פרויקט זה, הממוקם בלוס מונטרוס, מאלגה, מציע וילה מודרנית בת שתי קומות, המשתרעת על פני 980 מ"ר בנויים על מגרש של 1600 מ"ר. הפרויקט הושלם ומציע חווית מגורים יוקרתית בסביבה הררית עם נוף פנורמי עוצר נשימה של קו החוף, הים התיכון, גיברלטר והחוף הצפון אפריקאי. עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, המתקנים כוללים ספא, חדר כושר, חדר קולנוע, מעלית וחימום תת-רצפתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בלוס מונטרוס, בקרבת החוף, משלב נוף הררי עם נגישות נוחה לעיר. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית המציעה מגוון שירותים במרחק הליכה, תוך שמירה על תחושת מרחב ופרטיות בזכות המיקום הגבוה והנוף הפנורמי.
הווילה מיועדת לאלו המחפשים מרחב מחיה נדיב, נוחות מירבית ואיכות בנייה גבוהה. עם 5 חדרי שינה, חדרים פרטיים, חדר קולנוע, ספא וחדר כושר, הפרויקט עונה על צרכים מגוונים של משפחות גדולות, אירוח או פנאי, ואידיאלי למי שמעריך פונקציונליות לצד אסתטיקה מודרנית.
הפרויקט הוא מסוג פיתוח חדש, המעיד על בנייה עדכנית בסטנדרטים מודרניים. הווילה הושלמה, ומאפשרת כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה להשלמת הבנייה. זהו יתרון משמעותי עבור רוכשים המעוניינים לעבור למגורים באופן מיידי.
הפרויקט ממוקם באזור הררי, מה שעשוי להשפיע על הנגישות לחלק מהשירותים או החופים עבור הולכי רגל. למרות הקרבה לים, הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, והנוף הפנורמי הגבוה כרוך בשיפוע מסוים ביחס לפני הים.
Ref: VL500463
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים באופן אידיאלי לרוכשים המחפשים בית יוקרה מודרני ומאובזר לחלוטין, המציע נוחות מרבית ונופים פנורמיים עוצרי נשימה. הוא מתאים למשפחות גדולות המחפשות בית מרווח עם אפשרויות בילוי ופנאי פרטיות (ספא, חדר כושר, קולנוע). כמו כן, הוא מתאים לאנשים פרטיים או זוגות המחפשים נכס אקסקלוסיבי עם דגש על איכות בנייה, עיצוב מודרני ומתקנים מתקדמים, כאלו שמוכנים להשקיע במחיר גבוה עבור מיקום פרימיום ונופים ייחודיים. העובדה שהפרויקט כבר הושלם הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלו המעוניינים לעבור מגורים ללא דיחוי, וליהנות מיידית מאורח חיים ים תיכוני יוקרתי.
הווילה בנויה בסטנדרטים גבוהים, עם דגש על עיצוב מודרני ופונקציונליות. התכונות המצוינות, כמו תקרה גבוהה, חלונות גדולים הפונים לנוף, ופטיו פנימי, תורמות לתחושת מרחב ואור. המטבח וחדרי הרחצה מצוידים במלואם, וניתן לצפות לגימורים איכותיים. מערכת חימום תת-רצפתי מבטיחה נוחות מרבית בכל חלקי הבית, במיוחד בחודשי החורף. בריכה מחוממת וג'קוזי מוסיפים אלמנט של יוקרה ופנאי. קיומו של מעלית המגיע לכל הקומות משפר משמעותית את הנגישות והנוחות, במיוחד עבור משפחות עם ילדים קטנים או אנשים מבוגרים.
הווילה מוצעת במחיר של 5,675,000 אירו, המשקף את רמת הפאר, גודל הנכס והמיקום היוקרתי. זוהי יחידה יחידה המוצעת למכירה, מה שהופך אותה לנכס אקסקלוסיבי. המחיר כולל את כל המתקנים והגימורים המתוארים, כגון 5 חדרי שינה, 5 חדרי רחצה, בריכה מחוממת, ג'קוזי, ספא, חדר כושר ומעלית. הטווח היחיד של המחיר (מ-5,675,000 אירו עד 5,675,000 אירו) מצביע על כך שהנכס מוצע כמקשה אחת, ללא אפשרויות של דירוג מחירים לפי גודל או קומה.
לוס מונטרוס מציעה שילוב ייחודי של סביבה אורבנית עם קרבה לטבע, אידיאלי למי שמחפש איכות חיים גבוהה. היום-יום כאן מתאפיין בשילוב של נוחות ורוגע. בקרבת מקום נמצאים שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (796 מ') ובתי חולים (351 מ'), מה שמקל על התנהלות שוטפת. בנוסף, אזור זה ידוע בריכוז גבוה של מגרשי גולף, מה שהופך אותו לאטרקטיבי לחובבי הספורט. הקרבה לחוף הים, כ-1.6 ק"מ, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות ובילוי לאורך החוף. העירייה המרכזית, מאלגה, נגישה יחסית, ומציעה מגוון רחב של אפשרויות תרבות, קניות ובילוי, אך גם שומרת על אווירה שלווה יותר באזור המגורים הספציפי.
הסביבה בלוס מונטרוס, מחוץ למרכז העיר מאלגה, מציעה שילוב של שקט יחסי עם נגישות נוחה לשירותים. הקרבה של 796 מטרים לסופרמרקט ו-351 מטרים לבית חולים מעידה על נגישות טובה לשירותים חיוניים. בנוסף, 1.4 ק"מ עד בית מרקחת ו-2.4 ק"מ עד עמדת טעינת רכב חשמלי מצביעים על התאמה לצרכים מודרניים. המרחק של 1.6 ק"מ לחוף הים (אל אליקטה) מאפשר גישה נוחה לפעילויות פנאי. הימצאותם של 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור מרמזת על אפשרויות ניידות מגוונות, למרות שהאופי האורבני-סמי-כפרי של האזור עשוי להפוך מכונית אישית לאמצעי תחבורה מועדף להתניידות נוחה ויעילה יותר.
מפה זו מציגה את מיקומו של הפרויקט בלוס מונטרוס, מאלגה. היא מדגימה את קרבתו לים התיכון, את מיקומו הגבוה יחסית עם נוף פנורמי, ואת המרחק לאזורים מרכזיים כמו שדה התעופה של מאלגה, העיר מאלגה, וכן אתרי גולף וחופים סמוכים.
לוס מונטרוס ממוקמת באזור מאלגה, החלק המזרחי של קוסטה דל סול. מיקומה מספק איזון בין נגישות למרכז העיר מאלגה (כ-35 ק"מ משדה התעופה), לבין קרבה לאזורים נוספים כמו מרבלה (כ-10 ק"מ מערבה). הסביבה האורבנית של לוס מונטרוס מציעה נוחות יומיומית, בעוד שהמיקום הגבוה מספק נופים פנורמיים מרשימים של הים התיכון וקו החוף. קרבה זו לאזורי מגורים ונופש מרכזיים, בשילוב עם שדה התעופה הבינלאומי, הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור תושבים בינלאומיים.
הפרויקט ממוקם במיקום אסטרטגי המשלב קרבה לים ולעיר. שדה התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-34 ק"מ (בקו אווירי), מה שמבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. מרכזי גולף מובילים כמו גרינלייף גולף (4.0 ק"מ) וסנטה מריה גולף (4.9 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום, והחופים כמו אל אליקטה (1.6 ק"מ) נגישים בקלות. המרחק לסופרמרקט (796 מ') ולבית חולים (351 מ') מבטיח זמינות של שירותים חיוניים, ומרכז העיר מאלגה, עם מגוון אפשרויות קניות, תרבות ובילוי, נמצא במרחק נסיעה קצר.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לוס מונטרוס נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.0 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות שנתי בין 12°C ל-26°C. כ-3,855 שעות שמש בשנה מבטיחות מזג אוויר נעים רוב ימות השנה, עם עונת רחצה של כ-5 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). הגובה הממוצע של 37 מטר מעל פני הים והשיפוע הקל (2.3%) לחוף הים תורמים לאקלים נוח ולנוף פתוח. קרבת האזור לטבע, למרות היותו אורבני, מאפשרת ליהנות מסביבה ירוקה ומאוויר צח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון משמעותי, כאשר חוף אל אליקטה נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד. חופים נוספים כמו פלייה דה לה באחדייה (4.7 ק"מ) ופלייה דה ארטולה (5.0 ק"מ) נגישים אף הם. אזור זה מציע גם שפע של אפשרויות פנאי וספורט. מרכזי גולף כמו גרינלייף גולף (4.0 ק"מ) מציעים מתקנים ברמה גבוהה, ומרכזי ספורט כמו קומפלקסו פולידפרוטיבו אנטוניו סראנו לימה (4.7 ק"מ) ודון קרלוס טניס קלאב (4.9 ק"מ) מספקים מגוון רחב של פעילויות.
מקור: OpenStreetMap
לוס מונטרוס ממוקמת באזור מאלגה, החלק המזרחי של קוסטה דל סול. מיקומה מספק איזון בין נגישות למרכז העיר מאלגה (כ-35 ק"מ משדה התעופה), לבין קרבה לאזורים נוספים כמו מרבלה (כ-10 ק"מ מערבה). הסביבה האורבנית של לוס מונטרוס מציעה נוחות יומיומית, בעוד שהמיקום הגבוה מספק נופים פנורמיים מרשימים של הים התיכון וקו החוף. קרבה זו לאזורי מגורים ונופש מרכזיים, בשילוב עם שדה התעופה הבינלאומי, הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור תושבים בינלאומיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 12.1°C | 69 mm |
| מרץ | 14.1°C | 60 mm |
| אפריל | 15.9°C | 38 mm |
| מאי | 17.8°C | 29 mm |
| יוני | 21.9°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 59 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 76 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו 'Acqua Gardens' באסטפונה (החל מ-€418,800), 'Aby Upper' באסטפונה (החל מ-€320,000), ו-'Alba Benalmadena' בבנאלמדנה (החל מ-€598,000), הפרויקט הנוכחי בלוס מונטרוס מציג רמת מחיר גבוהה משמעותית. מחיר זה, החל מ-€5,675,000, מוסבר על ידי הגודל יוצא הדופן של הנכס (980 מ"ר בנוי על 1600 מ"ר מגרש), מיקומו הפרימיום עם נוף פנורמי ייחודי, והמתקנים המקיפים הכוללים ספא, חדר כושר, חדר קולנוע וג'קוזי. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דירות או וילות קטנות יותר ובמחירים נגישים יותר, הפרויקט בלוס מונטרוס מכוון לשוק יוקרתי ביותר, המבוסס על פילוסופיית 'וילה גדולה ופרטית' בסביבה אקסקלוסיבית, בניגוד לריכוז דירות באזורים כמו אסטפונה או בנאלמדנה. קרבת הפרויקט לחופים ולמגרשי גולף, לצד שדה התעופה הבינלאומי במאלגה, מעניקה לו יתרון תחרותי בקטגוריית היוקרה, בכך שהוא מציע שילוב של מגורים, פנאי ונגישות בינלאומית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
