شقة أرضية حديثة تقع في منطقة ريو ريال جولف الحصرية بماربيا، على مسافة قريبة من الشاطئ. يوفر هذا العقار توازنًا مثاليًا بين الراحة والخصوصية والمناطق الطبيعية، وهو مثالي لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي هادئ. تم الانتهاء من بناء هذا المشروع في عام 2010، وهو يقدم مزيجًا من التصميم المعاصر والموقع المتميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي في ماربيا، على بعد 738 مترًا من شاطئ لا باجاديا. توفر البيئة الحضرية وصولاً سهلاً إلى المرافق، بينما تبعد المطاعم والصيدليات عن مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية.
توفر الشقة مساحة معيشة واسعة تبلغ 245 مترًا مربعًا مع غرفتي نوم بحمامات داخلية. الشرفة الخاصة الواسعة مع الجاكوزي والوصول المباشر إلى الحدائق الاستوائية تلبي رغبات الحياة الفاخرة والترفيه في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع السكني في عام 2010. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أن العقار يتميز بحالته الممتازة وتصميمه الحديث، مما يعكس جودة البناء المعاصرة التي لا تزال ذات قيمة عالية في السوق.
لا يوفر هذا العقار أماكن إقامة متعددة الطوابق أو إطلالات بانورامية على البحر بشكل مباشر من جميع الغرف. كما أنه لا يحتوي على مطبخ خارجي مجهز بالكامل أو حمام سباحة خاص، ولكنه يعتمد على المرافق المشتركة والحدائق.
Ref: VL179041
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون القرب من وسط المدينة والشاطئ، مع الرغبة في الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي مريح. إنه مثالي لمن يبحث عن منزل دائم في منطقة ذات بنية تحتية متطورة، أو كعقار لقضاء العطلات يمكن تأجيره بسهولة. يتماشى وجود غرف نوم بحمامات داخلية وشرفة واسعة مع تفضيلات أولئك الذين يقدرون الخصوصية والراحة. كما أن قربه من ملاعب الجولف يجعله خيارًا جذابًا لعشاق هذه الرياضة. تضمن بيئة المجتمع الآمن والمغلق راحة البال للمقيمين، سواء كانوا يقضون فترات طويلة أو قصيرة في العقار.
يتميز هذا العقار بتشطيبات عالية الجودة تعكس تصميمه الحديث. تشمل الميزات الداخلية أرضيات رخامية، وخزائن مدمجة، ونوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة، والحمامات الداخلية توفر مستوى عالٍ من الراحة. توفر الشرفة الخاصة مع الجاكوزي مساحة إضافية للترفيه والاسترخاء. تم تصميم العقار ليوفر أقصى قدر من الراحة، مع التركيز على المواد المتينة والتشطيبات الأنيقة. يشمل نظام التحكم في المناخ تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. توفر غرفة التخزين مساحة عملية إضافية.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 695,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز في ماربيا، والقرب من الشاطئ ومرافق الجولف، بالإضافة إلى المساحة الداخلية الكبيرة التي تبلغ 245 مترًا مربعًا والشرفة الخاصة. تتضمن الشقة حمامين داخليين وتشطيبات عالية الجودة. نظرًا لحالة العقار الجاهزة للسكن، فإنه يمثل فرصة فورية لامتلاك منزل في منطقة مرغوبة، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قد تختلف بناءً على العوامل التفصيلية للعقار.
تُعد هذه الشقة خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وقرب البحر. الحياة اليومية في هذه المنطقة تتميز بالراحة، حيث تقع معظم الاحتياجات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والأنشطة الترفيهية. تتيح المساحة الواسعة للشقة والشرفة الخاصة تجربة معيشية مريحة، بينما تضمن الحدائق المحيطة بها بيئة هادئة. المناخ المعتدل على مدار العام في ماربيا يشجع على قضاء الوقت في الهواء الطلق، سواء في الحدائق أو على الشاطئ القريب.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. على بعد خطوات قليلة، يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم المتنوعة. تقع المرافق الصحية مثل المستشفى على بعد كيلومتر واحد تقريبًا، مما يوفر الأمان والراحة. تتوفر 11 خط نقل عام و 50 محطة للحافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل. القرب من المدارس الدولية والمحلية يجعله خيارًا مناسبًا للعائلات. تعكس كثافة الفنادق العالية (52 فندقًا) والطبيعة السياحية للمنطقة النشاط المستمر على مدار العام.
توضح هذه الخريطة موقع العقار داخل ماربيا، مع التركيز على قربه من الشاطئ (شاطئ لا باجاديا على بعد 738 مترًا) والمرافق الرئيسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. كما تظهر الخريطة توزيع الملاعب الجولف والمدارس والمرافق الرياضية في المنطقة المحيطة.
تقع هذه الشقة في ماربيا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول، مقاطعة مالاغا. تستفيد المنطقة من قربها من مدن رئيسية أخرى مثل مالاغا، التي تبعد حوالي 40 كم بالطائرة. تتميز ماربيا بكونها مركزًا حضريًا مزدهرًا مع بنية تحتية قوية، تشمل 4,743 معاملة عقارية سنوية، مما يشير إلى سوق نشط. تقع المنطقة على مسافة معقولة من مطار جبل طارق، مما يوفر خيارات سفر إضافية.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. يبعد الشاطئ حوالي 738 مترًا، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 39 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. ملاعب الجولف الشهيرة مثل لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم فقط. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل الملاعب الرياضية ومراكز اللياقة البدنية على مسافات قريبة. توفر محطات شحن المركبات الكهربائية راحة إضافية. الصيدلية على بعد 8 أمتار فقط، مما يعزز سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف يبلغ 0.5% نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول. يضمن هذا المناخ المعتدل، مع وفرة أشعة الشمس، إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية في معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالعقار وصولاً ممتازًا إلى الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا باجاديا (738 مترًا). هناك 10 شواطئ تحمل راية زرقاء في المنطقة، مثل كابوبينو وكاسابلانكا، مما يضمن جودة عالية للمياه والخدمات. لعشاق الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل لوس نارانخوس وألوها جولف كلوب على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتعدد المرافق الرياضية في المنطقة، بما في ذلك 415 منشأة رياضية، بالإضافة إلى حمامات السباحة العامة والمراكز الرياضية. توفر الموانئ القريبة مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن فرصًا للاستمتاع بالبحر والرياضات المائية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في ماربيا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول، مقاطعة مالاغا. تستفيد المنطقة من قربها من مدن رئيسية أخرى مثل مالاغا، التي تبعد حوالي 40 كم بالطائرة. تتميز ماربيا بكونها مركزًا حضريًا مزدهرًا مع بنية تحتية قوية، تشمل 4,743 معاملة عقارية سنوية، مما يشير إلى سوق نشط. تقع المنطقة على مسافة معقولة من مطار جبل طارق، مما يوفر خيارات سفر إضافية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل 'Be Aloha' (بدءًا من 497,500 يورو) و 'Upper101' (بدءًا من 499,000 يورو) و 'Soleil' (بدءًا من 530,000 يورو) في ماربيا، فإن سعر هذه الشقة (695,000 يورو) يعكس مساحتها الأكبر (245 مترًا مربعًا) والميزات الإضافية مثل الشرفة الخاصة الواسعة مع الجاكوزي والوصول المباشر إلى الحدائق. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات بأسعار أقل، فإن هذه الشقة توفر قيمة مضافة من حيث المساحة والمرافق الخاصة. تقع جميع هذه المشاريع في مناطق مرغوبة في ماربيا، وتستفيد من البنية التحتية القوية للمنطقة والقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. ومع ذلك، فإن هذه الشقة تتميز بموقعها المحدد في ريو ريال جولف، وهو ما قد يكون عاملاً حاسماً للمشترين الذين يبحثون عن قرب استثنائي من ملاعب الجولف المرموقة وسهولة الوصول إلى وسط المدينة والشاطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
