Dieses exklusive Neubauprojekt in Los Monteros, Málaga, repräsentiert eine gehobene Wohnkultur nahe der Küste. Mit einer Wohnfläche von 980 m² auf einem 1600 m² großen Grundstück bietet diese Villa eine großzügige Raumgestaltung und moderne Architektur. Die Immobilie, fertiggestellt und bezugsfertig, positioniert sich als luxuriöses Domizil in einer etablierten urbanen Umgebung, die sowohl Privatsphäre als auch gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten verspricht. Der hohe Standard der Ausführung und die umfassende Ausstattung sind auf ein anspruchsvolles Klientel ausgerichtet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Altos de los Monteros, einer Gegend, die für ihre Panoramablicke über die Küste des Mittelmeers bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zur Küste und die städtische Infrastruktur sind zentrale Merkmale. Die Anbindung an das Verkehrsnetz und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung tragen zur Attraktivität der Lage bei, während die exponierte Position den Blick auf die weitläufige Landschaft freigibt.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein geräumiges, luxuriöses Zuhause mit umfassender Ausstattung und modernen Annehmlichkeiten suchen. Die fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein privater Spa- und Fitnessbereich, sowie ein Kinosaal erfüllen gehobene Wohnansprüche. Die großzügigen Fensterflächen und die durchdachte Raumaufteilung, inklusive eines Innenhofs, schaffen ein lichtdurchflutetes und großzügiges Ambiente, das auf Komfort und Lifestyle ausgelegt ist.
Das Projekt ist als Neubauprojekt klassifiziert und wurde bereits fertiggestellt. Dies bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist und keine Wartezeiten auf die Baufertigstellung anfallen. Der Status als Neubau garantiert moderne Baustandards, frische Materialien und eine zeitgemäße Architektur, die den aktuellen Anforderungen an Design und Funktionalität entspricht, ohne dass weitere Bauphasen abzuwarten sind.
Die Immobilie bietet keine Angebote, die über das beschriebene luxuriöse Wohnkonzept hinausgehen. Es handelt sich um eine einzelne Villa und nicht um eine Anlage mit gemeinschaftlichen Einrichtungen wie etwa einem Golfclubhaus oder direkten Strandzugang über das Grundstück. Das Objekt ist auf eine diskrete, private Nutzung ausgelegt, ohne dass zusätzliche kommerzielle oder öffentliche Dienstleistungen direkt integriert sind.
Ref: VL500463
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Residenz passt ideal für Käufer, die eine etablierte, aber dennoch ruhige Wohngegend mit exklusivem Ambiente und Panoramablick schätzen. Sie eignet sich für Personen oder Familien, die Wert auf viel Platz, Privatsphäre und eine hochwertige Ausstattung legen, einschließlich eines eigenen Wellnessbereichs und Kinosaals. Die Lage ist attraktiv für Golfer, da sich mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe befinden. Auch für jene, die das mediterrane Klima und die Nähe zum Meer genießen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten und gute Erreichbarkeit (z.B. Flughafen Málaga in 34 km Entfernung) verzichten zu wollen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Immobilie richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die eine schlüsselfertige, luxuriöse Lösung suchen.
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Ausführung aus, die den Charakter eines Neubaus unterstreicht. Große Fensterflächen und ein interner Patio sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre im gesamten Haus. Die großzügigen Wohnräume verfügen über hohe Decken, was das Gefühl von Weite verstärkt. Sämtliche Bäder und die Küche sind voll ausgestattet. Eine Fußbodenheizung bietet ganzjährigen Komfort, ergänzt durch einen beheizten Innen- und Außenpool sowie einen Jacuzzi. Ein Aufzug zu allen Etagen erhöht die Bequemlichkeit zusätzlich. Die Verwendung von Materialien, die auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt sind, ist ein zentrales Merkmal der Bauqualität, auch wenn spezifische Materialangaben hier nicht aufgeführt sind.
Die Villa wird zu einem Festpreis von €5.675.000 angeboten, wobei es keine Preisstaffelung oder Verfügbarkeitsvarianten gibt, da es sich um eine einzelne, bereits fertiggestellte Einheit handelt. Das angegebene Budget spiegelt das hohe Ausstattungsniveau und die exklusive Lage des Objekts wider. Interessenten sollten bereit sein, diesen spezifischen Preis zu investieren, um diese einzigartige Immobilie zu erwerben. Die finale Kaufabwicklung hängt von der Verfügbarkeit zum Zeitpunkt der Anfrage ab, da keine weiteren Einheiten dieses Projekts angeboten werden.
Diese Villa in Los Monteros, Málaga, befindet sich in einer urbanen Umgebung, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (796 m) und medizinischer Versorgung (Krankenhaus 351 m) gewährleistet eine praktische Alltagsgestaltung. Gleichzeitig ermöglicht die Lage in Altos de los Monteros einen Rückzugsort mit weitreichenden Ausblicken auf das Mittelmeer und die Küste. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnkomfort und moderner Infrastruktur, was tägliche Erledigungen vereinfacht. Die Verfügbarkeit von 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 8 ÖPNV-Linien unterstreicht die gute Erreichbarkeit, auch wenn ein privates Fahrzeug für die volle Erkundung der Region vorteilhaft sein dürfte. Der nahegelegene Strand El Alicate (1.6 km) und diverse Golfplätze bieten zudem Freizeitmöglichkeiten.
Das Leben in Los Monteros, Málaga, ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus urbanem Komfort und mediterraner Lebensart. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Mit einem Supermarkt in 796 m Entfernung und einem Krankenhaus nur 351 m entfernt, sind alltägliche Bedürfnisse leicht zu erfüllen. Sieben Restaurants und zwei Cafés in der Nähe laden zum Verweilen ein. Die Präsenz von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen sowie drei Gesundheitszentren deutet auf eine gut entwickelte soziale Infrastruktur hin. Die Nähe zu Stränden wie El Alicate (1.6 km) und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Sportzentren bereichert das Freizeitangebot und ermöglicht einen aktiven Lebensstil.
Dieses Projekt befindet sich in Los Monteros, einem renommierten Küstenabschnitt in der Provinz Málaga. Die Karte verdeutlicht die Nähe zur Mittelmeerküste und die Integration in eine gut entwickelte städtische Infrastruktur mit Zugang zu Stränden, Golfplätzen und lokalen Annehmlichkeiten. Die exponierte Lage in Altos de los Monteros bietet weitreichende Ausblicke.
Los Monteros ist ein etablierter Küstenabschnitt in der Provinz Málaga, der sich durch seine Nähe zu Marbella auszeichnet. Die hier beschriebene Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung, die dennoch Wert auf Privatsphäre und Ausblicke legt. Die Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Marbella (ca. 4,5 km bis zum Zentrum, basierend auf Marina-Entfernungen) und Puerto Banús. Die Infrastruktur der Costa del Sol mit dem nahegelegenen Flughafen Málaga (34 km) und einer guten Verkehrsanbindung macht die Region zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu pulsierenden Zentren suchen.
Die Villa ist strategisch günstig gelegen, um sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Freizeitmöglichkeiten zu nutzen. Der nächste Strand, El Alicate, ist nur 1,6 km entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Weitere Strände wie Playa de la Bajadilla und Playa de Artola sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 34 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt in knapp 800 m und eine Apotheke in 1,4 km Entfernung vorhanden. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Greenlife Golf Marbella (4,0 km) und Santa María Golf & Country Club (4,9 km) spricht Golfliebhaber an. Die Infrastruktur ist durch 8 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,0°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa fünf Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa selbst liegt auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine leichte Neigung zum Strand (2,3%), was auf eine relativ flache Topografie in Strandnähe hindeutet. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C und 26°C, was milde Winter und angenehm warme Sommer bedeutet. Diese klimatischen Bedingungen sind förderlich für einen Lebensstil im Freien, der durch die zahlreichen Sonnenstunden und die milden Temperaturen begünstigt wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Los Monteros bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, El Alicate, ist 1,6 km entfernt und als relativ flach einzustufen. Weitere Strände wie Playa de la Bajadilla und Playa de Artola sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit einer Konzentration von Golfplätzen wie Greenlife Golf Driving Range und Santa María Golf & Country Club in unmittelbarer Nähe. Für sportliche Aktivitäten stehen Einrichtungen wie das Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima und der Don Carlos Tennis Club zur Verfügung. Die Nähe zu Marinas wie Marina Marbella rundet das Freizeitangebot für Wassersportbegeisterte ab.
Quelle: OpenStreetMap
Los Monteros ist ein etablierter Küstenabschnitt in der Provinz Málaga, der sich durch seine Nähe zu Marbella auszeichnet. Die hier beschriebene Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung, die dennoch Wert auf Privatsphäre und Ausblicke legt. Die Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Marbella (ca. 4,5 km bis zum Zentrum, basierend auf Marina-Entfernungen) und Puerto Banús. Die Infrastruktur der Costa del Sol mit dem nahegelegenen Flughafen Málaga (34 km) und einer guten Verkehrsanbindung macht die Region zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu pulsierenden Zentren suchen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Mai | 17.8°C | 29 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| Dezember | 12.5°C | 76 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens, Aby Upper oder Alba Benalmadena in Estepona und Benalmadena, die preislich deutlich unter diesem Angebot liegen (ab ca. €320.000 bis €598.000), repräsentiert diese Villa in Los Monteros ein deutlich höheres Preissegment. Diese Preisdifferenz spiegelt sich in der großzügigeren Dimensionierung (980 m² Wohnfläche vs. typischerweise deutlich weniger in den genannten Beispielen), der exklusiveren Lage in einer etablierten Wohngegend wie Los Monteros, sowie der umfassenderen Ausstattung wider, die Annehmlichkeiten wie einen privaten Spa, Fitnessraum und Kinosaal einschließt. Während die genannten Vergleichsprojekte typische Neubauangebote im mittleren bis oberen Segment der Costa del Sol darstellen, zielt dieses Projekt auf den Luxusmarkt ab. Die Lage in Los Monteros, nahe Marbella, ist generell für höhere Immobilienwerte bekannt als beispielsweise bestimmte Abschnitte von Estepona oder Benalmadena, auch wenn diese Regionen ebenfalls attraktive Wohnmöglichkeiten bieten. Die hier gebotene Fläche und die spezifischen Features positionieren die Villa als ein Einzelstück im oberen Segment des Marktes.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
