Tämä neljän makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen asunto Los Almendrosissa, Málagassa, tarjoaa 145 m²:n tilavan asumisalan. Vuonna 1985 rakennettu ja erinomaisessa kunnossa pidetty kohde on valmis välittömään asuttavuuteen. Vakiintuneella aidatulla asuinalueella sijaitseva asunto yhdistää yhteisöllisen asumisen ja kätevän pääsyn paikallisiin palveluihin. Etelään avautuva suunta takaa runsaasti luonnonvaloa koko päivän ajan ja korostaa tilavia sisätiloja sekä laajaa terassia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee sisämaassa kehitetyllä kaupunkialueella, mikä varmistaa palveluiden saavutettavuuden kävellen. Vaikka alue on hiljaisempi kuin rannikon välittömässä läheisyydessä, yhteys keskeisiin palveluihin säilyy hyvänä. Sijainti tasapainottaa asuinrauhan ja suuremman kaupunkikeskuksen mukavuudet.
Tämä koti sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka etsivät tilavaa ja vakiintunutta kotia. Neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta sekä erillinen vierasasunto tarjoavat joustavuutta erilaisiin asumisjärjestelyihin, mukaan lukien vieraiden majoittaminen tai kotitoimiston perustaminen. Tilava terassi sopii ulkoiluun ja alueen ilmastosta nauttimiseen.
Kyseessä on olemassa oleva kohde, joka valmistui vuonna 1985. Vaikka se ei ole uudisrakennus, se on pidetty erinomaisessa kunnossa, mikä kertoo aikakaudelleen tyypillisestä vakaasta rakentamisesta. Muuttovalmiina kotina se mahdollistaa välittömän asuttamisen ilman uudiskohteisiin tyypillisesti liittyvää odotusta.
Kohteessa ei ole uudisrakennuksen elementtejä eikä nykyaikaisille rakennuksille ominaisia uusimpia energiatehokkuusstandardeja. Vuoden 1985 valmistumisviittaus viittaa tuolle aikakaudelle tyypilliseen infrastruktuuriin ja suunnitteluratkaisuihin. Tarkempia tietoja yhtiövastikkeista tai viimeaikaisista remonteista yleisen erinomaisen kunnon lisäksi ei ole annettu.
Ref: VL998969
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto on sopiva valinta vakiintuneille perheille, jotka tarvitsevat tilavaa asumisalaa, tai niille, jotka arvostavat erillistä vierasasuntoa vieraille tai vuokratuloja varten. Sijainti keskeisten palveluiden ja Málagan kaupungin lähellä tekee siitä käytännöllisen kaupungissa tai sen lähellä työskenteleville ammattilaisille tai niille, jotka arvostavat helppoa pääsyä palveluihin ilman suoraan kiireisen kaupunkiytimen keskellä asumista. Alueen vakiintunut luonne ja yhteiset tilat, kuten uima-allas, voivat vetää puoletaan ostajia, jotka etsivät rauhallista ympäristöä. Viileämmistä ilmastoista muuttaville etelään avautuva suunta ja tilava terassi tarjoavat houkuttelevan mahdollisuuden nauttia Välimeren elämäntavasta ympäri vuoden.
Asunto kuvataan erinomaisessa kunnossa olevaksi, mikä viittaa hyvin pidettyyn ja hoidettuun kohteeseen. Toimiva pesula/ruokakomero-siivous ja täysin kalustettu keittiö korostavat sisustuksen käytännöllisiä piirteitä. Takka olohuoneessa lisää mukavuutta. Ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) huolehtii viihtyvyydestä. Etelään avautuva suunta ja katettu terassi kertovat harkitusta suunnittelusta valon ja ulkoilun maksimoimiseksi. Erillinen vierasasunto tarjoaa lisää joustavuutta ja asumisalaa oman kylpyhuoneen kanssa, ja se voidaan sovittaa monenlaiseen käyttöön.
Tämän neljän makuuhuoneen asunnon pyyntihinta on kiinteästi 695 000 €. Vakiintuneena kohteena hinta heijastaa tämän kokoisen ja tässä kunnossa olevan kodin nykyistä markkina-arvoa Los Almendrosin alueella. Kohde on muuttovalmis, eli se on saatavilla välittömään ostoon ja asuttamiseen ilman ennakkomyyntikohteisiin usein liittyviä siirrettyjä valmistumispäiviä. Kiinteä hinta tuo selkeyttä ostajille, jotka arvioivat budjettiaan muuttaakseen Málagan tälle alueelle.
Los Almendros on kypsä asuinalue, jota luonnehtii kaupunkimainen sijainti ja arkipäivän mukavuudet kävelymatkan päässä. Asunnon sijainti tarjoaa käytännöllisen asumisympäristön: supermarket on noin 414 metrin ja apteekki vain 260 metrin päässä kohteesta. Keskeiset palvelut, kuten sairaala, ovat myös lähellä, 2,1 km:n päässä. Vapaa-ajankäyttöön useat urheilukeskukset ovat helposti saavutettavissa, mukaan lukien Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre 0,5 km:n ja Centro Deportivo Los Morales 0,6 km:n päässä. Läheisyys Málagan kaupunkiin, vain 6 km:n linnuntie-etäisyydellä, tarjoaa pääsyn paljon laajempaan kulttuuri-, kauppa- ja viihdetarjontaan, mikä tekee sijainnista tasapainon paikallisen saavutettavuuden ja suuren kaupunkikeskuksen resurssien välillä.
Los Almendrosissa asuminen tarjoaa elämäntavan, joka on integroitunut kaupungin mukavuuksiin mutta sijaitsee hieman rannikon hälinästä syrjässä. Aluetta luonnehtii asuinalueen tunnelma, jota tukevat kävelymatkan tai lyhyen ajomatkan päässä olevat palvelut. Supermarketit, apteekit ja pankit ovat helposti saatavilla. Itse asuinalue, Las Terrezas-yhteisö, tarjoaa kypsät piha-alueet ja yhteisen uima-altaan, mikä lisää viihtyisyyttä. Virkistykseen paikalliset urheilukeskukset ovat lähellä, ja useita golfkenttiä on 10 km:n säteellä. Suora läheisyys Málagan kaupunkiin (6 km linnuntietä) varmistaa asukkaille helpon pääsyn laajaan shoppailu-, ravintola-, kulttuuri- ja terveyspalvelutarjontaan.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin Los Almendrosissa, Málagan läheisellä asuinalueella. Se korostaa kohteen sijaintia suhteessa keskeisiin palveluihin, kuten supermarketteihin, sairaaloihin ja urheilutiloihin, sekä sen läheisyyttä rannikkoon ja merkittäviin liikenneyhteyksiin, kuten Málagan Costa del Solin lentokenttään.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Los Almendrosissa sijaitseva asunto on sisämaassa, mutta se on silti läheisesti yhteydessä Málagan kaupunkiin, joka on vain 6 km:n päässä. Tämä läheisyys mahdollistaa helpon pääsyn Málagan eloisaan kaupunkielämään, kulttuuritarjontaan ja laajoihin palveluihin. Asunnon sijainti laajemmalla Costa del Sol -alueella asettaa sen muiden suosittujen kohteiden, kuten Marbellan (44 km), ulottuville, mutta tarjoaa hieman vakiintuneemman ja vähemmän turismikeskeisen ympäristön kuin jotkin rannikkokohteet. Sijainti sopii hyvin niille, jotka haluavat kaupungin läheisyyden edut yhdistettynä asuinalueen tunnelmaan.
Sijainti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet. Málagan Costa del Solin lentokenttä on noin 7 km:n linnuntie-etäisyydellä, mikä helpottaa matkustamista. Useita junavaiheita on 2,2 km:n sisällä, mikä tarjoaa vaihtoehtoja joukkoliikenteeseen. Tieyhteydet ovat myös käytännölliset: Málagan kaupunki on vain 6 km:n ja Marbella 44 km:n päässä. Rantaan pääsee useista vaihtoehdoista 7 km:n säteellä, mukaan lukien Playa de San Andrés ja Playa de la Malagueta. Golfharrastajilla on useita kenttiä lähistöllä; Club de Golf de Guadalhorce sijaitsee 5,8 km:n päässä. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty, ja lukuisia pysäkkejä ja linjoja on lähistöllä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2,1 km |
| El Cónsul | 2,1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue nauttii Välimeren ilmastosta, ja kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta 26 °C:een ja vuotuinen keskilämpötila on 19,0 °C. Uintikausi kestää tyypillisesti viisi kuukautta, ja veden lämpötila nousee 20 °C:een tai enemmän. Asunto sijaitsee 109 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa hieman kohonneen näkökulman. Ilmasto suosii ulkoilua merkittävän osan vuotta, ja aurinkoa on runsaasti. Andalusialaiseksi kuvattu ympäröivä maisema viittaa luontoympäristöön, joka sopii ulkona oleskeluun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka asunto on sisämaassa, rannikolle on kätevä pääsy, ja useita rantoja on 7 km:n säteellä, mukaan lukien Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia ja Playa de la Malagueta. Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia rentoutumiseen ja vesilajeihin. Golfharrastajille useita kenttiä on saatavilla; Club de Golf de Guadalhorce on vain 5,8 km:n ja Club de Golf Málaga Parador 9,2 km:n päässä. Yhteisössä on yhteinen uima-allas, ja paikalliset urheilukeskukset, kuten Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre ja Centro Deportivo Los Morales, ovat hyvin lähellä tarjoten tiloja monenlaiseen urheiluun ja kuntoiluun.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.0°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Verrattuna uudiskohteisiin kuten Aquamar Torre del Marissa, Lantana Residencial Mijasissa tai Etherna Homes 2 Esteponassa, jotka alkavat tyypillisesti hinnoista 205 000–269 950 € välillä, tämä neljän makuuhuoneen asunto Los Almendrosissa on korkeammalla hintatasolla, 695 000 €. Ero johtuu suurelta osin sen koosta, makuuhuoneiden määrästä ja erillisen vierasasunnon sisällyttämisestä. Vaikka uudemmat kohteet tarjoavat usein moderneja suunnitelmia ja energiatehokkuutta, tämä vakiintunut kohde tarjoaa merkittävää tilaa ja mahdollisesti kypsemmän asuinympäristön. Sijainti tarjoaa selkeitä etuja niille, jotka asettavat Málagan kaupungin ja sen vakiintuneen infrastruktuurin läheisyyden etusijalle ranta- tai vasta rakennettujen alueiden ominaisuuksien sijaan. Pyyntihinta heijastaa sen asemaa tilavana, välittömästi asuttavana kotina hyvin yhdistetyllä kaupunkialueella, ei ensiasuntona tai sijoitusyksikkönä kasvavassa rantaKOhteessa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
HU
LT
ET
BG
JA
KO
HI
SR
SL
LV
ID