Представляем квартиру с 3 спальнями, расположенную в центральном районе Марбельи, провинция Малага. Этот объект находится в устоявшемся городском районе, в непосредственной близости от всех необходимых удобств. Жилая площадь составляет 100 м², предлагая просторные жилые помещения. Квартира ориентирована на юг, что обеспечивает максимальное естественное освещение. Объект продается как вторичное жилье, предоставляя возможность для ремонта и персонализации в соответствии с индивидуальными предпочтениями.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в оживленном городском районе Марбельи, в шаговой доступности от пляжа и многочисленных удобств. Этот район обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре, предлагая удобство для повседневной жизни. Близость к основным транспортным магистралям облегчает перемещение по региону.
Данная квартира подойдет для тех, кто ищет просторное жилье в центре города с возможностью его модернизации. Наличие трех спален и двух ванных комнат делает ее подходящей для семей или тех, кому нужно дополнительное пространство для работы или хобби. Южная ориентация и застекленные террасы добавляют комфорта.
Объект является вторичным жильем, что означает, что строительство завершено. Нет информации о будущих этапах строительства или планах застройщика. Покупателям следует учитывать, что квартира может потребовать ремонта или модернизации для соответствия современным стандартам и личным предпочтениям.
Квартира не является новым строительством и требует ремонта. В базе данных отсутствуют сведения о таких удобствах, как бассейн или сад. Указанная площадь не включает в себя внешние пространства, кроме застекленных террас. Информация об энергоэффективности отсутствует.
Ref: VL648214
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подойдет для покупателей, которые ценят жизнь в центре города и близость ко всей необходимой инфраструктуре. Если вы ищете возможность персонализировать свое жилье, проводя ремонт по своему вкусу, этот вариант будет интересен. Она подходит для семей, которым требуется дополнительное пространство, или для профессионалов, работающих удаленно и нуждающихся в отдельном кабинете. Также она может представлять интерес для инвесторов, рассматривающих приобретение недвижимости в популярном туристическом районе для последующей сдачи в аренду, учитывая близость к пляжу и удобствам.
Квартира имеет общую площадь 100 м² и включает 3 спальни и 2 ванные комнаты. Ключевыми особенностями являются просторная гостиная и отдельная кухня с выходом на террасу/прачечную. Присутствуют две застекленные террасы (acristaladas), которые могут служить дополнительным жилым пространством или зоной отдыха, независимо от погодных условий. Квартира имеет южную ориентацию, что способствует естественному освещению. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное место для хранения. Квартира продается как вторичное жилье, что предполагает возможность ее модернизации и обновления отделки в соответствии с современными стандартами и личными предпочтениями покупателя.
Стоимость квартиры составляет от 795 000 евро. Цена отражает ее расположение в центральном районе Марбельи и площадь в 100 м². Поскольку это вторичное жилье, конкретная цена может варьироваться в зависимости от состояния объекта и проведенных ранее ремонтов. Объект продается как есть, с учетом необходимости модернизации. Важно отметить, что в эту цену включено парковочное место и кладовая.
Расположение в центральной части Марбельи предлагает динамичный городской образ жизни. В непосредственной близости находятся многочисленные магазины, рестораны и кафе, что позволяет решать повседневные задачи пешком. Близость к пляжу обеспечивает доступ к прибрежным зонам для отдыха. Наличие спортивных центров и медицинских учреждений в пределах 2 км повышает удобство проживания. Однако, как и во многих городских центрах, уровень шума может быть выше, чем в более отдаленных районах, особенно в пиковые часы.
Жизнь в этой квартире означает погружение в оживленную городскую среду Марбельи. В шаговой доступности находятся многочисленные магазины, супермаркеты (234 м), аптеки (8 м) и рестораны (133 в радиусе 2 км), что обеспечивает высокое удобство повседневной жизни. Близость к больнице (996 м) и медицинским центрам (5 в радиусе 2 км) добавляет спокойствия. Общественный транспорт представлен 11 маршрутами и 50 остановками, что облегчает перемещение по городу без личного автомобиля. Однако, как и в любом центральном городском районе, уровень шума может быть выше, чем в более спокойных жилых зонах.
Данный объект расположен в центральной части Марбельи, на побережье Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует его близость к морю, основным городским улицам и транспортным артериям, а также доступность к различным удобствам и услугам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект находится в самом сердце Марбельи, одного из ключевых муниципалитетов провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль. Это центральное расположение обеспечивает легкий доступ к другим городам региона. Расстояние до Малаги составляет около 40 км, а до Гибралтара, около 60 км. Такое положение позволяет удобно исследовать как культурные достопримечательности, так и природные красоты Андалусии.
Объект расположен на расстоянии 738 м от пляжа Плайя-де-ла-Бахадилья и 2,4 км от Плайя-де-Касабланка, что делает их доступными для пеших прогулок. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 39 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Гольф-поля, такие как Гольф Лос-Наранхос, расположены в пределах 6 км. Близость к супермаркету (234 м) и аптеке (8 м) значительно упрощает повседневные покупки.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья расположена на высоте 23 метра над уровнем моря, что обеспечивает мягкий климат. Среднегодовая температура составляет 17.8°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Этот регион славится большим количеством солнечных дней, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Официальный купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Небольшой уклон к пляжу (0.5%) делает путь к морю ровным и удобным.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Плайя-де-ла-Бахадилья (738 м) и Плайя-де-Касабланка (2.4 км). Всего в регионе насчитывается 10 пляжей с голубым флагом, что свидетельствует о высоком качестве воды и услуг. Любителям гольфа доступны поля, такие как Гольф Лос-Наранхос (6.0 км). Для активного отдыха имеются многочисленные спортивные сооружения (415 в регионе) и общественные бассейны, такие как Supera Miraflores (0.6 км). Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км), открывает возможности для морских видов спорта.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект находится в самом сердце Марбельи, одного из ключевых муниципалитетов провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль. Это центральное расположение обеспечивает легкий доступ к другим городам региона. Расстояние до Малаги составляет около 40 км, а до Гибралтара, около 60 км. Такое положение позволяет удобно исследовать как культурные достопримечательности, так и природные красоты Андалусии.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Сравнивая данную квартиру с предложениями, такими как Zinnia, Almazara Views и Origin Marbella, можно отметить ее центральное расположение и статус вторичного жилья. Цены на эти объекты начинаются от 592 200 евро, что делает рассматриваемую квартиру стоимостью от 795 000 евро более высокой ценовой категорией. Это может быть связано с ее расположением в сердце Марбельи, в непосредственной близости от пляжа и всех городских удобств, а также с включенным парковочным местом и кладовой. Новостройки, такие как Almazara Views и Origin Marbella, вероятно, предлагают современную отделку и планировку, в то время как данная квартира предоставляет возможность для индивидуальной модернизации. Zinnia, будучи самым доступным вариантом, может находиться в менее центральной локации или иметь меньшую площадь. Таким образом, выбор зависит от приоритетов покупателя: близость к городской жизни и возможность кастомизации против современной отделки новостроек.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
