Los Almendros -asuinalue sijaitsee Málagan kaupungin lähellä, 108 neliömetrin kaksio meri- ja vuoristonäkymillä. Vuonna 1987 valmistunut asunto on kunnostettu perusteellisesti vuonna 2020, mukaan lukien sähköjärjestelmät, putkistot, lattiat ja ikkunat. Etelään suuntautuva asunto tarjoaa luonnonvaloa koko päivän ja sijaitsee 109 metrin korkeudella merenpinnasta. Lähimmät rannat ovat noin 6 kilometrin päässä, ja Málagan keskustaan on matkaa vain 6 kilometriä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Los Almendrosin asuinalueella Málagassa, lähellä kaupungin palveluita ja 6,6 kilometrin päässä lentokentästä. Sijainti yhdistää kaupunkimaisen mukavuuden ja maaseudun rauha. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja asunto on riittävän lähellä kaupunkia ilman ruuhkien haittoja.
Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa parille tai pienelle perheelle. Asunnossa on pieni varastotila ja erillinen vaatehuone, mikä lisää käytännöllisyyttä. Ilmastointi ja keskuslämmitys varmistavat miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Eteläsuuntaus maksimoi auringonvalon hyödyn.
Vaikka asunto on alun perin valmistunut vuonna 1987, se on kunnostettu täysin vuonna 2020. Kunnostus on kattanut kaikki kriittiset järjestelmät: sähköistys, putkistot, lattiat ja ikkunat. Tämä takaa asunnon modernit standardit ja pienemmän ylläpitotarpeen seuraaviksi vuosiksi.
Tämä projekti ei tarjoa uutta rakentamisen laatua, koska kyseessä on vanhempi asunto. Yhteinen uima-allas on saatavilla, mutta yksityisiä ulkotiloja on rajoitetusti. Alue ei ole suoraan rannan äärellä, vaan vaatii lyhyen matkan päästä rannalle. Autopaikka ei sisälly kauppaan.
Ref: VL345231
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa etsitään valmista kotia ilman uudisrakennusprojektien riskejä. Erityisesti se sopii pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka arvostaa kaupunkipalveluiden lähisyyttä mutta ei halua asua keskustan melussa. Asunto sopii myös henkilölle, joka työskentelee Málagassa tai sen lähellä ja haluaa lyhyen työmatkan. Sijainti on hyvä myös vapaa-ajan viettoon, sillä sekä rannat että vuoristoreitit ovat lyhyen matkan päässä. Ulkomailta saapuville asunnon sijainti lentokentän lähellä helpottaa muuttoa ja vieraiden vastaanottamista.
Asunnossa on käytetty laadukkaita materiaaleja, kuten puulattiat kaikissa huoneissa. Kylpyhuoneet on varustettu laatoituksella, ja makuuhuoneissa on vaatekaapit. Keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla laitteilla ja integroitu olohuoneen kanssa. Vuoden 2020 kunnostuksen yhteydessä asennettiin uudet ikkunat, jotka parantavat lämmöneristystä ja äänieristystä. Asunnossa on ilmastointi jokaisessa huoneessa sekä keskuslämmitys, mikä takaa mukavan oleskelun ympäri vuoden. Vesijärjestelmään on asennettu vedenpehmennin ja käänteisosmoosijärjestelmä, jotka parantavat käyttömukavuutta.
Tämä asunto on hinnoiteltu 499 000 eurosta alkaen. Hinta on kohtuullinen Málagan alueen kaksioiden keskitasoon nähden, erityisesti kun huomioidaan asunnon kooksi 108 neliömetriä ja lähellä olevat palvelut. Hinnoittelu heijastaa myös vuoden 2020 peruskorjauksen tuomia parannuksia. Vertailukohteena lähialueen vastaavat asunnot vaihtelevat noin 200 000 - 270 000 euron välillä, mutta ne ovat yleensä pienempiä tai kauempana kaupungin keskustasta.
Los Almendrosin asuinalue sopii arjen hallintaan ja rentoutumiseen. Aamut alkavat eteläsuuntaisen terassin aurinkoisilla kesteillä, joista voi nauttia aamukahvin kera. Málagan kaupungin keskustan läheisyys helpottaa päivittäisten asioiden hoitamista, ja kaupat on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alueen viheralueet tarjoavat virkistystä ilman kaupungin melua. Iltaisin asunnon terassilta voi ihailla auringonlaskua vuoristoiden taustalla. Viikonloppuisin on helppo lähteä rannalle tai tutustua lähialueen ravintoloihin. Sijainti soveltuu sekä pysyväasumiseen että lomailuun.
Los Almendrosin sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkimukavuuksien ja luonnonläheisyyden välillä. Päivittäiset elintarvikeostokset onnistuvat 414 metrin päässä sijaitsevasta supermarketista. Lähin apteekki on vain 260 metrin päässä, mikä helpottaa arkisia asioita. Koulut ja terveyspalvelut löytyvät Málagan keskustasta, jonne on 6 kilometriä. Alueella on hyvä julkinen liikenne, mukaan lukien 38 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä. Rautatieasemat sijaitsevat noin 2 kilometrin päässä, mikä tarjoaa vaihtoehtoisen liikkumistavan. Alue on tarpeeksi lähellä kaupunkia palveluiden kannalta, mutta riittävän kaukana välttääkseen keskustan melua ja ruuhkia.
Kartasta näkyy Los Almendrosin sijainti Málagan koillispuolella, 109 metrin korkeudella merenpinnasta. Alue on tiheään asuttua kaupunkialuetta, mutta siellä on myös viheralueita. Lähimmät tiet johtavat suoraan Málagan keskustaan ja lentokentälle. Kartalta myös näkyy alueen suhteellinen etäisyys rannikolle ja lähialueiden palveluihin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Los Almendros sijaitsee strategisesti Málagan kaupungin läheisyydessä, vain 6 km keskustasta. Tämä tekee siitä osa Málagan laajempaa kaupunkialuetta, mutta silti riittävän rauhallisen ja erillisen. Sijainti on lähellä Marbellan (44 km) ja Granadan (93 km) suurempia kaupunkeja, mikä tarjoaa mahdollisuuden päiväretkiin. Málagan 579 076 asukkaan kaupunki tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut, kun taas Los Almendrosin alue tarjoaa rauhallisemman ympäristön asumiseen.
Rannat sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä: Playa de San Andrés 5,9 km, Playa de la Misericordia 6,3 km ja Playa de la Malagueta 6,8 km. Málagan keskustaan on matkaa 6 km, ja siellä asukkaat löytävät kauppoja, ravintoloita ja kulttuuritarjontaa. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on vain 6,6 km:n päässä, mikä helpottaa matkustamista. Golfnautiskelijat löytävät lähimmät kentät lyhyen matkan päästä: Club de Golf de Guadalhorce 5,8 km, Club de Golf Málaga Parador 9,2 km ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2,1 km |
| El Cónsul | 2,1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on miellyttävä ilmasto vuoden ympäri, keskilämpötilan vaihdellessa 12-26°C asteeseen. Vuotuinen keskilämpötila on noin 19°C, mikä tekee siitä ihanteellisen ympärivuotiseen asumiseen. Alueella on 3 851 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä takaa runsaasti aurinkoisia päiviä. Uintikausi kestää viisi kuukautta, kun meren lämpötila on yli 20°C. Alue sijaitsee 109 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä antaa hyvät näkymät sekä merelle että vuoristolle. Paikallisia juhlapäiviä on 32 vuodessa, mikä tarjoaa mahdollisuuksia kulttuuritapahtumiin ja juhlintaan.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat lyhyen matkan päässä, ja niille pääsee helposti autolla tai julkisilla kulkuneuvoilla. Rannat eivät ole Blue Flag -sertifioituja, mutta ne tarjoavat hyvät puitteet rannalle asumiseen. Golfin ystävät löytävät useita kenttiä lähialueelta, lähinnä Club de Golf de Guadalhorce 5,8 km:n päässä. Urheilumahdollisuuksia löytyy myös lähialueen urheilukeskuksista, kuten Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre 0,5 km:n päässä. Asukkailla on myös pääsy yhteiseen uima-altaaseen ja pieniin viheralueisiin. Aktiviteetteja riittää ympäri vuoden leudon ilmaston ansiosta.
Lähde: OpenStreetMap
Los Almendros sijaitsee strategisesti Málagan kaupungin läheisyydessä, vain 6 km keskustasta. Tämä tekee siitä osa Málagan laajempaa kaupunkialuetta, mutta silti riittävän rauhallisen ja erillisen. Sijainti on lähellä Marbellan (44 km) ja Granadan (93 km) suurempia kaupunkeja, mikä tarjoaa mahdollisuuden päiväretkiin. Málagan 579 076 asukkaan kaupunki tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut, kun taas Los Almendrosin alue tarjoaa rauhallisemman ympäristön asumiseen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.0°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Los Almendrosin sijainti Málagan lähellä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon verrattuna muihin alueen projekteihin. Esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa alkaen 269 950 € on paljon kauempana Málagan kaupungista ja sen palveluista, vaikka hinta on alempi. Lantana Residencial Mijasissa alkaen 205 000 € tarjoaa edullisemman vaihtoehdon, mutta sijainti on kauempana lentokentältä ja kaupungin keskustasta. Etherna Homes 2 Esteponassa alkaen 259 000 € sijaitsee lännessä, kauempana Málagasta ja sen suurkaupunkialueen palveluista. Los Almendrosin etu on sen keskeinen sijainti Málagan ja lentokentän välissä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet sekä kaupunkielämään että matkustamiseen. Lisäksi asunnon kokoon ja kunnostukseen nähden hinta on kilpailukykyinen verrattuna muihin lähialueen vaihtoehtoihin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID