Dit appartementencomplex is gelegen in de stedelijke omgeving van Los Almendros, Málaga, en biedt een residentiële woonervaring met voorzieningen op loopafstand. Met een woonoppervlakte van 108 m² beschikt het over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het project is reeds voltooid, met de bouw die in 1987 is afgerond, en biedt een gevestigde setting binnen de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke zone, biedt Los Almendros directe toegang tot lokale voorzieningen. De nabijheid van grote verkeersaders en het openbaar vervoer garandeert een goede connectiviteit met de omliggende regio en de luchthaven, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort.
Dit project richt zich op kopers die een praktisch en goed georganiseerd appartement zoeken in een stedelijke omgeving. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gecombineerd met de beschikbare ruimte, is geschikt voor koppels of kleine gezinnen die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid.
Hoewel dit project uit 1987 dateert, is het appartement recentelijk gerenoveerd (2020). De bestaande structuur is gemoderniseerd met nieuwe installaties en afwerkingen, wat een actueel woonniveau garandeert binnen een gevestigde gemeenschap.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste architecturale trends die vaak geassocieerd worden met hedendaagse ontwikkelingen. De focus ligt op de bestaande, gerenoveerde structuur en de stedelijke locatie, in plaats van op innovatieve ontwerpelementen of uitgestrekte privé-tuinen.
Ref: VL345231
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze residentie is geschikt voor individuen of koppels die de voorkeur geven aan een stedelijke woonomgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. Het is een logische keuze voor wie regelmatig reist, gezien de korte afstand tot de luchthaven van Málaga (6.6 km). Ook voor wie op zoek is naar een comfortabele uitvalsbasis om de regio te verkennen, biedt de centrale ligging voordelen. De nabijheid van sportcentra en recreatieve zones maakt het aantrekkelijk voor actieve bewoners. De afwerking en de praktische indeling passen bij eenieder die een instapklare woning zoekt zonder de noodzaak van verdere renovaties, en die waarde hecht aan een gevestigde buurt.
Het appartement, oorspronkelijk gebouwd in 1987, onderging in 2020 een grondige renovatie. Hierbij werden elektrische installaties, leidingwerk, vloeren en beglazing vernieuwd. Dit resulteerde in een modern wooncomfort met hedendaagse afwerkingen. De aanwezigheid van airconditioning in elke ruimte, een waterontharder en een omgekeerd osmose-systeem draagt bij aan het wooncomfort. De open leefruimte integreert een volledig uitgeruste keuken met de woon- en eetkamer, versterkt door grote raampartijen die zorgen voor natuurlijke lichtinval en verbinding met de buitenruimte. De praktische indeling omvat tevens een aparte was- en bergruimte, en een extra berging die is inbegrepen in de prijs. Deze vernieuwingen zorgen voor een functionele en aangename woonervaring.
Het appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers is beschikbaar vanaf €499.000. Gezien de woonoppervlakte van 108 m², vertegenwoordigt dit een prijs per vierkante meter die de locatie en de staat van het gerenoveerde pand weerspiegelt. De marktwaarde wordt bepaald door de stedelijke ligging, de nabijheid van voorzieningen en de bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga. De prijsstelling houdt rekening met de renovaties die in 2020 zijn uitgevoerd, wat een modern comfortniveau garandeert. Dit segment van de markt, met gerenoveerde appartementen in stedelijke gebieden, trekt kopers aan die op zoek zijn naar een combinatie van functionaliteit en prijsbewustzijn.
Los Almendros situeert zich in een stedelijke kern, waar het dagelijks leven zich afspeelt te midden van lokale winkels en diensten. De voorzieningen zijn op loopafstand, met een supermarkt op 414 meter en een apotheek op 260 meter, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. De nabijheid van parken en sportfaciliteiten, zoals het Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0.5 km), draagt bij aan een actieve levensstijl. De ligging, 109 meter boven zeeniveau, biedt een stabiel klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12 en 26 graden Celsius gedurende het jaar. Het is een omgeving waar stedelijke dynamiek hand in hand gaat met een residentieel karakter, geschikt voor wie gemak en toegankelijkheid waardeert in het dagelijks leven.
De stedelijke omgeving van Los Almendros, Málaga, kenmerkt zich door een levendig karakter met directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich restaurants, banken en cafés, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van openbaar vervoer, met 38 lijnen en 50 haltes, biedt alternatieve mobiliteitsopties naast het gemak van een eigen auto. Voor sportliefhebbers zijn er diverse centra zoals het Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre op 500 meter. De centrale ligging, op slechts 6 km van het historische centrum van Málaga, biedt bovendien toegang tot culturele evenementen en een uitgebreider aanbod aan diensten en ontspanning.
Deze locatie in Los Almendros, Málaga, plaatst u in een stedelijke omgeving met een goede balans tussen residentieel comfort en stedelijke dynamiek. De kaart toont de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals de luchthaven, stranden en golfbanen, evenals de uitstekende verbindingen met het centrum van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Los Almendros, een wijk binnen de gemeente Málaga. De stad Málaga zelf ligt op slechts 6 km afstand en biedt met haar 579.076 inwoners een uitgebreid stedelijk centrum met culturele bezienswaardigheden, winkels en restaurants. Verder weg liggen Marbella (44 km) en Granada (93 km), die elk hun eigen unieke karakter en attracties bieden. De centrale ligging van Málaga fungeert als een logistiek knooppunt, met uitstekende verbindingen naar andere delen van de Costa del Sol en de omliggende provincies.
De bereikbaarheid van dit appartement is een significant pluspunt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 7 km, wat internationale reizen aanzienlijk vereenvoudigt. Diverse stranden, waaronder Playa de San Andrés en Playa de la Misericordia, bevinden zich op ongeveer 6 km afstand. Voor golfers zijn er meerdere banen in de nabijheid, zoals Club de Golf de Guadalhorce op 5.8 km. De dichtheid aan voorzieningen is hoog; binnen een straal van 2 km zijn er 16 restaurants, 13 apotheken en 2 banken te vinden. Treinstations zoals Paraninfo en El Cónsul bevinden zich op 2.1 km, wat de connectiviteit binnen de regio versterkt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2,1 km |
| El Cónsul | 2,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio van Málaga is gematigd mediterraan, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer, met een jaargemiddelde van 19.0°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.851 per jaar, wat zorgt voor een aangename lichtinval gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt gemiddeld 5 maanden. De locatie op 109 meter boven zeeniveau, landinwaarts maar met nabijheid tot de kust, biedt een relatief stabiel microklimaat, minder blootgesteld aan de directe zeewind maar profiteert van de nabijheid van de zee voor gematigde temperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de directe omgeving stedelijk is, bevinden zich diverse stranden op een korte afstand van het appartement. Playa de San Andrés en Playa de la Misericordia liggen op respectievelijk 5.9 km en 6.3 km, ideaal voor strandactiviteiten. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere opties, waaronder Club de Golf de Guadalhorce op 5.8 km en Club de Golf Málaga Parador op 9.2 km. De nabijheid van sportcentra zoals het Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0.5 km) en het Centro Deportivo Los Morales (0.6 km) biedt uitgebreide mogelijkheden voor sport en recreatie, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Los Almendros, een wijk binnen de gemeente Málaga. De stad Málaga zelf ligt op slechts 6 km afstand en biedt met haar 579.076 inwoners een uitgebreid stedelijk centrum met culturele bezienswaardigheden, winkels en restaurants. Verder weg liggen Marbella (44 km) en Granada (93 km), die elk hun eigen unieke karakter en attracties bieden. De centrale ligging van Málaga fungeert als een logistiek knooppunt, met uitstekende verbindingen naar andere delen van de Costa del Sol en de omliggende provincies.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit appartement in Los Almendros zich in een hoger prijssegment, wat verklaard wordt door de specifieke stedelijke locatie nabij Málaga stad en de luchthaven, en de recente renovaties. Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €259.000, richt zich mogelijk op een ander type koper, wellicht zoekend naar nieuwbouw aan de kust. Dit project onderscheidt zich door de combinatie van een bestaande, gerenoveerde structuur met de voordelen van een stedelijke omgeving, terwijl kustprojecten vaker de nadruk leggen op directe strandtoegang en zeezicht. De prijs van €499.000 voor dit 2-slaapkamer appartement in Málaga weerspiegelt de vraag naar woningen met goede verbindingen en voorzieningen in een stedelijke context, versus de meer toeristisch georiënteerde kustgemeenschappen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN