Dieses freistehende Haus in Las Chapas, Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer etablierten städtischen Umgebung. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einer Wohnfläche von 137 m² und einem Grundstück von 200 m² ist es für Paare oder kleine Familien konzipiert. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und bietet eine solide Basis für das Leben an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Las Chapas, einem Stadtteil von Málaga, der sich durch eine gute Infrastruktur und Nähe zur Küste auszeichnet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen, mit Geschäften und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gegeben, was die Erreichbarkeit erleichtert.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut ausgestattete Residenz in einer urbanen Umgebung suchen. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist für eine kleine Familie oder als Zweitwohnsitz geeignet. Der private Garten und die Nähe zu Annehmlichkeiten versprechen einen komfortablen Alltag.
Der Bau dieses Hauses ist abgeschlossen, was bedeutet, dass es sofort bezugsfertig ist. Als Teil eines Komplexes von 18 Reihenhäusern ist es bereits fertiggestellt und ermöglicht einen schnellen Einzug. Der Fokus liegt auf der sofortigen Nutzbarkeit der Immobilie, ohne Wartezeiten auf die Fertigstellung.
Dieses Haus ist nicht Teil eines Neubauprojekts und bietet keine der typischen Garantien für Neubauten. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die zwar renoviert wurde, aber möglicherweise ältere Baustandards aufweist. Die Energieeffizienz des Gebäudes spiegelt möglicherweise nicht die neuesten Standards wider.
Dieses Haus passt für Käufer, die eine abgeschlossene Immobilie in einer urbanen Lage mit guter Anbindung an die Küste und die Stadt Málaga suchen. Es ist eine Option für Familien, die eine Immobilie mit eigenem Garten und privatem Außenbereich wünschen, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Tatsache, dass das Haus bereits fertiggestellt ist, macht es ideal für Käufer, die schnell einziehen möchten, sei es für den Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe, werden die Lage schätzen. Auch Golfer und Strandliebhaber finden hier ihren Platz, da zahlreiche Golfplätze und Strände innerhalb einer kurzen Fahrt erreichbar sind. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 7 km Luftlinie, 50 Min. Fahrtzeit laut Beschreibung) ist ein weiterer Vorteil für Reisende oder Personen, die häufig beruflich unterwegs sind. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an die A7 Autobahn ist vorteilhaft für diejenigen, die die Costa del Sol erkunden möchten.
Das Haus wurde kürzlich komplett renoviert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Dies deutet auf eine moderne und hochwertige Innenausstattung hin, die den heutigen Wohnstandards entspricht. Die Beschreibung erwähnt Einbauschränke, was für zusätzlichen Stauraum sorgt und zur Ordnung beiträgt. Die Klimaanlage (warm und kalt) gewährleistet ganzjährigen Komfort, unabhängig von den Außentemperaturen. Die offene Küche ist integraler Bestandteil des Wohnbereichs und fördert ein geselliges Miteinander. Die Badezimmer sind funktional gestaltet, um den täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die äußere Erscheinung des Hauses, eingebettet zwischen Pinienbäumen, verspricht Privatsphäre und eine harmonische Integration in die natürliche Umgebung. Der private Garten bietet Raum für Entspannung im Freien. Die Bauweise im Komplex von 18 Reihenhäusern deutet auf eine solide Konstruktion hin, die den lokalen Bauvorschriften entspricht. Die Ausrichtung nach Osten und Westen sorgt für eine gute natürliche Belichtung im Laufe des Tages.
Das freistehende Haus in Las Chapas, Málaga, wird zu einem Preis ab €580.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer begehrten Gegend nahe der Küste und der Stadt Málaga sowie die Größe und Ausstattung der Immobilie. Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 137 m² Wohnfläche, ergänzt durch ein 200 m² großes Grundstück mit privatem Garten. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt, was bedeutet, dass keine zusätzlichen Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, Stränden und Freizeitmöglichkeiten trägt zur Attraktivität des Preises bei. Potenzielle Käufer sollten bedenken, dass dies ein fixer Preis ist und keine weiteren Verhandlungen über den Kaufpreis möglich sind, da es sich um eine bereits fertiggestellte Einheit handelt. Zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuchkosten sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Das Leben in Las Chapas, Málaga, bedeutet die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bei gleichzeitiger Wahrung einer gewissen Privatsphäre. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen wie Apotheken und Banken, die oft nur wenige Gehminuten entfernt sind. Das hier angebotene Haus befindet sich auf einem 200 m² großen Grundstück und verfügt über einen eigenen Garten, was im städtischen Kontext einen wertvollen Freiraum darstellt. Die Nähe zu Parks und Sportanlagen wie dem Campo de Fútbol Malaka und der Ciudad Deportiva Carranque unterstreicht den aktiven Lebensstil, der hier möglich ist. Die 23 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Position bietet ein angenehmes Klima und eine gute Belüftung, während die Nähe zur Küste und zu Stränden wie Playa de San Andrés (2,2 km) und Playa de la Malagueta (2,6 km) den Zugang zu Erholungsmöglichkeiten am Meer ermöglicht. Die gute Erreichbarkeit von der Autobahn A7 und die Nähe zu Marbella Town Center (10 Minuten) sowie zum Flughafen Málaga (50 Minuten) machen diesen Standort praktisch für Pendler und Reisende.
Das Leben in Las Chapas, Málaga, bietet eine interessante Mischung aus urbanem Komfort und Nähe zur Natur. Die unmittelbare Umgebung ist gut erschlossen: Ein Supermarkt ist nur 93 Meter entfernt, eine Apotheke 108 Meter und ein Krankenhaus 929 Meter. Diese Dichte an Dienstleistungen auf kurzem Raum erleichtert den Alltag erheblich. Es gibt 294 Restaurants, 118 Cafés und 60 Banken im Umkreis von 2 km, was eine große Auswahl für Freizeit und Verpflegung bietet. Für Familien sind 147 Grundschulen und 101 weiterführende Schulen verfügbar, was auf eine gut ausgebaute Bildungslandschaft hindeutet. Die Gegend ist auch für ihre sportlichen Einrichtungen bekannt, darunter das Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) und die Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km). Die Nähe zu Pinienwäldern bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen. Mit nur 2,2 km zum Strand Playa de San Andrés ist die Küste leicht erreichbar, was tägliche Ausflüge oder Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die geringe Hangneigung zum Strand (1,0 %) macht den Weg dorthin angenehm und unbeschwerlich.
Diese Karte zeigt die Lage des Objekts in Las Chapas, einem Stadtteil von Málaga. Sie visualisiert die unmittelbare Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen sowie die Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen. Die Darstellung verdeutlicht die städtische Einbettung des Hauses und seine gute Anbindung an das Verkehrsnetz der Costa del Sol.
Las Chapas liegt im Osten von Málaga, strategisch günstig zwischen der Provinzhauptstadt und dem bekannten Ferienort Marbella. Dies ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu den pulsierenden städtischen Angeboten Málagas, einschließlich Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten, während sie gleichzeitig die Nähe zu den exklusiveren Angeboten Marbellas genießen können. Die Anbindung an die Autobahn A7 (2 Minuten Fahrtzeit laut Beschreibung) ist ein entscheidender Faktor, der die Mobilität entlang der Costa del Sol erheblich erleichtert. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ebenfalls nur etwa 50 Autominuten entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Die Lage im Herzen der Costa del Sol bietet eine gute Ausgangsbasis, um die Vielfalt der Region zu erkunden, von den charmanten Küstenstädten bis hin zu den Bergdörfern im Hinterland. Die Einbettung in eine städtische Zone mit Nähe zu Stränden und Natur unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der nächste Supermarkt ist nur 93 Meter entfernt, die nächste Apotheke 108 Meter und ein Krankenhaus ist in weniger als einem Kilometer erreichbar. Dies gewährleistet eine hohe Versorgungssicherheit im Alltag. Für die Freizeitgestaltung sind zahlreiche Restaurants (294) und Cafés (118) im Umkreis von 2 km angesiedelt. Die Strände sind gut erreichbar: Playa de San Andrés ist 2,2 km entfernt, Playa de la Malagueta 2,6 km und Playa de la Misericordia 3,4 km. Auch die Golfplätze sind nicht weit entfernt, mit dem Club de Golf Málaga Parador in 8,0 km und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 10 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 7 km Luftlinie entfernt, was eine schnelle Anbindung für Reisende bedeutet. Der öffentliche Nahverkehr ist mit einer OV-Linie und einer Haltestelle in der Nähe präsent, was die Fortbewegung ohne Auto zumindest für einige Wege ermöglicht, obwohl ein Auto für umfassende Mobilität empfohlen wird. Die Nähe zur Autobahn A7, nur 2 Minuten entfernt laut Beschreibung, erleichtert Fahrten entlang der Küste.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Las Chapas, Málaga, ist typisch mediterran, mit durchschnittlich 19,0°C Jahrestemperatur und über 3.890 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für einen langen Aufenthalt im Freien. Das Haus liegt auf einer Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Temperatur und gute Luftzirkulation begünstigt. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über sechs Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die leichte Hangneigung von 1,0 % zum nächstgelegenen Strand (Playa de San Andrés, 2,2 km) sorgt für eine angenehme, flache Topographie, die Spaziergänge erleichtert. Die Umgebung ist von Pinienwäldern geprägt, was zur landschaftlichen Attraktivität beiträgt und Möglichkeiten für Naturerlebnisse in unmittelbarer Nähe bietet. Die geografische Lage an der Südküste Spaniens schützt vor extremen Wetterbedingungen und sorgt für milde Winter und warme Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Freizeitmöglichkeiten in und um Las Chapas sind vielfältig. Die nächstgelegenen Strände sind Playa de San Andrés (2,2 km), Playa de la Malagueta (2,6 km) und Playa de la Misericordia (3,4 km). Diese Strände bieten Gelegenheit für Erholung am Meer, Wassersport und Entspannung. Die Küstenlinie ist lang, und die Nähe zu Marinas wie IGY Málaga Marina (2,3 km) und Marina Real Club Mediterráneo (2,8 km) spricht Segel- und Wassersportbegeisterte an. Für Golfer ist die Region ebenfalls attraktiv: Der Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km) sind gut erreichbar. Im Umkreis von 2 km befinden sich zahlreiche Restaurants (294) und Cafés (118), die kulinarische Genüsse bieten. Sportbegeisterte finden nahegelegene Einrichtungen wie das Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) und die Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km). Die Lage bietet somit eine gute Balance zwischen Strandleben, Wassersport, Golf und städtischen Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Las Chapas liegt im Osten von Málaga, strategisch günstig zwischen der Provinzhauptstadt und dem bekannten Ferienort Marbella. Dies ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu den pulsierenden städtischen Angeboten Málagas, einschließlich Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten, während sie gleichzeitig die Nähe zu den exklusiveren Angeboten Marbellas genießen können. Die Anbindung an die Autobahn A7 (2 Minuten Fahrtzeit laut Beschreibung) ist ein entscheidender Faktor, der die Mobilität entlang der Costa del Sol erheblich erleichtert. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ebenfalls nur etwa 50 Autominuten entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Die Lage im Herzen der Costa del Sol bietet eine gute Ausgangsbasis, um die Vielfalt der Region zu erkunden, von den charmanten Küstenstädten bis hin zu den Bergdörfern im Hinterland. Die Einbettung in eine städtische Zone mit Nähe zu Stränden und Natur unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts.
Las Chapas bezeichnet:Las Chapas (Málaga), Stadtviertel der spanischen Stadt Málaga Las Chapas (Marbella), Distrikt der spanischen Stadt Marbella
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL739132
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Haus in Las Chapas, Málaga, als eine fertiggestellte Immobilie in einer urbanen Umgebung, die sofort bezugsfertig ist. Während Acqua Gardens in Estepona ab €418.800 und Aby Upper in Estepona ab €320.000 ebenfalls attraktive Einstiegspreise bieten, sind diese oft Teil größerer Neubauprojekte und erfordern möglicherweise längere Wartezeiten bis zur Fertigstellung. Das hier angebotene Haus liegt preislich im mittleren Segment, vergleichbar mit Alba Benalmadena (ab €598.000), aber bietet den Vorteil einer bereits abgeschlossenen Renovierung und einer etablierten Lage. Die 137 m² Wohnfläche auf einem 200 m² großen Grundstück sind für diese Preisklasse angemessen, insbesondere in der Nähe von Málaga. Andere Regionen wie Estepona können neuere Entwicklungen mit moderneren Annehmlichkeiten bieten, aber Las Chapas punktet mit der direkten Nähe zu den Dienstleistungen und der Infrastruktur einer Großstadt wie Málaga. Die Verfügbarkeit von Stränden und Golfplätzen ist an der gesamten Costa del Sol hoch, jedoch zeichnet sich diese Lage durch die Kombination aus städtischer Anbindung und Küstennähe aus, was sie von abgelegeneren oder rein touristisch ausgerichteten Gebieten unterscheidet. Die Nähe zum Flughafen Málaga ist ein klarer Vorteil gegenüber weiter entfernten Regionen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
