Situado em Las Chapas, Málaga, este imóvel oferece uma experiência de vida mediterrânica numa localização urbana consolidada. Com proximidade a comodidades essenciais e a uma curta distância da costa, o projeto combina conveniência com a tranquilidade de uma zona residencial. A configuração de moradia isolada, inserida num complexo, proporciona um equilíbrio entre privacidade e acesso a áreas comuns, como a piscina.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade encontra-se numa zona urbana de Las Chapas, Málaga, caracterizada pela facilidade de acesso a serviços e infraestruturas. A proximidade de 93 metros a um supermercado e 108 metros a uma farmácia exemplifica a conveniência diária. A sua localização urbana permite um acesso relativamente fácil a várias praias da cidade, embora a utilização de um veículo seja recomendada para otimizar o tempo de deslocação.
Este imóvel responde a necessidades de habitação prática e confortável, com 3 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 137 m² de área habitacional. A cozinha em plano aberto e a integração com o jardim privado sugerem um estilo de vida voltado para o convívio e o bem-estar. A renovação completa do interior assegura um elevado nível de conforto e modernidade para os residentes.
O imóvel, classificado como moradia isolada, está concluído e pronto a habitar. A sua construção em fase final permite uma entrada imediata, eliminando os prazos de espera associados a projetos em desenvolvimento. A arquitetura, integrada num complexo de 18 moradias semi-independentes, insere-se num contexto de desenvolvimento urbano consolidado.
O projeto não oferece a exclusividade de um condomínio totalmente independente, sendo parte de um complexo com outras 18 moradias. A piscina é de uso comum, partilhada entre os residentes. A vista descrita é predominantemente para o campo, jardim e floresta, não incluindo vistas panorâmicas de mar ou montanha como características primárias.
Esta moradia é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida urbano com acesso facilitado a comodidades. Residentes que valorizam a proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, encontrarão nesta localização uma vantagem significativa. Aqueles que apreciam a conveniência de ter opções de lazer e restauração a curta distância, sem necessitar de deslocações longas, beneficiarão desta área. É também uma opção para quem procura uma base conveniente para explorar a Costa del Sol, dado o acesso rápido à autoestrada A7 e a proximidade do aeroporto de Málaga. A casa renovada e pronta a habitar satisfaz quem deseja uma mudança imediata sem os encargos de obras.
O interior da moradia foi objeto de uma renovação completa, assegurando um elevado padrão de acabamento e modernidade. As características mencionadas, como roupeiros embutidos, indicam atenção aos detalhes funcionais. Embora não especificados materiais de construção de detalhe ou marcas, o estado de conservação 'Excelente' e a menção a ar condicionado (quente/frio) apontam para um investimento em conforto e qualidade de vida. A arquitetura, embora não detalhada, insere-se num contexto de moradias que oferecem privacidade, como sugere a menção à construção entre pinheiros.
O imóvel está disponível a partir de €580.000. Esta unidade específica dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área habitacional de 137 m² e um lote de 200 m². Dado que a construção está concluída, a disponibilidade é imediata. A área de Las Chapas e arredores apresenta um mercado imobiliário com um volume considerável de transações, indicando um interesse contínuo na região. A oferta em Málaga e zonas adjacentes varia em tipologia e preço, sendo este imóvel posicionado num segmento que reflete as suas características e localização.
Las Chapas apresenta-se como uma área urbana consolidada em Málaga, onde a vida quotidiana é marcada pela acessibilidade a uma vasta gama de serviços. A proximidade a supermercados, farmácias e centros de saúde, todos a distâncias caminháveis, facilita as tarefas rotineiras. A presença de 294 restaurantes e 118 cafés na área circundante sugere um ambiente social dinâmico, propício ao lazer e à socialização. A infraestrutura de transportes, com uma linha de transporte público e paragens próximas, embora a posse de um veículo seja útil para explorar a região mais amplamente. A zona circundante, com campos de futebol e centros desportivos, incentiva um estilo de vida ativo.
A vida em Las Chapas, Málaga, é definida pela sua natureza urbana e pela proximidade a uma diversidade de atividades. A presença de 294 restaurantes, 118 cafés, 60 bancos e 122 farmácias num raio de 2 km sublinha a conveniência para os residentes. O acesso a 147 escolas primárias e 101 secundárias na área circundante é um fator relevante para famílias. A rede de transportes, embora dependente de um veículo para exploração mais ampla, é apoiada por linhas de autocarro e estações de comboio próximas, como Carranque (0.9 km). A acessibilidade a centros desportivos, como o Campo de Fútbol Malaka (0.3 km), fomenta um estilo de vida ativo.
O mapa ilustra a localização de Las Chapas em Málaga, destacando a sua posição urbana. A proximidade a infraestruturas chave como o aeroporto, praias e centros urbanos é visualmente representada. O mapa também contextualiza a rede de transportes e a acessibilidade a áreas de lazer e desporto na região.
Situada em Las Chapas, Málaga, esta propriedade está estrategicamente posicionada para aceder às principais atrações da Costa del Sol. A curta distância de 10 minutos do centro de Marbella e a 50 minutos do aeroporto de Málaga (embora a análise indique cerca de 7 km hemelsbreed) facilitam a mobilidade e o acesso a serviços regionais. A proximidade à autoestrada A7 serve como um corredor vital para explorar cidades como Estepona (onde se localizam os projetos comparados Acqua Gardens e Aby Upper) e Benalmádena (onde se situa o Alba Benalmadena), ambas a distâncias viáveis para passeios de um dia.
A localização em Las Chapas oferece uma conectividade notável. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 7.2 km, facilitando viagens internacionais. O acesso à autoestrada A7 a 2 minutos de carro otimiza o deslocamento para outras áreas da Costa del Sol. As praias mais próximas, como a Playa de San Andrés, estão a 2.2 km. Para os golfistas, campos como o Club de Golf Málaga Parador encontram-se a 8.0 km. A proximidade a infraestruturas como pontos de carregamento para veículos elétricos (289 m) e hospitais (929 m) reforça a conveniência urbana.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga desfruta de um clima mediterrânico com 3.890 horas de sol anuais, proporcionando um longo período de tempo agradável. O aquecimento global médio anual é de 19.0°C, com um zwemseizoen que se estende por aproximadamente 6 meses, onde a temperatura da água se mantém acima dos 20°C. A altitude de 23 metros acima do nível do mar e uma inclinação de 1.0% para a praia indicam um terreno predominantemente plano e próximo da costa, o que contribui para um ambiente confortável e acessível. A área é caracterizada pela presença de pinheiros, que oferecem sombra e contribuem para a atmosfera natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um dos atrativos da zona, com a Playa de San Andrés a 2.2 km. Embora não se especifique se são praias com Bandeira Azul, a vasta extensão de costa em Málaga oferece diversas opções. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Málaga Parador está a 8.0 km, com outros campos de golfe a distâncias razoáveis. A área também dispõe de centros desportivos como o Campo de Fútbol Malaka (0.3 km) e a Ciudad Deportiva Carranque (0.7 km), promovendo um estilo de vida ativo. A presença de marinas como a IGY Málaga Marina (2.3 km) adiciona oportunidades para atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Situada em Las Chapas, Málaga, esta propriedade está estrategicamente posicionada para aceder às principais atrações da Costa del Sol. A curta distância de 10 minutos do centro de Marbella e a 50 minutos do aeroporto de Málaga (embora a análise indique cerca de 7 km hemelsbreed) facilitam a mobilidade e o acesso a serviços regionais. A proximidade à autoestrada A7 serve como um corredor vital para explorar cidades como Estepona (onde se localizam os projetos comparados Acqua Gardens e Aby Upper) e Benalmádena (onde se situa o Alba Benalmadena), ambas a distâncias viáveis para passeios de um dia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL739132
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando este imóvel em Las Chapas com outros projetos na região, observam-se variações significativas em preço e tipologia. O Acqua Gardens em Estepona, com um preço inicial de €418.800, e o Aby Upper em Estepona, a partir de €320.000, posicionam-se num segmento de mercado inferior, possivelmente oferecendo apartamentos ou moradias de menor dimensão ou em fases de construção mais iniciais. Por outro lado, o Alba Benalmádena, com um preço a partir de €598.000, apresenta um valor superior, sugerindo características mais premium ou uma localização distinta. O imóvel em Las Chapas, com um preço de €580.000 para uma moradia isolada de 3 quartos com 137 m² construídos e renovada, insere-se num nicho de mercado que combina a conveniência urbana com a configuração de moradia individual. A sua característica de estar pronta a habitar e a localização consolidada em Málaga diferenciam-no de novos empreendimentos que ainda se encontram em fase de projeto ou construção, onde os prazos de entrega podem ser mais longos. A área de Estepona tende a oferecer um leque de preços mais amplo, enquanto Benalmádena pode ter propriedades de valor mais elevado. Las Chapas, neste caso, oferece uma solução habitacional estabelecida com renovações recentes.
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