Denna tvåårs lägenhet på 108 kvadratmeter ligger i Los Almendros-området i Málaga, på 109 meters höjd över havet. Lägenheten har en sydvästlig orientering som ger naturligt ljus under större delen av dagen. Med utsikt över både havet och bergen, erbjuder den en balanserad boendemiljö i ett urbant område med närhet till olika faciliteter. Byggnaden uppfördes 1987 genomgick en genomgripande renovering år 2020.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i ett stadsnära område i Los Almendros, Málaga, med goda förbindelser till både stadens centrum och närliggande samhällen. Positionen på 109 meters höjd ger en överblick över omgivningen samtidigt som den ligger inom bekvämt avstånd till Málaga stad, vilket skapar en balans mellan stadsnära bekvämligheter och något mer avskild lägesfördel.
Med två sovrum, två badrum och ett totalt boendeutrymme på 108 kvadratmeter, erbjuder denna lägenhet en funktionell lösning för par eller små familjer. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett socialt samlingsutrymme, medan de separata sovrummen erbjuder privatliv. Den separera tvättstugan och förrådet tillför praktisk förvaring i vardagen.
Byggnaden uppfördes ursprungligen 1987 men genomgick en omfattande renovering 2020. Denna renovering inkluderade nya elektriska installationer, VVS-system, golvläggning och fönster, vilket har moderniserat fastigheten avsevärt. Lägenheten är nu i gott skick med uppdaterade faciliteter som matchar moderna boendestandarder.
Denna lägenhet är inte belägen direkt vid stranden utan kräver korta transportmedel för att nå närmaste badplatser. Den erbjuder inte heller tillgång till en privat pool utan delar istället en gemensamhetspool med andra boende i området. Eftersom byggnaden ursprungligen uppfördes 1987 saknas de senaste energieffektivitetsstandarderna som finns i helt nya konstruktioner.
Ref: VL345231
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar särskilt väl för par eller småfamiljer som söker en balans mellan stadsliv och avskildhet. Den är lämplig för dem som uppskattar närhet till stadens serviceutbud men ändå vill ha ett lugnare boende utanför stadens mest centrala delar. För den som planerar att tillbringa längre perioder i Málaga-regionen, antingen som deltidsboende eller permanent bosättning, erbjuder lägenheten en praktisk bas med alla nödvändiga faciliteter inom räckhåll. Den passar även den som värdesätter utsiktsvärde och söker en ljus bostad med terrass för utomhusvistelse. Investerare som söker en uthyrningsenhet med bra läge och attraktivt ytinnehåll kan också finna detta objekt intressant.
Lägenheten genomgick en fullständig renovering 2020, vilket inkluderade uppdateringar av critical system och ytskikt. De elektriska installationerna byttes ut helt för att möta moderna säkerhetskrav och kapacitetsbehov. VVS-systemet moderniserades med nya rörledningar och en vattenmjuknare samt ett omvänd osmos system för dricksvatten. Golven består av hållbara trämaterial som ger både värme och estetisk kvalitet. Fönstren byttes ut mot moderna glaslösningar som bidrar till bättre ljudisolering och energieffektivitet. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och skåpluckor i praktisk design. Badrummen har kaklade ytor med högkvalitativ sanitetsutrustning. Invändiga väggar har målats med färgval som skapar en ljus och luftig känsla, i linje med den mediterrana livsstilen.
Denna lägenhet är prissatt till 499 000 euro, vilket motsvarar ungefär 4 620 euro per kvadratmeter. Priset är fast för denna specifika enhet i byggnaden. Eftersom detta är en befintlig fastighet som genomgått renovering, snarare än en nyproduktion, finns inga olika prislägen eller konfigurationer att välja mellan. Köparen bör även budgetera för övriga kostnader såsom överlåtelseskatt och notarieavgifter vid köp.
Dagliga livet i denna lägenhet präglas av dess funktionella layout och närhet till stadens faciliteter. Morgonen kan börja med kaffe på terrassen medan solen värmer, följt av en kort promenad till närmaste mataffären endast 414 meter bort. Den öppna kökslösningen gör matlagning till en social aktivitet, medan de välskötta gemensamma ytorna som poolen och trädgården erbjuder möjligheter till avkoppling på eftermiddagarna. Med sjukhus, apotek och restauranger inom 2 kilometers radie, hanteras vardagliga ärenden utan behov av långa resor. Läget ger också möjlighet till snabb tillgång till Málaga stad för arbete, kultur eller shopping, samtidigt som hemmet erbjuder en reträtt från stadens intensitet.
Omgivningen kring denna lägenhet erbjuder en blandning av stadsliv och avkoppling. Med Málaga stad endast 6 kilometer bort har boende tillgång till ett brett utbud av service, kultur och underhållning. Närmaste livsmedelsaffär ligger på bekvämt avstånd om 414 meter, medan apotek och sjukhus finns inom 2,1 kilometer, vilket säkerställer att dagliga behov och vårdbehov lätt kan tillgodoses. För de som föredrar aktivitet finns idrottsanläggningar inom kort avstånd, medan utsiktpunkter som Mirador Torre del Atabal på 0,8 kilometer erbjuder möjlighet till promenader med panoramavyer. Den urbana karaktären kombineras med grönområden och gemensamma trädgårdar som skapar en balanserad boendemiljö utanför den mest tätbebyggda stadskärnan.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i Los Almendros, Málaga, med nära anslutning till både stadskärnan och viktiga transportknutpunkter. Positioneringen på 109 meters höjd ger en naturlig överblick över omgivningen, medan de olika närliggande faciliteterna markeras för att illustrera det bekväma dagliga livet som erbjuds i detta område.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Denna lägenhet i Los Almendros är strategiskt positionerad i förhållande till Málaga regionens huvudattraktioner. Med Málaga stad endast 6 kilometer bort har boende tillgång till en storstad med alla dess faciliteter, shopping och kulturutbud. Marbella, den kända kuststaden, ligger 44 kilometer bort och erbjuder en mer exklusiv kustupplevelse, medan den historiska staden Granada med Alhambra kan nås på 93 kilometer för dagsutflykter. Denna centrala position inom Costa del Sol ger boende möjlighet att utforska olika delar av regionen samtidigt som man har en praktisk bas med goda kommunikationer.
Närmaste stranden, Playa de San Andrés, ligger på 5,9 kilometers avstånd, vilket motsvarar cirka 10-15 minuter med bil. Andra populära badplatser som Playa de la Misericordia och Playa de la Malagueta ligger inom 6,3-6,8 kilometers räckvidd. Málaga-Costa del Sol-flygplatsen nås på 6,6 kilometer, vilket är särskilt fördelaktigt för de som reser ofta. För golfentusiaster finns Club de Golf de Guadalhorce på 5,8 kilometer, medan andra banor ligger inom 11 kilometers avstånd. Stadens centrum nås enkelt via bil eller kollektivtrafik, med 38 busslinjer och 50 hållplatser i närheten som erbjuder goda kommunikationsmöjligheter utan bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2,1 km |
| El Cónsul | 2,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget i Málaga-regionen garanterar ett fördelaktigt klimat med genomsnittlig års temperatur på 19,0°C. Med 3 851 soltimmar per år erbjuds gott om solljus, särskilt under vår- och sommarmånaderna. Zwemsäsongen varar i cirka fem månader då vattnet håller minst 20°C. Höjden på 109 meter över havet bidrar till en mildare temperatur än vid kusten, särskilt under sommarmånaderna. Den genomsnittliga temperaturen varierar mellan 12°C under de kallaste månaderna och 26°C under de varmaste, vilket skapar ett behagligt klimat året runt. Denna klimatprofil möjliggör ett uteliv större delen av året och gör att utomhusutrymmen som terrassen kan nyttjas under lång tid.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder tillgång till flera högklassiga badstränder inom kort räckhåll. Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia och Playa de la Malagueta ligger alla inom 7 kilometer och erbjuder mediterrana badupplevelser. Golfentusiaster har tillgång till flera banor, med Club de Golf de Guadalhorce som närmaste alternativ på endast 5,8 kilometer. Övriga golfbanor som Club de Golf Málaga Parador och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger inom 11 kilometers avstånd. För de som föredrar andra sportaktiviteter finns idrottsanläggningar som Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre och Centro Deportivo Los Morales inom kort avstånd. Marinan IGY Málaga Marina på 6,5 kilometer erbjuder möjligheter till vattensporter och båtliv, vilket kompletterar de rekreationsmöjligheter som finns i området.
Källa: OpenStreetMap
Denna lägenhet i Los Almendros är strategiskt positionerad i förhållande till Málaga regionens huvudattraktioner. Med Málaga stad endast 6 kilometer bort har boende tillgång till en storstad med alla dess faciliteter, shopping och kulturutbud. Marbella, den kända kuststaden, ligger 44 kilometer bort och erbjuder en mer exklusiv kustupplevelse, medan den historiska staden Granada med Alhambra kan nås på 93 kilometer för dagsutflykter. Denna centrala position inom Costa del Sol ger boende möjlighet att utforska olika delar av regionen samtidigt som man har en praktisk bas med goda kommunikationer.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
I jämförelse med andra bostadsprojekt i regionen erbjuder denna lägenhet i Los Almendros en balans mellan pris och läge. Aquamar i Torre del Mar har lägre priser från 269 950 euro men ligger längre från Málaga stad och har inte samma tillgång till stadsnära service. Lantana Residencial i Mijas har ännu lägre ingångspriser från 205 000 euro men kräver längre resor för att nå Málaga stad och flygplatsen. Etherna Homes 2 i Estepona erbjuder liknande prisnivåer från 259 000 euro men ligger närmare Marbella och har därmed en annan regional karaktär. Vad som utmärker Los Almendros-lägenheten är dess kombination av närhet till Málaga stad och flygplats, det fördelaktiga klimatet på 109 meters höjd, och de senaste renoveringarna som ger moderna bekvämligheter i en etablerad stadsdel. Priset på 499 000 euro ligger i överkant av jämförbara objekt men reflekterar läget, renoveringsstandarden och den totala ytan på 108 kvadratmeter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID