Tento projekt nabízí k prodeji samostatně stojící vilu v Las Chapas, oblasti na pomezí Malagy. Jedná se o přízemní dům s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, který prošel kompletní renovací. Vila se nachází v uzavřeném areálu osmnácti řadových domů, kde je k dispozici společný bazén a soukromé parkoviště. Projekt je obklopen borovicemi, což zajišťuje soukromí, a disponuje vlastním zahradním prostorem. Lokalita kombinuje klidné bydlení s dobrou dostupností k pobřeží a městským službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v Las Chapas, předměstské části Malagy, která se vyznačuje kombinací rezidenční zástavby a blízkosti k pobřeží. Obyvatelé mají snadný přístup k městským službám, jako jsou obchody a zdravotnická zařízení, které jsou v docházkové vzdálenosti. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným prostředím a městským komfortem, s dobrou dostupností k hlavním dopravním tepnám.
Tato vila je navržena pro zájemce hledající pohodlné a plně vybavené bydlení s důrazem na soukromí a relaxaci. Dispozice s jednou obytnou úrovní, třemi ložnicemi a dvěma koupelnami je praktická pro rodiny i páry. Moderní interiér po rekonstrukci a vlastní zahrada nabízejí komfortní životní styl. Společný bazén a blízkost služeb doplňují nabídku pro náročné rezidenty.
Tato vila není novostavbou v klasickém slova smyslu, ale prošla kompletní renovací. Nemovitost se nachází v existujícím, částečně uzavřeném komplexu osmnácti domů. Očekávané datum dokončení renovací není specifikováno, nicméně stav nemovitosti odpovídá výbornému technickému a vizuálnímu stavu po modernizaci interiéru.
Projekt nenabízí výhled na moře, ačkoliv se nachází v blízkosti pobřeží. Vila má pouze jednu obytnou úroveň, takže není vhodná pro zájemce preferující vícepodlažní bydlení s oddělenými patry. Podíl zastavěné plochy na pozemku je vyšší, což omezuje možnosti další rozsáhlé individuální výstavby na pozemku. Komplexní infrastruktura je přítomna, avšak specifické ultra-luxusní vybavení není garantováno.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny hledající stabilní bydlení v blízkosti Malagy s dobrou infrastrukturou. Zájemci, kteří preferují již hotovou a modernizovanou nemovitost, ocení kompletní rekonstrukci interiéru. Milovníci slunce a pláží si přijdou na své díky blízkosti pobřeží a dlouhému plavebnímu sezóně. Ti, kdo hledají klidné prostředí, ale zároveň chtějí mít na dosah městské vybavení jako jsou obchody, restaurace a zdravotnická zařízení, naleznou v této lokalitě ideální rovnováhu. Zároveň je to atraktivní volba pro ty, kteří chtějí využít blízkosti golfových hřišť a možností pro aktivní životní styl.
Vila prošla kompletní renovací interiéru, což naznačuje vysoký standard provedení a použití moderních materiálů. Ačkoliv nejsou specifikovány konkrétní značky či typy použitých materiálů, lze předpokládat, že rekonstrukce zahrnovala modernizaci podlahových krytin, obkladů, kuchyňské linky a koupelnového vybavení. Instalace klimatizace pro chlazení i vytápění zajišťuje komfort po celý rok. Okna s výhledem do zahrady a na okolní zeleň přispívají k příjemné atmosféře interiéru. Vybavené šatní skříně v ložnicích zvyšují praktičnost úložných prostor.
Cena nemovitosti začíná na 580 000 €. Jedná se o samostatně stojící vilu s 3 ložnicemi a 2 koupelnami, s obytnou plochou 137 m² na pozemku o rozloze 200 m². Tato cena reflektuje kompletně renovovaný interiér a polohu v žádané oblasti Las Chapas. Dostupné jsou různé orientace oken, které ovlivňují pronikání denního světla. Vzhledem k tomu, že se jedná o již existující a renovovanou nemovitost, je její dostupnost okamžitá. Cena je v souladu s tržními hodnotami pro renovované vily této velikosti v dané lokalitě.
Las Chapas představuje klidnější rezidenční oblast na okraji Malagy, kde se denní rytmus odehrává v sousedství borových hájů a s dosahem k městským službám. Blízkost pobřeží a pláží, jako je Playa de San Andrés vzdálená jen něco přes dva kilometry, nabízí možnosti pro volnočasové aktivity. Každodenní život zde může zahrnovat ranní procházky, nákupy v místních obchodech dostupných do 100 metrů, nebo posezení u společného bazénu. Vzdálenost pouhých 929 metrů od nemocnice a blízkost lékáren a bank podtrhuje praktičnost lokality pro trvalé bydlení. Ačkoliv je automobil doporučen pro plnější využití regionu, mnoho základních potřeb je dosažitelných pěšky, což podporuje lehkost a dostupnost každodenního života v této oblasti.
Život v Las Chapas znamená kombinaci městského komfortu a klidu rezidenční čtvrti. V docházkové vzdálenosti (do 100 metrů) se nachází supermarket, lékárna a banka, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. V okruhu dvou kilometrů je k dispozici široká škála služeb včetně 294 restaurací, kaváren, bank a dalších obchodů, stejně jako zdravotnická zařízení. Vzdálenost 2.2 km k nejbližším plážím a 7.2 km k letišti Málaga podtrhuje strategickou polohu. Blízkost hlavních dopravních cest, jako je dálnice A7 (2 minuty jízdy), umožňuje rychlé přesuny po regionu.
Tento projekt je zasazen do urbanizované oblasti Las Chapas, která se nachází v těsné blízkosti Malagy. Mapa ukazuje polohu vily v rámci širšího okolí s důrazem na dostupnost klíčových služeb, pláží a dopravních tepen. Vizualizace poskytuje přehled o relativní vzdálenosti k letišti, golfovým hřištím a městskému centru.
Las Chapas se nachází na východním okraji Malagy, což ji strategicky umisťuje mezi centrum města a další populární pobřežní destinace. Tato poloha poskytuje dobrou dostupnost k hlavním atrakcím Costa del Sol. Je situována východně od centra Malagy, což umožňuje snadný přístup k městskému životu, kulturním památkám a dopravní infrastruktuře, jako je letiště. Zároveň je v dosahu dalších pobřežních měst jako Torremolinos či Benalmádena, což rozšiřuje možnosti rekreace a služeb.
Projekt se nachází v oblasti s vynikající dostupností k hlavním bodům zájmu. Doplna pláží jako Playa de San Andrés je vzdálena 2.2 km, Playa de la Malagueta 2.6 km a Playa de la Misericordia 3.4 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosažitelné za přibližně 7.2 km vzdušnou čarou, což odpovídá krátké jízdě autem. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador je vzdáleno 8.0 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 10 km a Golf Benalmadena Pitch& Putt 16 km. V blízkosti se nachází i nabíjecí stanice pro elektromobily (289 m). Vlakové stanice Carranque (0.9 km) a Guadalmedina (1.1 km) a jedna linka veřejné dopravy s jednou zastávkou v blízkosti dále zvyšují dostupnost.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19.0°C. V okolí se nachází borové háje, které přispívají k příjemnému mikroklimatu. Projekt se nachází v nadmořské výšce 23 metrů nad mořem, s mírným sklonem 1.0% směrem k moři, což zajišťuje převážně rovinatý terén. Region se pyšní vysokým počtem slunečních hodin, s historicky zaznamenanými 3,890 hodinami ročně. Plavební sezóna, definovaná jako období s teplotou mořské vody nad 20°C, trvá přibližně 6 měsíců. Tato kombinace klimatu a nadmořské výšky vytváří ideální podmínky pro celoroční pobyt a venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti projektu se nachází několik pláží, přičemž nejbližší je Playa de San Andrés (2.2 km). Mezi další dostupné pláže patří Playa de la Malagueta (2.6 km) a Playa de la Misericordia (3.4 km). Oblast je známá svými dlouhými písečnými plážemi. Pro milovníky golfu jsou v dosahu hned tři hřiště: Club de Golf Málaga Parador (8.0 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km) a Golf Benalmadena Pitch& Putt (16 km). V okolí se nachází také sportovní centra, jako je Campo de Fútbol Malaka (0.3 km) a Ciudad Deportiva Carranque (0.7 km), což nabízí široké spektrum možností pro sportovní vyžití.
Zdroj: OpenStreetMap
Las Chapas se nachází na východním okraji Malagy, což ji strategicky umisťuje mezi centrum města a další populární pobřežní destinace. Tato poloha poskytuje dobrou dostupnost k hlavním atrakcím Costa del Sol. Je situována východně od centra Malagy, což umožňuje snadný přístup k městskému životu, kulturním památkám a dopravní infrastruktuře, jako je letiště. Zároveň je v dosahu dalších pobřežních měst jako Torremolinos či Benalmádena, což rozšiřuje možnosti rekreace a služeb.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL739132
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako je Acqua Gardens v Esteponě (od €418,800) nebo Aby Upper v Esteponě (od €320,000), se tato vila v Las Chapas za cenu od €580,000 řadí do vyšší cenové kategorie, avšak nabízí hotové bydlení po renovaci. Albě Benalmadena, která začíná na €598,000, je cenově podobná, avšak může se lišit v detailech jako je velikost pozemku či celkový charakter komplexu. Oblast Las Chapas, kde se projekt nachází, je známá svou kombinací rezidenčního klidu a zároveň blízkosti k městským službám a dopravním uzlům, což ji odlišuje od více izolovaných nebo naopak vysoce komerčních zón. Vzdušná blízkost letiště Málaga (7.2 km) je výrazným benefitem oproti lokalitám dále na západ, jako je Estepona. Středně velký pozemek (200 m²) a zastavěnost naznačují, že se jedná spíše o kompaktnější, snadno udržovatelnou nemovitost, což může být atraktivní pro kupující hledající méně náročnou údržbu ve srovnání s rozlehlejšími vilami.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
