Овај пентхаус са две спаваће собе смештен је у урбаној зони са високим индексом садржаја и удобним приступом обали. Изграђен 1991. године, објекат нуди 75 квадратних метара стамбеног простора са терасама и соларијумом. Локација се одликује равним тереном и близином градских чворишта, што олакшава свакодневно кретање. Са 294 ресторана и 122 апотеке у радијусу од 2 километра, окружење пружа висок ниво услуга, уз брзу везу са аеродромом и железничком станицом.
У поређењу с пројектом 'Лантана Ресиденцијал' у Мијасу, овај објекат нуди бољу урбану повезаност и ближе приступ аеродрому, али је старији и без голф садржаја у околини. 'Аквамар' у Торе дел Мар нуди новије грађевине и директан приступ мору, али по нижој почетној цени. 'Етерна Хоумс' у Естепони представља опцију нове градње, али се налази даље од главног града и транспортних чворишта. Овај пентхаус у Лас Чапас представља баланс између цене, локације и тренутне доступности становања.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у густо насељеном градском подручју, на 23 метра надморске висине. Удаљеност од плаже Сан Андрес износи 2,2 километра, док је железничка станица Каранке на мање од једног километра. Овај положај омогућава мешавину урбаног живота и приступа обали, са значајном близином аеродрома Малага.
Са 75 квадратних метара и две спаваће собе, распоред је прилагођен паровима или малим породицама. Присуство соларијума и тераса проширује дневни простор за боравак на отвореном. Клима уређаји обезбеђују температурну контролу током целе године, што одговара потражњи за сталним боравком у медитеранској клими.
Реч је о пројекту који је завршен 1991. године, што га сврстава у тржиште постојећих стамбених јединица. Све опције су тренутно доступне за усељење, без периода чекања на изградњу. Старија година изградње имплицира доказану конструктивну стабилност, али захтева проверу стања инсталација.
Због урбаног карактера локације, станови могу бити изложени градској буци. Објекат не нуди приватни базен, већ искључиво заједничке просторе у урбанизацији. Удаљеност од најближег голф терена износи преко 16 километара, што може представљати ограничење за ентузијасте овог спорта.
Овај објекат одговара купцима који траже секундарни стан у градском окружењу, близу аеродрома и обале. Погодан је за особе којима није потребна велика парцела или privatnost изоловане виле, а који цене могућност пешачког приступа услугама. Такође, ово решење може привући инвеститоре због високе густине смештајних капацитета у региону, мада близина бројних хотела може утицати на сезонни промет.
Објекат се налази у одличном стању према наводима, са инсталираним системима за хлађење и грејање. Распоред укључује потпуно опремљену кухињу и беле технике, док материјали завршне обраде одражавају стандarde деведесетих година, евентуално ажуриране. Постојање соларијума додаје вредност спољном простору, али купци треба да провере стање кровне конструкције и изолације због старине објекта.
Почетна цена од 360.000 евра резултира ценом по квадратном метру од приближно 4.800 евра. Ова вредност одражава урбану локацију и постојећи грађевински статус. За ову суму се нуди комплетан објекат спреман за усељење, што избегава додатне трошкове опремања и фазирања плаћања карактеристична за нове градње.
Ова локација одговара начину живота где су градске удобности приоритет. Свакодневна рутина може укључивати пешачење до локалних супермаркета и кафића, њихове је велика концентрација у околини. Јавни транспорт је доступан преко станице Каранке, што омогућује долазак до центра Малаге без аутомобила. Вечери се могу проводити у бројним ресторанима у непосредном суседству, док су викенди резервисани за посете обали, која је лако доступна захваљујући благој нагибу терена.
Подаци о околини указују изузетно развијену инфраструктуру услуга. Са 294 ресторана и 118 кафића у радијусу од 2 км, понуда за исхрану и друштвени живот је обимна. Присуство 26 здравствених центара и 122 апотеке гарантује брз приступ медицинској помоћи. Ова концентрација услуга смањује зависност од аутомобила за свакодневне обавезе, али такође имплицира већи ниво густине насељености и потенцијалног саобраћаја.
Приказана локација илуструје густу урбану мрежу у близини плаже Сан Андрес. Видљива је близина железничке пруге и станице Каранке, као и приступни путеви ка аеродрому и центру града. Обележене су зелене површине и спортски терени у окружењу.
Објекат је позициониран у источном делу урбане зоне Малаге, између центра града и приобалних насеља. Овај део града служи као спона између пословног центра и рекреативних зона обале. Близина аеродрома и главних саобраћајница га чини логистички повољним тачком у региону Коста дел Сол.
Кључне дестинације су на лако досегивом растојању. Плажа Сан Андрес је удаљена 2,2 км, док је аеродром Малага на 7,2 км, што је погодно за честе путнике. Железничка станица Каранке на 900 метара омогућава везу са остатком регије. Голф играчи морају рачунати на путовање од најмање 16 км до најближег терена.
| Удаљеност до плаже | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује просечно 3.890 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 19°C. Период за купање, када је температура воде изнад 20°C, траје шест месеци. Надморска висина од 23 метра и минимални нагиб терена од 1% доприносе лаганој клими без екстремних температурних варијација, што погодује активности на отвореном током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа, Сан Андрес, налази се на 2,2 км. Подаци указују на присуство 89 хотела у близини, што значи да су плаже добро опремљене за туризам. Међутим, током сезоне се очекује већа посећеност. За рекреативне активности, постоји више спортских центара у радијусу од једног километра, укључујући фудбалско игралиште Малака.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 25 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 9 mm |
| Март | 14.5°C | 54 mm |
| Април | 16.7°C | 34 mm |
| Мај | 20.1°C | 26 mm |
| Јун | 24.4°C | 13 mm |
| Јул | 27.1°C | 4 mm |
| Август | 27.4°C | 12 mm |
| Септембар | 24.2°C | 45 mm |
| Октобар | 20.5°C | 34 mm |
| Новембар | 15.7°C | 23 mm |
| Децембар | 12.6°C | 36 mm |
Равно
Ref: VL484337
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
