关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于一个成熟的社区，周边环绕着便利设施，步行即可到达。虽然靠近海岸，但其城市地理位置意味着日常所需触手可及，为日常生活提供了实用性。
该住宅适合寻求舒适便利生活方式的个人或家庭。三间卧室提供灵活性，可用于居住、家庭办公室或客人住宿。私人花园提供户外休闲空间，而靠近城市则确保了生活的便捷性。
该别墅已完工，随时可以入住。这省去了等待建设的阶段，让买家能够迅速地实现他们对西班牙南部房产的设想，并立即开始享受当地的生活。
该项目提供独立别墅，但它位于一个由 18 栋半独立式房屋组成的建筑群内。虽然有私人花园，但游泳池是共享的。该物业位于城市环境中，意味着可能存在城市噪音，并且不提供海景。
该住宅非常适合那些寻求将城市生活的便利性与地中海气候的休闲相结合的人。对于那些喜欢步行到商店、餐馆和公共交通的人来说，其靠近设施的地理位置是一个主要优势。希望享受户外活动的人会欣赏私人花园和靠近海滩的便利。该房产也可能吸引那些寻求拥有一个方便前往机场（距离 7.2 公里）的度假屋或永久居所的国际买家。它提供了直接入住的便利，无需等待新建筑的完工。
该住宅的内部已全面翻新，并以优质的材料和现代化的设计为特色。所有房间都配有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。该住宅配备了空调系统，可提供冷暖功能，确保全年的舒适性。开放式厨房设计现代，便于社交互动。该房产的整体状况极佳，为买家提供了高品质的居住环境，无需立即进行任何装修。
该独立别墅的起价为 580,000 欧元。该物业拥有三间卧室和两间浴室，居住面积为 137 平方米，坐落在一个 200 平方米的私人地块上。价格反映了其在优越地理位置的便利设施和靠近海岸的优势。该住宅已完工，可立即购买，为寻求在此充满活力的地区定居的买家提供了直接的入住机会。
拉斯查帕斯地区是一个融合了城市便利与沿海魅力的区域。该住宅距离商店、餐馆和健康服务设施不到 2 公里，日常生活十分便利。步行即可到达当地的体育中心，而靠近海岸意味着海滩活动也近在咫尺。该地区拥有完善的教育和医疗网络，使其成为家庭和长期居住者的理想选择。尽管位于城市环境中，但建筑群内的松树提供了隐私和宁静的氛围。
该住宅位于一个充满活力的城市区域，日常生活便利。步行即可到达超市（93米）、药房（108米）和银行（60个）。2公里范围内有近 300 家餐馆和 100 多家咖啡馆，餐饮选择丰富。该地区拥有完善的教育体系，147 所小学和 101 所中学。医疗保健也很充足，有 26 个健康中心。对于体育爱好者来说，几个足球场和体育中心近在咫尺。此外，该地区靠近阿兰布拉宫观景点和马拉加阿尔卡萨瓦观景点，提供了欣赏周边美景的机会。
此地图显示了该房产在拉斯查帕斯，马拉加的位置。它突出了该地区靠近海岸、城市设施和主要交通网络的战略性位置，为潜在买家提供了该房产周边环境的视觉概览。
该房产位于马拉加省的拉斯查帕斯，紧邻马拉加市。它提供了一种城市生活方式，同时又靠近海岸。该地区拥有良好的交通连接，距离马拉加市中心约 10 分钟车程，是享受城市便利设施和周边地区的理想基地。它位于 A7 高速公路附近，便于前往科斯塔德尔索尔的其他城镇。
该住宅地理位置优越，交通便利。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 7.2 公里，便于国际旅行。海滩距离酒店约 2.2 公里，而主要的城市中心和娱乐区则在短途车程内。该地区拥有 10 公里长的沙滩，非常适合海滩活动。对于高尔夫爱好者来说，几个著名的高尔夫球场，如 Málaga Parador 高尔夫俱乐部（8.0 公里），都在 16 公里范围内。公共交通也很便利，附近有火车站（如 Carranque 站，0.9 公里）和公交车站，尽管拥有汽车会提供更大的灵活性。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为 19.0°C，每年有 3,890 小时的日照。这使得游泳季节长达 6 个月，水温经常在 20°C 以上。该住宅海拔 23 米，地势平坦，距离海滩坡度仅为 1.0%，非常适合海滩漫步。虽然位于城市环境中，但附近有松树林，提供了自然环境的触感。该地区全年阳光充足，为户外活动和享受户外生活方式创造了理想条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该住宅距离几个著名的海滩仅几公里，包括 Playa de San Andrés（2.2 公里）和 Playa de la Malagueta（2.6 公里）。这些海滩非常适合日光浴、游泳和水上运动。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多家一流的高尔夫球场，包括距离 8.0 公里的 Málaga Parador 高尔夫俱乐部。此外，附近还有多个体育中心，如 Campo de Fútbol Malaka（0.3 公里），提供各种运动设施。游艇爱好者也可以前往附近的 IGY Málaga Marina（2.3 公里）。
来源: OpenStreetMap
该房产位于马拉加省的拉斯查帕斯，紧邻马拉加市。它提供了一种城市生活方式，同时又靠近海岸。该地区拥有良好的交通连接，距离马拉加市中心约 10 分钟车程，是享受城市便利设施和周边地区的理想基地。它位于 A7 高速公路附近，便于前往科斯塔德尔索尔的其他城镇。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL739132
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳（Estepona）的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目相比，拉斯查帕斯的该独立别墅定价为 580,000 欧元。埃斯特波纳的项目通常提供较新的建筑和共享设施，价格更具竞争力，但可能在便利设施或距离主要城市中心的便利性方面有所不同。另一方面，贝纳尔马德纳（Benalmádena）的 Alba Benalmádena 项目，起价为 598,000 欧元，价格与本项目相似，可能提供不同的建筑风格或设施。拉斯查帕斯的该房产的优势在于其成熟的城市环境，提供即时便利，并且靠近马拉加市和机场，这使其成为那些优先考虑城市连接性和便利性的买家的有力竞争者。
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