Dit appartement met vier slaapkamers en drie badkamers in Los Almendros, Málaga, biedt een ruime woonoppervlakte van 145 m². Gebouwd in 1985 en uitstekend onderhouden, is de woning direct bewoonbaar. Gelegen in een gevestigde urbanisatie biedt het een combinatie van gemeenschapswonen en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De op het zuiden gerichte ligging zorgt voor volop natuurlijk licht gedurende de dag, wat de ruime interieurs en het grote terras ten goede komt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt landelijk gelegen binnen een ontwikkeld stedelijk gebied, waardoor voorzieningen te voet bereikbaar zijn. Hoewel het een rustigere omgeving biedt dan de directe kust, behoudt het de verbinding met essentiële diensten. De ligging biedt een balans tussen rustige woonomgeving en nabijheid van de gemakken van een groter stedelijk centrum.
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die op zoek zijn naar een goed gevestigde thuis met veel ruimte. De vier slaapkamers en drie badkamers, in combinatie met een apart gastenappartement, bieden flexibiliteit voor verschillende woonsituaties, waaronder het huisvesten van gasten of het inrichten van een thuiskantoor. Het ruime terras is geschikt voor buitenleven en om te genieten van het regionale klimaat.
Dit is een bestaande bouw woning, voltooid in 1985. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, is de woning uitstekend onderhouden, wat duidt op een degelijke bouw uit die tijd. Als sleutelklaar woning kan deze direct betrokken worden, zonder de wachttijd die doorgaans gepaard gaat met nieuwbouwprojecten.
Deze woning beschikt niet over nieuwbouwelementen of de nieuwste energiezuinigheidsnormen die in moderne bouw gebruikelijk zijn. De indicatieve opleverdatum van 1985 suggereert infrastructuur en ontwerpkeuzes die typerend zijn voor die periode. Specifieke details over lopende gemeenschapskosten of recente renovaties naast de algemene uitstekende staat worden niet vermeld.
Ref: VL998969
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor gevestigde gezinnen die veel woonruimte nodig hebben, of voor wie een apart gastenappartement waardeert voor bezoekers of huurinkomsten. De ligging, dicht bij essentiële diensten en de stad Málaga, maakt het praktisch voor professionals die in of nabij de stad werken, of voor personen die gemakkelijke toegang tot voorzieningen waarderen zonder direct in een druk stadscentrum te zitten. Het gevestigde karakter van de gemeenschap en de gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad kunnen kopers aanspreken die een stabiele omgeving zoeken. Voor wie uit koelere klimaten verhuist, bieden de zuidelijke ligging en het ruime terras een aantrekkelijk voorstel om het hele jaar door van de Mediterrane levensstijl te genieten.
Het appartement wordt beschreven als in uitstekende staat, wat duidt op een goed onderhouden en verzorgde woning. Kenmerken zoals een functionele bijkeuken/voorrraadkast en een volledig uitgeruste keuken benadrukken praktische aspecten van het interieurontwerp. De aanwezigheid van een open haard in de woonkamer voegt een element van comfort toe. Voor klimaatbeheersing is airconditioning aanwezig. De zuidelijke ligging en overdekte terras duiden op doordacht ontwerp om licht en buitenleven te maximaliseren. Het aparte gastenappartement biedt extra flexibiliteit en woonruimte, met een eigen badkamer, mogelijk aanpasbaar voor verschillende gebruiken.
De vraagprijs voor dit appartement met vier slaapkamers staat vast op €695.000. Als gevestigde woning weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaardering voor een huis van deze grootte en in deze staat in de omgeving Los Almendros. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct te koop en te bewonen is, zonder de uitgestelde opleverdata die vaak gepaard gaan met de verkoop op te tekening. Dit vaste prijspunt biedt duidelijkheid voor potentiële kopers die hun budget beoordelen voor een verhuizing naar deze regio van Málaga.
Los Almendros presenteert zich als een volwassen woongebied, gekenmerkt door de stedelijke ligging met dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De locatie van het appartement biedt een praktische leefomgeving, met een supermarkt op ongeveer 414 meter en een apotheek slechts 260 meter van de woning. Essentiële diensten zoals een ziekenhuis zijn ook dichtbij, op 2,1 km. Voor vrije tijd zijn verschillende sportcentra binnen handbereik, waaronder het Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre op 0,5 km en Centro Deportivo Los Morales op 0,6 km. De nabijheid van de stad Málaga, slechts 6 km hemelsbreed, biedt toegang tot een veel breder aanbod aan culturele, commerciële en vermaaksmogelijkheden, waardoor het een locatie is die lokale bereikbaarheid combineert met de middelen van een groot stedelijk centrum.
Wonen in Los Almendros biedt een levensstijl geïntegreerd met stedelijke gemakken, terwijl het wat terugligt van de directe kustdrukte. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn woonkarakter, ondersteund door voorzieningen binnen loop- of korte rijafstand. Supermarkten, apotheken en banken zijn gemakkelijk bereikbaar. De gemeenschap zelf, Las Terrazas, beschikt over volwassen tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, wat bijdraagt aan een prettige leefomgeving. Voor recreatie zijn lokale sportcentra dichtbij en bevinden verschillende golfbanen zich binnen een straal van 10 km. De directe nabijheid van de stad Málaga (6 km hemelsbreed) zorgt ervoor dat bewoners gemakkelijke toegang hebben tot uitgebreide winkels, horeca, culturele attracties en gezondheidsvoorzieningen.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in Los Almendros, een woongebied nabij Málaga. Het benadrukt de positie van de woning ten opzichte van belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, ziekenhuizen en sportfaciliteiten, evenals de nabijheid van de kustlijn en grote transportverbindingen zoals Luchthaven Málaga-Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Los Almendros, is het appartement landelijk gepositioneerd maar blijft het nauw verbonden met de stad Málaga, slechts 6 km verwijderd. Deze nabijheid stelt bewoners in staat om gemakkelijk toegang te krijgen tot het bruisende stadsleven, culturele aanbod en uitgebreide diensten van Málaga. De ligging van het appartement binnen de bredere regio Costa del Sol plaatst het binnen bereik van andere populaire bestemmingen zoals Marbella (44 km verwijderd), terwijl het een wat meer gevestigde, minder toeristisch gerichte omgeving biedt dan sommige kustontwikkelingen. De positie is goed geschikt voor wie de voordelen van stedelijke nabijheid wil combineren met de sfeer van een woonwijk.
De locatie biedt goede bereikbaarheid. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt hemelsbreed ongeveer 7 km verwijderd, wat reizen vergemakkelijkt. Verschillende treinstations bevinden zich binnen 2,2 km en bieden alternatieven voor openbaar vervoer. De toegankelijkheid per weg is ook praktisch, met de stad Málaga op slechts 6 km en Marbella op 44 km. Voor strandtoegang zijn verschillende opties beschikbaar binnen een straal van 7 km, waaronder Playa de San Andrés en Playa de la Malagueta. Golfliefhebbers hebben meerdere banen in de buurt, met Club de Golf de Guadalhorce op 5,8 km. Het openbaar vervoer is goed verzorgd, met talrijke haltes en lijnen in de omgeving.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2,1 km |
| El Cónsul | 2,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio profiteert van een Mediterraan klimaat, met gemiddelde maandtemperaturen van 12°C tot 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,0°C. Het zwemseizoen duurt doorgaans vijf maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger. Het appartement ligt op een hoogte van 109 meter boven zeeniveau, wat een licht verhoogd perspectief biedt. Het klimaat ondersteunt buitenactiviteiten gedurende een aanzienlijk deel van het jaar, met overvloedige zonneschijn. Het omringende landschap, beschreven als Andalusisch, suggereert een natuurlijke omgeving die geschikt is om van het buitenleven te genieten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel landelijk gelegen, biedt het appartement gemakkelijke toegang tot de kust, met verschillende stranden binnen een straal van 7 km, waaronder Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia en Playa de la Malagueta. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en wateractiviteiten. Voor golfliefhebbers zijn meerdere banen bereikbaar; Club de Golf de Guadalhorce is slechts 5,8 km verwijderd en Club de Golf Málaga Parador binnen 9,2 km. De gemeenschap beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, en lokale sportcentra zoals Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre en Centro Deportivo Los Morales zijn zeer dichtbij, met voorzieningen voor diverse sport- en fitnessactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas of Etherna Homes 2 in Estepona, die doorgaans starten met prijzen tussen €205.000 en €269.950, is dit appartement met vier slaapkamers in Los Almendros gepositioneerd op een hoger prijsniveau van €695.000. Dit verschil is grotendeels toe te schrijven aan de grootte, het aantal slaapkamers en de aanwezigheid van een apart gastenappartement. Hoewel nieuwere projecten vaak moderne ontwerpen en energiezuinigheid bieden, biedt deze gevestigde woning aanzienlijke ruimte en mogelijk een meer volwassen gemeenschapsomgeving. De ligging biedt duidelijke voordelen voor wie nabijheid van de stad Málaga en de gevestigde infrastructuur verkiest boven eerstelijns strand of nieuwgebouwde gemeenschapsvoorzieningen. De vraagprijs weerspiegelt de status als een ruime, direct bewoonbare woning in een goed verbonden stedelijk gebied, eerder dan een starterswoning of investeringseenheid in een opkomend kustresort.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
HU
LT
ET
BG
JA
KO
HI
SR
SL
LV
ID