Dette leilighetskomplekset ligger i Los Almendros, Málaga, en etablert boligområde med nærhet til både byfasiliteter og natur. Leiligheten med 2 soverom og 2 bad på 108 m² ble opprinnelig bygget i 1987 og tilbyr en praktisk boligløsning. Beliggenheten kombinerer tilgjengeligheten til Malagas byliv med tilgang til strender og golfbaner i nærheten. Området er preget av etablert bebyggelse med god infrastruktur og nærhet til dagligdagstjenester.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i et urbant område med dagligvarebutikker, apotek og restauranter innen kort avstand. Avstanden til Málaga bysentrum er omtrent 6 kilometer, noe som gir enkel tilgang til byens tjenester. Boligen ligger i en etablert bydel med god offentlig infrastruktur og tilgang til lokale fasiliteter uten behov for lengre reiser for daglige nødvendigheter.
Leiligheten på 108 m² med 2 soverom og 2 bad passer for personer som søker en praktisk bolig med tilstrekkelig plass for hverdagslivet. Den sørlige orienteringen gir naturlig belysning, og inndelingen mellom oppholdsrom og soverom gir et funksjonelt oppsett. Utstyrt med klimaanlegg og oppbevaringsplasser tilbyr boligen grunnleggende funksjoner for et komfortabelt liv.
Leiligheten ble opprinnelig bygget i 1987 og er klassifisert som ferdigstilt. Siden oppføringen har bygningen gjennomgått standard vedlikehold for å opprettholde funksjonalitet. Som et fullført prosjekt er det ingen ventetid for overtakelse eller ferdigstillelse, noe som gjør det umiddelbart tilgjengelig for bruk. Byggefasen er avsluttet og alle fasiliteter er operative fra overtagelsesdato.
Prosjektet tilbyr ikke tilgang til privat basseng, da det er et fellesområde for beboerne. Det er ikke mulig å endre den grunnleggende strukturen i leiligheten på grunn av byggeforskrifter. Tilgangen til parkering er begrenset til hva som er tilgjengelig i området, og det er ikke tildelt private parkeringsplasser. Fellesarealene er underlagt vedtekter for sameiet.
Ref: VL345231
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for profesjonelle eller par som søker en fast base nær Málaga med kombinert by- og kystnær livsstil. Det passer for de som arbeider i Málaga men ønsker å bo i et område med mer lokal følelse og god tilgang til fritidsaktiviteter. For de som planlegger delvis bosetting i Spania er nærheten til flyplassen (6,6 km) en praktisk fordel for reiser mellom hjemland og Spania. Eldre par eller pensjonister kan finne dette passende på grunn av tilgjengeligheten til dagligvarebutikker, apotek og medisinske fasiliteter innen kort avstand.
Leiligheten har en generell god standard med kvalitetsmaterialer som reflekterer byggeperioden på midten av 1980-tallet. Etter opprinnelig oppføring er det utført vedlikehold for å bevare funksjonaliteten, men grunnstrukturen er fra opprinnelsesåret. Gulvene er av trevirke, som gir et varmere inntrykk og god holdbarhet over tid. De faste innredningene i soverommene gir praktisk oppbevaringsplass og er bygd for å maksimere romutnyttelsen. Klimaanlegget i alle rom gir komfort gjennom hele året, uavhengig av sesongvariasjoner. Den private terrassen er en viktig del av boligen med plass til utemøbler og mulighet for utendørsopphold.
Leiligheten har en pris på 499 000 euro for en 108 m² enhet med 2 soverom og 2 bad. Prisen reflekterer boligens størrelse, beliggenhet i et etablert område og nærhet til Málaga by. Sammenlignet med lignende boliger i regionen ligger prisen i det øvre mellomsjiktet. De spesifikke egenskapene som sørlig orientering, oppbevaringsplass og utstyr som klimaanlegg bidrar til prisvurderingen.
Dagliglivet i Los Almendros preges av en rutine der lokale tjenester er lett tilgjengelige til fots. Morgenen kan starte med en kort tur til nærmeste supermarked som ligger under 500 meter unna, eller besøke et av de lokale kafeene for frokost. Om ettermiddagen kan man benytte de nærliggende grøntområder eller delta i fritidsaktiviteter på de lokale sportsanleggene. Med flere idrettsanlegg innen gangavstand er det muligheter for fysisk aktivitet uten lange reiser. Kveldene kan tilbringes med kort avstand til restauranter og spisesteder som tilbyr ulike matopplevelser. For de som ønsker strandliv, er Playa de San Andrés omkring 6 kilometer unna, noe som gjør det tilgjengelig for dagsturer. Området har en balanse mellom bymessig bekvemmelighet og tilgang til naturopplevelser.
Omgivelsene rundt Los Almendros er preget av etablert bebyggelse med god infrastruktur. Avstanden til Málaga sentrum på omtrent 6 kilometer gir enkel tilgang til byens tjenester, kulturelle tilbud og arbeidsplasser. Samtidig er boligen plassert slik at den unngår sentrumslarm og tett bebyggelse. Lokale dagligvarebutikker og servicefasiliteter er innen gangavstand, noe som reduserer behovet for daglig bruk av bil. Offentlig transport er godt utbygget med 38 bussruter i området, noe som gir mulighet for bilfrie dager. Nærmeste jernbanestasjoner ligger omkring 2 kilometer unna, med forbindelser til større deler av regionen.
Kartet viser Los Almendros sin posisjon i forhold til Málaga sentrum og kystlinjen. Leilighetskomplekset ligger i et urbant område med god tilgang til hovedveier som knytter det til både byen og kysten. Det er tydelig at nærområdet har etablert infrastruktur med sentrale tjenester innen kort avstand.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Los Almendros er strategisk plassert mellom Málaga by og kystområdene, med bare 6 kilometer til Málaga sentrum med sine 579 000 innbyggere. Denne beliggenheten gir enkel tilgang til en større bys fasiliteter uten å være direkte i sentrum. I forhold til andre større byer i regionen er Marbella 44 kilometer unna, mens Granada ligger 93 kilometer unna. Kystbyene som Fuengirola og Torremolinos er lett tilgjengelige via kystveien.
Prosjektets beliggenhet gir god tilgang til viktige fasiliteter. Det nærmeste stranden, Playa de San Andrés, ligger omkring 6 kilometer unna, med andre strender som Playa de la Malagueta innen 7 kilometer. For golfentusiaster finnes Club de Golf de Guadalhorce på 5,8 kilometers avstand, mens Málaga lufthavn er omkring 6,6 kilometer unna, noe som er praktisk for internasjonale reiser. Dagligvarebutikker ligger kun 414 meter fra boligen, og apotek er enda nærmere på 260 meter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2,1 km |
| El Cónsul | 2,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Almendros ligger 109 meter over havet, noe som gir en lett bris og modererer temperaturen sammenlignet med lavere strøk ved kysten. Området har et typisk middelhavsklimat med årlig gjennomsnittstemperatur på 19°C og temperaturvariasjoner mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Med 3.851 soltimer per år er det et av de mest solrike områdene i Europa. Badesesongen varer i 5 måneder, når vanntemperaturen holder minst 20°C fra tidlig vår til sen høst.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Innen kort avstand fra Los Almendros finnes flere strender med Playa de San Andrés som den nærmeste på 5,9 kilometer. Playa de la Malagueta, en av Málagas mest kjente strender, ligger omkring 6,8 kilometer unna og tilbyr typiske strandfasiliteter. Området har tilgang til kvalitetsstrender med god standard og flere med Blue Flag-sertifisering. For golfinteresserte er det flere baner i nærheten, med Club de Golf de Guadalhorce som den nærmeste på 5,8 kilometer. Andre golfanlegg som Club de Golf Málaga Parador og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger innen 11 kilometer.
Kilde: OpenStreetMap
Los Almendros er strategisk plassert mellom Málaga by og kystområdene, med bare 6 kilometer til Málaga sentrum med sine 579 000 innbyggere. Denne beliggenheten gir enkel tilgang til en større bys fasiliteter uten å være direkte i sentrum. I forhold til andre større byer i regionen er Marbella 44 kilometer unna, mens Granada ligger 93 kilometer unna. Kystbyene som Fuengirola og Torremolinos er lett tilgjengelige via kystveien.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Sammenlignet med andre prosjekter i Costa del Sol-regionen har Los Almendros en distinkt posisjon som kombinerer urban tilgjengelighet med kystnærhet. Mens Aquamar i Torre del Mar tilbyr strandnær bolig til en lavere prisklasse (fra €269.950), mangler denne nærheten til en større by som Málaga. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) ligger i et typisk turistområde med høyere befolkningstetthet i høysesong, noe som kan føles mer overfylt for faste beboere. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyr lignende fasiliteter men ligger lengre vest på kysten, med lengre avstand til Málaga og internasjonal flyplass.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID