Ce projet immobilier exclusif est situé à Los Monteros, Málaga, sur la Costa del Sol. Proposant des villas neuves, il s'adresse à une clientèle recherchant le luxe et la proximité des commodités. Avec une surface habitable généreuse et un vaste terrain, ces résidences sont conçues pour offrir un confort de vie supérieur, tout en bénéficiant d'une localisation privilégiée à quelques pas de la mer et des parcours de golf renommés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans un environnement vallonné, le projet bénéficie d'une position dominante offrant des vues panoramiques sur la côte méditerranéenne et le littoral nord-africain. La proximité immédiate des services et des espaces verts, tels que les terrains de golf, accentue le caractère résidentiel et pratique de cette localisation.
Les résidences sont pensées pour les acquéreurs en quête d'espace, de lumière et de confort moderne. Avec cinq chambres et cinq salles de bain, un ascenseur, le chauffage au sol et une piscine intérieure chauffée, elles répondent aux exigences les plus élevées en matière de bien-être et de praticité au quotidien.
Ce développement comprend des villas neuves, livrées en parfait état. La construction récente garantit des normes modernes en termes d'isolation, de finitions et d'équipements, offrant une tranquillité d'esprit quant à l'entretien à long terme et à l'efficacité énergétique.
Ce projet se concentre sur des villas de luxe de grande taille, sans proposer d'unités plus petites ou d'appartements. L'accent est mis sur la propriété privée avec jardin et piscine, excluant les options de copropriété avec des équipements communs moins exclusifs.
Ref: VL500463
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse particulièrement aux familles aisées recherchant une résidence principale spacieuse et confortable en Andalousie, ou à des investisseurs désireux d'acquérir un bien immobilier de prestige sur la Costa del Sol. Les familles avec enfants bénéficieront de la proximité des écoles internationales et des installations sportives, tandis que les amateurs de golf trouveront un accès facile à plusieurs parcours réputés. Les personnes recherchant un style de vie méditerranéen haut de gamme, avec un accent sur le bien-être grâce au spa, à la salle de sport et à la piscine chauffée, trouveront également leur compte. La maison, prête à être habitée, convient à ceux qui souhaitent s'installer rapidement sans attendre les délais de construction.
Les villas se distinguent par une conception architecturale contemporaine et des finitions de haute qualité. Les espaces intérieurs sont baignés de lumière grâce à de hautes fenêtres et un patio intérieur, créant une atmosphère de volume et de sérénité. Les équipements incluent une cuisine et des salles de bain entièrement équipées, un ascenseur desservant tous les niveaux, un système de chauffage au sol pour un confort thermique optimal, ainsi qu'une piscine extérieure chauffée et un jacuzzi. L'intégration de caractéristiques telles qu'un gymnase, une salle de cinéma et une salle de jeux témoigne d'une attention particulière portée au style de vie et au divertissement.
Le projet propose des villas de luxe avec un prix de départ fixé à 5 675 000 €. Cette gamme de prix reflète la qualité de la construction, les vastes surfaces habitables (980 m²) et la parcelle (1600 m²), ainsi que les finitions haut de gamme et les équipements tels que l'ascenseur, le chauffage au sol et la piscine intérieure chauffée. Les propriétés sont livrées dans leur intégralité, sans option de personnalisation des prix basée sur des phases de construction distinctes.
Los Monteros, à Málaga, représente un cadre de vie équilibré entre tranquillité résidentielle et accès aisé aux commodités urbaines. Le projet s'insère dans une zone où les infrastructures modernes coexistent avec un environnement naturel préservé, propice aux activités de plein air. La proximité de plages, de parcours de golf et d'établissements scolaires internationaux facilite la vie quotidienne des résidents, qu'ils soient en résidence principale ou secondaire. Le climat doux toute l'année, avec ses 3 855 heures d'ensoleillement annuel, invite à profiter des espaces extérieurs et des nombreuses activités de loisirs proposées dans la région.
Situé à Los Monteros, le projet bénéficie d'un environnement urbain bien établi, à proximité immédiate de nombreuses commodités. Les résidents peuvent accéder à pied ou à vélo à des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et des centres de santé, rendant le quotidien pratique et agréable. La région offre également un accès aisé à des écoles internationales et des centres de loisirs, tels que des terrains de golf et des centres sportifs. La présence de nombreuses lignes de transport public et de stations environnantes facilite les déplacements dans la région et vers les villes voisines, tout en préservant un cadre de vie résidentiel.
Cette villa est située dans le quartier de Los Monteros à Málaga, une zone côtière renommée sur la Costa del Sol. La carte met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf et des centres urbains environnants, soulignant l'attractivité de cette localisation pour un style de vie méditerranéen.
Ce projet est stratégiquement positionné à Los Monteros, une zone résidentielle prisée de Marbella, sur la Costa del Sol. Il offre un accès privilégié aux attractions de Marbella, y compris ses marinas, ses centres commerciaux et sa vie nocturne animée, tout en restant à une distance raisonnable de Puerto Banús. Sa proximité avec d'autres villes côtières comme Estepona et Benalmádena permet d'explorer facilement la diversité de la région.
La villa jouit d'une excellente connectivité, se trouvant à seulement 34 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), facilitant ainsi les voyages internationaux. Les plages les plus proches, comme El Alicate, sont accessibles en moins de 2 km, tandis que d'autres comme Playa de la Bajadilla et Playa de Artola sont à une courte distance. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de renommée mondiale à moins de 5 km. Les nécessités quotidiennes sont à portée de main, avec un supermarché à moins d'un kilomètre et une pharmacie à 1,4 km.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est particulièrement clément, avec une température moyenne annuelle de 19°C et des maximales atteignant 26°C en été. Le taux d'ensoleillement annuel s'élève à 3 855 heures, permettant de profiter de la piscine extérieure chauffée et des activités de plein air pendant un zwemseizoen de cinq mois. La villa est située à une altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur un terrain légèrement incliné (2,3%), offrant une vue dégagée sans être excessivement exposé aux vents forts.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Los Monteros est un lieu idéal pour les amateurs de plage et de sports nautiques, avec la plage d'El Alicate à seulement 1,6 km. D'autres plages comme Playa de la Bajadilla et Playa de Artola sont facilement accessibles. La région est également réputée pour ses excellents terrains de golf, dont Greenlife Golf Marbella et Santa María Golf & Country Club, situés à moins de 5 km. Les infrastructures sportives, telles que des centres sportifs et des clubs de tennis, complètent l'offre de loisirs pour un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est stratégiquement positionné à Los Monteros, une zone résidentielle prisée de Marbella, sur la Costa del Sol. Il offre un accès privilégié aux attractions de Marbella, y compris ses marinas, ses centres commerciaux et sa vie nocturne animée, tout en restant à une distance raisonnable de Puerto Banús. Sa proximité avec d'autres villes côtières comme Estepona et Benalmádena permet d'explorer facilement la diversité de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 60 mm |
| Avril | 15.9°C | 38 mm |
| Mai | 17.8°C | 29 mm |
| Juin | 21.9°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 0 mm |
| Août | 26.3°C | 1 mm |
| Septembre | 22.7°C | 14 mm |
| Octobre | 18.9°C | 59 mm |
| Novembre | 15.1°C | 86 mm |
| Décembre | 12.5°C | 76 mm |
Plat
Comparativement à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce projet à Los Monteros se positionne dans le segment très haut de gamme de la Costa del Sol. Le prix de départ de 5 675 000 € est significativement plus élevé, reflétant non seulement la taille et la qualité supérieure des villas proposées, mais aussi l'exclusivité de la localisation à Los Monteros, une zone réputée pour ses villas de luxe et sa proximité avec des parcours de golf et des plages prisées. Alba Benalmadena (à partir de 598 000 €) se situe également dans une gamme de prix inférieure, indiquant que le projet de Los Monteros cible une clientèle distincte recherchant un standing et des prestations exceptionnelles. Les projets comparés offrent souvent des appartements ou des maisons mitoyennes, tandis que celui-ci se concentre exclusivement sur des villas indépendantes de grande taille, ce qui justifie en partie la différence de prix.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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