Denne lejlighed med fire soveværelser og tre badeværelser i Los Almendros, Málaga, tilbyder en rummelig boligareal på 145 m². Opført i 1985 og velholdt i fremragende stand er boligen indflytningsklar. Den ligger i et veletableret boligområde og kombinerer fællesskabsliv med nem adgang til lokale faciliteter. Den sydvendte orientering sikrer rigeligt naturligt lys hele dagen og forstærker de rummelige interiører og den store terrasse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i baglandet i et udbygget byområde, så faciliteterne er inden for gåafstand. Selvom området byder på en roligere beliggenhed end den umiddelbare kyst, er der god forbindelse til essentielle services. Beliggenheden giver en balance mellem boligro og nærhed til bekvemmelighederne i et større bycentrum.
Denne bolig egner sig til singler eller familier, der søger et veletableret hjem med god plads. De fire soveværelser og tre badeværelser samt en separat gæstelejlighed giver fleksibilitet til forskellige boformer, herunder at have gæster på besøg eller indrette et hjemmekontor. Den rummelige terrasse er velegnet til udendørs liv og til at nyde det regionale klima.
Dette er en eksisterende bolig, færdigbygget i 1985. Selvom det ikke er et nybyggeri, er den blevet vedligeholdt i fremragende stand, hvilket vidner om en solid byggekvalitet fra sin tid. Som en indflytningsklar bolig kan den tages i brug med det samme uden den ventetid, der ofte er forbundet med nybyggerier.
Denne bolig har hverken nye byggerielementer eller de nyeste energieffektivitetsstandarder, der er almindelige i moderne byggeri. Den indikerede færdiggørelsesdato på 1985 tyder på infrastruktur og designvalg, der er typiske for den periode. Specifikke detaljer om løbende fællesudgifter eller eventuelle nyere renoveringer udover den generelt fremragende stand er ikke angivet.
Ref: VL998969
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er et godt valg for veletablerede familier, der har brug for meget plads, eller for dem, der sætter pris på en separat gæstelejlighed til besøgende eller udlejning. Beliggenheden, tæt på essentielle services og byen Málaga, gør den praktisk for professionelle, der arbejder i eller nær byen, eller for folk, der værdsætter nem adgang til faciliteter uden at bo direkte i et travlt bycentrum. Det veletablerede fællesskab og fællesfaciliteter som en pool kan appellere til købere, der søger et roligt og stabilt miljø. For dem, der flytter fra koldere klimaer, tilbyder den sydvendte orientering og den rummelige terrasse en attraktiv mulighed for at nyde middelhavslivet hele året.
Lejligheden er beskrevet som værende i fremragende stand, hvilket tyder på en velholdt og godt passeret bolig. Detaljer som et funktionelt vaskeriers/spisekammer-anneks og et fuldt indrettet køkken fremhæver praktiske aspekter af indretningen. Et brændeovn i stuen tilføjer et element af komfort. Klimastyring sikres via aircondition. Den sydvendte orientering og den overdækkede terrasse vidner om gennemtænkt design, der maksimerer lys og udendørs nydelse. Den separate gæstelejlighed tilbyder ekstra fleksibilitet og plads med sit eget badeværelse og kan potentielt tilpasses forskellige formål.
Udbudsprisen for denne lejlighed med fire soveværelser er fastsat til €695.000. Som en veletableret bolig afspejler prisen den aktuelle markedsværdi for en bolig af denne størrelse og i denne stand i Los Almendros-området. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan købes og benyttes med det samme, uden de udskudte færdiggørelsesdatoer, der ofte er forbundet med projektsalg. Den faste pris giver klarhed for potentielle købere, der vurderer deres budget for en flytning til denne del af Málaga.
Los Almendros fremstår som et modent boligområde, karakteriseret ved sin bymæssige beliggenhed med dagligdags bekvemmeligheder inden for gåafstand. Lejlighedens placering tilbyder et praktisk livsmiljø, med et supermarked ca. 414 meter væk og et apotek blot 260 meter fra boligen. Essentielle services som et hospital ligger også i nærheden, 2,1 km væk. Til fritid ligger flere sportscentre inden for nem rækkevidde, herunder Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre på 0,5 km og Centro Deportivo Los Morales på 0,6 km. Nærheden til Málaga by, blot 6 km væk i luftlinje, giver adgang til et langt bredere udvalg af kulturelle, kommercielle og underholdningsmuligheder, hvilket gør det til et sted, der balancerer lokal tilgængelighed med ressourcerne i et større bycentrum.
At bo i Los Almendros giver en livsstil integreret med bymens bekvemmeligheder, mens man ligger på afstand af den umiddelbare kysttravlhed. Området er præget af sin boligkarakter, understøttet af faciliteter inden for gåafstand eller kort køretid. Supermarkeder, apoteker og banker er let tilgængelige. Selve fællesskabet, Las Terrazas, byder på modne grønne omgivelser og en fælles pool, hvilket bidrager til et behageligt livsmiljø. Til rekreation ligger lokale sportscentre i nærheden, og flere golfbaner er inden for en radius på 10 km. Den direkte nærhed til Málaga by (6 km i luftlinje) sikrer, at beboerne har nem adgang til omfattende shopping, restauranter, kulturelle seværdigheder og sundhedsydelser.
Kortet viser lejlighedens beliggenhed i Los Almendros, et boligområde nær Málaga. Det fremhæver boligens position i forhold til nøglefaciliteter som supermarkeder, hospitaler og sportsfaciliteter samt dens nærhed til kysten og store transportforbindelser som Málaga-Costa del Sol Airport.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Los Almendros er lejligheden placeret i baglandet, men fortsat tæt forbundet med Málaga by, blot 6 km væk. Denne nærhed gør det nemt for beboerne at få adgang til byens pulserende liv, kulturelle tilbud og omfattende services. Lejlighedens beliggenhed i den bredere Costa del Sol-region placerer den inden for rækkevidde af andre populære destinationer som Marbella (44 km væk), mens den tilbyder et lidt mere etableret og mindre turistpræget miljø end nogle kystudviklinger. Beliggenheden er velegnet til dem, der ønsker fordelene ved bynærhed kombineret med følelsen af et boligfællesskab.
Beliggenheden tilbyder god tilgængelighed. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 7 km væk i luftlinje, hvilket letter rejser. Flere togstationer ligger inden for 2,2 km og tilbyder alternativer til offentlig transport. Vejforbindelserne er også praktiske, med byen Málaga blot 6 km væk og Marbella 44 km væk. Adgang til strandene er muligt med flere muligheder inden for en radius på 7 km, herunder Playa de San Andrés og Playa de la Malagueta. Golfentusiaster har flere baner i nærheden, med Club de Golf de Guadalhorce 5,8 km væk. Offentlig transport er vel dækket med adskillige stoppesteder og linjer i nærheden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2,1 km |
| El Cónsul | 2,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,0°C. Badesæsonen varer typisk fem måneder, med vandtemperaturer på 20°C eller derover. Lejligheden ligger i en højde af 109 meter over havets overflade, hvilket giver en let hævet udsigt. Klimaet understøtter udendørs aktiviteter en stor del af året med rigeligt solskin. Det omgivende landskab, beskrevet som andalusisk, antyder et naturområde, der egner sig til udendørs liv.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom lejligheden ligger i baglandet, har den nem adgang til kysten med flere strande inden for en radius på 7 km, herunder Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia og Playa de la Malagueta. Disse strande giver mulighed for afslapning og vandsport. For golfentusiaster er flere baner tilgængelige; Club de Golf de Guadalhorce ligger blot 5,8 km væk, og Club de Golf Málaga Parador inden for 9,2 km. Fællesskabet har en fælles pool, og lokale sportscentre som Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre og Centro Deportivo Los Morales ligger meget tæt på og tilbyder faciliteter til forskellige sports- og fitnesaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Sammenlignet med nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, der typisk starter ved priser mellem €205.000 og €269.950, er denne lejlighed med fire soveværelser i Los Almendros placeret på et højere prisniveau: €695.000. Denne forskel skyldes hovedsageligt dens størrelse, antallet af soveværelser og inkluderingen af en separat gæstelejlighed. Mens nyere projekter ofte tilbyder moderne design og energieffektivitet, giver denne etablerede bolig betydelig plads og potentielt et mere modent fællesskabsmiljø. Beliggenheden tilbyder tydelige fordele for dem, der prioriterer nærhed til Málaga by og dens etablerede infrastruktur frem for første række til stranden eller faciliteter i nybyggede områder. Udbudsprisen afspejler dens status som en rummelig, indflytningsklar bolig i et vel forbundet byområde snarere end en starterbolig eller investeringsenhed i en voksende kystby.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
HU
LT
ET
BG
JA
KO
HI
SR
SL
LV
ID