يقع هذا المشروع الجديد في لوس مونتيروس، مالقة، وهو عبارة عن فيلا مصممة على طراز عصري تمتد على مستويين. يتميز المشروع بموقع مرتفع يوفر إطلالات بانورامية على الساحل والبحر الأبيض المتوسط وجبل طارق والساحل الشمالي الأفريقي. يوفر المشروع مساحة معيشة واسعة تبلغ 980 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1600 مترًا مربعًا، وهو جاهز للسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة لوس مونتيروس، وهي منطقة حضرية قريبة من الساحل، وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الضرورية. يقع على مقربة من الشواطئ والمدن الرئيسية، مع سهولة الوصول إلى المطار، مما يجعله خيارًا مناسبًا للحياة اليومية.
تلبي هذه الفيلا الاحتياجات المعيشية الراقية، حيث توفر خمس غرف نوم فسيحة مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى غرف منفصلة للضيوف. تشمل المرافق الداخلية صالة ألعاب رياضية، غرفة سينما، وغرفة ترفيه، مما يوفر تجربة معيشية متكاملة.
المشروع عبارة عن بناء جديد تم الانتهاء منه، مما يعني جاهزيته للسكن الفوري. تم تصميمه بأسلوب عصري مع التركيز على توفير مساحات واسعة وإضاءة طبيعية، مما يضمن تجربة معيشية مريحة وعصرية.
على الرغم من موقعه المميز، لا يوفر هذا المشروع بيئة ريفية هادئة تمامًا نظرًا لطبيعته الحضرية وقربه من المرافق. كما أن المساحة الخارجية قد تكون محدودة مقارنة بالفلل التي تقع في مناطق أوسع مع مساحات أراضي أكبر.
Ref: VL500463
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن فاخر وعصري في منطقة نابضة بالحياة بالقرب من الساحل. إنه مثالي لمن يقدرون التصميم المعاصر، الإطلالات البانورامية، والمرافق المتكاملة مثل المسبح المدفأ وصالة الألعاب الرياضية وغرفة السينما. كما يناسب من يفضلون القرب من الخدمات الحضرية مثل المطاعم والمتاجر والمستشفيات، مع سهولة الوصول إلى الملاعب الرياضية والشواطئ. يعتبر خيارًا ممتازًا لمن يرغبون في الاستقرار الدائم أو قضاء فترات إجازة طويلة في بيئة مريحة وفاخرة.
تم تشييد الفيلا وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على الجودة والمتانة. تتميز بتشطيبات فاخرة تشمل مطبخًا وحمامات مجهزة بالكامل بأحدث التجهيزات. يوفر نظام التدفئة الأرضية راحة إضافية خلال الأشهر الباردة، بينما يضمن المصعد سهولة التنقل بين الطوابق. تساهم النوافذ الكبيرة في إضفاء جو مشرق ومفتوح، وتعزز الإطلالات البانورامية على البحر والمناطق المحيطة. تم اختيار المواد بعناية لضمان مستوى عالٍ من الجماليات والعملية، بما يتماشى مع طابع الفيلا العصري.
يُعرض هذا العقار المكون من 5 غرف نوم بمليون 6,750,000 يورو. نظرًا لكونه مشروعًا جديدًا وبمواصفات راقية، فإن السعر يعكس جودة البناء والموقع المتميز والمساحات الواسعة. يتضمن السعر الفيلا بالكامل مع تشطيباتها الفاخرة ومرافقها المتكاملة. لا تتوفر خيارات بأسعار مختلفة أو وحدات بغرف نوم أقل في هذا المشروع المحدد.
توفر هذه الفيلا في لوس مونتيروس أسلوب حياة يجمع بين الرفاهية والقرب من المرافق الحضرية. تتميز بتصميم داخلي معاصر مع أسقف عالية ونوافذ كاملة الطول تزيد من الشعور بالاتساع والإضاءة الطبيعية، مع فناء داخلي يضيف لمسة جمالية. تكتمل التجربة بوجود مصعد يصل إلى جميع الطوابق، وتدفئة أرضية، ومسبح مدفأ مع جاكوزي. توفر المرافق الإضافية مثل غرفة السينما وصالة الألعاب الرياضية مساحات ترفيهية واستجمام متكاملة داخل المنزل، مما يجعله مثاليًا للعيش الدائم أو كمنزل لقضاء العطلات الفاخرة.
تتمتع لوس مونتيروس بموقع استراتيجي يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والقرب من صخب الحياة الحضرية. تقع المنطقة في محيط حضري يضم العديد من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والصيدليات والمستشفيات. هذا القرب يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية. بالإضافة إلى ذلك، فإن المنطقة قريبة من الشواطئ الشهيرة مثل إل أليكاتي، مما يتيح لسكانها الاستمتاع بأنشطة الشاطئ بسهولة. كما يوفر القرب من ملاعب الجولف فرصة لممارسة هذه الرياضة. يسهل وجود 50 خط مواصلات عامة و 80 موقفًا إمكانية التنقل بسهولة داخل المنطقة وخارجها.
توضح الخريطة موقع المشروع ضمن لوس مونتيروس، مالقة. تسلط الضوء على قربه من الساحل، المرافق الحضرية، والمناطق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والشواطئ. الموقع المرتفع يمنح إطلالات بانورامية، بينما يضمن القرب من الخدمات سهولة الحياة اليومية.
تقع لوس مونتيروس في موقع استراتيجي على ساحل كوستا ديل سول. إن قربها من ماربيا (على بعد حوالي 4.3 كم من مارينا ماربيا) يجعلها جزءًا من منطقة حضرية مزدهرة تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر. تتيح هذه المنطقة سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمطاعم والمحلات التجارية والترفيه. كما أن قربها من المدن الساحلية الأخرى يسهل استكشاف المنطقة والوصول إلى وجهات مختلفة على طول الساحل.
يتمتع المشروع بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى مختلف المرافق والوجهات. يقع على بعد 1.6 كم فقط من شاطئ إل أليكاتي، وعلى مسافة قريبة من شواطئ أخرى مثل لا باجاديلا ولا أرتولا. يبعد المطار حوالي 34 كم، مما يجعله سهل الوصول إليه للسفر الدولي. تتوفر مرافق التسوق الأساسية على بعد أقل من كيلومتر، بينما يقع المستشفى على بعد 351 مترًا فقط، مما يوفر راحة البال. كما أن الملاعب مثل Greenlife Golf Driving Range و Greenlife Golf Marbella قريبة جدًا، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي رياضة الجولف.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لوس مونتيروس بمناخ معتدل طوال العام، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19 درجة مئوية. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة تصل إلى 3855 ساعة سنويًا، مما يسمح بالاستمتاع بفصل سباحة يمتد لخمسة أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار طفيف نحو الشاطئ يبلغ 2.3%، مما يوفر إطلالات جيدة وبيئة مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على مقربة من عدة شواطئ ذات رايات زرقاء، أبرزها شاطئ إل أليكاتي على بعد 1.6 كم، وشاطئ لا باجاديلا على بعد 4.7 كم، وشاطئ لا أرتولا على بعد 5.0 كم. هذه الشواطئ توفر فرصًا ممتازة للأنشطة المائية والاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك Greenlife Golf Driving Range و Greenlife Golf Marbella و Santa María Golf & Country Club، مما يلبي شغف محبي رياضة الجولف. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima و Don Carlos Tennis Club.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس مونتيروس في موقع استراتيجي على ساحل كوستا ديل سول. إن قربها من ماربيا (على بعد حوالي 4.3 كم من مارينا ماربيا) يجعلها جزءًا من منطقة حضرية مزدهرة تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر. تتيح هذه المنطقة سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمطاعم والمحلات التجارية والترفيه. كما أن قربها من المدن الساحلية الأخرى يسهل استكشاف المنطقة والوصول إلى وجهات مختلفة على طول الساحل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 12.1°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 60 mm |
| أبريل | 15.9°C | 38 mm |
| مايو | 17.8°C | 29 mm |
| يونيو | 21.9°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 76 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو)، Aby Upper في إيستيبونا (تبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في بينالمادينا (تبدأ من 598,000 يورو)، يمثل هذا المشروع في لوس مونتيروس استثمارًا في فئة أعلى بكثير، مما يعكس تفرد موقعه، مساحته الشاسعة، والمرافق الفاخرة التي يقدمها. بينما توفر المشاريع الأخرى خيارات سكنية بأسعار معقولة في مناطق ساحلية مطلوبة، فإن هذا العقار يستهدف شريحة من المشترين تبحث عن أقصى درجات الرفاهية والتفرد. الموقع في لوس مونتيروس، المعروف بقربه من ماربيا والخدمات الراقية، يبرر السعر الأعلى. الإطلالات البانورامية، المساحة الكبيرة (980 مترًا مربعًا)، والتصميم المعاصر مع تجهيزات متكاملة مثل المصعد والسبا تجعله مميزًا عن المشاريع المذكورة التي قد تكون أصغر حجماً وأقل تفصيلاً في المرافق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
