 km mesafesinde Greenlife Golf ve Santa María Golf gibi golf sahaları, 2.6 km mesafede British International School gibi uluslararası okullar bulunmaktadır. Bölgedeki yaşam olanakları arasında 2 km yarıçap içinde 138 restoran, 29 eczane, 20 banka ve 25 kafe bulunması, günlük ve sosyal ihtiyaçların kolayca karşılanabilmesini sağlamaktadır.
Harita, Villa Almar'ın Bahía de Marbella'daki stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, Akdeniz kıyısına sadece 0.6 km mesafede yer alırken, Marbella şehir merkezine ve önemli hizmetlere yakın konumdadır. Harita üzerinde villanın yakınındaki plajlar, golf sahaları ve önemli noktalar net bir şekilde görülmektedir. Bu lokasyon, hem deniz hem de kentsel yaşamın avantajlarını bir araya getiren uygun bir noktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villa Almar, Marbella'nın seçkin bölgelerinden Bahía de Marbella'da konumlanmıştır. Marbella şehir merkeziyle hemen iç içe olan bu lokasyon, hem Marbella'nın (0 km) sunduğu olanaklara kolay erişim hem de Málaga (48 km) ve Algeciras (66 km) gibi büyük şehirlere olan yakınlığıyla öne çıkar. Bu konum, Costa del Sol'un güney sahil şeridinde, hem şehir hayatının hem de sahil yaşamının avantajlarını bir araya getiren bir konumdur. Bölgede 77.667 nüfus yaşarken, yakındaki Marbella'da 147.958, Málaga'da 579.076 ve Algeciras'ta 121.957 kişi yaşamaktadır. Bu nüfus yoğunluğu, bölgenin hem canlı bir sosyal hayata sahip olduğunu hem de turistik cazibesini koruduğunu göstermektedir.
Villa Almar, önemli hizmetlere ve eğlence olanaklarına yakınlığıyla dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 0.6 km mesafededir. El Alicate plajı 2.2 km, Playa de Artola ise 5.7 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na 35 km mesafede olup, araçla yaklaşık 30-40 dakikada ulaşılabilir. Golf tutkunları için Greenlife Golf Driving Range (4.6 km), Greenlife Golf Marbella (4.7 km) ve Santa María Golf & Country Club (5.6 km) gibi popüler golf sahaları yakındır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket 299 m, eczane 2.0 km, hastane ise 335 m mesafededir. Elektrikli araç sahipleri için 3.0 km mesafede EV şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Villa Almar, deniz seviyesinden sadece 27 metre yükseklikte yer alır ve Playa de la Bajadilla plajına olan 1.7%'lik düz eğimi, yürüyüş ve bisiklet kullanımı için elverişlidir. Bölgede yıllık ortalama 3.851 saat güneş süresi ve 19.1°C'lik ortalama sıcaklık, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için ideal koşullar sunar. Yılda beş ay süren yüzme mevsimi (su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönem), açık hava aktiviteleri ve denize girme imkanını uzun süre kullanabilme fırsatı tanır. Kış aylarında bile ortalama sıcaklığın 12°C'ye kadar düştüğü, yaz aylarında ise 26°C'ye ulaştığı bu iklim, yıl boyunca yaşanabilir bir atmosfer sağlar. Villanın güneydoğu orientasyonu, gün içinde doğrudan güneş ışığından faydalanırken, aynı zamanda terasların ve bahçenin aşırı ısınmasını önleyecek şekilde tasarlanmıştır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villa Almar'ın yakınında, Blue Flag kalitesindeki plajlar bulunmaktadır. En yakın olanı 0.6 km mesafedeki Playa de la Bajadilla'dır. Ayrıca, 2.2 km uzaklıktaki El Alicate ve 5.7 km uzaklıktaki Playa de Artola da alternatifler sunar. Golf tutkunları için, 4.6 km'de Greenlife Golf Driving Range, 4.7 km'de Greenlife Golf Marbella ve 5.6 km'de Santa María Golf & Country Club gibi seçenekler mevcuttur. Bölgedeki spor olanakları arasında 0.5 km'deki Polideportivo Francisco Norte, 0.6 km'deki Polideportivo Riohuelo ve 0.7 km'deki Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Açık hava aktiviteleri için villa bünyesinde özel yüzme havuzu ve bakımlı bahçe, 0.7 km mesafedeki belediye yüzme havuzu gibi alternatiflerle de desteklenmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Villa Almar, Marbella'nın seçkin bölgelerinden Bahía de Marbella'da konumlanmıştır. Marbella şehir merkeziyle hemen iç içe olan bu lokasyon, hem Marbella'nın (0 km) sunduğu olanaklara kolay erişim hem de Málaga (48 km) ve Algeciras (66 km) gibi büyük şehirlere olan yakınlığıyla öne çıkar. Bu konum, Costa del Sol'un güney sahil şeridinde, hem şehir hayatının hem de sahil yaşamının avantajlarını bir araya getiren bir konumdur. Bölgede 77.667 nüfus yaşarken, yakındaki Marbella'da 147.958, Málaga'da 579.076 ve Algeciras'ta 121.957 kişi yaşamaktadır. Bu nüfus yoğunluğu, bölgenin hem canlı bir sosyal hayata sahip olduğunu hem de turistik cazibesini koruduğunu göstermektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.1°C | 85 mm |
| Nisan | 15.9°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.0°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.0°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL209013
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Almar, Costa del Sol bölgesindeki diğer seçeneklerle karşılaştırıldığında hem konum hem de özellikler açısından farklılık göstermektedir. Örneğin, Torre de Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha yeni projeler, Villa Almar'a göre çok daha uygun fiyatlı olsalar da, aynı ölçekte arazi, olgun bahçe ve Marbella'nın merkezine bu kadar yakın bir konum sunamayabilirler. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler de modern tasarımları ve daha uygun fiyatlarıyla dikkat çekse de, Villa Almar'ın 1998 yılından kalma klasik mimarisi, kalın duvarları ve yüksek tavanları gibi özellikleriyle farklı bir değer sunmaktadır. Villa Almar'ın en önemli avantajlarından biri, Marbella'nın en prestijli bölgelerinden birinde konumlanması ve denize, golf sahalarına, şehir merkezine ve hizmetlere yürüme mesafesinde olmasıdır. Bahía de Marbella bölgesi, Marbella içinde özel bir konuma sahip olup, hem Marbella'nın tüm olanaklarına erişim hem de daha sakin ve özel bir yaşam alanı sunmasıyla öne çıkmaktadır. Bu konum, bölgedeki diğer daha uygun fiyatlı projelerden ayrılan temel özelliktir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID