Este apartamento de cuatro dormitorios y tres baños en Los Almendros, Málaga, ofrece una superficie habitable considerable de 145 m². Construido en 1985 y mantenido en excelente estado, la propiedad está lista para ser ocupada de inmediato. Situado en una urbanización consolidada, combina la vida en comunidad con un acceso cómodo a los servicios locales. La orientación sur garantiza abundante luz natural durante todo el día, realzando los amplios interiores y la extensa terraza.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en el interior de una zona urbana desarrollada, lo que garantiza que los servicios sean accesibles a pie. Aunque ofrece un entorno más tranquilo que la costa inmediata, mantiene la conexión con los servicios esenciales. Su ubicación proporciona un equilibrio entre la tranquilidad residencial y la proximidad a las comodidades de un centro urbano más grande.
Esta residencia es adecuada para personas o familias que buscan una vivienda consolidada con espacio abundante. Los cuatro dormitorios y tres baños, junto con un apartamento de invitados separado, ofrecen flexibilidad para diversas formas de vivir, incluyendo alojar invitados o montar una oficina en casa. La generosa terraza es ideal para la vida al aire libre y para disfrutar del clima de la región.
Se trata de una propiedad existente, terminada en 1985. Aunque no es una obra nueva, se ha mantenido en excelente estado, lo que indica una construcción sólida de su época. Como vivienda llave en mano, permite la ocupación inmediata sin la espera habitualmente asociada a las nuevas promociones.
Esta propiedad no cuenta con elementos de obra nueva ni con los últimos estándares de eficiencia energética comunes en las construcciones modernas. La fecha indicativa de finalización de 1985 sugiere una infraestructura y decisiones de diseño típicas de ese período. No se proporcionan detalles específicos sobre los gastos de comunidad actuales ni sobre renovaciones recientes más allá del excelente estado general.
Ref: VL998969
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es una opción adecuada para familias consolidadas que necesitan un espacio habitable considerable, o para quienes valoran tener un apartamento de invitados separado para visitas o ingresos por alquiler. Su ubicación, cerca de los servicios esenciales y de la ciudad de Málaga, lo hace práctico para profesionales que trabajan en la ciudad o cerca de ella, o para personas que aprecian el acceso fácil a las comodidades sin estar en pleno centro urbano. El carácter consolidado de la comunidad y las instalaciones comunes como una piscina pueden atraer a compradores que buscan un entorno establecido. Para quienes se trasladan desde climas más fríos, la orientación sur y la espaciosa terraza ofrecen una propuesta atractiva para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.
El apartamento se describe en excelente estado, lo que sugiere una propiedad bien mantenida y cuidada. Características como un anexo funcional de lavadero/despensa y una cocina totalmente equipada destacan los aspectos prácticos del diseño interior. La presencia de una chimenea en el salón añade un toque de confort. El control del clima se realiza mediante aire acondicionado. La orientación sur y la terraza cubierta sugieren un diseño pensado para maximizar la luz y el disfrute del exterior. El apartamento de invitados separado ofrece flexibilidad y espacio adicionales, con su propio baño, potencialmente adaptable para varios usos.
El precio de venta de este apartamento de cuatro dormitorios está fijado en 695.000 €. Como propiedad consolidada, este precio refleja la valoración actual del mercado para una vivienda de este tamaño y en este estado en la zona de Los Almendros. La propiedad está llave en mano, lo que significa que está disponible para compra y ocupación inmediatas, sin las fechas de entrega diferidas que suelen asociarse a las ventas sobre plano. Este precio fijo ofrece claridad a los compradores potenciales que evalúan su presupuesto para mudarse a esta zona de Málaga.
Los Almendros se presenta como una zona residencial madura, caracterizada por su entorno urbano con comodidades cotidianas a poca distancia a pie. La ubicación del apartamento ofrece un entorno práctico, con un supermercado a unos 414 metros y una farmacia a solo 260 metros de la propiedad. Servicios esenciales como un hospital también están cerca, a 2,1 km. Para el ocio, varios centros deportivos están al alcance, incluido el Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre a 0,5 km y el Centro Deportivo Los Morales a 0,6 km. La proximidad a la ciudad de Málaga, a solo 6 km en línea recta, da acceso a una oferta cultural, comercial y de ocio mucho más amplia, lo que la convierte en una ubicación que equilibra la accesibilidad local con los recursos de un gran centro urbano.
Vivir en Los Almendros ofrece un estilo de vida integrado con las comodidades urbanas mientras se está apartado del bullicio costero inmediato. La zona se caracteriza por su ambiente residencial, respaldado por servicios a pie o a poca distancia en coche. Supermercados, farmacias y bancos son de fácil acceso. La propia comunidad, Las Terrazas, dispone de zonas verdes maduras y una piscina comunitaria, contribuyendo a un entorno agradable. Para el ocio, los centros deportivos locales están cerca y varios campos de golf se encuentran en un radio de 10 km. La proximidad directa a la ciudad de Málaga (6 km en línea recta) garantiza que los residentes tengan fácil acceso a extensas opciones de compras, restauración, atracciones culturales e instalaciones sanitarias.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Los Almendros, una zona residencial cerca de Málaga. Destaca la posición de la propiedad en relación con servicios clave como supermercados, hospitales e instalaciones deportivas, así como su proximidad a la costa y a las principales conexiones de transporte como el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situado en Los Almendros, el apartamento está en el interior pero permanece estrechamente conectado con la ciudad de Málaga, ubicada a solo 6 km. Esta proximidad permite a los residentes acceder fácilmente a la vibrante vida urbana, la oferta cultural y los extensos servicios de Málaga. La ubicación del apartamento dentro de la amplia región de la Costa del Sol lo sitúa al alcance de otros destinos populares como Marbella (a 44 km), mientras ofrece un entorno algo más consolidado y menos turístico en comparación con algunas promociones costeras. Su posición es idónea para quienes quieren las ventajas de la proximidad a la ciudad con la sensación de una comunidad residencial.
La ubicación ofrece buena conectividad. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 7 km en línea recta, lo que facilita los viajes. Varias estaciones de tren están a menos de 2,2 km, ofreciendo alternativas de transporte público. La accesibilidad por carretera también es práctica, con la ciudad de Málaga a solo 6 km y Marbella a 44 km. Para acceder a la playa, hay varias opciones en un radio de 7 km, incluidas la Playa de San Andrés y la Playa de la Malagueta. Los amantes del golf tienen varios campos cerca, con el Club de Golf de Guadalhorce a 5,8 km. El transporte público está bien atendido, con numerosas paradas y líneas en las inmediaciones.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2,1 km |
| El Cónsul | 2,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12°C y los 26°C y una temperatura media anual de 19,0°C. La temporada de baño suele durar cinco meses, con temperaturas del agua de 20°C o más. El apartamento está situado a una elevación de 109 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo una perspectiva ligeramente elevada. El clima favorece las actividades al aire libre durante buena parte del año, con abundante sol. El paisaje circundante, descrito como andaluz, sugiere un entorno natural propicio para disfrutar del exterior.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque está en el interior, el apartamento ofrece acceso cómodo a la costa, con varias playas en un radio de 7 km, incluidas la Playa de San Andrés, la Playa de la Misericordia y la Playa de la Malagueta. Estas playas ofrecen oportunidades para relajarse y practicar actividades acuáticas. Para los amantes del golf, hay varios campos accesibles; el Club de Golf de Guadalhorce está a solo 5,8 km, y el Club de Golf Málaga Parador a menos de 9,2 km. La comunidad cuenta con una piscina comunitaria, y los centros deportivos locales como el Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre y el Centro Deportivo Los Morales están muy cerca, ofreciendo instalaciones para diversos deportes y actividades de fitness.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
En comparación con promociones de obra nueva como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas o Etherna Homes 2 en Estepona, que suelen partir de precios entre 205.000 € y 269.950 €, este apartamento de cuatro dormitorios en Los Almendros se sitúa en un nivel de precio superior: 695.000 €. Esta diferencia se atribuye principalmente a su tamaño, al número de dormitorios y a la inclusión de un apartamento de invitados separado. Aunque las promociones más nuevas suelen ofrecer diseños modernos y eficiencia energética, esta propiedad consolidada proporciona un espacio significativo y un entorno comunitario potencialmente más maduro. Su ubicación ofrece ventajas distintas para quienes priorizan la proximidad a la ciudad de Málaga y su infraestructura consolidada frente a la primera línea de playa o las características de una comunidad de nueva construcción. El precio de venta refleja su condición de residencia sustancial y lista para habitar en una zona urbana bien comunicada, más que una vivienda de inicio o una unidad de inversión en un complejo costero en expansión.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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