关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地处Los Monteros，距离海岸线仅1.6公里。其位置优越，周边环绕着绿树成荫的山丘，同时又邻近城市的基本生活设施，如超市和医院，步行即可到达。这种便利性为居民提供了舒适便捷的居住体验。
此物业的设计旨在满足对空间、光线和现代舒适度有较高要求的购房者。五间带独立卫浴的卧室、多层电梯、室内恒温泳池及健身房等设施，适合大家庭居住或需要接待客人的情况。宽敞的起居空间和全景落地窗，提供了极致的生活品质。
该别墅为新建项目，已于近期完工。这意味着买家可以直接入住，无需等待建设周期。作为全新物业，其在设计、建筑技术和能源效率方面均采用了现代标准，为业主提供了一个省心且高品质的居住环境。
此项目主要面向寻求高端独立住宅的买家，价格范围从567.5万欧元起。由于其定位和价格，可能不适合预算有限的购房者。此外，虽然靠近高尔夫球场和海滩，但距离主要国际机场（马拉加）仍有34公里，对于频繁出行的旅客而言，需要考虑交通时间。
Ref: VL500463
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅特别适合寻求极致海岸生活体验的买家。如果您是高尔夫爱好者，这里距离多个知名高尔夫球场仅数公里之遥，您可以轻松享受挥杆的乐趣。对于家庭而言，项目周边拥有15所小学和10所中学，提供了良好的教育资源。如果您计划在西班牙建立第二个家，或者希望在此地长期居住，那么此项目便利的设施（包括步行可达的医院和药房）以及宜人的气候将为您提供舒适的生活环境。此外，其设计和设施，如私人泳池、健身房和影音室，也适合那些希望在家中享受娱乐和放松的买家，尤其是在享受地中海温暖阳光的悠长假期时。
该项目在建筑和装修方面达到了高标准。别墅采用现代设计风格，拥有挑高的天花板和落地全景窗，最大限度地引入自然光线，营造出宽敞明亮的空间感。室内配备了全套设施齐全的厨房和浴室。值得一提的是，别墅内设有电梯，可通往所有楼层，极大地提升了使用的便利性。此外，全屋覆盖地暖系统，确保在寒冷季节也能保持舒适的室内温度。私人恒温泳池和按摩浴缸则为业主提供了额外的休闲和放松选择。这些高品质的材料和先进的设施，共同构成了项目卓越的居住体验。
本项目目前提供的是一栋已完工的独立别墅，其价格为5,675,000欧元。此价格反映了其在Los Monteros黄金地段的优越位置、980平方米的宽敞建筑面积以及1600平方米的占地面积。由于该项目为单栋已完工物业，其价格相对固定，没有价格区间的波动。此定价策略表明该项目定位高端市场，吸引的是对品质、空间和地理位置有高要求的国际买家。
Los Monteros 的这个项目，为您描绘了一幅融合了自然风光与都市便利的生活画卷。早晨，您可以在室内庭院感受阳光洒下的温暖，或是在设备齐全的健身房开始新的一天。步行仅需几分钟，即可抵达超市和医院，满足日常所需。周围拥有7家餐厅和2家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。1.6公里外的El Alicate海滩，是您享受地中海日光浴的理想去处。项目所在的区域，平均每年拥有3855小时的日照，5个月的适宜游泳季节，以及19.0°C的年平均气温，保证了户外活动的丰富性。这里既有宁静的自然环境，又便捷地连接着周边城镇，形成了独特的生活节奏。
本项目位于Los Monteros，这是一个靠近海滩且生活便利的区域。距离最近的El Alicate海滩仅1.6公里，让居民可以轻松享受海滨活动。周边2公里范围内，有7家餐厅、2家咖啡馆、1家药房和1家医院，满足了日常生活的各项需求。对于有孩子的家庭，附近有15所小学和10所中学，教育资源丰富。该地区平均每年日照时间长达3855小时，气候宜人，适合全年居住。同时，该地区拥有50个公共交通站点，8条公交线路，可以方便地连接到周边地区。
该地图展示了项目在Los Monteros的地理位置，突显了其靠近海岸线、高尔夫球场和主要交通网络的优势。地图也标示了周边重要的生活设施，如超市、医院和国际学校，直观地呈现了该区域的便利性和宜居性。
该项目位于马拉加省的马贝拉市，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的核心区域。马贝拉以其优美的海滩、高尔夫球场和豪华的生活方式而闻名。Los Monteros作为该市的一个成熟高档社区，享有宁静的环境，同时又紧邻马贝拉市中心及周边城镇如埃斯特波纳和贝纳尔马德纳。距离省会城市马拉加及其国际机场仅34公里，交通极为便利。该地区是欧洲最受欢迎的度假和居住地之一，吸引着全球各地的买家。
该项目在交通便利性方面表现出色。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约34公里，驾车前往约需30分钟，方便国际出行。最近的超市距离仅796米，药店1.4公里，医院351米，均可步行或短途驾车到达。对于高尔夫爱好者，Greenlife Golf Driving Range和Greenlife Golf Marbella等球场距离项目仅4公里。海滩方面，El Alicate海滩距离1.6公里，是最近的选择。此外，项目距离两个主要的码头，Marina Marbella和Marina la Bajadilla Marbella，也仅有4.3公里和4.5公里。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在的Los Monteros地区享有地中海的典型气候，年平均气温为19.0°C，冬季温和，夏季凉爽。每年约有3855小时的充足日照，这使得游泳季节长达5个月（水温≥20°C），非常适合户外活动和海滩生活。项目位于海拔37米处，地势平坦，距离海滩的坡度仅为2.3%，意味着前往海滩非常便捷。周边环境融合了海岸景观和山丘地貌，提供了开阔的视野，同时该地区靠近自然森林区域，为居民提供了亲近自然的 فرصت。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Los Monteros项目周边拥有丰富的海滩和休闲选择。最近的海滩是El Alicate，距离仅1.6公里，并且地势平坦，方便前往。其他海滩如Playa de la Bajadilla (4.7公里) 和 Playa de Artola (5.0公里) 也近在咫尺。该地区是高尔夫爱好者的天堂，Greenlife Golf Driving Range、Greenlife Golf Marbella和Santa María Golf & Country Club等多个高尔夫球场都在项目5公里范围内。此外，Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.7公里) 和 Don Carlos Tennis Club (4.9公里) 等体育中心提供了丰富的运动设施，满足居民多样化的休闲需求。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马拉加省的马贝拉市，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的核心区域。马贝拉以其优美的海滩、高尔夫球场和豪华的生活方式而闻名。Los Monteros作为该市的一个成熟高档社区，享有宁静的环境，同时又紧邻马贝拉市中心及周边城镇如埃斯特波纳和贝纳尔马德纳。距离省会城市马拉加及其国际机场仅34公里，交通极为便利。该地区是欧洲最受欢迎的度假和居住地之一，吸引着全球各地的买家。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 12.1°C | 69 mm |
| 三月 | 14.1°C | 60 mm |
| 四月 | 15.9°C | 38 mm |
| 五月 | 17.8°C | 29 mm |
| 六月 | 21.9°C | 7 mm |
| 七月 | 25.8°C | 0 mm |
| 八月 | 26.3°C | 1 mm |
| 九月 | 22.7°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 59 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 76 mm |
平坦
与太阳海岸其他地区相比，Los Monteros 的这个项目在高端物业市场中占据独特地位。例如，虽然埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）地区也提供新建住宅，如Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Alba Benalmádena（起价598,000欧元），但它们的价格和定位通常更为大众化。Aby Upper（Estepona，起价320,000欧元）则属于另一价格层级。本项目的高价位（5,675,000欧元）与其超大面积（980平方米）、优质地段（Los Monteros的声望）以及全面的豪华设施（私人影院、室内外泳池、健身房、电梯）相匹配。马贝拉地区整体以其高端定位、豪华别墅和知名高尔夫球场而闻名，而Los Monteros作为该区域内的成熟且享有盛誉的住宅区，其物业的稀缺性和价值进一步得到体现。与本案类似的超豪华项目，在太阳海岸其他新兴区域可能还处于规划或建设阶段，而本案已完工可入住，这为其增添了即时性的吸引力。
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