Denna färdiga penthouse med två sovrum och två badrum ligger i Las Chapas, Málaga, i ett urbaniserat kustområde med vardagsservice inom gångavstånd. Bostaden erbjuder 75 m² boyta, med pris från 360 000 €, och färdigställdes 1991 (indikativt). Området kombinerar närhet till medelhavskusten med tillgång till stadens infrastruktur: en mataffär 93 meter bort, ett sjukhus på under en kilometer och Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 7,2 km från bostaden. Tågstationer i Carranque (0,9 km) och Guadalmedina (1,1 km) ger regionala tågförbindelser. Bostaden har luftkonditionering, privata terrasser och gemensamma fritidsanläggningar inom komplexet.
Mot jämförbara objekt i regionen intar denna penthouse en distinkt position. Aquamar i Torre del Mar listar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 €, alla lägre ingångsnivåer, men alla nyproduktionsprojekt i mindre kuststäder där servicetäthet och transportförbindelser skiljer sig väsentligt. Torre del Mar och Estepona erbjuder lugnare, mer säsongsbetonade miljöer med tunnare service året runt; Mijas ligger närmare Fuengirola, Marbella-resortbältet. Denna bostads differentiering är urbana Málaga: 294 restauranger, 122 apotek och 60 banker inom två kilometer, 26 vårdcentraler i området och ett sjukhus på under en kilometer. Transport är den andra differentieringen, inget jämförbart projekt ligger 7,2 km från en internationell flygplats med tre järnvägsstationer inom 1,2 km. Avvägningen är pris per kvadratmeter (cirka 4 800 €/m² mot lägre siffror i jämförelseobjekten) och ett byggnadsår 1991 snarare än nyproduktionsgarantier och moderna energistandarder. Köpare som väljer mellan detta och kustnybyggena väger i praktiken omedelbar urban livskvalitet och god anslutning mot nyare konstruktion och lägre ingångspris i mer säsongsbetonade lägen. För ägare som avser boende året runt eller frekventa korta vistelser minskar Málaga-läget friktion; för semesteruthyrning eller tillfällig användning kan de nyare resortnära alternativen presentera andra kostnadsstrukturer. Närhet till Marbella (6 km) ger tillgång till västra Costa del Sols fritidsutbud utan att kräva boende inom det.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i ett etablerat stadsdistrikt nära Málagas kustlinje. Playa de San Andrés ligger 2,2 km bort, och Playa de la Malagueta och Playa de la Misericordia ligger också inom 3,5 km. Marbella ligger cirka 6 km bort, medan Málagas stadskärna nås med en kort bilfärd. Terrängen är platt, med en lutning på ungefär 1 % mot kusten, vilket underlättar tillgång till fots och med cykel.
Bostaden rymmer två sovrum och två badrum på 75 m², lämplig för par, små hushåll eller som fritidsbostad. Privata terrasser och en takterrass utökar den användbara ytan utomhus, med öst-västlig orientering som ger sol på morgonen och eftermiddagen. Gemensamma pooler, ett gym och en bastu finns på plats. Luftkonditioneringen täcker både värme och kyla för klimatkontroll året runt.
Byggnaden är från 1991 och överlämnas i färdigt, inflyttningsklart skick. Det finns ingen byggnadsfas eller väntetid; överlämnandedatumet anges som slutfört. Visade interiörer inkluderar ett modernt kök med matplats och sovrum med naturligt ljus. Som en äldre byggnad är underhållshistoriken för allmänna utrymmen och system relevanta överväganden snarare än nyproduktionsgarantier.
Bostaden erbjuder inte egen pool, egen trädgård, privat parkering enligt uppgifterna, golvvärme eller läge direkt vid havet. Närmaste golfbana ligger 8 km bort, så detta är inte ett golfnära projekt. Boytan är 75 m², vilket begränsar planlösningar för större hushåll. Inga uppgifter om hiss, förråd eller energideklaration finns i tillgängliga data.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker ett lättskött urbant basläge i Málaga med tågförbindelse till stadskärnan och flygplatsen 7,2 km bort finner logistiken enkel. Par eller ensamstående som behöver två sovrum och två badrum, för gäster, ett hemmakontor eller besökande familj, betjänas av planlösningen, även om större hushåll kan finna 75 m² begränsande. Köpare som vill ha ett färdigt hem utan byggrisk eller delbetalningar gynnas av det inflyttningsklara skicket; det finns ingen väntetid utöver vanliga köpprocesser. De som prioriterar gångbarhet noterar mataffären på 93 meter och sjukhuset på under en kilometer, vilket minskar det dagliga bilberoendet. Den passar ägare som värdesätter fritidsanläggningar på plats, gemensamma pooler, inomhuspool, gym, bastu, framför privat utomhusyta i stor skala, även om takterrassen och terrasserna tillför privata utomhusytor. Den passar mindre bra för köpare som specifikt söker golfnära boende (närmaste bana 8 km), läge direkt vid havet (strand 2,2 km) eller en stor privat tomt. Som fritidsbostad underlättar flygplatsens närhet och urban service året runt ankomst och användning lågsäsong. För uthyrningsöverväganden ger läget inom Málagas turist- och transportupptagningsområde efterfrågekontext, även om uthyrningsresultat beror på licensiering och förvaltningsarrangemang som ligger utanför dessa data.
Interiörfotografierna indikerar en moderniserad standard: ett inbyggt kök med matplats, sovrum med moderna sänggavlar och toalettbord, samt möblerade terrasser inklusive en hängmatta och matgrupper. Klimatkontrollen omfattar luftkonditionering med värme och kyla, vilket hanterar både andalusiska somrar och de mildare vintermånaderna. Skicket anges som utmärkt i bostadsuppgifterna. Som en byggnad från 1991 föregår den underliggande konstruktionen nuvarande energieffektivitetsstandarder; inget betyg för energideklaration finns i tillgängliga data, och köpare bör begära denna dokumentation under due diligence, eftersom den påverkar driftskostnader och framtida renoveringsbehov. Registrerade egenskaper inkluderar en täckt terrass, privat terrass och takterrass, vilket ger flerskiktade utomhusytor som utökar den användbara boytan över dagen tack vare den dubbla öst-västliga orienteringen. Gemensamma anläggningar, tre simbassänger, en inomhuspool, gym, bastu, lekplats för barn, restaurang på plats och säkerhet, förvaltas inom resortstrukturen; deras underhållsskick och gemensamhetsavgifter bör verifieras direkt. Havs- och trädgårdsutsikt noteras från bostaden. Ingen information finns om isolervärden, fönsterglas, varmvattensystem eller strukturella renoveringar; dessa är standardverifieringspunkter för en bostad i denna ålder.
Det begärda priset är 360 000 € för en penthouse med två sovrum och två badrum på 75 m², färdigställd och omedelbart tillgänglig. Detta motsvarar ungefär 4 800 € per kvadratmeter, vilket speglar det urbana läget i Málaga och närheten till kollektivtrafik snarare än en resortpremie. Jämförbara nyproduktionsprojekt i regionen listar lägre ingångspriser, Aquamar i Torre del Mar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 €, även om dessa typiskt är nybyggen i mindre kuststäder med annan servicetäthet. Priser anges alltid som från-priser; tillgänglighet och slutligt pris bör bekräftas med den säljande mäklaren.
Vardagslivet kring denna bostad präglas av en urban, gångbar miljö med ovanligt tät servicebas. En mataffär ligger 93 meter från dörren, ett apotek 454 meter bort och ett sjukhus på under en kilometer. Inom en radie på två kilometer listar uppgifterna 294 restauranger, 118 kaféer, 122 apotek och 60 bankkontor, vilket innebär att nästan alla dagliga ärenden kan utföras till fots. Områdets rytm är urban snarare än resortliknande: det fungerar året runt, inte bara under semestersäsongerna. Morgnarna kan börja med sol på den östvända terrassen; takterrassen fångar eftermiddags- och kvällsljus tack vare den västliga orienteringen. Gemensamma pooler, en barnpool, en inomhuspool, gym och bastu ger rekreation utan att lämna komplexet. Utomhusalternativ i närheten inkluderar sportanläggningar i Carranque (0,7 km) och strandpromenaden vid San Andrés-stranden (2,2 km), nåbara till fots eller med cykel över platt terräng. Tågförbindelse via Carranque-stationen (0,9 km) knyter området till centrala Málaga och kusten i övrigt, vilket minskar bilberoendet för pendlare, även om ett fordon förblir praktiskt för stränder längre österut, golfbanor och shoppingresor. Grannskapets karaktär är bostadsbetonad med turistinfrastruktur ovanpå, 89 hotell och cirka 12 600 sängplatser driver i det större området, så sommarmånaderna medför märkbar aktivitet, medan höst och vinter är lugnare och övervägande lokala.
Omgivande distrikt kombinerar bostadstäthet med komplett servicetäckning. Utbildningsutbudet är betydande: 147 grundskolor och 101 högstadieskolor är registrerade i området, tillsammans med 26 vårdcentraler, vilket stödjer boende året runt för familjer snarare än säsongboende. Transportinfrastrukturen är ett definierande drag: tre tågstationer (Carranque 0,9 km, Guadalmedina 1,1 km, La Unión 1,2 km) placerar regional tågtrafik inom en kort promenad, och en laddningsplats för elbilar ligger 289 meter bort. Det omedelbara gatunätet är platt, bostaden ligger på ungefär 23 meters höjd med 1 % lutning mot havet, så gång och cykling är praktiskt för de flesta dagliga resor. Kulturella och fritidsankare i närheten inkluderar utsiktspunkten Mirador de la Alcazaba (2,1 km), Málagas marinas (IGY Málaga Marina på 2,3 km, Marina Real Club Mediterráneo på 2,8 km) och flera kommunala sportanläggningar inom en kilometer. Området hyser betydande turistinfrastruktur, 89 hotell, vilket innebär högre passagerarflöde sommartid, medan den bostadsbetonade basen håller lokala tjänster igång genom vintern.
Kartan visar bostadens position i Málagas urbana väv: stränder i söder över en platt sträcka på 2 km, tre tågstationer under 1,2 km i norr, och flygplatsen 7,2 km västerut. Marbellas kustlinje ligger en kort bilfärd österut. Tätheten av markörer för restauranger, apotek och skolor illustrerar den gångbara karaktären i det omedelbara distriktet.
I den regionala geografin intar bostaden en urban kustposition mellan Málaga stad (43 km) och Marbella (6 km). Detta placerar den närmare Málagas flygplats, järnvägsnät och storstadsservice än de flesta Costa del Sol-orterna, samtidigt som stränderna och marinorna vid Málagas vattenlinje hålls inom en kort radie. Jämfört med inlandet eller bergslägenheter prioriterar det platta, lågt belägna läget tillgänglighet framför panoramaläge. Algeciras ligger cirka 70 km sydväst.
Nyckelavstånd: närmaste strand, Playa de San Andrés, ligger 2,2 km bort, med Playa de la Malagueta på 2,6 km och Playa de la Misericordia på 3,4 km. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 7,2 km bort, en kort transfer med bil eller taxi, och nåbar med tåg via de närliggande stationerna. Gibraltars flygplats ligger cirka 103 km bort och Alicante-Elche cirka 384 km. Golfalternativ kräver bilfärd: Club de Golf Málaga Parador på 8 km, Club de Golf de Guadalhorce på 8,3 km och Pitch & Putt Benalmádena på 16 km. Marbella ligger cirka 6 km bort och Málaga stad cirka 43 km på väg. Daglig service, mataffär, apotek, bank, ligger alla inom en promenad på 500 meter.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen registrerar cirka 3 890 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 19 °C, siffror som stämmer med Málagakustens rykte om milda vintrar och långa, torra somrar. Simsäsongen sträcker sig till ungefär sex månader, under vilka havstemperaturerna håller 20 °C eller högre. Höjden är 23 meter över havet, och terrängen mot stranden lutar med cirka 1 %, vilket innebär inga betydande stigningar mellan bostaden och stränderna. Kombinationen av platt topografi, högt soltimmarstal och måttliga medeltemperaturer gör utomhusanvändning av terrasserna och takterrassen möjlig under större delen av året, med luftkonditionering som täcker toppveckorna på sommaren. Lokala klimatdata anger 32 allmänna helgdagar och festivaler per år, vilket speglar en aktiv kommunal kalender.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandtillgången kretsar kring Málagas stadsstränder: Playa de San Andrés (2,2 km) är närmast, följt av Playa de la Malagueta (2,6 km) och Playa de la Misericordia (3,4 km), båda långa urbana sträckningar med chiringuitos och promenader. Playa Sacaba ligger 4,7 km österut. Golf kräver ett fordon: närmaste banor är Club de Golf Málaga Parador (8 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,8 km), med Mijas Golf på 27 km. Vattenrekreation inkluderar IGY Málaga Marina (2,3 km) och Marina Real Club Mediterráneo (2,8 km). På plats erbjuder resorten tre pooler, en inomhuspool, en barnpool, gym och bastu, och kommunala sportanläggningar ligger inom 700 meter.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 25 mm |
| Februari | 12.9°C | 9 mm |
| Mars | 14.5°C | 54 mm |
| April | 16.7°C | 34 mm |
| Maj | 20.1°C | 26 mm |
| Juni | 24.4°C | 13 mm |
| Juli | 27.1°C | 4 mm |
| Augusti | 27.4°C | 12 mm |
| September | 24.2°C | 45 mm |
| Oktober | 20.5°C | 34 mm |
| November | 15.7°C | 23 mm |
| December | 12.6°C | 36 mm |
Platt
Ref: VL484337
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
